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岗位职责是什么
精装修总监是一个关键的管理职位,负责监督和协调整个精装项目的规划、设计、执行及后期维护工作,确保项目质量、进度和成本控制在预定范围内。
岗位职责要求
1. 拥有建筑学、室内设计或相关领域的高等教育背景。
2. 至少10年以上室内装饰行业经验,5年以上管理岗位经验。
3. 熟悉国家和地方的建筑法规、标准和规范。
4. 具备出色的项目管理能力,能够有效地分配资源,确保项目按时完成。
5. 强大的团队领导力,能激励和指导设计团队实现卓越的设计成果。
6. 出色的沟通和谈判技巧,能与客户、承包商和其他利益相关者建立良好关系。
7. 对于装饰材料、工艺和技术有深入理解和应用能力。
岗位职责描述
精装修总监在日常工作中,主要负责以下几个方面:
1. 项目策划与启动:参与新项目的前期规划,制定项目实施策略,确定设计方向和标准。
2. 设计管理:审批设计方案,确保其符合客户要求和公司标准,协调设计团队解决设计问题。
3. 工程管理:监控工程进度,确保施工质量,解决施工过程中遇到的技术难题。
4. 成本控制:管理项目预算,审核工程变更,控制成本在预算范围内。
5. 合同管理:参与合同谈判,监督合同执行,处理合同纠纷。
6. 客户关系:维护客户关系,处理客户投诉,确保客户满意度。
7. 团队建设:培养和指导设计团队,提升团队专业能力和工作效率。
有哪些内容
精装修总监的工作内容具体包括但不限于:
1. 定期召开项目会议,评估项目进度,解决团队面临的问题。
2. 审查设计图纸,确保设计的实用性和美观性。
3. 与供应商和承包商进行合作谈判,确保材料质量和价格合理。
4. 对施工现场进行定期检查,确保安全和质量标准得以执行。
5. 协调内部各部门,如采购、财务和人力资源,以支持项目的顺利进行。
6. 参与竣工验收,确保项目达到预期效果,并处理后续的保修和维护工作。
7. 不断关注行业动态,引入新的设计理念和技术,提升公司的市场竞争力。
作为精装修总监,需要在满足客户需求时,兼顾公司利益,通过高效的管理和创新思维,推动项目的成功实施,为公司创造更大的价值。
精装修总监岗位职责范文
第1篇 室内精装修总监岗位职责
岗位职责:
1、主导完成精装修方案设计及所有施工图设计及审核;
2、负责组织精装主材及部品部件审核定样定板;做好设计各阶段(概念、方案、扩初、施工图设计)的把控工作,对方案设计的艺术性、合理性及经济指标进行评价,并提出合理化建议,审查扩初设计、施工图,并提出审查意见,敦促集团相关部门完成审查,并汇总意见,提交设计单位修改。
3、进行高效的合同管理,并对设计进度进行有效把控。
4、做好对新技术、新材料、新工艺、新产品的论证、优选、应用、推广工作。
5、完成上级交办的其他事项,协同部门同事完成重点或紧急工作。
任职要求:
1、全日制专科及以上,室内设计相关专业;
2、4年及以上室内设计经验,2年及以上甲方房地产室内精装经验者优先;
3、熟悉国家及地方建筑室内相关政策法规;
4、精通国家及地方室内专业设计及施工规范规程。
5、熟练操作office办公软件、oa系统、设计制图类软件(autocad)、ps
6、良好沟通协调能力及公文写作能力;
第2篇 精装修总监岗位职责
精装修总监 名门地产(河南)有限公司 名门地产(河南)有限公司(分支机构) 职责描述:
一、成品房装饰项目管理
1.细分计划、落实每步计划分解到责任人;
2.质量按企业标准(高于国家标准)可控;
3.效果按施工图和效果图以及设计意图可控;
4.根据工程进度的客观实际情况,必要时调整工程进度计划;
5.负责对项目进行指导、监督和考核,定期或不定期组织单项或综合检查,对检查出来的问题督促有关部门和单位制定纠正、预防措施,并督促实施;
6.监督项目对工程承包、专业分包、监理、供应商的履约管理,全面掌握各项目履约情况,必要时约谈工程承包、专业分包、监理、供应商领导或报请主管领导召集专门会议,及时解决履约中存在问题;
7.评估风险评估点,安排和启动风险预案;
8.审核综合验收成果,评估产品完成质量和效果;
9.结算审核,后评估施工管理。
二、重点成品房样板建设
1.计划落实分解到责任人(包括技术和招采,成本);
2.规划成品房样板装饰前期、中期、后期大节点计划;
3.审核图纸出图计划和质量、评估落实招采计划的合理和可行及所选施工单位质量和赶工能力;
4.审查督办现场交接时间节点和内容完成度;
5.解决工程管理疑点难点,预判问题,提出解决方案和措施;
6.及时会同技术纠偏产品效果,落实变更措施和效果达成;
7.设置风险评估点,针对施工单位和主材料供应制定应急预案评估风险,启动预案,执行落实预案。
任职资格:
1、大专以上学历
2、工民建、装饰、建筑等相关专业
3、10年以上相关工作经验,5年以上管理经验
4、熟悉房地产开发流程,通晓土木建筑、建筑相关法律法规和工程管理相关知识
5、具有大型房地产同岗位工作经验,有批量精装修经验的优先考虑
6、具有良好的沟通协调能力,较强的管理、领导、谈判和公共关系维护能力
7、具备较强的领导力,有团队、项目管理的工作经验
8、具备较强的组织协调能力和分析决策能力
第3篇 集团精装修总监岗位职责
集团精装修总监或高级经理(j10226) 华宇集团 重庆华宇集团有限公司,华宇集团,华宇 工作职责:
1.负责项目销售示范区及装饰概念、方案阶段设计任务书的编制,主导完成其概念、方案设计工作,并组织设计成果评审。
2.负责完成装饰概念、方案设计单位的选择,包括参与考察、资格审查、技术标书编制、招标过程谈判及合同签订工作。
3.负责确定装饰类项目的产品配置,参与拟订和调整装饰类建造标准工作。
4.负责推行装饰类限额设计方法,控制项目设计成本,并对超出目标成本的设计方案进行调整、修正。
5.负责国内外、重点区域、竞争对手的产业政策、建筑技术及其动态信息的收集、分析、研究。
任职资格:
1.25岁至35岁之间,经验丰富、能力出众者可适当放宽要求
2.大学本科及以上。建筑工程类、艺术设计(室内设计)等专业
3.6年以上的装饰设计经验;有一定的团队管理经验,至少1年以上的设计团队管理经验
4.具有较强的组织协调管理能力,具有较强的沟通能力,较强的文字处理能力,语言表达能力,对外人际关系沟通能力,富有团队精神,熟练掌握各种办公软件,cad绘图软件的操作