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岗位职责是什么
房地产工程部是负责房地产项目从规划到竣工的全过程管理，确保项目按时、按质、按预算完成的核心部门。
岗位职责要求
1. 具备扎实的工程技术知识，熟悉建筑法规及行业标准。
2. 强烈的责任心和团队协作精神，能够应对复杂项目挑战。
3. 精通项目管理，包括进度控制、成本管理和质量保证。
4. 优秀的沟通能力，能协调各方资源，处理好与设计、施工、供应商等多方关系。
5. 必须具备良好的风险识别和应对能力，以预防和解决可能出现的问题。
岗位职责描述
房地产工程部的工作涉及到项目的各个阶段，从土地获取后的前期规划，到设计、施工、验收和后期维护。他们不仅要确保工程的物理品质，还要关注经济效益，以实现项目的最大价值。
有哪些内容
1. 项目策划与预估：参与项目可行性研究，制定工程预算和时间表，为项目的启动做好准备。
2. 设计管理：与建筑师和设计师合作，审核设计方案，确保符合法规、安全和功能需求。
3. 施工监督：监控施工进度，确保质量标准，处理现场问题，协调承包商和分包商工作。
4. 采购与供应链管理：选择合适的供应商，管理材料和设备采购，确保供应链顺畅。
5. 合规与安全：遵守相关法规，执行安全规定，确保工地安全无事故。
6. 变更管理：处理设计变更和施工过程中遇到的问题，确保变更不影响工程质量和进度。
7. 成本控制：跟踪项目预算，分析成本差异，提出改进措施，防止超支。
8. 协调与沟通：与相关部门（如销售、财务、法务等）保持良好沟通，共同推进项目进展。
9. 验收与交付：组织项目验收，处理遗留问题，确保顺利交付给业主。
10. 后期服务：参与保修期内的维修工作，处理客户反馈，提升项目口碑。
房地产工程部的职责涵盖了项目生命周期的各个环节，其工作成果直接影响到房地产公司的业务表现和市场声誉。通过高效、专业的工程管理，他们为公司创造可持续的价值，推动房地产项目的成功实施。
房地产工程部岗位职责范文
第1篇 房地产工程部经理岗位职责
工程部经理(房地产) 北京京投置业集团有限公司 北京京投置业集团有限公司,京投 职责描述:
1、参与项目前期规划方案论证、单体初步设计、施工图设计会签;参与施工图会审;
2、对投标单位进行资质审查和招标文件、标底的审核;
3、监督检查项目完成的进度和工程质量,审查施工组织方案;
4、协调施工单位、监理单位、设计单位等外部工作关系,协调工程部与其他部门内部工作关系;
5、施工安全管理,对工程成本进行控制;
6、组织相关部门办理工程验收和与物业公司交接等事项。
任职要求:
1、35-50岁,全国统招工民建及土木工程相关专业本科以上学历,中级以上职称,有建造师执业资格者优先;
2、至少有5年施工建设单位工作经验,5年大型建筑企业或房地产行业工程管理经验,精通设计规范、施工工艺、竣工验收等工作流程,熟悉工程预算,有较强的专业技术能力;
3、具有较强的决策能力及协调能力,善于处理和解决工程技术疑难问题,对工程质量、进度有较好的把握和管理能力。
