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岗位职责是什么
物业消防主管是一个关键的职务，负责确保物业区域内的消防安全，预防和应对火灾风险，保护业主和使用者的生命财产安全。
岗位职责要求
1. 具备专业消防知识，持有相关资格证书，如国家消防工程师证书。
2. 熟悉国家及地方消防法规，了解消防设施设备的运行原理和维护保养标准。
3. 拥有良好的组织协调能力和团队管理经验，能有效指导和培训消防团队。
4. 具备危机处理和应急响应能力，能在紧急情况下迅速作出正确决策。
5. 有责任心，注重细节，能够定期进行消防安全检查和隐患排查。
岗位职责描述
物业消防主管的工作涉及日常管理和应急响应两个主要方面。他们既要确保消防设施设备的正常运行，又要制定并执行消防预案，以保障物业的安全运营。
1. 设施管理：定期检查和维护消防设备，如灭火器、自动喷水系统、烟雾报警器等，确保其处于良好工作状态。
2. 培训教育：组织消防知识培训和演练，提高员工和住户的消防意识和自救能力。
3. 隐患排查：对物业区域进行全面的消防安全评估，及时发现并消除潜在火源和危险因素。
4. 应急响应：制定并更新消防应急预案，一旦发生火灾，能够迅速指挥应急行动，协助疏散人员，控制火势蔓延。
5. 合规性审查：确保物业的消防设施和操作程序符合国家和地方的消防法规要求。
有哪些内容
物业消防主管的主要工作内容包括但不限于：
1. 制定和更新消防管理制度和操作规程。
2. 协调与当地消防部门的关系，获取最新的消防法规和技术指导。
3. 组织消防设施的年度检测和维修，记录并报告结果。
4. 对新入职员工进行消防安全培训，定期进行复训和考核。
5. 管理消防器材的库存，确保在需要时能快速获取。
6. 参与物业改造或新建项目，审核消防设计和施工方案，确保符合消防规范。
7. 处理消防相关的投诉和建议，持续改进消防安全工作。
8. 在发生火灾事故后，参与调查原因，总结经验教训，防止类似事件再次发生。
物业消防主管的角色至关重要，他们的工作不仅关乎物业的安全，更直接影响到每一个住户和员工的生命安全。因此，他们必须始终保持警惕，以专业的态度和严谨的执行力，守护这片安宁的天地。
物业消防主管岗位职责范文
第1篇 物业消防主管岗位职责
物业消防主管 复地集团 复地(集团)股份有限公司(分支机构) 职责描述:
1、对工程部经理负责,进行消防专业的技术工作。制定、修订有关设备运行规范和安全操作规程、维护保养制度,并对其执行情况进行监督、检查、评定。按设备实际技术状况制定大中小修计划,确定修理方案。修理中监督、指导实施过程,完成后按有关技术标准验收;
2、收集国内外与本公司技术业务有关的新技术、新工艺、新材料的信息及发展动态,在本职技术工作中积极应用新技术、新工艺、新材料,提高设备技术水平,改善设备运行性能,降低运行成本;
3、负责抢修工作中的现场技术指导工作,解决技术难题。组织调查、分析设备事故,提出处理意见,制定整改措施并组织实施,以防止同类事故的再次发生;
4、对业主二次装修方案提供所属消防设施方面专业意见;
5、负责处理业主(租户)对消防设备的投诉并安排维修;
6、负责所属专业设施,制定安全运行以及日常维修工作程序。安排技工对损坏设施及设备做出更换及维修;
7、制定备品备件储备计划和物资采购计划,协助进行急需器材的采购。在制定论证有关修理技改方案时做好成本控制,降低物料消耗;
8、制定下属技工培训等资料以及本系统年、月、周工作计划;
9、紧急事故发生时,需值班候命处理。如火灾、水灾等;
10、负责本部门三标一体环境因素和危险源的识别、文件的修订和控制;
11、完成经理交办的其他工作.
任职要求:
1. 消防安全工程等相关专业专科及以上学历;
2. 3年以上大型项目的管理经验;
3. 熟悉物业消防系统知识及设备故障判断能力;
4. 有良好的专业理论知识与实操培训知识;
5.熟练使用office、cad等办公软件;
6.有较好的沟通、协调能力,具备文字表述功底;
7.具备制度的编制能力和应急事故处理能力。
