物业主任岗位职责汇编(3篇)

岗位职责是什么

物业主任是物业管理团队的核心领导者，负责全面管理物业项目的日常运营和服务，确保为业主和租户提供高质量、安全、舒适的居住环境。

岗位职责要求

1. 具备优秀的领导力和团队管理能力，能激发员工的工作积极性。

2. 熟悉国家及地方的物业管理法规，遵守行业标准和规定。

3. 拥有良好的沟通技巧，能够处理业主和租户的投诉与建议。

4. 具备财务管理知识，能有效控制物业成本，实现经济效益。

5. 能够应对突发事件，制定并执行应急预案。

岗位职责描述

物业主任的角色涵盖了多个方面，包括但不限于：

1. 人员管理：招聘、培训、评估物业团队成员，确保团队高效运作。

2. 服务质量监控：定期检查设施设备，确保其正常运行，提升服务品质。

3. 财务管理：编制预算，审批支出，确保物业项目的财务健康。

4. 客户关系维护：处理业主和租户的咨询，解决他们的问题，建立良好关系。

5. 协调外部资源：与政府机构、供应商等保持良好联系，以满足物业需求。

6. 法规遵守：确保物业项目符合所有适用的法规和标准，规避法律风险。

有哪些内容

1. 制定并实施物业管理策略，包括预防性维护计划、节能措施等。

2. 监督清洁、绿化、保安等各部门工作，确保高标准的环境卫生和安全保障。

3. 组织定期的业主大会，报告物业状况，收集并响应业主的意见和需求。

4. 解决投诉，如噪音、邻里纠纷等问题，维护社区和谐氛围。

5. 与承包商协商，进行设施改造或升级，提升物业价值。

6. 管理物业保险，处理索赔，保障物业资产安全。

7. 定期汇报工作进展，向公司管理层提供运营报告和改进建议。

物业主任的工作是一项综合性的任务，需要平衡各种利益，确保物业的持续运营和社区的和谐稳定。作为团队的领导者，物业主任需展现出专业素养，以敏锐的洞察力和果断的决策能力，应对不断变化的挑战。

物业主任岗位职责范文

第1篇 物业主任岗位职责

物业主任 深圳市大汉王置业有限公司 深圳市大汉王置业有限公司,大汉王 1)大专以上学历,35岁以下(本岗位工作经验丰富者,学历、年龄可适当放宽)。

2)超十万平米超高层甲级写字楼物业主管工作3年以上,具有物业管理上岗证书。

3)熟悉物业管理法律法规,熟悉前期交房相关流程及后期运营管理。

4)具备房屋建筑、清洁绿化等专业知识。

5)有一定组织协调能力,熟练应用日常办公软件。

第2篇 助理物业主任岗位职责

弱电助理主任(物业公司-商场) 嘉里建设有限公司 嘉里(中国)项目管理有限公司上海分公司,嘉里 负责商场公共设备设施的运行、保养、维修、安全检查及各项提升改造实施工作;负责二装店铺进退铺流程(包括交付条件改造、工程审图、隐蔽及竣工验收等);负责管理商场能耗的统计、分析及节能管控工作;制订本部门年度预算和实施监控工作;处理商场应急突发事件;完成公司领导临时交办的工作。

为确保商场弱电系统包括(楼控、监控、门禁、背景音乐、无线对讲、消防电等)系统正常运行、维保及商铺二装进退铺流程。

你将做什么

负责所管区域内消防、楼控、安防、通讯等弱电设备设施的日常运行维护保养工作。

你的主要责任包括,但不限于:

 协助上级做好人员日常工作管理及跟进,保证电话网络、楼控,消防安防等设备设施的正常运转和使用功能;

 做好与消防、楼控安防等维保单位的协作关系;

 制定系统运行方案,保证弱电系统及所有设备在最高效率下工作,使系统更节省能源和降低能耗;

 每天检查运行记录是否清晰详尽,对记录的数据进行初步判断,发现异常立即处理并上报;

 按照维修保养制度的规定,提出对所有弱电系统维护保养的计划,定期上报审定,并负责组织实施;

 做好设备档案的建立、设备线路的标识、管理和维修检查、保养的工作,善于总结经验教训,使设备系统更加完善;

 完成上级交办的其他工作。

你将与谁一起工作

该职位会与保养部各专业员工、客服部相关人员、安管部相关人员、弱电相关维保公司及相关二装商户等打交道, 同时积极配合各部门相关人员,更好的服务于商户、服务于公司。

你是谁

你是一个具有专业技能的人才,有相关经验,勤奋好学,具有良好沟通能力,对工作充满热情,不断提高自己专业技能,热心助人。

你的专业经验和关键能力将包括,但不限于:

 专科及以上学历, 自动化控制等相关专业,具有电工相关资格证书;

 3年以上物业弱电专业商业购物中心工作经验;

 熟练使用word、e_cel、cad等办公软件;

 具备相当丰富的工程管理专业知识;

 文字写作能力良好;

 具有责任心主动、积极;

 具有分析能力;

 具有沟通、表达能力;

 具有组织协调能力。

第3篇 物业主任助理岗位职责

弱电助理主任(物业公司-商场) 嘉里建设有限公司 嘉里(中国)项目管理有限公司上海分公司,嘉里 负责商场公共设备设施的运行、保养、维修、安全检查及各项提升改造实施工作;负责二装店铺进退铺流程(包括交付条件改造、工程审图、隐蔽及竣工验收等);负责管理商场能耗的统计、分析及节能管控工作;制订本部门年度预算和实施监控工作;处理商场应急突发事件;完成公司领导临时交办的工作。

为确保商场弱电系统包括(楼控、监控、门禁、背景音乐、无线对讲、消防电等)系统正常运行、维保及商铺二装进退铺流程。

你将做什么

负责所管区域内消防、楼控、安防、通讯等弱电设备设施的日常运行维护保养工作。

你的主要责任包括,但不限于:

 协助上级做好人员日常工作管理及跟进,保证电话网络、楼控,消防安防等设备设施的正常运转和使用功能;

 做好与消防、楼控安防等维保单位的协作关系;

 制定系统运行方案,保证弱电系统及所有设备在最高效率下工作,使系统更节省能源和降低能耗;

 每天检查运行记录是否清晰详尽,对记录的数据进行初步判断,发现异常立即处理并上报;

 按照维修保养制度的规定,提出对所有弱电系统维护保养的计划,定期上报审定,并负责组织实施;

 做好设备档案的建立、设备线路的标识、管理和维修检查、保养的工作,善于总结经验教训,使设备系统更加完善;

 完成上级交办的其他工作。

你将与谁一起工作

该职位会与保养部各专业员工、客服部相关人员、安管部相关人员、弱电相关维保公司及相关二装商户等打交道, 同时积极配合各部门相关人员,更好的服务于商户、服务于公司。

你是谁

你是一个具有专业技能的人才,有相关经验,勤奋好学,具有良好沟通能力,对工作充满热情,不断提高自己专业技能,热心助人。

你的专业经验和关键能力将包括,但不限于:

 专科及以上学历, 自动化控制等相关专业,具有电工相关资格证书;

 3年以上物业弱电专业商业购物中心工作经验;

 熟练使用word、e_cel、cad等办公软件;

 具备相当丰富的工程管理专业知识;

 文字写作能力良好;

 具有责任心主动、积极;

 具有分析能力;

 具有沟通、表达能力;

 具有组织协调能力。