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岗位职责是什么
投资拓展岗位是企业战略发展的重要组成部分，主要负责寻找、评估并实施新的投资机会，以推动公司业务的扩张和盈利增长。
岗位职责要求
1. 具备深厚的财务分析能力，能对潜在投资项目进行详尽的经济效益评估。
2. 熟悉市场动态，能够敏锐捕捉行业发展趋势和商机。
3. 拥有丰富的商业谈判技巧，能与各类型合作伙伴建立良好关系。
4. 具备优秀的项目管理能力，能有效推进投资项目的执行和落地。
5. 具备良好的风险控制意识，能够在追求增长时，确保投资的安全性。
岗位职责描述
投资拓展岗位的日常工作包括但不限于：
1. 搜集和筛选投资项目，对各类商业计划书进行深度研究。
2. 分析市场数据，为公司制定投资策略提供依据。
3. 参与商务洽谈，与潜在合作伙伴进行合作模式、条款的协商。
4. 协调内部资源，确保投资项目从前期调研到后期执行的顺利进行。
5. 定期汇报投资进展，对投资效果进行跟踪评估。
有哪些内容
1. 市场研究：深入研究各行业的市场环境、竞争格局，挖掘有潜力的投资领域。
2. 项目评估：对潜在项目进行财务、法律、运营等多维度的可行性分析。
3. 合作伙伴关系建立：与行业内关键企业建立联系，寻求战略合作机会。
4. 项目执行：协调内外部资源，推动项目落地，包括合同签订、资金投放等环节。
5. 风险管理：制定投资风险防控方案，定期进行风险排查和评估。
6. 投资回报分析：对已完成的投资项目进行效益分析，为未来的投资决策提供参考。
投资拓展岗位需在保证企业利益最大化时，保持对市场变化的敏感度，不断寻找新的增长点，助力公司的长期发展。该岗位的工作需要综合运用专业技能，结合实际经验，做出明智而富有远见的投资决策。
投资拓展岗位职责范文
第1篇 投资拓展岗岗位职责
投资拓展岗(阳江、茂名) 1、收集市场信息,包括:土地资源供求、竞争对手、经济形势、城市规划、产业政策等。
2、对房地产的发展趋势提出研究和预测;结合公司实际情况,组织专题研究,并提交策略建议报告。
3、与政府国土规划等相关部门及土地所有者建立良好的关系,熟悉项目所在地的房地产市场、土地市场的相关政策与工作流程。
4、跟进招拍挂、收并购、概念地产等相关机会,参与项目前期与政府、土地方的沟通谈判,起草合作方案、合作协议,商谈合作条款。
5、进行项目前期投资分析,组织相关部门完成包括投资测算、投资立项报告等投资决策文件,完成投资审批相关事宜。 1、收集市场信息,包括:土地资源供求、竞争对手、经济形势、城市规划、产业政策等。
2、对房地产的发展趋势提出研究和预测;结合公司实际情况,组织专题研究,并提交策略建议报告。
3、与政府国土规划等相关部门及土地所有者建立良好的关系,熟悉项目所在地的房地产市场、土地市场的相关政策与工作流程。
4、跟进招拍挂、收并购、概念地产等相关机会,参与项目前期与政府、土地方的沟通谈判,起草合作方案、合作协议,商谈合作条款。
5、进行项目前期投资分析,组织相关部门完成包括投资测算、投资立项报告等投资决策文件,完成投资审批相关事宜。
第2篇 投资拓展专员岗位职责
投资拓展专员 东方今典集团有限公司 东方今典集团有限公司,东方今典,东方今典 职责描述:
有地产、土地一级开发、特色小镇、产业新城等相关工作经验优先。
1、搜集、分析土地市场信息、拓展新项目信息、梳理土地储备及项目进展;
2、对拟投资项目的考察和分析,完成项目经济成本测算、税务筹划、风险评估,出具可研报告;
3、分析研究行业成本结构、协调对接集团及区域公司成本体系,对项目成本测算梳理分析优化;
4、分析当前的金融和税务政策、协调对接集团及区域公司财务、税务及资金方面资源;
5、商务谈判及合作协议编制。
任职要求:
1、工程类、成本类、财会类相关专业,全日制本科及以上学历,2年以上工作经验;
2、具备较强的学习能力、逻辑分析能力、报告撰写能力及文字处理能力。
第3篇 投资拓展副总经理岗位职责
区域投资拓展副总经理 1.拓展项目经验丰富,熟悉各种拿地方式,资源丰富
2.有特色小镇、旧改项目经验丰富或者同类资源优先
3.具备区域投资、部门管理经验 1.拓展项目经验丰富,熟悉各种拿地方式,资源丰富
2.有特色小镇、旧改项目经验丰富或者同类资源优先
3.具备区域投资、部门管理经验
第4篇 投资拓展主管岗位职责
投资拓展经理/主管 广州瑞萌投资有限公司 广州瑞萌投资有限公司,瑞萌 职责描述:
1、本科以上学历,法律及相关专业;
2、具备3年以上大型地产公司的投资拓展工作经验;
3、熟悉土地管理、房地产政策及新项目投资开发流程;
4、对一、二级土地市场有较深的认识,有较丰富的新项目获取经验(熟悉二级土地市场优先);
5、系统思考能力强,具备较强的战略规划能力,组织协调能力较强 。
第5篇 投资拓展岗位职责
投资拓展经理/主管 广州瑞萌投资有限公司 广州瑞萌投资有限公司,瑞萌 职责描述:
1、本科以上学历,法律及相关专业;
2、具备3年以上大型地产公司的投资拓展工作经验;
3、熟悉土地管理、房地产政策及新项目投资开发流程;
4、对一、二级土地市场有较深的认识,有较丰富的新项目获取经验(熟悉二级土地市场优先);
5、系统思考能力强,具备较强的战略规划能力,组织协调能力较强 。
第6篇 投资拓展副总岗位职责
投资拓展副总 1、了解公司经营计划和战略目标,对公司的土地投资拓展工作提供战略性指导意见,有效获取土地;
2、熟知土地投拓全流程,能够对投拓工作的各个重要环节进行把关和管理,对结果负责;
3、建立、培养和维护项目发展的渠道和资源,进行土地项目的资源获取及重要商业谈判; 1、统招本科及以上学历,8年以上一线地产公司投拓经验;
2、了解招拍挂、合作、勾地、收购等各种投拓方式,具备多个完整的拿地经验;
3、熟悉一、二线城市土地市场环境;
4、与政府关系良好,拥有一定的重要外部资源;
5、拥有非常强的的市场研究及市场研判能力,具备一定的团队管理经验,谈判能力强,具备较强的影响力。 1、了解公司经营计划和战略目标,对公司的土地投资拓展工作提供战略性指导意见,有效获取土地;
2、熟知土地投拓全流程,能够对投拓工作的各个重要环节进行把关和管理,对结果负责;
3、建立、培养和维护项目发展的渠道和资源,进行土地项目的资源获取及重要商业谈判;
第7篇 投资拓展总监岗位职责
投资拓展总监 江西赣电投资集团有限公司 江西赣电投资集团有限公司,赣电 职责描述:
1、 负责南昌、上海、黑龙江区域调研,收集地块信息,完成项目初选报告,与政府及相关机构进行接洽;
2、 开展投资测算,协助确定拟拓展项目的开发模式,提出投资建议;
3、 负责参与项目立项,为项目投资决策提供支持;
4、 拟订、落实投资方案,签订合作协议,推动办理各种相关手续;
5、 保持与相关政府部门的沟通协调,关系维护,解决问题,保障合作协议的顺利执行和实施。
任职要求:
1、 本科或以上学历,房地产、经济、投资、财务、法律等相关专业毕业;
2、 对土地投资拓展工作兴趣浓厚,具备较强的信息挖掘及投资谈判能力;
3、 6年以上土地投资拓展经验,其中3年以上投资团队管理经验;
4、 熟悉土地投资拓展流程,熟悉长沙、武汉、南昌等区域房地产市场及国家、地区土地相关政策法规;
5、 具有丰富的投资并购项目实操经验和商业谈判经验,有主导并购多个项目的落地经验;
6、 具有产业地产项目的成功获取经验。
第8篇 投资拓展经理岗位职责
投资拓展经理/主管 广州瑞萌投资有限公司 广州瑞萌投资有限公司,瑞萌 职责描述:
1、本科以上学历,法律及相关专业;
2、具备3年以上大型地产公司的投资拓展工作经验;
3、熟悉土地管理、房地产政策及新项目投资开发流程;
4、对一、二级土地市场有较深的认识,有较丰富的新项目获取经验(熟悉二级土地市场优先);
5、系统思考能力强,具备较强的战略规划能力,组织协调能力较强 。
第9篇 投资拓展专业经理岗位职责
投资拓展专业经理 岗位职责:
1、公司拓展战略分析及编制;土地信息收集整理;
2、区域市场政策分析;组织意向土地考察;
3、组织意向土地立项及后续跟进工作;
4、一级市场项目竞买手续、设立竞买公司获新设项目公司;
5、二级市场项目谈判及评估、组织尽职调查;用地落实相关手续办理;
6、初审及评估城市公司项目投资文件。
任职资格:
1、熟悉房地产开发过程,法律、经济、土地管理、房地产经营管理等相关专业,全日制本科以上学历;
2、2年以上房地产开发企业前期项目投资拓展工作经验;
3、熟悉国家有关房地产前期开发方面的法律法规以及财务管理等学科的基础知识;
4、能吃苦耐劳,具备优秀的沟通能力,分析和协调组织能力,计划能力和计划执行能力。
岗位职责:
1、公司拓展战略分析及编制;土地信息收集整理;
2、区域市场政策分析;组织意向土地考察;
3、组织意向土地立项及后续跟进工作;
4、一级市场项目竞买手续、设立竞买公司获新设项目公司;
5、二级市场项目谈判及评估、组织尽职调查;用地落实相关手续办理;
6、初审及评估城市公司项目投资文件。
任职资格:
1、熟悉房地产开发过程,法律、经济、土地管理、房地产经营管理等相关专业,全日制本科以上学历;
2、2年以上房地产开发企业前期项目投资拓展工作经验;
3、熟悉国家有关房地产前期开发方面的法律法规以及财务管理等学科的基础知识;
4、能吃苦耐劳,具备优秀的沟通能力,分析和协调组织能力,计划能力和计划执行能力。
第10篇 投资拓展专业岗位职责
投资拓展专业经理 深圳市嘉霖置业集团有限公司 深圳市嘉霖置业集团有限公司,嘉霖 职责描述:
1.负责土地信息筛选和土地现场考察;
2.负责拓展项目可行性分析,拟写可研报告;
3.负责跟进土地获取的相关合同起草、谈判以及签约等工作;
4.负责政府、土地资源方等相关部门的公关关系维护。
任职要求:
1.大专及以上学历,土地资源管理等相关专业;
2.有3年以上项目拓展相关岗位工作经验,有项目实地考察经验,了解土地出让全过程工作事项;
4.能快速、及时收集或获取土地资源信息,并进行筛选、分析,对意向地块进行现场考察、土地调查,分析项目可行性;
5. 熟悉土地管理、房地产政策及新项目投资开发流程,具备较强的战略规划能力,组织协调能力较强;
6.具有较好的沟通能力,工作责任心强。
第11篇 投资拓展助理岗位职责
投资拓展副总裁 总裁助理 1、有一线地产公司拓展负责人或区域拓展负责人经历,熟悉一级土地获取,有超大项目获取经验优先 1、有一线地产公司拓展负责人或区域拓展负责人经历,熟悉一级土地获取,有超大项目获取经验优先
第12篇 投资拓展总裁岗位职责
投资拓展总裁 职责描述:
1、负责公司项目规划定位、投资汇报测算、项目可研编制等前期规划工作;
2、根据集团发展战略目标,进行项目资源、合作等方面的拓展工作,带领团队整合政府主管部门、投资开发商、投融资机构等业界资源。
3、负责项目的前期运营搭建,建立及完善的运营体系和标准,并就运营过程中的问题提出合理化建议和解决方案,积极改进产品,提升产品的市场竞争力。
4、根据集团战略布局进行前期布点规划、初探实施、项目可行性编制等拓展工作。
任职要求:
1、10年以上市场营销或政府相关职能部门工作经验,
2、有成功的ppp、epc、bot等项目运作经验(园林、文旅、生态等行业从业者优先考虑);
3、优秀的资源整合能力,项目管理能力及团队管理能力。 职责描述:
1、负责公司项目规划定位、投资汇报测算、项目可研编制等前期规划工作;
2、根据集团发展战略目标,进行项目资源、合作等方面的拓展工作,带领团队整合政府主管部门、投资开发商、投融资机构等业界资源。
3、负责项目的前期运营搭建,建立及完善的运营体系和标准,并就运营过程中的问题提出合理化建议和解决方案,积极改进产品,提升产品的市场竞争力。
4、根据集团战略布局进行前期布点规划、初探实施、项目可行性编制等拓展工作。
任职要求:
1、10年以上市场营销或政府相关职能部门工作经验,
2、有成功的ppp、epc、bot等项目运作经验(园林、文旅、生态等行业从业者优先考虑);
3、优秀的资源整合能力,项目管理能力及团队管理能力。
第13篇 投资拓展负责人岗位职责
投资拓展负责人 岗位职责:
1、根据公司战略发展规划,以及年度工作目标,研究市场发展趋势,规避投资风险,组织落实土地储备计划和项目拓展,为公司提供可持续发展的项目资源;
2、指导市场研究方向,制定房地产政策研究报告,制定土地储备计划并推动执行;
3、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告;
4、推进项目谈判和项目进展,审定招拍挂相关方案和文件,组织招拍挂活动;
5、负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。
任职要求:
1、本科以上学历,经济类、建筑工程及房地产管理等相关专业毕业;
2、年龄30—40岁;5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验,3年以上同岗位管理经验;
3、具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力;较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力;
4、熟悉房地产开发政策、法律、法规及房地产整体开发流程,具备丰富的土地一级开发、招拍挂实际操作和项目合作谈判实践经验;
5、具备丰富土地信息资源渠道,熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析;
6、熟悉广东及周边市场。 岗位职责:
1、根据公司战略发展规划,以及年度工作目标,研究市场发展趋势,规避投资风险,组织落实土地储备计划和项目拓展,为公司提供可持续发展的项目资源;
2、指导市场研究方向,制定房地产政策研究报告,制定土地储备计划并推动执行;
3、寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告;
4、推进项目谈判和项目进展,审定招拍挂相关方案和文件,组织招拍挂活动;
5、负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。
任职要求:
1、本科以上学历,经济类、建筑工程及房地产管理等相关专业毕业;
2、年龄30—40岁;5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验,3年以上同岗位管理经验;
3、具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力;较强的沟通协调能力、公关能力和谈判能力;
4、熟悉房地产开发政策、法律、法规及房地产整体开发流程,具备丰富的土地一级开发、招拍挂实际操作和项目合作谈判实践经验;
5、具备丰富土地信息资源渠道,熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析;
6、熟悉广东及周边市场。
第14篇 投资拓展部岗位职责
投资拓展部总监 1、根据公司发展战略制定公司项目储备计划,组织收集土地信息,组织建立项目信息库;
2、拟订公司的年度项目拓展计划并组织执行,根据实际执行情况提出调整建议;
3、组织进行项目的前期调研和筛选;
4、参与项目获取方案的制定及土地获取等重大投资事项;
5、组织开展投资区域及投资标准研究,建立投资评价模型;
6、组织进行项目可行性研究及论证,编写项目建议书与项目可行性研究报告;
7、负责组织项目定位、价格预测、投资收益测算、尽调等投资分析事项;
8、组织建立法律风险防范和预警机制,控制集团整体法律风险;加强常规性环节法律风险的控) 制,同时为集团的内控体系提供法律支持;
9、参加项目谈判,提供法律意见,审核谈判所需的各类法律文件。
1、根据公司发展战略制定公司项目储备计划,组织收集土地信息,组织建立项目信息库;
2、拟订公司的年度项目拓展计划并组织执行,根据实际执行情况提出调整建议;
3、组织进行项目的前期调研和筛选;
4、参与项目获取方案的制定及土地获取等重大投资事项;
5、组织开展投资区域及投资标准研究,建立投资评价模型;
6、组织进行项目可行性研究及论证,编写项目建议书与项目可行性研究报告;
7、负责组织项目定位、价格预测、投资收益测算、尽调等投资分析事项;
8、组织建立法律风险防范和预警机制,控制集团整体法律风险;加强常规性环节法律风险的控) 制,同时为集团的内控体系提供法律支持;
9、参加项目谈判,提供法律意见,审核谈判所需的各类法律文件。
第15篇 地产投资拓展总监岗位职责
产业地产投资拓展总监 1、负责维护政府关系和区域拓展
2、负责土地指标的争取与落实
3、负责土地相关政策研究、利用与解读
4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题
5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买 1、本科以上学历,房地产专业、经济专业、企管专业优先;
2、有较强的语言沟通能力、综合协调能力和公关能力,能适应经常性出差;
3、3年以上产业新城区域拓展经验;
4、有良好的职业操守,严格遵守国家法律法规,遵守企业各种规章制度;
5、拥有较丰富的政府资源、土地资源和社会资源者优先;
6、有一线产业地产拓展经历优先。 1、负责维护政府关系和区域拓展
2、负责土地指标的争取与落实
3、负责土地相关政策研究、利用与解读
4、负责解决与土地指标有关的土地风险问题
5、负责占补平衡指标的拓展、洽谈与购买
