营业楼管岗位职责

岗位职责是什么

营业楼管岗位，是负责商业楼宇日常运营管理和维护的核心角色，确保楼宇的安全、高效、舒适运行，为租户提供优质的办公环境和服务。

岗位职责要求

1. 具备良好的组织协调能力，能有效处理租户需求和楼宇管理事务。

2. 熟悉物业管理法规及行业标准，保证运营合规。

3. 拥有一定的财务知识，能进行成本控制和预算管理。

4. 具备一定的危机处理和应急响应能力，应对突发事件。

5. 具备良好的沟通技巧，能与租户、供应商和内部团队建立良好关系。

岗位职责描述

营业楼管主要负责监督楼宇的日常运营，包括但不限于设施管理、租户服务、安全保障、环境维护、租赁管理等。他们需要与租户保持密切联系，了解并解决其在楼宇内遇到的问题，确保租户满意度。此外，他们还需监控楼宇设备的运行状态，及时进行维修保养，预防可能出现的故障。

在财务管理方面，楼管需制定和执行合理的预算，控制运营成本，并定期进行财务分析，以优化资源分配。他们还需与供应商协商合同，确保服务质量和价格的合理性。

在突发事件处理上，楼管应具备快速反应和决策能力，如遇火灾、停电或其他紧急情况，能迅速启动应急预案，保障人员安全，并协调相关专业团队进行修复。

有哪些内容

1. 设施管理：负责楼宇设施的日常检查和维护，包括电梯、空调、照明系统等，确保其正常运作。

2. 租户服务：处理租户的投诉和建议，协调解决各类问题，如停车管理、清洁卫生等。

3. 安全保障：制定并实施安全措施，如消防演练、安防监控，确保楼宇的安全环境。

4. 环境维护：监督楼宇内外部环境的整洁，定期进行绿化养护和清洁工作。

5. 租赁管理：协助租赁部门处理租赁合同，跟踪租金支付，处理退租和转租事宜。

6. 合同管理：与供应商签订和管理服务合同，确保服务质量，控制成本。

7. 应急响应：制定并更新应急预案，组织应急演练，提高团队应对突发事件的能力。

8. 沟通协调：定期与租户、供应商、物业团队沟通，协调各方需求，确保楼宇运营顺畅。

作为营业楼管，其职责涵盖了楼宇运营的各个方面，要求全面、专业且细致入微，旨在打造一个安全、舒适、高效的商业环境，促进楼宇的长期稳定发展。

营业楼管岗位职责范文

第1篇 营业楼管岗位职责

岗位职责:

负责营业楼面人员、货品协调与管理。

任职资格:

思维敏捷,表达能力强,对百货卖场之营运管理有兴趣者。