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岗位职责是什么
成本土建岗位，是企业中负责管理与控制工程项目土建部分成本的专业职位，该岗位的核心任务是确保土建项目的成本效益最大化，同时保证工程质量和进度。
岗位职责要求
1. 深入理解建筑行业的市场动态和成本构成，具备扎实的土建工程知识。
2. 精通预算编制、成本估算和合同管理，能准确预测和控制项目成本。
3. 具备良好的沟通协调能力，能够与设计团队、施工队伍、供应商等多方有效协作。
4. 熟练运用各类工程管理软件和数据分析工具，进行成本分析和优化。
5. 具备风险管理意识，能识别潜在的成本风险，并制定应对策略。
岗位职责描述
成本土建岗位的日常工作包括但不限于： - 制定和更新土建项目的成本预算，确保预算的准确性与合理性。 - 监控工程进度，定期提交成本报告，分析成本偏差并提出改进措施。 - 参与招标及合同谈判，确保合同条款有利于成本控制。 - 协调内部资源，优化资源配置，降低不必要的浪费。 - 对施工现场进行巡查，及时发现并解决可能导致成本增加的问题。 - 与供应商、承包商进行价格谈判，争取最优采购条件，降低成本。
有哪些内容
1. 预算编制：根据设计方案、工程量清单和市场价格，编制详细的土建工程预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。
2. 成本控制：建立和完善成本控制系统，跟踪工程进度，实时更新成本信息，确保项目在预算范围内运行。
3. 合同管理：参与合同的起草、评审和执行，确保合同中关于成本控制的条款得到落实。
4. 采购管理：参与材料和设备的采购决策，对比供应商报价，选择性价比高的产品。
5. 风险评估：识别可能影响成本的风险因素，如设计变更、工期延误等，制定预防和应对策略。
6. 数据分析：利用数据分析工具，对历史项目成本数据进行挖掘，提炼成本控制的最佳实践。
7. 团队协作：与项目经理、设计师、工程师等密切合作，确保成本控制目标与整体项目目标一致。
以上各项内容，都需要成本土建专员以专业、严谨的态度去执行，以实现企业的经济效益最大化，同时保证项目的顺利进行。
成本土建岗位职责范文
第1篇 成本土建工程师岗位职责任职要求
成本土建工程师岗位职责
1、完善成本管理规范、制度和业务流程;
2、负责成本测算，确定成本总控指标;
3、分解成本控制指标，提出控制要点;
4、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;
5、通过设置成本台帐，即时反映各成本目标执行情况;
6、编制成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议;
7、协助建立成本信息系统，健全成本控制档案。
任职资格:
1、建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历，有注册造价师资格优先;
2、5年以上房地产公司成本控制与管理工作经验;
3、精通招土建预算、装饰预算、合约，熟悉动态成本管理体系;
4、人品正直，责任心强，具有较强的领导和计划能力，表达、沟通和协调的能力。
成本土建工程师岗位
第2篇 成本土建成本工程师岗位职责
成本审计(土建方向)/土建成本造价工程师 北京金力控股集团有限公司 北京金力控股集团有限公司,金力 职责描述:
1、 执行本部门年度工作计划,并细分至月度计划中实施与落地;
2、 按照公司规定执行风控管理体系、标准化管理文件、操作指引、相关业务流程等,并接受上级的监督、指导、考核;
3、 负责对公司及所属公司经济合同执行及价格审计工作;
4、 负责对公司所属公司的工程项目预算、结算、招投标等方面的审计工作;
5、 负责对公司及所属公司各类经济合同价格方面的专项询价工作;
6、 负责参与公司及所属公司项目工程的各类招投标监察工作;
7、 负责对公司及所属项目公司工程成本、材料、质量等方面的专项审计工作;
8、 负责对公司及所属公司工程合同、工程质量、洽商管理的审计工作;
9、 负责对公司及所属公司内部管理制度执行情况的监察;
14、负责对集团及所属公司项目进行阶段性经济效益审计;
15、负责审计档案保管及其他临时安排的专题审计项目;
16、上级领导安排的其他工作等。
任职要求:
1、 工民建、工程管理、工程造价类等相关专业大专以上学历;
2、 中级以上职称、持有相关造价工程师证书(安装)者优先;
3、 熟悉房地产开发流程及成本管控流程;3年以上大、中型房地产开发企业成本造价岗位经验;有施工单位成本造价工作经历或造价咨询公司工作经验者优先考虑;同时具备土建及精装专业造价业务能力的优先考虑。
4、 具备良好的心理承受能力,较强的沟通能力及职业素养,具备大局观念及团队合作精神,具备较强的成本风险控制意识。
5、 熟练运用广联达等造价软件及相关软件。
6、 年龄要求:40岁以下。
第3篇 成本土建工程师岗位职责
合约成本部-高级工程师(土建装修专业) 凯华地产(中国)集团有限公司 凯华地产(中国)集团有限公司,凯华 职责描述:
根据工程需求,负责合同预算、结算工作。
1.根据施工图/招标图,负责编制工程/供货招标清单,提出标底价建议。
2.参与工程/供货招投标工作,评审商务标,参与商务标议标。
3.负责合约执行过程中的相关管理工作,包括:处理合约违约事宜;处理合同变更事宜等。
4.负责合约执行过程中的成本管理工作,包括:审核供货/施工单位提出的合约款项支付申请并安排支付;审核工程签证单;处理因变更引起的预算/合约价款变更事宜。
5.在工程竣工后及保修期完结后,编制对供货单位的评价报告。
6.编制工程/供货的合同结算,审核施工单位/供货单位提供的合同结算,负责与施工单位/供货单位就结算数据进行核对及洽商。
任职要求:
1.大学专科以上学历,建筑技术类或建筑管理类专业。
2.3年以上工程造价/预结算管理经验,有商业地产类经验优先考虑。
3.熟练使用工程造价软件及办公软件,掌握工程造价的相关技能。
4.具备较强诚信意识、廉洁精神、责任心和保密意识;具备初步的成本意识。
5.有注册造价工程师资格优先。
第4篇 成本土建成本主管岗位职责
土建成本主管/成本经理 岗位职责:
1、成本过程管理:审核项目土建工程、土建工程进度款;审核权限内土建工程及设计变更
2、负责工程预、结算:审核土建工程预、结算;
3、 负责材料核价、认价:对土建工程招标材料设备报价进行复核和确认;复核甲供材料设备的采购数量、规格和价格;对乙供材料进行认价工作。
4、 负责成本信息库建设:指导并复核成本信息员进行土建专业成本信息库的建设。
任职资格:
1、本科及以上学历,工程造价、建筑工程及相关专业;
2、5年以上房产公司工程成本管理经验,有大型一线地产公司相关经历者优先
3、熟悉工程成本或造价管理,熟悉国家有关房地产政策,具有良好的沟通能力和协调能力。 岗位职责:
1、成本过程管理:审核项目土建工程、土建工程进度款;审核权限内土建工程及设计变更
2、负责工程预、结算:审核土建工程预、结算;
3、 负责材料核价、认价:对土建工程招标材料设备报价进行复核和确认;复核甲供材料设备的采购数量、规格和价格;对乙供材料进行认价工作。
4、 负责成本信息库建设:指导并复核成本信息员进行土建专业成本信息库的建设。
任职资格:
1、本科及以上学历,工程造价、建筑工程及相关专业;
2、5年以上房产公司工程成本管理经验,有大型一线地产公司相关经历者优先
3、熟悉工程成本或造价管理,熟悉国家有关房地产政策,具有良好的沟通能力和协调能力。
第5篇 成本土建主管岗位职责
土建预算成本主管 合生创展集团有限公司 北京新京润房地产有限公司,合生创展集团有限公司,新京润,新京润 职责描述:岗位职责:
1.负责土建专业预结算编制工作;
2.负责各项目土建专业预结算编制成果的审核验收;
3.建立、维护公司造价定额、工程计价标准、材料设备价格库;
4.负责各项目设计变更、签证、补充协议预算的审核验收;
5.各类预结算指标数据的统计整理,并逐步建立地区数据库;
6.领导安排的其他事项。
任职要求:
1.年龄:35岁以下;
2.学历要求:本科及以上学历,工程造价、工民建及建筑工程等相关专业;
3.工作经验:3年以上造价咨询公司或施工单位预算编制审核工作经验,具有房地产公司相关工作经验者优先;
4.专业技能:熟练使用广联达计量、计价软件,具备给土建、精装、市政等专业预结算编制、审核能力。
