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岗位职责是什么
拆迁部岗位职责主要涉及到在城市规划和建设过程中，负责协调、执行和管理房屋及土地的拆迁工作，确保项目顺利进行。
岗位职责要求
1. 熟悉国家及地方的拆迁法规和政策，具备良好的法律意识。
2. 具备优秀的沟通和谈判技巧，能够与业主、社区和政府部门有效沟通。
3. 具备项目管理能力，能合理安排拆迁进度，保证工程按时完成。
4. 能够处理复杂的人际关系，妥善解决拆迁过程中的矛盾和纠纷。
5. 有较强的风险识别和控制能力，能预见并防范可能出现的问题。
6. 具备良好的团队协作精神，能与设计、施工、监理等相关部门紧密合作。
岗位职责描述
拆迁部工作人员需在遵守法律法规的前提下，全面负责拆迁项目的实施。他们需要与业主进行深入交流，了解其需求和疑虑，制定公正合理的补偿方案。他们还需与政府部门保持密切联系，获取最新的政策指导和审批手续。在项目执行阶段，他们需监督拆除工作的安全和质量，确保工作有序进行。
此外，拆迁部还负责与社区居民的沟通，解释拆迁计划，解答疑问，并协助解决因拆迁引发的社会问题。他们需要有高度的敏感性和应变能力，及时处理突发事件，维护社会稳定。
有哪些内容
1. 拆迁调查：进行实地考察，收集房屋、土地等信息，评估拆迁成本和影响。
2. 补偿方案制定：根据法规和市场行情，制定公平的补偿标准和协议，确保双方权益。
3. 协商与谈判：与业主、租户进行谈判，达成拆迁协议，解决异议。
4. 法律手续办理：协助准备和提交相关文件，完成拆迁许可和备案手续。
5. 工程管理：监控拆除工程的安全、进度和质量，协调施工队伍的工作。
6. 社区关系维护：与社区居民沟通，处理投诉，缓解社会压力。
7. 风险管理：识别潜在风险，制定预防措施，处理突发情况。
8. 项目报告：定期汇报拆迁工作进展，分析问题，提出解决方案。
拆迁部岗位职责涵盖了从前期调查到后期执行的全过程，要求工作人员既要具备专业知识，又要擅长人际交往，以确保拆迁工作的顺利进行。
拆迁部岗位职责范文
第1篇 拆迁部经理岗位职责
岗位职责:
1、负责调查了解拆迁土地上的居(农)民情况、单位企业情况及人员情况,确认人口构成、房屋产权及房屋面积,及时了解人口变化情况,对动迁的现状及环境进行监控管理。
2、负责拟定拆迁安置方案,并上报审批和负责具体实施。
3、负责对拆迁公司报送的拆迁协议、付款进行核实、核查、汇总,并呈报公司领导审批后最终签订拆迁协议。
4、负责与拆迁工作有关单位的协调工作及拆迁安置过程中的各种其他问题。
5、上级领导交办的其他工作。
任职要求:
1、统招大专及以上学历,专业不限。
2、8年工作经验,3年以上同行业同岗位工作经验。
3、较强的沟通能力、人际交往能力、公关能力、综合分析能力、计划与执行能力、沟通协调能力、抗压能力强。
第2篇 拆迁部经理岗位职责任职要求
拆迁部经理岗位职责
拆迁部经理(50-80w)岗位要求:
1.本科以上学历。深入了解深圳市旧改行业的政策背景、运作流程及法规，对项目的运作有成熟的思路;
2.具有系统的城市更新运作专业知识，能够根据项目实际情况及时、准确的制定拆迁实施方案及措施;
3.具有较强的计划组织能力;
4.具有拆迁项目的全程参与工作经验，或具有3年以上的现场拆迁管理经验，能独立带领并指导小组人员开展工作;
5.具有解决攻坚阶段各种复杂问题经验;
6.具有较强的沟通能力，较好的维护与相关部门和合作单位的关系;
其他要求:
1.熟悉政府部门工作流程，有政府部门工作经历或人脉者优先;
2. 性格坚韧、作风严谨、抗压能力强。岗位要求:
1.本科以上学历。深入了解深圳市旧改行业的政策背景、运作流程及法规，对项目的运作有成熟的思路;
2.具有系统的城市更新运作专业知识，能够根据项目实际情况及时、准确的制定拆迁实施方案及措施;
3.具有较强的计划组织能力;
4.具有拆迁项目的全程参与工作经验，或具有3年以上的现场拆迁管理经验，能独立带领并指导小组人员开展工作;
5.具有解决攻坚阶段各种复杂问题经验;
6.具有较强的沟通能力，较好的维护与相关部门和合作单位的关系;
其他要求:
1.熟悉政府部门工作流程，有政府部门工作经历或人脉者优先;
2. 性格坚韧、作风严谨、抗压能力强。
拆迁部经理岗位
第3篇 拆迁部长岗位职责
工作职责:
1、 负责公司旧改项目拆迁谈判及安置计划的制定、执行、监督、协调及反馈;
2、 了解各方诉求,妥善处理拆迁谈判过程中遇到的各种问题,与拆迁业主进行沟通协调、开展拆迁补偿谈判、签约工作,起草拆迁相关文件;
3、 负责与区政府、街道办以及相关部门沟通、协调,完成项目专项规划的报批报建工作 ;
4、 负责建立拆迁档案,整理并保管相关合同、协议以及数据等相关资料;
5、 完成上级领导安排的其它工作事项。
任职资格:
1、大专或以上学历,专业不限,房地产及相关专业优先,能熟练用客家话及粤语交流;
2、具有3年以上城市更新项目工作经验,能独立带领小组人员开展工作;
3、性格活泼开朗,能吃苦耐劳,沟通协调能力及团队意识强。
