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岗位职责是什么
验房岗位，也称为房屋验收专员，是房地产行业中一个关键的专业角色，主要负责在房屋交付前进行全面的质量检查和评估，确保房屋符合设计规范、建筑标准以及购房者的期望。
岗位职责要求
验房员应具备以下素质和技能：
1. 熟悉建筑法规和施工标准，能准确识别潜在的质量问题。
2. 具备良好的观察力和细节把控能力，能发现细微的建筑缺陷。
3. 良好的沟通技巧，能与开发商、承包商和购房者有效交流。
4. 严谨的工作态度，对每一个细节都要求精确无误。
5. 掌握一定的工程测量和绘图知识，以便记录和报告问题。
6. 能够使用专业验房工具和设备，如激光测距仪、湿度计等。
岗位职责描述
验房员的工作日常包括但不限于：
1. 在房屋建设的不同阶段进行现场检查，确保工程进度和质量同步。
2. 检查房屋结构、水电设施、墙面地面、门窗等，确认其安全性、功能性及美观性。
3. 对发现问题进行详细记录，拍摄照片或视频作为证据，并提出整改建议。
4. 协调开发商或承包商解决发现的问题，跟踪整改进度直至问题解决。
5. 准备详细的验房报告，清晰列出房屋的优点和不足，为购房者提供决策参考。
6. 参与交房过程，解答购房者关于房屋状况的疑问，协助完成交接手续。
有哪些内容
验房工作的主要内容涉及以下几个方面：
1. 结构安全：检查墙体、梁柱、地基等是否牢固，无裂缝、倾斜等问题。
2. 设施功能：测试水电系统、排水设施、空调暖气等是否正常运行。
3. 内部装饰：评估墙面、地板、天花板的平整度、色泽一致性，以及门窗的密闭性。
4. 环境质量：检验室内空气质量、采光、隔音效果等是否达标。
5. 配套设施：确认小区公共设施如电梯、消防系统、绿化等是否完备。
6. 法规合规：对照建筑法规，检查房屋是否存在违规建设的情况。
验房员的角色至关重要，他们的工作直接影响到房屋的最终质量和购房者的满意度。他们不仅是质量把关者，更是购房者权益的守护者。通过细致入微的工作，验房员确保每一处新建的家园都能成为安全、舒适的生活空间。
验房岗位职责范文
第1篇 房地产验房师岗位职责任职要求
房地产验房师岗位职责
岗位职责:
1、根据国家验收标准检查交付房屋水电、墙地面、门窗及其它各工程存在的质量问题并记录在验房报告上。
2、现场手绘房屋户型图并测量尺寸
3、向业主讲解所检测出的问题，并适当的提出相对应的整改建议
4、制作正式版验房报告，将手抄报告问题录入文档并给出相应的整改建议，绘制cad平面图，核算套内建筑面积
任职资格:
1、大专以上学历，建筑、土木、工民建相关专业优先录取
2、熟练office、e_cel、cad等软件，并能够在短时间内手绘房屋平面图
3、具有良好的沟通能力和团队合作精神，服务性强。
第2篇 房地产验房师岗位职责
岗位职责:
1、根据国家验收标准检查交付房屋水电、墙地面、门窗及其它各工程存在的质量问题并记录在验房报告上。
2、现场手绘房屋户型图并测量尺寸
3、向业主讲解所检测出的问题,并适当的提出相对应的整改建议
4、制作正式版验房报告,将手抄报告问题录入文档并给出相应的整改建议,绘制cad平面图,核算套内建筑面积
任职资格:
1、大专以上学历,建筑、土木、工民建相关专业优先录取
2、熟练office、e_cel、cad等软件,并能够在短时间内手绘房屋平面图
3、具有良好的沟通能力和团队合作精神,服务性强。
第3篇 验房师岗位职责
验房师团队经理 一、岗位职责:
1、统筹全集团验房业务的开展,制定管理办法并实施管控;
2、负责验房师团队的业务培训、资格认证、能力提升等工作;
3、负责验房业务的技术指导工作;
4、负责与地产沟通工作。
二、能力要求:
1、自然条件:身体健康、相貌端正
2、文化程度:全日制本科学历及以上
3、工作经历:5年以上专业技术管理工作经验
4、语言水平:有良好的文字与口头表达能力
5、其他能力:良好的诊断能力、专业技术管理能力、团队管理能力、逻辑思维能力
优先条件:
1、具备地产工程线或客服线工作经验的人员优先;
2、具备地产公司售后维修管理或工程施工项目管理工作经验的人员优先;
3、具备丰富一线物业管理经验的人员优先; 一、岗位职责:
1、统筹全集团验房业务的开展,制定管理办法并实施管控;
2、负责验房师团队的业务培训、资格认证、能力提升等工作;
3、负责验房业务的技术指导工作;
4、负责与地产沟通工作。
二、能力要求:
1、自然条件:身体健康、相貌端正
2、文化程度:全日制本科学历及以上
3、工作经历:5年以上专业技术管理工作经验
4、语言水平:有良好的文字与口头表达能力
5、其他能力:良好的诊断能力、专业技术管理能力、团队管理能力、逻辑思维能力
第4篇 验房师岗位职责任职要求
验房师岗位职责
职责描述:
1. 协助完成项目前期查验;
2. 陪同业主验房;
3. 处理业主投诉及解决返修问题。
任职要求:
1. 有验房师、房修工程师工作经验者优先;
2. 有水电、家装、油漆等基本维修技能者优先;
3. 工作积极负责，沟通协调能力强。
验房师岗位
第5篇 验房助理岗位职责
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1、服从公司安排,认真完成工作流程内容
2、根据验房问题及质量要求,完成每日工作并进行细致记录
3、暗示参加公司及项目团队组织的各项培训,并进行总结
岗位要求:
1、___,中转及以上学历,外地农村优先
2、有良好的职业道德,没有违纪处分等不良记录,人品端正,爱岗敬业,工作态度踏实能吃苦耐劳,如从公司安排,可以出差者优先。
3、土建或安装相关专业优先
4、熟练使用办公软件,表达能力强。
