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岗位职责是什么
房产开发岗位是房地产行业中至关重要的角色，负责策划、执行和监督房地产项目的全过程，从土地获取到项目竣工交付，确保项目的经济效益和社会影响力。
岗位职责要求
1. 具备扎实的房地产专业知识，包括土地规划、建筑设计、工程管理、市场营销等方面。
2. 拥有优秀的项目管理能力，能有效协调各部门资源，确保项目进度和质量。
3. 熟悉国家房地产政策法规，能够灵活应对市场变化，制定相应策略。
4. 具备良好的商务谈判技巧，能够在土地购置、融资、合作开发等环节中争取最优条件。
5. 强烈的责任心和风险意识，能在项目开发过程中识别并解决潜在问题。
岗位职责描述
房产开发人员在日常工作中，主要负责以下任务：
1. 市场调研：分析房地产市场趋势，评估项目投资潜力，为公司决策提供依据。
2. 项目策划：设计项目开发方案，包括定位、规模、预算、时间表等关键要素。
3. 土地获取：参与土地竞拍或协商购买，确保项目用地的合法性和经济效益。
4. 设计与施工：与建筑师、工程师沟通，确保项目设计符合市场需求和建筑规范，监督施工进度和质量。
5. 融资与成本控制：寻找合适的资金来源，管理项目预算，确保财务健康。
6. 销售与推广：制定营销策略，组织销售团队，推动项目销售。
7. 合规运营：确保项目开发过程符合相关法律法规，处理政府审批和社区关系。
8. 后期服务：参与项目验收，处理保修期内的客户问题，维护公司声誉。
有哪些内容
房产开发岗位涉及的内容广泛，包括但不限于：
1. 项目可行性研究：对拟开发地块进行深入研究，评估市场接受度、收益预测和风险分析。
2. 项目合作：与其他开发商、金融机构、政府部门等建立合作关系，共同推进项目进展。
3. 法律合规审查：确保项目从立项到交付的所有环节都符合国家和地方的法律法规。
4. 项目风险管理：识别潜在的经济、法律、环境等问题，制定应对措施。
5. 团队协作：领导并激励跨部门团队，确保项目目标的一致性和执行力。
6. 技术创新：关注行业动态，引入新技术和理念，提升项目竞争力。
7. 社区关系维护：与周边社区保持良好互动，处理公众关切，树立企业形象。
房产开发岗位是房地产行业的核心，需要具备综合能力和专业素养，以实现项目的成功开发，为公司创造价值，同时也为社会提供优质的居住和商业空间。
房产开发岗位职责范文
第1篇 房产开发副总岗位职责
1、负责棚改项目的总体推进和管理运营;
2、负责项目前期的市场调研与策划、规划方案可行性研究等,为公司项目投资开发决策提供参考依据;
3、与村委会、政府主管部门及其他相关单位间建立良好的沟通协作关系,协调和沟国家与地方政府的相关政策与项目前期报审工作;
4、配合公司督导项目调研、开发方案策划、规划设计相关单位的前期开发咨询工作;
5、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。
6、完成公司下达的其他工作任务。
任职要求:
1、5年以上房地产开发项目经理经验;熟悉地产项目开发与运营;
2、具备优秀的管理和经营能力,能快速地根据市场信息变化,调整和优化组织的战略目标和经营方案;
3、具备出色的计划、组织、领导和决策能力;
4、品行端正,身体健康,稳重自信,敬业爱岗,具有良好的团队合作精神和持续改善意识;
5、工民建、房地产开发等相关专业
第2篇 房产开发总经理岗位职责
房产开发公司项目总经理 上海澳经投资管理有限公司 上海澳经投资管理有限公司,澳经 1、组织制定公司战略发展规划及调整方案,并负责战略的组织实施。
2、负责制定年度经营计划和投资方案,并组织相关实施工作。
3、负责组织房地产开发项目管理。
4、组织深化公司企业文化和品牌内涵研讨设计的工作,推进企业建立符合公司战略发展的文化和品牌。 5、组织制定公司人力资源发展战略和年度人力资源发展规划。组织制定公司内部管理机构设置方案。提出聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项。
6、监督指导公司建立行政管理系统的各项流程与管理规范。
7、组织公司现代企业管理体系建设工作,推进公司制度建设、流程优化和知识管理工作,监督制度体系的落实工作。
8、组织公司财务管理体系建设,不断提升公司预算管理、资金管理、会计管理、成本和风险控制水平。 9、负责组织公司公共关系资源管理工作,与当地政府管理部门、行业协会、新闻媒体等单位建立广泛的联系,为公司经营发展营造良好的社会环境。
任职资格:
1、年龄:35-45岁
2、全日制本科以上学历,建筑类、房地产经营类、经济管理类专业。
3、房地产行业8年以上从业经验,担任国内一线品牌房地产公司城市总经理以上职位3 年以上,有组织多个房地产项目全程开发经验。
4、熟悉房地产企业战略、计划管理流程,具备企业战略、经营目标与经营计划、全面预算管理能力;
5、具有战略规划能力、组织管理能力,强有力的组织实施和执行能力 ,有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力,责任心强 ;
6、熟悉房地产行业法律、法规、国家及地方政策;
7、具有房地产企业管理理论系统学习培训经历,具备房地产开发规划、设计、采购和成本管理、工程施工、营销、客服及物业管理等业务综合管理能力;
8、具备企业财务、行政、人力资源、企业文化等领域的综合管理能力;
9、具有较强的环境分析能力、公共关系建立与维护能力、良好的内外部沟通能力、协调能力、企业文化塑造能力和经营管理创新能力。
第3篇 房产开发副总岗位职责任职要求
房产开发副总岗位职责
1、负责棚改项目的总体推进和管理运营;
2、负责项目前期的市场调研与策划、规划方案可行性研究等，为公司项目投资开发决策提供参考依据;
3、与村委会、政府主管部门及其他相关单位间建立良好的沟通协作关系，协调和沟国家与地方政府的相关政策与项目前期报审工作;
4、配合公司督导项目调研、开发方案策划、规划设计相关单位的前期开发咨询工作;
5、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。
6、完成公司下达的其他工作任务。
任职要求:
1、5年以上房地产开发项目经理经验;熟悉地产项目开发与运营;
2、具备优秀的管理和经营能力，能快速地根据市场信息变化，调整和优化组织的战略目标和经营方案;
3、具备出色的计划、组织、领导和决策能力;
4、品行端正，身体健康，稳重自信，敬业爱岗，具有良好的团队合作精神和持续改善意识;
5、工民建、房地产开发等相关专业
房产开发副总岗位
第4篇 房产开发岗位职责
房地产开发/策划/销售/项目管理 深圳市微友家园科技有限公司 深圳市微友家园科技有限公司,微友 招聘信息:
招聘房地产开发/策划/销售/项目管理 师父
1. 在微信“拜师有道”公众号平台担任房地产开发/策划/销售/项目管理 师父;
2. 填写完善个人工作经历和资质证明(工作证业绩获奖证书发表的作品业绩展示等);
3. 薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬,由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;
4. 师父可自选培养方式:1).在师父提供的工作中指导(可招为助理在工作中指导);2).线下约定时间指导;3).线上教学;4).顾问咨询指导;5).其他方式。
5. 师父按约定周期约定方式根据培养目标和教学内容对徒弟进行一对一的教学服务;
6. 师父为徒弟传道受业解惑,努力把徒弟培养成有能力从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作。
任职资格
1、3年以上从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作经验;
2、有较强语言表达与沟通能力,善于讲解;
3、有较强的学习能力,能解决学生的各种疑问;
4、有较强的责任心、有热心帮助他人的师者精神。
第5篇 房产开发经理岗位职责
投拓经理(房产开发、长租公寓项目拓展) 深圳愿景明创管理咨询有限公司 深圳愿景明创管理咨询有限公司,愿景明创 岗位职责:
1、寻找和筛选有发展潜力和投资价值的项目机会和客户资源,如可改造物业,长租公寓、不良资产和开发商土地及物业等,并在前期尽调的基础上,起草项目立项报告;
2、进行项目尽职调查、可行性研究、交易结构设计、交易谈判、商定框架协议,制作投资方案及进行投资报审等工作;
3、建立投资项目档案,接受交割条款约定的资产及其有关法律权属文件;
4、执行投资计划和所投项目投后管理,主动防范和化解可能产生的各类风险;
5、实施项目退出。
任职要求:
1、全日制大学本科及以上学历;
2、具有3年以上房地产、不良基金或金融行业资产管理工作从业经验;
3、熟悉广州和深圳的楼盘资源或土地信息,有土地拓展和物业改造经验者优先考虑。
第6篇 房产开发经理岗位职责任职要求
房产开发经理岗位职责
职责描述:
1. 挖掘开发市场具潜力的商品或服务，具备品牌化与商业包装能力，协同共创原创品牌。
2. 组织协调招商、联营工作，根据公司的年度开发计划，确保公司阶段性目标实现。
3. 熟悉整体招商和运作过程，协助拟定与签署合作方案。
4. 协助营销团队共同策划大型展览活动，充实展览内容与资源牵头、谈判协调。
5. 在原有租赁收入外，增加广告位、快闪店、展览、讲座…等多元创收或资源置换机会。
任职要求
1. 熟悉国内文创、书店、居家生活、艺术、旅游、宠物、房产、汽车品牌，具行业人脉资源。
2. 对新事物感兴趣，具想像能力，对行业动态有高度敏感度。
3. 能不墨守成归，有创新能力，保持持续学习与思考习惯。
4. 具良好的表达能力与谈判技巧，懂得以双赢互惠为交往前提。
5. 注视细节，处事组织有条理，注视名誉与操守。
6. 熟悉广东与岭南文化，对在地文化具热情，能为理想的实践坚持。
7. 本科以上学历，四级以上英语水平，熟练办公软件的使用。
房产开发经理岗位
第7篇 房产开发岗位职责任职要求
房产开发岗位职责
远洋&太古-颐堤港二期-财务房地产开发成本核算(非房地产请勿投递) 远洋商业管理有限公司北京朝阳分公司 远洋商业管理有限公司北京朝阳分公司 此岗位将负责远洋&太古合资项目-北京颐堤港二期-房地产开发财务成本管理等工作
工作内容:
1、房地产开发成本核算
2、预算和经营计划编制
3、在资金岗到岗前重点负责公司资本金外资结汇、开发贷前期与银行的谈判等工作
任职资格:
1、本科及以上学历，32岁以下，财务基础知识扎实，房地产财务工作4年以上;
2、有房地产开发成本核算、预算和经营计划编制经验;
3、有开发贷、资金管理经验优先;
4、英文听说读写流利优先;cpa通过优先。
房产开发岗位
