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岗位职责是什么
开发前期岗位职责主要指的是在项目启动阶段，负责规划、协调与执行一系列准备工作以确保项目顺利进行的职责。这个阶段的工作对整个项目的成功与否起着至关重要的作用。
岗位职责要求
1. 精通业务理解：该岗位需要深入理解项目的目标、需求和预期成果，以便准确把握开发方向。
2. 技术洞察力：具备一定的技术背景，能评估技术可行性，为团队选择合适的技术栈。
3. 协调沟通能力：有效协调各团队成员，确保信息流通，解决潜在冲突。
4. 风险管理：识别并预防可能出现的问题，制定应对策略。
5. 时间管理：设定合理的项目时间表，确保各个阶段按时完成。
岗位职责描述
开发前期岗位的工作者，如同项目的导航者，他们不仅要确保项目从起点开始就沿着正确的路径前进，还要为后续的开发工作打下坚实的基础。他们需要深入理解业务需求，将抽象的概念转化为具体的实施方案，同时关注技术的最新动态，以保证项目的创新性和前瞻性。
在这个角色中，沟通是关键。他们需要与产品经理、设计师、工程师等多个角色密切协作，确保所有人都对项目目标有清晰的认识。此外，他们还需要具备敏锐的风险意识，能够在早期识别潜在问题，采取预防措施，以减少项目延误和成本超支。
有哪些内容
1. 需求分析：收集并分析来自各方的需求，确保它们的完整性和一致性。
2. 项目规划：制定详细的项目计划，包括里程碑、任务分配和时间表。
3. 团队组织：组建跨职能团队，分配任务，明确责任。
4. 技术评估：研究并选择适合项目的技术解决方案，评估其性能、稳定性和扩展性。
5. 风险评估和管理：识别潜在风险，制定风险应对策略和应急计划。
6. 资源协调：确保项目所需的硬件、软件和人力资源到位。
7. 沟通协调：定期召开会议，更新项目进度，解决团队间的问题。
8. 文档编制：编写项目文档，如需求规格书、设计文档和项目计划书。
9. 前期原型制作：协助设计和开发团队创建初步的原型或概念验证。
10. 合规性审查：确保项目符合行业标准和法规要求。
开发前期岗位职责涵盖了从项目启动到实际开发前的所有准备工作，通过全面而细致的工作，为项目的成功启动和实施铺平道路。
开发前期岗位职责范文
第1篇 房地产开发前期岗位职责
项目前期策划(房地产开发) 安家博达集团 北京安家万邦传媒科技股份有限公司,安家万邦,安家传媒,安家集团 岗位职责:
1.负责完成项目前期考察,独立完成旅游度假项目、养老地产项目、商业地产及产业地产项目的前期市场调研、 定位策略;
2.结合项目实际, 能够独立完成总体策划、概念规划、控制性详细规划、修建性详细规划;
3.参与项目考察、调研、业务交流等活动;
4.组织经济政策环境研究、区域房地产市场研究;
5.编制可行性研究报告、投资分析报告,为公司提供决策依据。
任职要求:
1.大学本科以上学历;
2.具备3年以上相关项目投资策划相关工作经验;
3.投资分析技能强,文字表达能力强,思路清晰,具备扎实的法律,财税知识。
第2篇 地产开发前期策划岗位职责
我公司招聘房地产开发前期策划部经理,要求:熟悉房地产前期工作,熟悉房地产前期项目方案、施工图设计工作。工作认真负责,年龄在30—40左右,大学本科学历,房地产类专业,有一定的工作经验。
第3篇 房地产开发前期岗位职责任职要求
房地产开发前期岗位职责
职责描述:
1、根据公司项目总体开发的要求，负责承办公司所开发项目的可行性研究，并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工作;
2、负责向相关部门申办项目投资计划(立项)、开工报告，并做好公司与政府各专业部门的协调工作;
3、负责办理公司工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售证等相关证件;
4、向市建设局申办施工图审查、办理招投标手续、申报建筑面积核查及办理各项规费的缴纳手续;
5、根据公司的要求，负责向人防办申请新建、扩建、改建项目的建筑设计方案、施工图设计等工作;
6、负责向环保局报审新建项目建筑设计方案、办理环评手续等;
7、办理项目名称的使用、冠名、变更等手续;
8、向市规划局、消防支队、人防办、环保局、建设局、民政局等政府部门申办的相关报建事项;
9、负责促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台;
10、办理工程开工前的各种手续，保证工程的顺利开工;
11、工程竣工后，会同有关部门及时办理相关竣工验收手续及物业移交手续等;
12、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜;
任职要求:
1、本科及以上学历，985或者211院校毕业优先考虑;
2、5年以上房地产开发报建相关工作经验;
3、熟悉各局各部门办事流程并且熟悉掌握房地产开发工作流程及相关政策法规;
房地产开发前期岗位
第4篇 开发前期岗位职责职位要求
职责描述：
岗位职责：
1、组织制定并不断完善部门各项规章制度，组织贯彻落实；
3、组织协调设计相关单位之间的关系（设计质量和进度控制）；
4、按权限审核有关工程变更文件；
5、审核工程有关签证、工程报量等工程文件，防范动态成本风险；
6、组织工程验收手续及项目工程移交办理；
7、工程施工前期的准备工作；施工各方进行工程技术、安全、质量和进度方面的联系工作；与工程部经理统筹安排工程施工过程中的技术、质量、安全、进度工程款的拨付工作；
职位要求：5年以上工作经验，熟悉工作流程；
为人诚实、正直认真，注重团队合作；
岗位要求：
学历要求：不限
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：5-10年
第5篇 开发前期策划岗位职责
前期策划专员/开发专员 轩天实业 上海轩天实业有限公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天 工作职责:
岗位职责:
1、前期策划:熟悉商业项目的市场调研、市场定位、业态规划(超市、零售、餐饮、儿童等)和初步落位、销售及招商运营发展建议、业态配比等,同时参与项目撰写调研报告工作;参与项目成本测算、项目提报等环节工作;
2、市场研究:负责上海商圈调查及研究,逐步形成上海商圈、社区商业调查及主流购物中心案例研究成果
3、拓展及招商策划:协助项目签约前期的先期接触,开发商洽谈,初期提报,协助合同签约等;招商环节参与如本地特色餐饮、饮品咖啡等业态的接触和预招商;有一定的餐饮、儿童、电影院等业态长三角拓展资源。
4、有营销策划或招商策划经验者优先。
任职资格:
任职资格:
1、房地产、中文、新闻学、传播学、广告、营销或相关专业大专以上学历;
2、3年以上房地产营销策划或招商策划同岗位从业经验,能独立撰写营销或招商策划方案,对房地产营销或招商策略有专业的理解,能独立或带团完成方案提报、沟通、推进。
3、有商业地产营销或招商策划经验者优先。熟悉商业地产营销策划工作流程,对商业地产营销策划有系统认知和成功操盘经验。
4、 熟练使用各类办公软件,精通ppt等办公文件制作;
5、良好的沟通及商务谈判能力。
第6篇 地产开发前期策划岗位职责任职要求
地产开发前期策划岗位职责
我公司招聘房地产开发前期策划部经理，要求:熟悉房地产前期工作，熟悉房地产前期项目方案、施工图设计工作。工作认真负责，年龄在30—40左右，大学本科学历，房地产类专业，有一定的工作经验。
地产开发前期策划岗位
第7篇 开发前期策划岗位职责任职要求
开发前期策划岗位职责
主要承担公司上级经理下达的设计及工程配合工作，完成所负责项目上的档案整理并交规划设计部专员建立归档;对负责项目的全部工作进行管理、执行、协调、监督;根据项目时间要求调动助理设计师完成项目上所有设计图纸的校核、出图工作;负责与项目相关的公司或部门进行良好协调、沟通，以助于项目的顺利实施。
岗位职责:
a、承担公司上级经理下达的设计任务，组织本规划设计成员，按要求执行，并落实、监督完成情况，完成所管理项目的质料整理工作。
b、负责上级指派项目的组织、管理、执行、协调、监督;
c、负责与项目相关的公司或部门进行良好协调、沟通，以助于项目的顺利实施;
d、根据项目时间要求完成项目上所有设计图纸的校核、出图和项目上使用材料的选择、确认工作;
e、认真通读所项目的建筑图纸，及时向相关部门(研发部等)提出与室内设计相关的问题、异议，并配合相关部门(研发部等)及时修改解决，以便于工程的顺利进展;
f、在项目进展时根据变更情况及时填写“设计变更单”，及时绘制变更图纸，并组织设计变更的签认工作;
g、定期完成“项目工作计划表”上交部门领导，并根据项目进展情况及时新增及修缮，建立上述表格的电子文档，并在公司服务器上备份，便于上级领导及时审查项目进度、进展、变更的情况;
h、按照公司规范设计要求组织编制设计图纸、材料样板、施工图纸、竣工图纸、资料(法律文件)，并进行校核，上交部门领导审核后，交规划设计部门专员归档;
i、协助经营部门制作项目资金预(决)算，在项目进行中随时掌握资金运作情况，及时反馈经营部门以有效地控制成本;
j、协助招标采购部进行选材优化，有效控制工程成本，并配合建立、完善主要材料展示中心、采购渠道及建立长期合作伙伴及合格产品名录;
k、设计指导、绘制建筑设计图和效果图
m、组织或参与相关项目的产品的研发及执行;
n、定期完成述职报告，并对部门内的项目助理设计师进行考核。
开发前期策划岗位
