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岗位职责是什么
物业部水电工是负责物业管理区域内水电设施设备维护、保养和应急处理的专业技术人员，确保小区内水电供应的稳定和安全。
岗位职责要求
1. 持有电工操作证，具备一定的水电安装及维修专业知识。
2. 熟悉物业区域内的水电系统布局和设备性能。
3. 具备良好的问题解决能力和动手能力，能迅速应对突发的水电故障。
4. 能够进行日常巡检，预防潜在问题，保证设备良好运行状态。
5. 遵守公司安全规定，严格操作规程，确保作业安全。
6. 具备良好的服务意识，与业主保持良好沟通，及时处理业主反馈的问题。
岗位职责描述
物业部水电工的主要工作包括但不限于：
1. 定期检查和维护小区内的供水供电设施，如配电箱、水泵、水管等。
2. 对发现的故障进行及时维修，确保水电设施正常运转。
3. 处理业主报修的水电问题，提供专业建议和解决方案。
4. 参与新设备的安装调试，确保设备符合安全规范和使用需求。
5. 记录设备运行状况和维修情况，建立和完善设备档案。
6. 协助进行节能降耗工作，优化水电设施的运行效率。
7. 在突发停电或水压不稳定等紧急情况下，迅速响应，采取应急措施恢复供应。
有哪些内容
1. 日常维护：定期检查水电设施，更换老化或损坏的部件，预防故障发生。
2. 故障排查：分析故障原因，进行维修或协调外部专业人员处理。
3. 业主服务：及时回应业主的水电问题，提供现场服务，解答疑问。
4. 设备管理：整理设备维修记录，跟踪设备使用寿命，提出更新改造建议。
5. 安全操作：严格执行安全规程，确保自身和他人安全，防止意外发生。
6. 协作配合：与物业其他部门协作，共同提升物业服务质量和业主满意度。
作为物业部水电工，不仅需要专业技术知识，更需具备良好的服务态度和团队合作精神，以确保物业区域内水电设施的高效、安全运行，为业主创造舒适的生活环境。
物业部水电工岗位职责范文
第1篇 _物业工程服务部水电工岗位职责
物业工程服务部水电工岗位职责
1目的和范围
1.1目的
本作业指导书明确了yy物业管理公司工程部水电服务人员的工作职责与工作范围,为工程水电管理服务工作提供依据
1.2使用范围
全体工程服务人员
2工作职责
2.1熟悉管理区水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好管理区的供水供电服务工作。
2.2负责所有公共照明的检查、维护和更换工作,并为业主提供电路、给排水设施维修服务。
2.3按照工作要求巡视管理区域,掌握供水、供电系统的工作情况,如发现有损坏、隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行24小时抢修职责,确保设备运行正常。
2.4负责电梯的日常巡检,监督协助电梯修保专业单位完成电梯定期维保,电梯出现突发故障时,按照操作规程处理。
2.5熟悉强、弱电系统的操作规程,按时完成日常维保工作。
2.6严格按安全操作规程检修作业,确保作业安全,防止发生事故。
2.7执行工程巡查制度,监督房屋二次装修过程,及时发现并制止违章装修现象。
2.8定期管道、窖井管网检修维护管理。保证管道、窖井管网的畅通,
2.9热情接待来访业主,对业主的建议或投诉要登记并及时处理。树立良好的公司服务形象。
2.10完成公司赋予的其他工作任务。
第2篇 资产物业部水电工岗位职责
资产物业部水、电工岗位职责
1、负责安装、维修、保养中心资产物业部所管辖范围内水电器设备,认真执行有关管理规程和相关安全规定;
2、在保证用电安全和人身安全的前提下积极完成工作任务;
3、在安装电器设备时要精力集中,防止发生意外事故;
4、每天工作后做好工作记录(包括工作地点、安装、维修项目、使用材料、工作时间、参加人员等)。
5、对水电设备要经常检查,发现问题应及时报告处理并做好记录。确保水电系统正常运转。
6、树立良好的服务意识,主动热情地为一线服务;
7、负责拟订水、电器设施和维修所需元件、物品的采购计划,努力降低成本。
8、遵章守纪,认真完成领导交办的其它工作;
第3篇 物业公司工程部水电工岗位职责
物业公司项目工程部水电工岗位职责
1、工作范围:项目内水、电、气的运行维修、变电站的管理、维护室外照明和电、气管线的维护。
2、工作要求:
(1)严格遵守公司的规章制度,上班时间佩戴工作标志。
(2)严禁在禁烟场所吸烟,严禁酒后上班及上班时间做私活。
(3)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。
(4)严格按电气规章进行管路和设备的维护,确保棕南项目电气的安全和正常使用。
(5)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁,做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。
(6)每周对所管理的维修范围的设备做一次例行检查,并做好检查记录,每月对住户的电气和公用电气进行抄表,报公司财务。
(7)对住户提出的或公司通知的维修项目应及时处理,并填好有着的维修记录。
(8)及时发现并处理设备的异常现象,保证设备安全可行经济合理地运行,遇紧急情况时,应保持冷静,采取应急措施,确保人身设备安全,并及时报告主管负责人。
(9)除紧急情况外,检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请,待批准后方可按计划进行。
(10)在和住户的交往中应热情礼貌,虚心听取用户的意见,改进工作。
(11)对自用工具负责保管,对公用工具负责接交,随时保持工具齐备。
(12)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。
