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岗位职责是什么
物业机电部是物业管理公司的重要组成部分，主要负责维护和管理物业项目内的所有机电设备，确保其正常运行，为业主和租户提供安全、舒适的生活和工作环境。
岗位职责要求
1. 具备专业的机电工程知识和实践经验，熟悉各类机电设备的操作与维护。
2. 必须持有相关专业资格证书，如电工证、电梯工证等。
3. 熟悉国家及地方的机电设备法规和标准，确保合规运营。
4. 具备良好的组织协调能力，能有效处理突发设备故障。
5. 有责任心，能够主动巡检，预防设备问题的发生。
岗位职责描述
物业机电部的主要任务是保障物业设施的电气、暖通空调、给排水、电梯等系统的稳定运行。部门成员需定期进行设备检查，预防性维护，确保设备的高效运转。他们需要及时响应并解决业主和租户关于机电设备的投诉和问题，提供专业、及时的技术支持。
有哪些内容
1. 设备管理：制定和执行设备保养计划，确保所有机电设备处于良好状态，降低故障率。
2. 应急处理：快速响应设备故障，组织抢修，最小化对业主和租户的影响。
3. 技术支持：为物业其他部门和用户提供机电设备的操作指导和技术咨询。
4. 能源管理：监控和优化能源消耗，降低运行成本，实现节能目标。
5. 合规审查：确保所有设备符合安全法规和标准，定期进行安全检查和性能测试。
6. 预算控制：编制和管理机电设备维护预算，合理分配资源。
7. 项目改造：参与物业改造或升级项目，评估机电设备的更新需求，并实施改造方案。
物业机电部的工作不仅关乎物业的日常运营，更直接关系到业主和租户的满意度和生活质量。通过专业、严谨的工作态度，他们致力于打造一个安全、舒适、节能的物业环境。
物业机电部岗位职责范文
第1篇 物业机电部经理岗位职责与素质要求
物业机电部经理岗位职责及素质要求
a、岗位职责
_对总经理负责并汇报工作;
_负责本部门员工的绩效考核;
_全面负责公司所管机电设备、设施的管理和维修保养,保证设施、设备正常安全运转;
_负责本部门的消防安全管理工作;
_负责确定、培养本部门负责人及各岗位主管储备人选;
_负责组织本部门相关人员识别并确定重要环境因素和需控制的风险、拟订本部门的qhse目标和指标以及hse管理方案;
_负责对本部门qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
_负责督导本部门所有员工做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
_理工类机电或相关专业大学专科或以上学历;
_具有工程类中级以上职称;
_持有物业管理经理上岗证;
_具有5年以上丰富的机电设备管理经验;
_熟悉机电设备各系统的配置,具有较强的协调组织能力和高度的责任感;
_熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;
_熟练应用计算机,掌握物业管理行业内法律、法规和规定。
第2篇 物业机电部经理助理岗位职责与素质要求
物业机电部经理助理岗位职责及素质要求
a、岗位职责
_对机电管理部经理负责并汇报工作;
_协助经理调配、培训部门人员,贯彻实施各岗位规范和操作规程,保障设备设施的安全运行与完好;
_负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
_负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
_理工类机电或相关专业大学专科以上学历;
_至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;
_具有3年以上相关工作经验,有一定的组织、协调能力,具有较强的责任心与敬业精神;
_熟悉机电设备的配置,具有对设备维修保养,更新改造的能力;
_具有实施岗位技术培训及指导属下员工工作的能力;
_熟练应用计算机,掌握物业管理行业相关法律、法规和规定。
第3篇 物业机电部内务文员岗位职责与素质要求
物业机电部内务文员岗位职责及素质要求
a、岗位职责
_对机电管理部经理负责并汇报工作;
_负责部门内文秘工作;
_负责机电设备档案和工程技术资料的收集、整理、归档;
_负责对本岗位qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;
_负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本部门的各项工作目标。
b、素质要求
_设备类或相关专业中专及以上学历;
_具有较强的专业文秘水平,2年以上工作经验;
_熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的基础知识;
_熟练操作办公自动化软件;
_熟悉机电设备系统及设备文档管理工作。
