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供暖管理制度是企业内部管理的重要组成部分，旨在确保冬季供暖设施的正常运行，提高能源利用效率，保障员工的工作环境舒适，同时控制运营成本。本制度主要包括以下几个方面：
1. 供暖系统的维护与保养
2. 能源消耗监控与节能措施
3. 故障报告与应急处理机制
4. 员工行为规范与责任分工
5. 安全操作规程
6. 环保与排放标准
包括哪些方面
1. 维护与保养：包括定期检查、清洁、润滑和部件更换等，确保供暖设备的高效运转。
2. 能源监控：通过安装智能计量系统，实时监测能源消耗，以便进行数据分析和节能调整。
3. 故障处理：建立快速响应机制，明确故障报告流程，确保问题得到及时解决。
4. 行为规范：规定员工在使用供暖设施时应遵守的行为准则，如避免私自调节温度等。
5. 安全操作：强调安全操作的重要性，提供操作指南，防止因误操作导致的事故。
6. 环保标准：符合国家和地方的环保法规，控制排放，降低对环境的影响。
重要性
供暖管理制度对于企业的运营至关重要。它不仅直接影响员工的工作满意度和生产力，而且关乎企业的成本控制和形象。有效的供暖管理能够减少设备故障，降低维修成本，提高能源利用效率，减少环境污染，从而提升企业的经济效益和社会责任感。
方案
1. 设立专职维护团队：负责供暖系统的日常检查与保养工作，确保设备良好运行。
2. 实施节能计划：分析能耗数据，优化运行时间，采用节能设备和技术，降低能源消耗。
3. 培训与教育：定期对员工进行供暖设施使用培训，提高他们的节能意识和安全操作技能。
4. 制定应急方案：预先设定各类故障的应对措施，确保在突发状况下能迅速恢复供暖。
5. 加强监管：设立监督机制，定期审查供暖管理的执行情况，确保各项规定得到有效落实。
6. 持续改进：根据实际情况和新技术发展，定期更新和完善供暖管理制度，以适应变化的需求。
通过上述方案的实施，企业可以构建一个高效、安全、环保的供暖管理体系，为员工创造舒适的工作环境，同时也体现出企业的管理水平和对社会责任的担当。
供暖管理制度范文
第1篇 供暖锅炉安全运行管理制度
为了加强锅炉安全运行管理,杜绝事故,确保供暖,特制订本制度:
一、遵纪守法，持证上岗。司炉人员必须遵守学校规章制度，服从学校管理，切实履行职责。
二、规范操作，确保供暖。司炉人员必须按规范程序操作，严禁机器无人监控运转。同时坚持谁值班谁维护的原则，经常看运转、听声音，检查所有螺丝，螺栓、阀门、仪表、电流电压是否正常，并及时补水、排气、加油，若发现问题要及时处理，处理不了的，断开电源，关闭阀门，报告管理人员，以保证及时维修，正常供暖。
三、坚守岗位，按时供暖。按照学校规定的时间供暖，若天气过冷，全天供暖，否则，冻坏设备，照价赔偿，并处以20至50元罚款。若推迟供暖半小时或早停半小时，扣发当天的工资，超过2小时，予以解聘。
四、注意安全，讲究卫生。以人为本，安全第一，自我保护，规范操作，严防火灾、触电等一切不安全事故的发生。及时清理炉渣、炉灰和设备上面的灰尘，以保持卫生清洁。管好煤场燃煤，防止丢失。
五、检测热网，定期维护。对室外热网阀门、室内暖气包等设备，每周必须检查一次，若有漏水现象，立即维修，不得推辞。
六、签好日志，准时交班。每天要填写好值班日志，清点工具，上午10时由管理人员亲自监督办理交接班手续。
第2篇 小区冬季供暖管理程序制度
小区冬季供暖管理程序
1.目的:
为使供暖设备正常运行,确保住户室温达到市政府规定的标准(不低于16℃)。
2.适用范围:
适用小区工程维修部管理供暖工作。
3.引用文件:
3.1质量手册第4.6、4.9、4.10、4.11、4.14、4.18章
3.2iso9002标准第4.6、4.9、4.10、4.11、4.14、4.18章
4.职责:
4.1公司副总经理负责领导,维修计划审批协调指导工作。
4.2工程维修部负责冬季供暖的组织,维修保养计划的制定,供暖公司的联系协调,维修工作的检查验收,测温仪器的效验管理,紧急情况处理,维修人员技术培训,供暖工作的总结汇报等具体工作。
4.3维修班负责小区室内外,管道设备的维修,保养检查,室内温度的定期测试、维修等和各项记录的填写。
5.工作程序:
5.1供暖准备工作。
5.1.1每年冬季供暖前(每年10月份),工程维修部对小区供暖设备的检查作出计划安排,并组织维修人员实施,做到万无一失。并由维修班填写维修检查记录。
5.1.2每年供暖上水前,工程维修部负责与供暖公司取得联系,确定准确上水日期派专人在住户单元门上,张贴上水通知。
5.1.3正式上水时,工程维修部组织安排维修人根据上水路线,分段逐楼,进行放气、检查,发现有漏水现象,及时通知锅炉房停止上水,并作好漏点标记。
5.1.4维修人员经与锅炉房联系,确认已停止上水后,打开泄水阀门放水,然后根据漏点位置进行修理。修理完毕及时通知锅炉房继续上水,检查步骤同上,
直至整个小区上满水为上。
5.1.5对于因住户装修改动暖气的,上水前要及时通知装修施工队派人协助检查。
5.2日常维修工作:
5.2.1供暖试运行期间,维修人员要对整个小区,住户室内及地下室的暖气立管,暖气片进行检查,是否有不热现像,检查结果及时作好《检查记录》并向工程维修部汇报。
5.2.2工程维修部依据《检查记录》,汇同有关技术人员分析不热原因,提出解决方法,并组织安排维修人员彻底解决。
5.2.3供暖期间,维修人员每月对住户室温做两次温度测试,实事求是,认真填写《测温记录》遇到寒流大风降温天气及元旦,春节要根据工程维修部指示,增加测温次数。
5.2.4到住户家测温,维修人员要佩带胸卡,穿好鞋套,用经检验合格的测温表,在正确位置(房间中间离地面1.5米)测温,对住户讲话要用文明用语,住户提的问题要耐心解释,测试结果要请住户认可签字。
5.2.5住户室温经测试达不到规定标准的,维修人员要及时分析原因,加以处理。如遇维修人员解决不了的问题,要及时汇报工程维修部。工程维修部汇同有关技术人员研究分析加以解决,确保住户室温达到规定标准16℃以上。
5.2.6维修班长,每周要对小区外线管道沟,进户阀门检查一次,发现有漏水现象,及时通知锅炉房,派人修理。
5.2.7每年供暖结束后(每年4月份),工程维修部根据今年供暖中存在的问题,做出维修计划上报公司副经理审批。根据公司批示,组织安排维修。
5.2.8供暖结束后,维修班要对整个小区室内外阀门进行维修保养,更换盘根,加黄油。填写维修保养记录。
5.2.9由工程维修部对上述工作进行监督检查。
5.3测温表的管理及效验。
5.3.1测温表由工程维修部负责保管、发放、效验,每年供暖前,由维修班长领取,供暖结束后交回工程部。
5.3.2维修人员要正确使用测温表,爱护测温表,不得损坏,如使用不当,损坏测温表,由本人负责赔偿。
5.3.3每年供暖前,工程维修部指派专人将测温表交国家认证的校验部门校验,将校验合格标识贴于测温表上。
5.4紧急情况处理:
5.4.1供暖中遇到紧急情况如:管道崩裂跑水,阀门管件意外损坏大量漏水,暖气片严重漏水等,接到报急电话,维修班长应迅速组织人员,视严重程度组织人员抢修或及时通知锅炉房采取紧急措施,进行抢修同时汇报工程维修部。抢修时要注意保护好住户的财产。抢修完毕,要把现场清扫干净,并认真填写《紧急情况处理报告》。
5.4.2遇到锅炉房因突然停电、停水,以及锅炉设备出现故障影响供暖时,维修班应及时与锅炉房取得联系,同时派人通过电话向住户通报,做好解释工作,取得谅解。
5.4.3供暖恢复后,维修班长要组织人员到各楼楼顶检查放气阀放气。
5.4.4维修班长负责定期对维修人员的维修保养工作,进行检查,检查结果在相应记录上签字。
6.支持文件与记录
6.1《供暖准备工作指导》ej-wi-qp4.10-01
6.2《供暖紧急情况处理指导》ej-wi-qp4.10-02
6.3《测温表效验、发放记录》ej-qp7.1
6.4《测温记录表》ej-qr-qp4.10-01
6.5《供暖设备检查、保养、维修记录表》ej-qr-qp4.10-02
6.6《供暖值班维修记录》ej-qr-qp4.10-03
6.7《紧急情况处理记录表》ej-qr-qp4.10-04
6.8《每周外线检查记录》ej-qr-qp4.10-05
6.9《冬季供暖维修、保养工作检查记录》ej-rq-qp4.10-06
第3篇 _物业区域供暖管理制度
物业区域供暖管理制度
1认真执行公司、部门的各项规定。
2严格按照运行记录表的内容填写数据。
3对供暖期间发现的疑点,认真记录,随时报告。
4按时巡视,如实填写运行记录,保证记录真实有效。
5认真执行交接班制度,对本班发现的问题,做到不处理完不交班。
6遇恶劣天气时,要增加巡视密度,适当提高供暖温度,保证大厦设备安全正常。
7非本专业人员,严禁操作设备。
第4篇 某供暖锅炉安全运行管理制度
为了加强锅炉安全运行管理,杜绝事故,确保供暖,特制订本制度:
一、遵纪守法,持证上岗。司炉人员必须遵守学校规章制度,服从学校管理,切实履行职责。
二、规范操作,确保供暖。司炉人员必须按规范程序操作,严禁机器无人监控运转。同时坚持谁值班谁维护的原则,经常看运转、听声音,检查所有螺丝,螺栓、阀门、仪表、电流电压是否正常,并及时补水、排气、加油,若发现问题要及时处理,处理不了的,断开电源,关闭阀门,报告管理人员,以保证及时维修,正常供暖。
三、坚守岗位,按时供暖。按照学校规定的时间供暖,若天气过冷,全天供暖,否则,冻坏设备,照价赔偿,并处以20至50元罚款。若推迟供暖半小时或早停半小时,扣发当天的工资,超过2小时,予以解聘。
四、注意安全,讲究卫生。以人为本,安全第一,自我保护,规范操作,严防火灾、触电等一切不安全事故的发生。及时清理炉渣、炉灰和设备上面的灰尘,以保持卫生清洁。管好煤场燃煤,防止丢失。
五、检测热网,定期维护。对室外热网阀门、室内暖气包等设备,每周必须检查一次,若有漏水现象,立即维修,不得推辞。
六、签好日志,准时交班。每天要填写好值班日志,清点工具,上午10时由管理人员亲自监督办理交接班手续。
