岗位职责是什么
地产营销策划总，是房地产企业中的关键角色，负责制定和执行全面的市场营销策略，以推动项目销售，提升品牌知名度，并确保公司的市场定位和业务目标得以实现。
岗位职责要求
1. 具备深厚的行业知识，熟悉房地产市场的动态和趋势。
2. 拥有出色的策略思维能力，能够制定创新的营销计划。
3. 精通市场分析，能准确评估项目竞争力和市场潜力。
4. 具备卓越的团队领导力，能指导和激励营销团队达成目标。
5. 强大的协调能力和谈判技巧，能有效处理内外部合作关系。
6. 熟练运用各类营销工具和技术，如数字营销、社交媒体推广等。
7. 具备良好的财务意识，能有效控制预算并确保投资回报。
岗位职责描述
地产营销策划总作为企业战略决策层的一员，需要洞察市场，把握消费者需求，设计并实施有效的营销策略。他们不仅需要制定吸引人的广告和促销活动，还要协调销售、设计、公关等多个部门，确保营销活动的顺利进行。此外，他们还需要监控市场反馈，及时调整策略，以应对不断变化的市场环境。
有哪些内容
1. 市场研究：收集和分析行业数据，了解竞争对手动态，为决策提供依据。
2. 营销策略制定：基于市场研究结果，设定目标市场，设计差异化的产品定位和营销策略。
3. 销售管理：指导销售团队执行营销计划，设定并追踪销售目标，确保业绩达成。
4. 品牌建设：规划和执行品牌推广活动，提升公司品牌形象和知名度。
5. 客户关系管理：维护现有客户关系，开发潜在客户，建立长期合作。
6. 跨部门协作：与设计、工程、财务等部门紧密合作，确保营销活动与项目进度同步。
7. 项目推广：策划和组织各类营销活动，如开盘活动、展览、线上线下广告等。
8. 预算与成本控制：合理分配营销预算，监控项目成本，确保经济效益。
9. 回报评估：定期评估营销活动效果，分析roi，为未来策略提供参考。
地产营销策划总需在复杂多变的市场环境中，凭借其专业素养和敏锐洞察，引领企业走向成功。他们的工作既要有宏观的战略视野，也要有微观的操作执行力，是推动房地产企业持续发展的重要力量。
地产营销策划总岗位职责范文
第1篇 房地产营销策划总监岗位职责
房地产营销策划总监 中昆投资 上海中昆投资控股有限公司,中昆投资,上海中昆 岗位职责:
1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;
2、负责拟定项目的策划工作计划并实施,跟进项目销售情况,针对不同的项目情况作出适当的调整;
3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道,制定有效的策划方案;
4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源,制定项目营销和推广方案;
5、团队建设管理,负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。
任职资格:
1、第一学历为本科或以上学历,专业不限,28~40岁;
2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验;
3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识;
4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开;
5、熟悉与房地产营销有关的法律法规;
6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理,审时度势,达到营销目标;
7、有大型综合地产项目实操经验和案例;
8、具有较强的抗压精神,适应出差。
第2篇 岗位职责说明：房地产营销策划总监
房地产营销策划总监岗位职责说明
岗位职责:
1、负责制订整体营销工作计划并监督营销工作的完成,负责整体营销思路和方向的把控,负责对营销中心总体工作的全面统筹安排;并对整体推广效果及费用进行把控。在公司核准权限内负责额外折扣的批准与确认;
2、组织制定项目的销售策略,对市场变化运筹帷幄,完成销售任务指标,制定并推行销售流程,管理日常销售队伍,培养销售人员;
3、负责所管辖部门的战略性规划,包括部门建设、业务拓展、人力资源配置、管理制度,规范基础业务流程,建立营销管理系统;
4、负责按公司既定的发展规划不断开拓业务资源和渠道,负责在销售现场及对外工作中推广和维护公司的品牌形象,保障公司经营的良性发展;
5、参与开发项目论证评估及谈判;参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算,讨论、调整和审定工作;
6、负责与销售相关的政府行业主管部门、新闻媒体及有关社会资源建立良好的公共关系,以获得广泛的社会支持和配合;
7、负责与各相关合作单位的工作对接,管理指导监督协调落实及组织召开销售工作会议;
8、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研,信息收集和政策法规的研究工作;
9、主持所管辖部门日常管理、协调、例会、监督、指导、考核、培训等工作;
10、参与公司重大投资项目的论证、评估,并提出建设性的构想及可行性操作方案;
11、参与公司营销决策讨论;
12、依照公司的管理规范和工作流程与公司各部门建立良好的工作配合协作关系;
13、协助公司领导完成物业管理公司的引入及引入后的工作对接;
14、完成公司领导交办的其它工作。
领导责任:
1、对本部门年度及月度工作目标和计划的完成情况负责;
2、对本部门直属下级的工作绩效、纪律行为、工作秩序负责;
3、对本部门的工作作风与精神面貌、部门预算支出、公司管理制度的执行负责;
4、对本部门所掌握与了解的公司商业秘密、信息文件等情况负责;
5、对本部门所管理的设备、设施的正常使用负责。
主要权力:
1、有对本部所属员工和各项业务工作、职责范围内紧急事件的权宜处理的管理权和指挥权。
2、有对本部门员工人选的提名建议权;
3、有对本部门员工奖励、任用、处罚、辞退等措施实施的建议权。
第3篇 房地产营销策划总监岗位职责职位要求
职责描述：
岗位职责：
1、负责公司商业地产项目全面策划工作，对策划报告及策划方案负全责；
2、负责选写商业地产项目的前、中期各项可行性分析研究报告；
3、负责公司商业地产各项定位分析策略与方案；
4、根据公司总体招商、销售目标，制定相关计划和推广方案，并监督和推动各环节的运作统筹，达成招商和销售目标；
5、负责公司的企业文化建设及品牌推广，并对公司的形象建设、宣传及推广进行跟踪监控；
6、负责公司vi形象的设计、策划、应用、推广和规范管理；
7、审核重要项目提案和项目重要业务技术节点的策划方案与创意，为项目策划执行提供专业咨询；
8、推进及组织协调公司重大项目运营计划和策略制定与修正、执行；
9、负责策划团队的日常工作管理和业务培训及考核；
10、组织项目专题讨论会，对策划流程、制度建设的完善与改进及实施管理、监督；
11、完成领导交办的其它工作。
岗位要求：
学历要求：本科
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：3-5年
第4篇 地产营销策划总监岗位职责
房地产营销策划总监 中昆投资 上海中昆投资控股有限公司,中昆投资,上海中昆 岗位职责:
1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;
2、负责拟定项目的策划工作计划并实施,跟进项目销售情况,针对不同的项目情况作出适当的调整;
3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道,制定有效的策划方案;
4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源,制定项目营销和推广方案;
5、团队建设管理,负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。
任职资格:
1、第一学历为本科或以上学历,专业不限,28~40岁;
2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验;
3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识;
4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开;
5、熟悉与房地产营销有关的法律法规;
6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理,审时度势,达到营销目标;
7、有大型综合地产项目实操经验和案例;
8、具有较强的抗压精神,适应出差。
第5篇 商业地产营销策划总监岗位职责
营销策划总监(商业地产) 广州联信金控控股集团有限公司 广州联信金控控股集团有限公司 主要职责:
1、负责商业地产项目的整体市场调研、策划、项目定位,业态规划,并形成专业性方案,房地产营销提案报告及确保所辖项目的良性运作;
2、负责与相关合作公司的项目进行审核,落实监督方案实施情况,跟进项目推进过程;并有效推进执行;
3、负责对房地产项目进行相关营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;
4、负责拓展有效的媒体及推广渠道开展项目推广,发掘有效的市场运作模式,主导公司建立市场信息档案和数据库,完善公司商业地产策划系统;
5、统筹管理商业地产项目的整体招商规划方案建议等,包括互联网(o2o)、新媒体渠道及线下渠道,并对制定的计划进行有效实施。
任职要求:
1、熟悉房地产市场,市场分析、方案策划、业态规划能力,熟悉房地产相关法律法规;
2、具备资深的商业地产全盘策划、招商运营项目能力,个性创新、思维活跃;
3、8年以上商业地产、综合体、业态规划、互联网思维(o2o)策划或运营工作经验;
4、具有城际轨道站点商业项目策划经验的优先考虑。
(注:此岗位为集团旗下:珠三角城际商业经营管理股份有限公司招聘职位。)
第6篇 地产营销策划总监岗位职责任职要求
地产营销策划总监岗位职责
岗位职责:
1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;
2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整;
3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案;
4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案;
5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。
任职资格:
1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁;
2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验;
3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识;
4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开;
5、熟悉与房地产营销有关的法律法规;
6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标;
7、有大型综合地产项目实操经验和案例;
8、具有较强的抗压精神，适应出差。
地产营销策划总监岗位
第7篇 房地产营销策划总监岗位职责任职要求
房地产营销策划总监岗位职责
岗位职责:
1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案;
2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整;
3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的策划方案;
4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案;
5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。
任职资格:
1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁;
2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验;
3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识;
4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开;
5、熟悉与房地产营销有关的法律法规;
6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标;
7、有大型综合地产项目实操经验和案例;
8、具有较强的抗压精神，适应出差。
房地产营销策划总监岗位
