岗位职责是什么
物业电梯维修工是负责确保楼宇内电梯设备正常运行的专业技术人员，他们通过定期维护、故障排查和修复工作，保障居民和工作人员的出行安全，提高物业服务质量。
岗位职责要求
1. 具备电工操作证书及电梯维修相关专业资质。
2. 熟悉电梯结构、工作原理及各类常见故障的诊断方法。
3. 掌握电梯安全操作规程，严格遵守国家相关法律法规。
4. 具备良好的沟通能力，能有效与物业管理人员、住户沟通电梯问题。
5. 能够独立完成日常保养和应急抢修任务，有团队协作精神。
岗位职责描述
物业电梯维修工的主要工作包括日常巡检、故障处理和定期保养。他们需要时刻关注电梯运行状态，对电梯的各项性能指标进行监测，预防潜在的安全隐患。在遇到电梯故障时，他们需迅速响应，准确判断问题原因，采取有效措施进行修复，确保电梯尽快恢复正常运行。
此外，他们还需要参与电梯的大修和改造项目，配合厂家或专业团队进行设备升级和更新。在与物业管理人员和住户的沟通中，他们应耐心解答疑问，提供专业的电梯使用建议，以提升用户满意度。
有哪些内容
1. 日常维护：定期检查电梯的机械部件、电气系统、安全装置等，确保设备无异常磨损或损坏。
2. 故障排除：对电梯突发故障进行快速诊断，进行现场维修或调度专业团队协助解决。
3. 记录管理：详细记录电梯运行状况、维保情况，为设备管理和决策提供依据。
4. 安全监管：执行电梯安全操作规程，确保电梯使用符合国家安全标准。
5. 应急处理：制定并执行应急救援计划，应对电梯困人等紧急情况。
6. 用户服务：解答住户关于电梯使用的问题，提供技术支持和建议。
7. 合作协调：与电梯供应商、物业部门及其他维修团队保持良好协作，共同保障电梯系统的稳定运行。
物业电梯维修工的工作不仅关乎到电梯本身的正常运转，更直接影响到物业的整体运营效率和住户的生活质量。他们以专业技能和严谨态度，守护着每一趟平稳舒适的电梯旅程。
物业电梯维修工岗位职责范文
第1篇 物业电梯维修工岗位职责
物业项目电梯维修工岗位职责
1、工作范围:项目内电梯的维护保养。
2、工作要求:
(1)严格遵守公司的规章制度,上班时间佩戴好工作标志。
(2)严禁在禁烟场所吸烟,严禁酒后上班及上班时间做私活。
(3)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。
(4)严格按公司规定的时间定时开梯、收梯、开启和切断电源,确保电梯正常安全运行。
(5)按规定进行设备的日常维护、保养(含井道、底坑、机房定时清洁)及时排除设备故障隐患,当班发生的故障应及时排除,并做好修理记录。
(6)随时巡视设备运行情况,发现异常情况及时罅处理,对发现违反电梯的操作规范行为有权及时制止。
(7)严禁闲杂人员进入机房,未经公司同意,谢绝外来人员参观。
(8)住户在规定范围、规定时间外用梯,必须请示公司同意,严禁私自运货。
(9)认真做好交接班记录、电梯轿厢外观损伤记录、维护及保养记录。
(10)遇紧急情况时,保持冷静,采取应急措施,确保乘客安全,确保设备完好,并及时报告有关人员处理。
(11)在和用户工作交往中应热情礼貌,虚心听取用户的意见,改进工作。
(12)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。
第2篇 z小区物业电梯维修工岗位职责
小区物业电梯维修工岗位职责
在工程维修部主管领导下,对小区楼宇电梯进行维修养护管理,确保其正常运行和完好。其职责如下:
1、电梯维修工必须充分了解掌握电梯性能。
2、严格按相关规定及运行使用、使用情况,电梯管理标准作业规程,运行管理规程,维护保养规程,安全管理制度等各项规章管理制度,对电梯进行管理,维持正常运行和使用。
3、电梯维修工必须持证上岗,并严格遵守电梯维护保养的安全操作相关法规。
4、爱护工具,合理使用工具。
5、遵守维修服务规范,服务周到,态度热情。
6、当电梯交专业公司养护时,应按国家规定和维保合同对维保单位进行监督、检查、并进行必要的协助配合;对维保单位电梯维保质量进行检验,以确保电梯正常运行。
7、电梯发生故障或困人事故时,应及时联系维保单位按规程在规定时间内赶到现场进行存放处置。当维保单位确因特殊情况不能及时到场时,应立即前往现场应急处置事故。
8、督促维保公司确保机房设备设施良好的清洁状态。
9、重大事项及时报告相关领导。
10、完成领导交办的其他工作。
第3篇 金融城物业电梯维修工岗位职责
金融中心管理处电梯维修工岗位职责
1、做好各种维修信息的反馈。
2、对日常工作进行自检和互检,做好标识。
3、电梯维修工必须准点上下班,坚守工作岗位,按规定着装并佩带工作牌,仪表端庄,精神饱满,实行24小时值班制,随叫随到,热情为业主排忧解难。
4、自觉遵守公司制订的各项规章制度,工作时思想集中不闲聊、不抽烟,不做与工作无关的事情,严禁酒后上岗。
5、熟练掌握电梯的基本原理,能看懂电梯的原理图,熟悉电梯内部构造,积极配合电梯公司做好电梯的维修保养工作,搞好电梯的年检年审。
6、持证上岗,每天负责对电梯、对讲机、电梯机房进行清扫、保养、巡视检查,严格执行电梯定期保养制度,做好维修保养记录备查,并保管好钥匙。
7、维修保养电梯时在一楼轿门或扶梯口挂停用牌,严禁违章操作,保障检修安全,电梯在运行中发生停机故障,要迅速赶到现场,全力以赴抢修设备,减低对业主的影响。
8、工作中认真负责,精益求精,努力提高维修保养水平,确保所管设备正常运转。如发现电梯运行过程中的异常现象,及时查明原因,报上级尽快解决。
9、值班时必须严格交接班制度,修旧利废,节能降耗,维修中不浪费材料,努力降低维修成本。
10、认真做好各种记录,完成上级交办的其它工作。
第4篇 绿景物业电梯维修工岗位职责
物业电梯维修工岗位职责
一.工作内容:
在主管的领导下,负责垂直电梯和其他登高或起重设备的日常巡视、检查和维修保养工作,协助电梯维保单位做好电梯的例行维保工作,确保设备处于良好状态,遇电梯故障应在部门经理、主管的指挥下,按应急预案处理。
二.工作要求:
1.熟悉垂直电梯、登高设备等工作原理、性能、各主要部件的位置,认真钻研业务技术以及相关技能,不断提高业务技术和工作技能。
2.服从安排,严格按巡视制度对垂直电梯和其他登高起重设备进行巡视、检查、维修,并做好电梯保养、维修专项记录。
3.积极配合督查专业维保单位对垂直电梯、登高、起重设备的例行保养工作。保养修理时应有明显标志,影响客人上下的,应提前告示。
4.遇电梯故障等紧急事故应及时报告部门经理,同时立即通知专业电梯维保公司,按应急预案处理,确保客人的安全。
5.做好电梯机房的防火、防水、防小动物侵入的三防工作。严格遵守机房出入许可登记制度,保持机房设备、井坑、门框内外沿的整洁。
6.掌握各类照明、动力供配电系统及所有设备电气控制的一般原理及维修技术、安全操作规程,配合其他维修人员完成强电方面的报修。
7.遵守各项规章制度,服从工作安排,每天负责对消防系统、ba系统、监控系统、门禁系统、通信系统、闭路电视系统及音响广播、电视会议系统等各设备进行保养,点检,发现问题及时维修,并做好相应记录,填写值班日志,确保各系统设备的正常运行。
8.发扬团队合作精神,主动认真地做好其他人员登高、带电等作业的监护、配合工作。
9.认真完成上级交办的其它工作任务。
