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岗位职责是什么
综合维修领班是设施管理团队中的关键角色，负责监督和协调日常维护工作，确保各类设备和系统的正常运行。
岗位职责要求
1. 具备扎实的机电工程知识，熟悉建筑设施的运作原理。
2. 拥有良好的组织能力和时间管理技巧，能有效分配工作任务。
3. 能够迅速响应紧急维修需求，具备问题解决能力。
4. 熟练使用相关维修工具和设备，了解安全操作规程。
5. 具备良好的沟通技巧，能与团队成员及管理层有效交流。
6. 持有相关领域的专业证书，如电工证、焊工证等。
7. 有责任心，能在压力下保持专注，保证工作质量。
岗位职责描述
综合维修领班在日常工作中，主要负责监督维修团队的日常工作，包括预防性维护、故障排查和修复。他们需要密切关注设施的运行状况，确保设备的高效、安全运行，防止因设备故障导致的生产中断或安全隐患。
此外，他们还需定期进行设施检查，识别潜在问题，制定并实施维修计划。在遇到复杂问题时，领班需能够分析问题根源，指导团队采取适当的解决方案。他们还需要与供应商和承包商协调，确保外部服务的质量和及时性。
有哪些内容
1. 工作计划与调度：制定并执行维修保养计划，合理调配人员和资源，确保维修任务按时完成。
2. 团队管理：培训和指导维修团队，提升技能水平，确保团队遵守安全规定和作业流程。
3. 应急处理：快速响应设施故障，组织紧急维修，降低停机时间，保障业务连续性。
4. 维修记录与报告：跟踪维修工作进度，记录维修细节，定期提交工作报告。
5. 设备采购与库存管理：评估设备需求，协助采购，管理维修物资库存，确保供应充足。
6. 安全监控：监督工作现场的安全状况，执行安全检查，确保工作环境符合安全标准。
7. 协调合作：与物业管理、工程部门及其他相关部门沟通协作，共同解决跨部门的设施问题。
8. 成本控制：优化维修流程，控制维修成本，提高维修效率。
综合维修领班的角色不仅限于技术层面，更在于管理和协调，他们通过高效的工作安排和团队领导，确保设施的稳定运行，为公司的运营提供坚实的后盾。
综合维修领班岗位职责范文
第1篇 给排水及综合维修领班岗位职责范本
1.负责整个给排水系统的正常运行。
2.负责给排水系统设备运行、维护保养和故障维修工作,对象包括给排水系统泵类、阀类、管道和末端设备。
3.严格执行公r]各项规章制度,操作规程。
4.随时掌握设备运行状况并做好记录,发现问题及时处理和报告。
5.严格遵守安全防火制度,认真执行清洁卫生制度。
6.负责在维修主管的安排下组织本组员工对所有公共区域的门窗、地面、墙面、地下室设施的巡检、维修工作。
7.负责在维修主管的安排下对内外道路、围墙等日常巡检和维修等维护工作。
8.负责在维修主管的安排下对各办公场所、公共设施及配套设施的维修。
9.负责在维修主管的统一安排下对本项目新增项目、外委项目接管及验收的现场实施、记录工作。
10.负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务。
11.负责协助维修主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在维修主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结。
12.在主管的安排下负责节日期间、各种_、庆典、临时施工等用水接、拆、巡检及用电的抄录工作。
13.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业的销匙管理工作。
14.负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量达标并承担相应责任。
15.负责配合维修主管制定所管辖公共区域设备、设施管理的各种规章制度。
16.负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议。
17.负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行雨季防汛工作的实施。
18.负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理。
19.在完成本职工作的同时,按主管工作指令要求,做好工程部其他工种的协助工作。
20.完成上级领导交办的其他任务。
第2篇 zz大厦综合维修领班岗位职责
大厦综合维修领班岗位职责
1、负责编制设备的维护、保养及维修计划。
2、负责安排客服部转交的维修需求。
3、负责制订机修备品、备件采购计划。
4、负责机修工作记录的检查,保证记录的准确性、完整性。
5、听取维修人员的工作汇报、工作建议,并帮助维修人员解决工作中的技术困难。
6、负责对维修工作不合格品的处理、纠正和预防措施的实施及跟踪检查。
7、负责设备检修的验收工作,保证设备的完好率。
8、负责和运行维修领班沟通维修情况,按时完成工程经理安排的临时工作。
第3篇 给排水及综合维修领班岗位职责
1.负责整个给排水系统的正常运行。
2.负责给排水系统设备运行、维护保养和故障维修工作，对象包括给排水系统泵类、阀类、管道和末端设备。
3.严格执行公r]各项规章制度，操作规程。
4.随时掌握设备运行状况并做好记录，发现问题及时处理和报告。
5.严格遵守安全防火制度，认真执行清洁卫生制度。
6.负责在维修主管的安排下组织本组员工对所有公共区域的门窗、地面、墙面、地下室设施的巡检、维修工作。
7.负责在维修主管的安排下对内外道路、围墙等日常巡检和维修等维护工作。
8.负责在维修主管的安排下对各办公场所、公共设施及配套设施的维修。
9.负责在维修主管的统一安排下对本项目新增项目、外委项目接管及验收的现场实施、记录工作。
10.负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工及时为住户提供服务，确保维修质量并采取有效措施改进服务。
11.负责协助维修主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案，并在维修主管的安排下负责具体实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结。
12.在主管的安排下负责节日期间、各种集会、庆典、临时施工等用水接、拆、巡检及用电的抄录工作。
13.负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业的销匙管理工作。
14.负责所有涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量达标并承担相应责任。
15.负责配合维修主管制定所管辖公共区域设备、设施管理的各种规章制度。
16.负责向维修主管提出工程管理方面的合理化建议。
17.负责在防汛负责人的指挥下领导本组员工进行雨季防汛工作的实施。
18.负责小区突发性事件如停水、停电、跑水、火警情况的处理。
19.在完成本职工作的同时，按主管工作指令要求，做好工程部其他工种的协助工作。
20.完成上级领导交办的其他任务。
