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小区环境管理制度旨在维护小区的环境卫生，提升居民生活质量，保障公共设施的正常运行，以及促进社区和谐。它涵盖了垃圾分类、公共绿地管理、噪音控制、宠物管理、车辆停放等多个方面。
包括哪些方面
1. 垃圾处理：规定各类垃圾的分类标准，设定投放时间和地点，确保垃圾及时清运。
2. 绿化养护：对小区内的公共绿地进行定期维护，包括浇水、修剪、施肥等，保持绿化带整洁美观。
3. 噪音管理：设定噪音限制标准，尤其是在夜间，以保证居民的休息质量。
4. 宠物规定：要求宠物主人负责清理宠物排泄物，防止宠物扰民，提倡文明养宠。
5. 车辆管理：设定停车位，规定行驶路线，防止车辆乱停乱放，保障道路畅通。
6. 公共设施维护：对小区内的健身器材、儿童游乐设施等进行定期检查和保养，确保安全使用。
重要性
小区环境管理制度的重要性不言而喻。良好的环境可以提升居民的生活品质，减少邻里间的矛盾，增强社区凝聚力。规范化的管理也有助于提高物业服务质量，提升小区的整体形象，对于物业的长期运营和房产价值具有积极影响。
方案
1. 制定详细规定：根据小区实际情况，制定详尽的管理制度，明确各方职责。
2. 宣传教育：通过社区公告、业主大会等方式，加强环保意识的宣传教育，使居民了解并遵守规定。
3. 监督执行：设立物业管理小组，定期巡查，对违规行为进行劝导和纠正，严重者可采取罚款等措施。
4. 反馈机制：建立业主投诉与建议渠道，及时解决居民反映的问题，不断优化管理制度。
5. 激励机制：鼓励居民参与环境治理，如设立“环保之星”等奖项，激发居民的积极参与。
6. 合作共建：与社区、街道办事处等多方合作，共同推动小区环境的持续改善。
以上方案旨在构建一个和谐、宜居的小区环境，需要全体居民和物业管理团队共同努力，共同维护我们共同的家园。
小区环境管理制度范文
第1篇 ds住宅小区环境保洁管理制度
住宅小区环境保洁管理制度
一、楼内公共区域:
1、地面:
电梯前厅,每日清扫1次,每日拖擦1次;有电梯的楼内通道和楼梯,每周拖擦1次;大堂每日拖擦1次。
2、楼梯扶手、电梯按钮、照明开关按钮,每3日擦抹一次。
4、栏杆、窗台、消防栓、标识牌等公共设施,每月擦抹一次。
8、电梯轿厢,每日清扫、擦拭1次;每3个月对电梯门壁上光一次。
二、楼外公共区域:
1、硬化道路地面:每日清扫1次,其中花园砖地面每月拖擦或冲洗1次,地面垃圾滞留时间不超过3小时。
2、绿地、明沟:每月清扫1次。
3、共用照明灯具、宣传栏、小品等:每月擦抹1次(2米以上部分每3个月擦抹、除尘1次)。
4、积水、积雪清扫及时。
三、二次供水水箱按规定清洗,定时巡查,水质符合卫生要求。
四、公共卫生间每天全面清洁1次,保持无明显异味。
五、垃圾的收集与处理:
1、生活垃圾每日清除两次。
2、设有垃圾中转站的,根据实际需要进行冲洗、消杀,有效控制蚊、蝇等害虫孳生。
六、定期灭虫除害。对井、明沟、垃圾房喷洒药水,每半年灭鼠一次。喷洒农药、投放鼠饵必须提前告知业主/物业使用人。
第2篇 小区环境绿化养护管理制度-9
小区环境绿化养护管理制度(九)
为保持本小区环境优美、搞好绿化工作,特制定本制度。
a、管理处绿化人员是本小区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、维护、管理绿化的权利和义务,必须负责:
(1)充分利用和发展绿化面积,保证绿地率在30%以上,并合理布置花草树木的品种和数量;
(2)熟悉花草树木的名称、特征和养护方法,并对较为名贵的品种在适当的地方公布其名称、种植季节、生长特征、管理方法等,方便居民观赏;
(3)对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和防治病虫害,并修枝剪叶、补苗、浇水、绿化造型,丰富绿化内容;
(4)保持绿化地清洁,保证不留杂物、不缺水、不死苗,花木生长茂盛;
(5)劝阻违反绿化管理规定的行为。
b、本小区住户是本区绿化享用人,负有爱护、管理本区绿化的权利和义务,必须遵守:
(1)不得砍伐攀折花木、刻划树皮、采摘花果,不得用树木晾衣物或在树木上扎铁丝、敲钉等,禁止在绿化地倒污水和垃圾杂物,禁止损坏花木的保护设施和花台;
(2)行人和车辆不得跨越和通过绿化带;
(3)不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上挂放鞭炮及在绿化带内设置广告牌,小孩不得在草坪内踢球玩耍。
第3篇 小区环境绿化养护管理制度
小区环境绿化养护管理制度
为保持本小区环境优美、搞好绿化工作,特制定本制度。
a、管理处绿化人员是本小区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、维护、管理绿化的权利和义务,必须负责:
(1) 充分利用和发展绿化面积,保证绿地率在30%以上,并合理布置花草树木的品种和数量;
(2) 熟悉花草树木的名称、特征和养护方法,并对较为名贵的品种在适当的地方公布其名称、种植季节、生长特征、管理方法等,方便居民观赏;
⑶ 对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和防治病虫害,并修枝剪叶、补苗、浇水、绿化造型,丰富绿化内容;
(4) 保持绿化地清洁,保证不留杂物、不缺水、不死苗,花木生长茂盛;
(5) 劝阻违反绿化管理规定的行为。
b、本小区住户是本区绿化享用人,负有爱护、管理本区绿化的权利和义务,必须遵守:
(1) 不得砍伐攀折花木、刻划树皮、采摘花果,不得用树木晾衣物或在树木上扎铁丝、敲钉等,禁止在绿化地倒污水和垃圾杂物,禁止损坏花木的保护设施和花台;
(2) 行人和车辆不得跨越和通过绿化带;
⑶ 不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上挂放鞭炮及在绿化带内设置广告牌,小孩不得在草坪内踢球玩耍。
第4篇 小区环境卫生管理制度-9
小区环境卫生管理制度(九)
为了保持本小区干净整洁,使居住者享有优雅、舒适的生活环境,结合本小区实际情况,特制定本制度。
a、管理人员的责任和义务
管理处保洁人员是保持本小区清洁卫生的直接责任人,卫生保洁员必须做到:
(1)每天清扫小区内公共场所两次,上下午各一次。
(2)天早上6:30-9:00,下午13:00-15:00清扫绿化带、道路、人行道等公共场所二次。
(3)每天清运垃圾两次,早上9:00-11:00,下午15:00-17:00各一次。
(4)每天清扫擦抹楼道、扶手一次。
(5)每天清洗垃圾桶及每三天清洗垃圾桶周边一次。
(6)每周药物杀蚊、蝇、虫,春夏季二次,秋冬季一次。主要是垃圾桶、暗沟、排水、排污等处。
(7)每季度疏通窨井一次。
(8)卫生保洁员在当班时间发现不卫生现象时,应立即予以清除,如工作量较大,应立即向领导报告,组织人员进行清除。
(9)管理处所有员工均有维护本小区卫生义务。对不卫生现象视而不见、见而不管的,视为失职,管理处视情节轻重给予警告、罚款、直到辞退。
b、业主住户的责任义务
本小区业主、住户、进入小区来访者和装修工,有责任和义务维护小区卫生,必须遵守:
(1)业主/使用人须将生活垃圾袋装,并系上结,于早上8点,中午1时前带到楼下投入垃圾桶内,以便保洁员及时清运,不得将垃圾摆放在门口、走廊或楼梯间。装修垃圾必须袋装、扎好口,搬到楼下指定地点堆放,以便保洁人员及时清运。
(2)严禁任何人员在小区内吐痰、乱丢纸屑、烟头、瓜皮及果壳。
(3)不准乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便。
(4)禁止把垃圾、布屑、胶袋、油漆存余物等杂物投入厕所或下水道,如因使用不当导致堵塞或损坏,业主/使用人应承担全部修理费用。
(5)小区任何公共地方,均不得乱涂乱画乱贴及乱竖指路牌、广告牌等,违者负责清除粉刷费用,如儿童所为,则为家长负责。
(6)小区内不准饲养家禽、家畜和无养犬证的家犬。
(7)业主/使用人装修完毕,应立即清扫,不能将废物弃置走廊、楼道或公共所。
(8)小区内商业网点、娱乐场所不得占用公共空间、走廊堆放物品扩大经营场地。应在适当地方放置垃圾桶,不得造成蚊蝇孳
(9)业主/使用人不得向室外(即窗外或阳台外)倾倒污水、抛纸屑、烟头、杂物等。
(10)自觉遵守嘉兴市环境保护规定,控制噪声、噪音的产生,白天不得高于60分贝,晚上不得高于45分贝,在居民休息时间严禁制造任何噪音。
(11)车辆进入小区装卸货物时,不得妨碍他人行走、行驶,驾驶员不得离开车辆、装卸货物应保持清洁,不得将货物撒落在小区内。
