【第1篇 开发区规建办年度重点工作总结
20_____年是“十二五”收官之年，也是“十三五”谋划之年；是全面深化改革的关键之年，也是稳增长调结构的紧要之年。按照工业区统一部署和要求，规建办紧扣“调结构、优功能、惠民生”的工作主线，继续实施园区“三大转型”战略，围绕“四大融合”，重点集中开展区域规划调整、老区环境改造及各大民生工程建设;认真全面地完成土地储备供应、环境管理、建设管理等各项日常工作，取得了较好的工作成效。
现将20_____年主要工作汇报如下：
一、园区重点工作——重中之重，全力推进！
（一）区级重大项目
根据__区政府20_____年年初制定的区重大项目推进计划，工业区的目标任务共22项，涉及1个规划调整，1个技改项目，8个促开工项目，7个促竣工项目，3个前期和2个市配合项目。
1、沪闵路沿线区域规划研究及调整
上半年，市详规处对该规划提出了审核意见，根据审核意见委托中规院编制了规划研究报告， 10月初得到了市规划和国土资源局控制性详细规划局部调整的任务批复意见，目前正在针对批复意见进行修改报告；控规调整方案目前正公示中；11月15日左右进行项目评审。
2、1个技改项目
技改项目芯发威达已竣工。
3、8个促开工项目
华电二期、维虹、电气硝子、柏中均已开工；
太阳能光电光热系统（__区）已完成招投标工作，将在完成相关工作后申领施工许可证，年内开工；
威文、友友和子辉项目由于进度缓慢已申请延期，其中友友、子辉计划先申请桩基部分的施工许可证，争取按时开工。
4、7个促竣工项目
航天5项进度正常，年底都能够实现年度竣工计划；
福伊特、加冷松芝进度正常，年底竣工。
5、3个前期项目
科力远项目因集团内部调整自5月起暂停至今，现由__区申请延期；
光线传媒项目在完成新公司注册后，再与招商部签订投资协议；
位育中学项目（初设批复）已与区住宅中心、区教育局签订委托协议，区住宅中心已确定方案，目前报发改委立项中。
6、2个市配合项目
嘉闵高架南延伸配合区相关部门要求开展了与红线内企业动迁等沟通工作，目前动迁委托协议已签订，绿化量清点完成，绿化招投标中，各项工作都按要求节点有秩序地推进中；
轨交5号南延伸配合市办理前期手续，我们将配合区相关部门的要求开展工作。
（二）20_____年“断头路”建设工作
区委区政府高度重视“断头路”建设，我园区“鑫都路”列入20_____年“断头路”开工计划。在2月份颛桥移交部分土地资料后立即开始前期工作，克服了“断头路”存在的种种问题和困难，现已完成设计方案批复、扩初批复等工作，计划年底前完成施工图审图、规划许可证、招投标、报监、施工许可证办理等开工前手续。
（三）招拍挂项目
科力远项目因集团内部调整项目自5月起暂停至今，现由__区申请延期；
友森项目已通过市局审批，于10月23日进行网上公告，目前，友森公司已购买标书；
莘泉项目已通过研判会议，现准备报市局审批；
颛群项目因去年未能供地，因此该地块的出让年限已改为20年，现已通过区府会议，但尚未出批复。
（四）老区道路及景观绿化改造项目
1、老区道路改造：元电路改造今年5月开工，8月底竣工验收并已投入使用；
银都西路建设也已完成并投入使用。
2、景观绿化改造：金都路、光中路、申富路（西段）、申南路绿化改造已完成。
3、三条道路中修：春光路、申富路、申旺路这3条道路中修在完成前期各项手续后，已于10月上旬开工，预计年底竣工。
（五）瓶安路（鑫都路-引水管渠）新建项目：已竣工验收并投入使用。
（六）民生项目建设
1、敬老院（二期）建设项目：已于今年2月开工，现已完成结构封顶的年内目标，目前室内墙体施工中。
2、位育中学和文体中心建设前期：位育中学、文体中心由区住宅中心具体承办，工业区配合。目前项目已送发改委立项。
二、日常业务工作——创新思维、深耕细作！
（一）规土工作——以行政审批权限下放试点为契机，立足工业区特色，落实各项工作要求，深刻细致地完成工作任务。
1、行政审批权限下放试点工作
根据市委市府精神，今年上半年开展行政审批权下放试点工作，我们规建办派员6月初跟随工业区领导到张江和金桥学习，6月中与区规土局领导对接工作并安排人员到区规土局审批科和便民中心规土窗口学习，6月底制定了相关审批的制度及材料等，7月1日起已在工业区行政服务中心开始设计方案审批等工作。截至10月底，协助审批设计方案4个，土地出让前设计方案预审1个，签订简易建设项目免于设计方案审批告知承诺书1个；规划参数调整项目6个；建筑密度调整5个项目及四国化研调整了建筑高度的规划参数。
2、土地划拔、储备及项目立项
（1）土地划拨
紫磊和群力村两个绿化征收项目已完成土地划拔手续，需动迁科将涉及的农民动迁房动迁完成并办结征地房屋补偿结案表后，递交规土局，方可办理用地批准证书。
联农路绿化征收项目因水务局对该项目的实施方案有相应要求，需调整方案，并对投资额及可研报告做调整及委托有资质的公司对该项目进行评估后，发改委才能发可研批复。
鑫都路项目现已办理土地划拨批复，在办理用地批准书时还需颛桥镇提供征地房屋补偿结案表及缴纳耕地占用税，之后才能办理用地批准书。
（2）土地储备
p-5地块工业用地储备，正在办理规划选址，由于该地块涉及部分农用地及耕地指标，经与区规土局协商，在p-5地块中涉及到的耕地将在__区公司的新建申芳路（华宁路—春德路）项目中，作为带征地予以解决，现申芳路正在正在办理农转用征用手续，待市局批复后，p-5地块再进行土地定界和储备工作。
n-1、n-3、n-4、n-6地块储备，已办理土地定界，但因涉及耕地面积4435平方米，需落实耕地指标，所以暂时无法办理后续的土地储备手续。
（3）项目立项
完成联农路绿化项目和鑫都路（瓶安路—沪闵路）道路新建工程的发改委立项工作。
（4）其它工作
完成了群力工业小区内集体土地权属调查工作；配合区住宅中心和教育局办理位育中学和文体中心的土地划拔手续；配合完成银都路4299号划拨土地转出让工作；完成30b-03a、31d-01a、46a-05a的地块拆分并通过区规土局的评审。
（二）环保工作——紧紧围绕“改善区域环境质量、促进经济转型发展、保障区域环境安全”的工作主线，以贯彻执行新《环保法》为契机，以环保三年行动计划和清洁空气行动计划为抓手，着力推进污染深度治理，严格实施环境监管，强化环境风险防控。
1、主动跨前一步，引领环保优化发展
一是抓住“大联动+”体制机制建设契机，强化环境监管、完善环保体制，有效提升工业区环境保护整体水平。
二是重点实施第六轮环保三年行动计划，工业区需协助完成的26个项目已全部启动，今年年底前将基本完成。
三是注重宣传教育，深入企业和社区。围绕新环保法实施、生态文明理念等主题，针对工业企业召开专场讲座，邀请区环保局监察支队领导结合法规要求和现场实践，为企业讲解日常环保管理工作的重点和要点，争取预防为主减少违规；针对社区召开专场座谈，邀请各社区环保积极分子，群策群力，为打造工业区宜居环境共同努力。
四是启动工业区环境突发事件应急预案编制工作，该项工作完成后将大大提升工业区应对各类环境突发事件的应急处置能力，将对环境的影响降至最低。
2、深化污染减排，倒逼产业转型升级
一是强化项目源头把关。严格执行“批项目、核总量”制度，今年以来有1个验收项目和2个环评项目通过关停生产线或实施中水回用等措施实现消纳平衡；同时开展清理整顿违法违规建设项目工作，全年清理违法违规建设项目企业5家。
二是推进企业工程减排。强化重点企业废水排放控制，重点推进中航光电子、友发铝业等通过调整产品结构、优化生产工艺、实施节水工程等促进工艺废水减排。
3、紧扣质量目标，深度治理污染
一是深化大气污染防治。工业区的燃煤锅炉已全部实现清洁能源替代；更新淘汰6台开启式干洗机；2家市级重点vocs排放企业的整治工作也已完成，27家一般vocs排放企业的整治工作正在开展中，计划年底前完成8家，16年6月底之前完成19家。
二是强化危险废弃物管理。加大对工业区重点污染源的监管频次，对危废产生、运输、贮存、处置环节实行全过程参与，规范企业危废管理。对于中小企业和研发机构危废处置难的问题，积极沟通协调区局固废站，畅通危废处置渠道。
三是坚持环境民生为本。认真做好环境信访调处，采取首问负责制、难点问题专项调处等方式有效化解信访矛盾，截至10月底81件信访全部办结；办理政协委员提案2件，答复满意率100%。
（三） 建管工作——项目报建力争迅速，项目监管着重质量，坚持速度与质量两手都要抓，两手都要硬。
1、限额以下工程建设程序备案
截至10月底，共受理报建项目51个（其中社会企业项目10个），施工许可发放36个，已经竣工备案项目15个。我们耐心做好办理的节点、流程及相关的材料的解释工作，使经办人员在递交材料时一步到位，提高办事效率。同时在报建及施工许可申领阶段，要求签收相关告知书，我们强调建设程序节点要求及办理流程，提醒建设单位必须取得施工许可后方可开工，并在竣工后应及时办理竣工备案等后续手续。
2、限额以下工程现场监管
今年共对36个限额以下工程实施监管，主要以日常巡查抽查方式，其中32个项目已经完工（个别尚未办理竣工备案手续），目前还有4个还在施工中。
在现场管理中，我们强调相关建设参与单位需要履行安全生产责任制，特别是施工单位，应严格按照相关法律法规等相关要求，加强现场人员的安全教育、培训，提高安全意思，并做好现场安全防护工作，及时发现并消除安全隐患，保证项目安全受控。同时，做好工程本身质量的管理工作，特别是在采用的材料、工艺等，应严格按照相关规定，否则容易在日后产生质量问题。在施工过程中，也要求文明施工，特别是噪音、扬尘、土方等方面的控制，创造一个良好的施工环境。
3、违法施工行为查处
经过长期宣传，同时区建管委及工业区的联合严打，在平时加强巡查，200万以上的项目基本无违法施工行为。针对限额以下工程，有些单位的室内装修工程等未能及时备案，今年共发现处置违法施工行为（限额以下）8起。以后我们将继续加大宣传力度，力求消除无证施工行为。
4、园区安全生产（建设口子）专项检查
今年在安委会、消防委的领导下，配合完成《莘庄工业区开展安全生产大检查工作实施方案》、春节、五一等节假日前后安全生产检查、《莘庄工业区关于全面开展安全生产大检查，深化“打非治违”和专项整治工作的通知》等任务。同时，每月按时完成__区城市安全和生产安全监督监管信息系统的上报工作。
（四）招投标工作——坚持贯彻“公正、公平、公开”的原则，注重流程管理，优化投标环境。
1、限额以下小型建设工程平台受理的项目
截止10月中旬，园区上半年度共完成施工承发包项目255项，其中公开发包项目7项，预算资金656.0795万元，中标金额 570.1989万元 ，节支率 14%；邀请发包项目26项，预算金额471.292万元，中标金额 426.5364万元，节支率9.5%；简易程序219项，施工金额1256.6933万元。
2、联席会议项目
截止10月中旬，招标办共受理联席会议项目27项，主要为专业工程、咨询服务类项目，涉及金额近2564.69万元。参与资产招投标联席会议6次。
3、区公共平台项目
全年共3个项目实施招标。春光路（申南路—银都路）道路中修项目工程，申富路（中春路—沪闵路）、申旺路（春西路—春东路）道路中修项目招标工作已全部完成；鑫都路（瓶安路—沪闵路）道路新建工程，将于11月中旬进行开标，11月底完成招标工作。
4、完成区公共服务局要求进行小型平台承包商资质送审，并根据区公共服务局下发的小型承包商名录库对园区23家定点承包商进行筛选，暂停4家单位定点承包商资格。
5、定点承包商管理
莘庄工业区限额以下小型建设工程20_____年度定点承包商名录库将于12月31日到期结束，结合小型建设工程承发包工作实际和管理新要求，并结合第二轮__区限额以下小型建设工程预选承包商准入条件，新一轮的定点承包商推荐考核工作正在进行中。
（五）工程建设项目推进工作——严格按照工程管理要求，确保质量、落实进度，快速、优质地完成各项目建设任务
1、项目前期工作
1）市政道路：完成元电路、春光路、申富路及申旺路4条道路各项前期手续；办理鑫都路（瓶安路-沪闵路）新建道路时遇到诸多问题，经多次协调，明确道路建设主体、实施路径，标准横断面，已完成了上会、立项、报建、选址、土地手续、施工图设计、征询相关部门意见、设计方案专家评审、设计方案公示、设计方案批复、扩初批复等工作，争取年内开工。
2）土建项目：敬老院二期工程延续20__年的前期手续，完成施工许可证办理，亦已顺利开工。
3）景观绿化改造：完成申旺路、申富路及春光路3条道路绿化改建工程的绿化方案评审工作；完成紫磊村、群力村及联农路3处绿化项目土地征收前的绿化方案设计，并通过绿容局的评审工作。
4）其它前期工作
对工业区内的46a-05a-2等七个地块进行土壤检测，其中30a-09a、30b-03a、31d-01a、46a-05a-2、17a-02a-1这5幅地块经实地土壤采样、实验室检测，在专家组及环保局共同审议下，认定该5幅地块的土壤及地下水环境质量满足相关环境质量标准要求，已获得__区场地环境初步调查评估情况备案。另外，40a-06b、30a-05a-b这两幅地块正在检测中。
完成了春光路、申旺路及申富路道路工程的物探、测量及弯沉测试等前期工作。
2、现场施工建设管理
（1）市政项目建设
除纳入区重大项目的元电路，今年工业区老区道路改造工程还有8项，元电路（北沙港路-华宁路）、瓶安路（鑫都路-联农路）新建、银都路（中春路-竹港桥）大修、光中路（春西路-沪闵路）大修、瓶北路（北庙泾-沪闵路）中修、申富路（华宁路-春西路）大修六项工程都已于年内顺利竣工验收并投入使用，总长度共计约5.7公里，造价共计约6275万元；春光路（银都路-申南路）中修、申富路（中春路-沪闵路）中修、申旺路（春西路-春东路）中修等三项也于10月上旬开工建设，预计年底竣工，总长度共计约4.4公里，造价共计约5176万元。
（2）民生项目建设
今年民生项目1项即敬老院二期已于2月上旬开工，现已完成结构封顶的年内目标，目前室内墙体施工中。
（3）绿化改造项目
配合工业区老区道路改造而进行的道路绿化改造工程，除纳入区重大项目的金都路等4条道路绿化改造，还有银都路大修绿化改造和元电路改建绿化均已完成，共6条道路绿化改造，总造价约2971万元，绿化面积107000平方米。
3、配套工程建设
（1）电力供应
今年完成光中路、元电路10kv电缆保护工程、银都路西段10kv，3.5kv电缆迁移保护工程、110kv丰顺站进出线高压电缆工程、瓶安路路灯工程安装、元电路路灯迁移、银都路、新源路、元电路等路灯验收移交和工业区内新老用户5大管线、盛威科开关站等协调工作以及东杰公司用户变电站过户工作；正在办理敬老院二期工程2_400kva二路供电用电手续。
（2）上水通信工作
今年完成金都路、银都路、申富路、光中路管线工程竣工送审工作、元电路自来水、电信、信息等管线搬迁及人井升降工程、瓶安路自来水管线桥排管工程和工业区各项自来水抢修任务；办理敬老院二期周边道路市政排管和敬老院用水的申请；落实科委无线基站建设的选址工作，完成申富路、申旺路、春光路管线协调、鑫都路市政管线咨询及盛威科开关站土建工程。
（3）燃气供应
今年完成敬老院燃气管线搬迁、元电路天然气排管工程；协调加冷松芝及沙港东路的天然气排管工程。
4、竣工验收及权证办理
完成瓶北路（沪闵路-北庙泾）道路中修、横沙河一、三号桥及瓶北路443-467号装修工程的竣工备案；银都路（中春路-竹港）的竣工备案手续。金都路（沪闵路-北沙港桥）、元电路（华宁路-北沙港路）、光中路（沪闵路-春西路）3条道路改建工程已竣工通车，现已完成道路验收工作，正在进行档案、规划验收及环评验收等工作，争取尽快完成竣工备案。
5、税收落地工作
今年共签定税收落地《协议书》10份，协议金额11540万元；签定税收落地意向书10份。
【第2篇 2023年规建办上半年工作总结及下半年工作计划
XX年，我办在坚持以贯彻落实科学发展观为指导，坚持党的基本路线，全面履行职责，在镇党委、政府的正确领导下，在相关部门的大力支持和配合下，使我镇规划建设、重大项目建设、实事工程等工作取得了一定的成绩。现将我办XX年上半年工作总结如下：
XX年上半年工作总结
一、围绕重点，稳步推进规划建设项目
（一）全镇控规审批工作
我镇XX年详细规划编制计划共7项详规，其中2项XX年结转详规，5项XX年新增详规，分别是__新城mhp0-0203单元控规局部调整、__新城mhp0-0204单元c11-01地块调整、__新城mhp0-0204单元b11-01地块局部调整（轨道交通5号线停车场选址）、__新城mhp0-0203单元19-02地块局部调整（二体校）、__新城mhp0-0201单元市政项目局部调整（浦南泵站）、__新城mhp0-0104单元七莘路以西、顾戴路以北地块街坊控规（依恋）和__新城mhp0-0201单元16a地块控制性详细规划实施方案（精工地块）。
1、mhp0-0203单元控规局部调整：位于东至沪闵路、南至沪杭铁路、西至中春路、北至__路，总用地面积76.89公顷。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估和初步概念方案征询镇有关部门意见。
2、mhp0-0204单元c11-01地块调整：位于东至都市路、南至名都路、西北至珠城路，地块面积3730平方米。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估和补绿方案。
3、mhp0-0204单元b11-01地块局部调整（轨道交通5号线停车场选址）：位于东至__立交、南至沪杭铁路、西至广通路、北至莘建东路，地块面积15838平方米。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询、公示和规委会专家评审。
4、mhp0-0203单元19-02地块局部调整（二体校）：位于东至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南辅路，分为东、西两个校区，西校区土地面积82804平方米。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估。
5、mhp0-0201单元市政项目局部调整（浦南泵站）：位于淀浦河南侧、东至七莘路、南至疏影路、西至东闸路、北至淀浦河，地块面积为33707平方米。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询。
6、mhp0-0104单元七莘路以西、顾戴路以北地块街坊控规（依恋）：东至七莘路、南至顾戴路、西至规划道路、北至庙桥港，总用地面积27869平方米。此地块为衣恋集团意向地块。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询、公示和规委会专家评审。
7、mhp0-0201单元16a地块控制性详细规划实施方案（精工地块）：位于__商务区内，总用地面积43242平方米。
目前已完成基础要素底板申请、规划研究评估。
（二）促开工、促竣工、储备项目督促协助办理规划审批工作
1、XX年促开工产业项目共8个：莘吴实业新建厂房及辅助房 （友东路38号）、莘天置业__综合枢纽连接通道一期、闵欣基地（二期）（友东路358号）、顺兴（中国）、顺兴（__）、丰树11a-03a地块项目、丰树11a-01a地块项目、丰树12a-01a地块项目，总投资293225万元，总建筑面积421305平方米。
2、XX年促竣工产业项目共7个：东苑丽宝、强劲置业、西子联合、莘北实业新建生产性质服务业用房（莘福路）、改建商务中心、莘固实业新建生产厂房及辅助用房、__市政工程有限公司扩建厂房及辅助房，总投资58674万元，总建筑面积272249平方米。
3、成立产业项目代办办公室，配备专门工作人员，协助办理项目立项、规划审批、竣工验收等相关手续，做好项目各项工作的推进。上半年共涉及五个项目的相关工作，具体工作进度如下：
（1）__镇敬老院项目手续办理情况，已完成竣工验收合格证、竣工备证和档案验收案等相关工作，目前正在办理土地核验合格证，遇到的绿化面积不达标问题正在协调中。
（2）__镇社区学校（老年大学）装修工程，已办理完发改委立项和招投标工作，目前正在施工中。
（3）__镇小学装修工程，正在和发改委协调立项程序。
（4）__外环绿带（__段），已完成供地方案、发改委立项、土地储备划拨等工作，目前正处于动拆迁阶段。
（5）地铁12号线虹莘路站100-06土地储备，已完成发改委立项，其中涉及561平方米的农转用土地，现正在批中（外环线内的农转用需报国务院审批）。
（三）现代服务业项目、工业用地项目增加容积率补地价签出让合同工作
我镇有4个项目在去年的基础上需在区规土局__土地所进一步办理土地提高容积率补地价工作。其中：赢嘉、大亚湾、顺兴(中国)、顺兴(__)。现顺兴(中国)、顺兴(__)和赢嘉项目已完成市局备案并签订出让合同，大亚湾项目规土局已批准，正在办理建筑实测报告。
（四）做好地铁12号线虹莘路站配套商业的土地储备工作
已完成与区储备中心签订土地程序性储备的收储协议、发改委立项、区规土局项目定界报告、规划选址意见书，项目规划设计方案、初步文件、施工图和施工单位签订代建协议。
（五）做好建筑安装税收的落地工作
我镇现有开工建设项目共9个，其中：建安税落地我镇的有6个，落地__区的2个，其它区1个，其中包括（西子联合公司、__市政公司、环城绿带黎安路监控预警中心），西子联合公司已办理外经证，目前建安税落地到__区，__市政工程和环城绿带黎安路监控预警中心建安税未落地我镇。
（六）集体土地所有权调查工作
涉及我镇集体土地所有权确权的有三个村：青春村、莘北村、东吴村，已成立镇、村土地调查工作小组，已完成集体土地资料申报、权属资料梳理、指界人选举、预指界、现场指界、业内数据处理，村界协议书和领证人选举（青春村、东吴村）确权已基本完成，正在办理发证手续。
（七）违法用地查处工作
1、历史违法用地处置计划
根据市国土资源局的全市统一部署，对历史违法用地进行清查、处置，我镇共2宗，占地面积140.79亩。上半年在之前查处的基础上对2处历史违法用地进一步落实了清除工作。
（1）金湾小区违法用地，待东吴村新建项目审批完成后，涉及到嘉闵高架用地范围内的进行处理，待该项目建成后，金湾小区违法用地全部处置完毕。
（2）青春村仓库拆除情况：按照租赁合同XX年1月完成了拆违任务。
2、日常巡查处置工作
根据卫片和日常巡查发现新增违法用地2处。
（1）__商亨实验有限公司，黎安路以北、友东路以东、中春路以西，用地性质为工业用地，违法面积1000平方米，该单位目前现状地上一层框架结构，区局已责令停工，并下发了限期拆除违法建筑决定书。
（2）东苑房地产有限公司，七莘路以西、疏影路以南，用地性质为住宅用地，违法面积500平方米，该单位目前现状地上二层框架结构，区局已责令停工。
3、加大巡查结合卫片，遏制新增违法用地
加强镇、村级土地巡查力度，完善项目动态跟踪管理，积极配合土地执法检查。发现新增违法用地，马上制止、消除。
土地巡查是开展各项土地管理工作的基础,也是查处违法、违章用地的重要举措，对于完成土地管理业务工作有着举足轻重的作用。
（八）扶持镇、村集体经济，推进存量土地“二次开发”
为了保障农村集体经济组织、被征地农民长期稳定收益，有效促进全镇经济社会的稳定发展，对镇、村集体经济组织的项目加大政策的扶持力度。积极盘活存量工业土地能解决我镇发展资源少、增收压力大等难题。增加可利用的土地资源，下大力气盘活存量土地、推进存量土地二次开发。
我镇共有4个项目上报区规土局“二次开发”计划，分别是__、莘光、南马、良华置业。
（九）全力配合，实事求是逐步清查历年征地情况
认真配合镇相关部门，对我镇各村各个时期的历年征用土地进行整理、核实、清理、调查摸底。已完成青春村张家宅和小东街两个生产队历年来征地补偿有疑义的清查、补偿方案制定等工作。
（十）梅陇西路贯通工程
由于沪杭客专联络线方案的调整和专项规划有待审核，加上该路段范围内的拆迁及土地相关审批手续未完成，要按规划辟通梅陇西路满足不了枢纽建设的需求。后经研究决定先实施施工便道，梅陇西路施工便道的建设已竣工并通车，正在办理工程结算审计工作和道路养护移交工作。
二、 凝聚力量，稳步推进市、区重大项目建设
（一）群英路g60配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程
由于七莘路g60路口交通压力巨大，严重影响了居民出行及我镇乐购商圈的发展，因此，经与区城投协调，决定实施群英路g60配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程，费用由区承担，__镇代建，现前期摸底及测算工作均已完成，目前正与区城投协调代建管理协议的签订。
（二）__路隧道改建工程
经过前期各项准备与协调，施工单位已进场。
存在的主要困难是现场施工受场地限制，且需要全封闭，对邻里苑小区的居民出行及两侧摆摊的商贩影响较大，维稳压力很重，随时可能出现矛盾。
（三）芒市路腾冲路拓宽改建
前期与开发商的协调及项目改造方案已基本确定，涉及居民征询及听证会事宜正在准备。
（四）沪杭客专、金山支线项目审计
目前积极与区城投配合，做好整理前期所有相关动迁资料的工作。
（五）嘉闵高架二期工作
上半年配合市公投及区城投等部门完成了嘉闵高架二期（__段）的前期征地手续的办理，目前已进入公示阶段。
（六）轨道交通五号线安全管理措施涉及影响开城小区
轨道交通五号线系由__区人民政府通过原轻轨公司进行投资建设而成。按照市、区相关部门要求，区城投公司拟对“开城小区”围墙位于轨交高架下的延伸部分进行退界。我办会同居委、物业等多次进行实地勘查、走访并召开相关协调会。
目前，由于建设维稳压力，该项目无法由镇层面进行推进。我办已会同镇信访办将情况汇报区信访办及区城投。
三、认真全面，完成镇域内地名工作普查工作
XX年对镇域内所有道路及建筑物的普查资料进行整理归档，并与地名办保持联络与沟通。
四、降成本、提效益、促廉政，有效推进招投标工作
（一）科学高效，稳步落实项目办理；本年度，我镇招投标工作继续以《__区限额以下招投标实施规范》为操作规范，务实管理和完善服务工作。截止目前，共办理招投标项目33个，涉及资金1267万元；其中5万元以下项目8项、资金29.48万元；5-30万元项目12项、资金301.82万元；30-200万元项目10项、资金815.2万元；特殊程序2项，资金120.5万元。尚有项目11个在招投标的立项受理中。
（二）提前介入，做好预算把控工作；进一步积极推行工程量清单在招投标中的积极作用。应用工程量清单控制工程造价预算，促使投标企业在招标前做好市场调查，掌握各种工程材料、设备的市场价格，做好成本核算，防止中标价过大偏离成本价。运用最低价中标以及综合评标法评选出相关的中标单位，在控制工程造价的同时保证项目的质量。借鉴市场价格依据，结合XX定额，加强对工程造价决算的审计力度，积极有效控制项目资金以加强项目成本控制。
（三）一项一档，建立健全项目档案；继续完善工程项目操作细则，把各项制度落到实处。按照每个工程的进度进行编码，对于所有经过招投标平台的相关资料，都予以归档，做到“一项一档”。从项目的邀请招标到开标、评标、定标都有全面记录，使得工程系统档案清晰明了、有据可查。
（四）信息建设，完善诚实信用体系；发放《工程项目施工履约评价表》，通过收集建设单位对施工方在工程期间的施工安全、工程质量、资金管理等各个方面，进行逐条评分，按照真实、客观的原则落实项目的履约评价，按照项目的进度定期对建设单位项目经理进行随访。对履约评价不良的承包商，按照相关规定核实具体情况后报我镇领导小组审核并报区相关部门复核通报。各项综合评分经汇总后，经镇招标办整理归类，为项目管理提供管理信息和依据。并建立电子数据库，以提倡“诚实信用，以质求存”的行业良好氛围。
五、以人为本，做好利民实事工程
（一）综合改造工作
XX年起，我镇努力完成市、区房地局制定下达的旧小区综合改造指标，尽心尽力做好“民心工程”。至XX年，市、区房地局制定下达的指标完成后，我镇将基本完成第一轮的“平改坡”综合改造、综合整治工作。
XX年度的综合改造任务待市、区房地局制定指标任务数逐步实施，涉及茉莉苑（17幢、46598平方米）、__三村（44幢、80115平方米）、绿梅一村（17幢、47371.63平方米）及莘南路112～116号（1幢、3100平方米），其中：__苑、__路112～116号（纠偏改造）进行综合改造；绿梅一村、__三村进行综合整治。目前正在按部就班进行实施。
目前有多个旧小区均要求改造，例如__花苑、__一村、__新村、__一村、__花苑等小区，各小区实际情况也有差异。莘南花苑和水清一村均已进行过改造，锦都花苑为纯商品房，均无法列入改造计划，需向相关居委说明情况，做好稳定工作。莘南新村与沁春园一村由于铁路金山支线项目，拖延至今，小区居民要求改造的需求很高，下一步需及时与区相关部门协商改造计划落实的问题。
（二）莘南路112号－116号房屋纠偏工作
莘南路112号－116号房屋，底层为框架，二至六层为砖混结构住宅，基础为柱下梁式条型基础，建于1989年，建筑面积为3100m2，XX年9月__老街进行旧房综合改造，该楼列入旧改计划，施工前发现房屋向南倾斜。XX年10月对房屋进行了倾斜检测，检测结果房屋向南最大倾斜率为17%，已超过《危险房屋鉴定标准》中倾斜项目的标准值，居民强烈要求对房屋进行纠偏、修缮。
我办已征询居民业主意见（已征得100%业主同意），并委托了有资质的检测机构进行了检测，收集了房屋原有设计施工图，对房屋进行结构可靠性检测（包括基础、承重结构、砌筑墙体、砌筑砂浆强度等检测内容），同时，委托相关设计公司确定房屋纠倾加固方案设计等，目前正在按即定方案进行纠偏。
（三）报春路延伸项目后期
涉及维稳项目报春新村改造及前期明星印锈花厂动迁补偿，平整场地等费用，收集相关资料，与区城投协调结算事宜。
（四）南马会所的建设
在青春、黎安、莘光会所已建成的影响下，南马老百姓要求新建农民会所的呼声越来越高，在我办与镇相关部门的协调下，拟在黎安公园南侧、黎明路、永秀路东侧新建南马会所，南马会所约长55米、宽15米、层高6米，约850平方米，南马会所已于4月10日建设完成并于5月1日投入使用。
（五）莘南花苑二村房屋倾斜问题
针对莘南花苑二村小区房屋出现裂缝、下沉和倾斜现象，我办委托中冶建筑研究院华东分院房屋质量监测站对该小区进行房屋倾斜的测量。监测单位将莘南花苑二村小区分为南侧四幢（98-100、101-104、105-106、107-109号）、北侧四幢（7-9、10-12、13-15、27-29号）、中部11幢（21-23、24-26、40-42、55-58、59-60、61-63、75-77、78-81、82-83、84-86号）三批进行测量。
XX年4月、11月的检测结果与XX年检测结果相比房屋未见向倾斜发展的趋势，相对比较稳定，检测工作告一段落。同时，将检测结果与社区办、信访办及居委进行了交底。
六、加大管理力度，建筑工地监管
今年上半年我镇共有9个在建工地，相关工作正常推进安全形势总体保持稳定。
1、每月组织相关人员开展在建工地定期与不定期的安全生产大检查，确保各建筑工地安全生产，安全施工。
2、重点检查了脚手架搭设、特种作业人员持证上岗情况、易燃易爆危险物品的堆放、消防器材的配备、乱拉电线和裸露电线接头等其它不安全因素。
3、对检查出隐患的生产单位立即下发行政检查意见书，并及时复查整改情况，对不认真整改或拒不整改的生产单位，及时向综合监管部门进行汇报。
七、加大整治力度，建筑工地卫生监管
去年我镇通过了全国爱卫会组织的国家卫生区复审工作，XX年上半年我部门为巩固创建成果，进一步提升我镇建筑工地卫生管理质量，主要做了以下几方面工作：
1、要求施工现场保持环境清洁、物料堆放整齐、车辆进出场地硬化、建筑垃圾管理规范无乱招贴、无暴露垃圾、食堂工作人员持有有效的健康证明或者卫生知识培训合格证上岗等事宜。
2、每月不定期协同相关部门成员进行抽查，对卫生问题比较严重的生产单位及时上报相关部门。
八、一如既往，做好磁悬浮后期处理工作
XX年上半年，我办认真做好了磁悬浮原规划线居民补偿工作，沿线居民总涉及1200户，目前已补偿915户居民，剩余285户居民，下一步继续做好补偿工作并做好来访群众的接待工作。
九、严格审核，按标准发放物业代价券补贴
根据《关于__镇动迁农民物业管理费实行补贴的意见》的发放标准，对动迁农民物业管理进行补贴，并且做好来访群众的解释工作。
十、持之以恒，做好土地台帐工作维护
进一步规范集体资产管理体制和运行机制，维护土地台帐工作，按常规每半年及时更新维护一次信息。
十一、化解矛盾，努力做好信访维稳工作
XX年上半年，我办信访“零投诉”，在以往，我办信访矛盾较多，去年就有24件信访件，与往年相比，今年信访投诉率为零，这与我办工作人员在平时的工作努力是分不开的，我们注重平时与百姓的沟通，遇事及时解决处理，决不推诿，同时也得到了较多居民的赞扬。
XX年下半年主要工作打算
XX年下半年，我办将以最佳的精神状态，最高的工作热情，在镇党委、镇政府的领导下，继续做好下半年的工作，求真务实，努力推进各项工作的开展，XX年下半年工作打算如下：
一、加快推进规划建设工作
（一）控规调整、推进项目落地
对编辑计划内的7项详规，按照计划有序推进。下半年调整1项，新增1项规划调整项目。
1、根据__商务区招商接洽和土地出让计划实际情况，原__新城mhp0-0201单元16a地块控制性详细规划实施方案（精工地块）规划编制计划取消。并调整为__新城mhp0-0201单元18a-01a地块的规划调整列入编制计划。该地块位于经三路以东、环湖路以南、经四路以西、秀文路以北，土地面积为52231平方米，用地性质为c2c8,容积率为3.3万平方米/公顷。本次申请将18a-01a地块平均划分成东西两个地块，用地性质和容积率不变。
2、考虑到农民长效增收，保障集体经济持续发展，申请增加__新城mhp0-0201单元06a-01a（东吴实业公司）地块的规划调整列入编制计划。该地块位于友东路以东、黎安路以南、杨树浦港以西、淀浦河以北，并经沪府规[XX]83号文批准__新城mhc10204单元控制性详细规划，土地面积59408平方米，用地性质为保留工业用地。本次申请容积率调整为1.99万平方米/公顷，用地性质为工业用地。
（二）促开工、促竣工项目跟踪服务
继续做好辖区内8个促开工重大项目、产业项目和7个促竣工产业项目的相关工作，并对新的项目及时跟踪服务。
（三）协调生产性服务业产业项目规划土地报批手续
协调大亚湾、赢嘉、顺兴（中国）、顺兴（__）4个项目签土地出让合同、规划设计方案、初步文件审查、规划许可证、施工许可证、竣工验收、办理产权证等相关报批手续。
（四）做好建筑安装税收的落地工作
继续与房产开发项目、工业建设项目、商务建设项目的建设单位签订税收落地协议。
（五）做好产业项目代办工作
进一步发挥新成立的产业项目代办办公室的作用，为需要代办的项目办理项目立项、规划审批、竣工验收等相关手续，继续跟进目前手上的五个项目进度，协助相关部门和单位做好各项代办工作，保证项目的顺利推进。
（1）__镇敬老院项目手续办理情况，待土地核验合格证办理完成后，将继续申办房产证。
（2）__镇社区学校（老年大学）装修工程，待施工完成后，我办将协助镇社事办办理竣工验收手续。
（3）__镇小学装修工程，待立项完成，继续跟进后续手续的办理。
（4）__外环绿带（__段），继续配合镇动拆办做好相关工作。
（5）地铁12号线虹莘路站100-06土地储备工程，待涉及的561平方米的农用地国务院审批后，做好后期手续申办工作。
（六）历史违法用地查处工作
1、对XX年计划处置的2处历史违法用地进一步落实清除工作。
2、加强日常巡查力度，杜绝新增违法用地产生。
（七）集体土地所有权调查工作
在XX年已完成的三个村之外的其他集体土地的调查、摸底工作的基础上做好确权发证工作。
（八）对历年征地情况清查工作
继续认真做好历年征地清查工作，根据镇政府要求，对面广量大的历年征用土地进行整理、核实、清理、调查摸底，并且发现一处解决一处。下一步对青春金家湾中春路征地遗留问题进行调查核实。
二、市、区重大项目的推进
（一）群英路g60配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程
待与区城投协调代建管理协议的签订后，立即进行招投标程序，预计项目于XX年8月底竣工通车。
（二）__路隧道改建工程
招投标程序已完成，施工单位已进场，预计8月20日前项目竣工。
（三）芒市路腾冲路拓宽改建
居民征询及听证会事宜预计7月初举行听证会。如无意外，将于七月中旬施工单位进场实施，工期为2个月。
（四）沪杭客专、金山支线项目审计
继续做好整理前期所有相关动迁资料的工作，预计在7月中旬，迎接国家审计在审计过程中，需配合区相关部门及区城投公司，顺利完成该项目的工作。
（五）嘉闵高架二期工作
XX年下半年，在做好征用土地、工程建设的同时，配合镇动迁办做好前期工作。
（六）轨道交通五号线安全管理措施涉及影响开城小区
根据区府指示，对该项目进一步进行落实。
三、招投标工作
（一）完成两次“应纳近纳”检查工作：计划在7月和12月，分别对我镇相关企业和单位部门共14家，进行财务账目的全面检查，以核实相关单位和部门工程项目的招投标管理的实际情况，把各项细则落到实处。确保建设单位在实际操作中规范有序，及时消灭工作中的“模糊地带”，同时对违规行为进行纠察和指正。
（二）学习新政，专职人员专业培训：按照招投标专业要求，继续开展专职人员的系统培训，规范相关操作行为。一是要使专职人员具有良好的职业道德，在从业过程中保持公正，处事诚实，符合规范；二是要提升业务素养，熟悉不断调整和细化的招投标的有关新政和具体程序，熟悉市场环境和相关企业正常的运行环境；三是不仅要要熟悉相关行业知识，还要具备工程技术以及项目管理等综合知识；四是要不断掌握招标技巧，还要善于处理招标过程中各种可能出现的问题，从而整体提高招标专职人员素质。
（三）廉政公开，确保实施过程全透明：在招投标管理工作中，继续落实“公开、公平、公正”的办事原则和全透明的工程监管，确保整个招投标过程没有人为干预，施行“电子化”开评标，按制度办事，谁说了都不算，确保招投标环节的透明公开化。
四、实事工程项目
（一）综合改造工作
根据XX年综合改造、综合整治计划，预计将于国庆前全部竣工。在落实XX年综合改造、综合整治的计划指标的同时，加强施工安全质量管理工作，确保施工工地质量安全可控，“平改坡”改造小区工地安全施工。在完成今年的综合改造、综合整治工作的同时，落实区房地局制定下达的改造指标。
（二）农民会所的建设
在青春、黎安、莘光、南马会所已建成的影响下，东吴老百姓要求新建农民会所的呼声越来越高，我办将积极与相关部门的协调，拟在东吴村拟建一处供百姓办理婚丧喜事的场所。
（三）莘南路112号－116号房屋纠偏工作
该项目的工作正在安全有序进行，预计7月底完成纠偏工作。
五、建筑工地监管、建筑工地卫生监管工作
（一）防汛责任制的落实
要求各在建施工单位抓好防汛工作要求的落实，切实加强对连续降雨天气防汛工作的组织领导，完善落实责任制，定制应急预案，防止连续下雨天气引发事故。
（二）施工现场防范措施
1、做好施工现场宿舍、伙房、办公室和仓库等临时设施安全状况的排查工作。汛期前，加强施工人员的防汛教育，提高其防护意识，并避险路线、避险地点和避险方法等避险知识。汛情期间，宿舍要设专人负责，实行昼夜值班。对有安全隐患的临建宿舍，必须要求住宿人员撤到安全地带。
2、做好脚手架的安全防范工作，重点检查立杆基础与排水措施的落实情况及拉结状况，做到基础平整、坚固，排水通畅，拉结有效，确保脚手架稳固、牢靠。
3、强化对施工现场临时建筑和塔吊、施工用电等危险性较大部位和环节的检查，重点检查塔吊等大型机械设备固定状况和各种安全装置灵敏程度，提高设备抗台风、防雨、防雷击和防倒塌性能。
六、磁悬浮后期处理
一如既往地做好磁悬浮原规划线居民补偿工作，对剩余户数进行补偿，对补偿资料做一户一档的整理。积极做好应对来访群众的接待工作，继续保持区指挥部的联络工作。
七、物业代价券补贴
根据《关于__镇动迁农民物业管理费实行补贴的意见》的发放标准，对动迁农民物业管理进行补贴，并且做好来访群众的解释工作。
八、信访工作
XX年下半年，我办将继续以“零信访投诉率”为目标，切实解决人民群众关心的热点、难点问题，且做到件件有着落，事事有交待，抓紧落实，有需要时协调有关部门逐一解决，为百姓排忧解难。
__镇规划建设和环境保护办公室
XX年6月18日
【第3篇 2023上半年规建办上半年工作总结范文及下半年工作计划
__年，我办在坚持以贯彻落实科学发展观为指导，坚持党的基本路线，全面履行职责，在镇党委、政府的正确领导下，在相关部门的大力支持和配合下，使我镇规划建设、重大项目建设、实事工程等工作取得了一定的成绩。现将我办__年上半年工作总结
__年上半年工作总结
一、围绕重点，稳步推进规划建设项目
（一）全镇控规审批工作
我镇__年详细规划编制计划共7项详规，其中2项__年结转详规，5项__年新增详规，分别是__新城mhp0-0203单元控规局部调整、__新城mhp0-0204单元c11-01地块调整、__新城mhp0-0204单元b11-01地块局部调整（轨道交通5号线停车场选址）、__新城mhp0-0203单元19-02地块局部调整（二体校）、__新城mhp0-0201单元市政项目局部调整（浦南泵站）、__新城mhp0-0104单元七莘路以西、顾戴路以北地块街坊控规（依恋）和__新城mhp0-0201单元16a地块控制性详细规划实施方案（精工地块）。mhp0-0203单元控规局部调整：位于东至沪闵路、南至沪杭铁路、西至中春路、北至__路，总用地面积76.89公顷。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估和初步概念方案征询镇有关部门意见。
2、mhp0-0204单元c11-01地块调整：位于东至都市路、南至名都路、西北至珠城路，地块面积3730平方米。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估和补绿方案。
3、mhp0-0204单元b11-01地块局部调整（轨道交通5号线停车场选址）：位于东至__立交、南至沪杭铁路、西至广通路、北至莘建东路，地块面积15838平方米。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询、公示和规委会专家评审。
4、mhp0-0203单元19-02地块局部调整（二体校）：位于东至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南辅路，分为东、西两个校区，西校区土地面积82804平方米。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估。
5、mhp0-0201单元市政项目局部调整（浦南泵站）：位于淀浦河南侧、东至七莘路、南至疏影路、西至东闸路、北至淀浦河，地块面积为33707平方米。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询。
6、mhp0-0104单元七莘路以西、顾戴路以北地块街坊控规（依恋）：东至七莘路、南至顾戴路、西至规划道路、北至庙桥港，总用地面积27869平方米。此地块为衣恋集团意向地块。
目前已完成区域内相关资料收集、设计单位委托、基础要素底板申请、规划研究评估、任务书编制、意见征询、公示和规委会专家评审。
7、mhp0-0201单元16a地块控制性详细规划实施方案（精工地块）：位于__商务区内，总用地面积43242平方米。
目前已完成基础要素底板申请、规划研究评估。
（二）促开工、促竣工、储备项目督促协助办理规划审批工作__年促开工产业项目共8个：莘吴实业新建厂房及辅助房 （友东路38号）、莘天置业__综合枢纽连接通道一期、闵欣基地（二期）（友东路358号）、顺兴（中国）、顺兴（__）、丰树11a-03a地块项目、丰树11a-01a地块项目、丰树12a-01a地块项目，总投资293225万元，总建筑面积421305平方米。
2、__年促竣工产业项目共7个：东苑丽宝、强劲置业、西子联合、莘北实业新建生产性质服务业用房（莘福路）、改建商务中心、莘固实业新建生产厂房及辅助用房、__市政工程有限公司扩建厂房及辅助房，总投资58674万元，总建筑面积272249平方米。
3、成立产业项目代办办公室，配备专门工作人员，协助办理项目立项、规划审批、竣工验收等相关手续，做好项目各项工作的推进。上半年共涉及五个项目的相关工作，具体工作进度
（1）__镇敬老院项目手续办理情况，已完成竣工验收合格证、竣工备证和档案验收案等相关工作，目前正在办理土地核验合格证，遇到的绿化面积不达标问题正在协调中。
（2）__镇社区学校（老年大学）装修工程，已办理完发改委立项和招投标工作，目前正在施工中。
（3）__镇小学装修工程，正在和发改委协调立项程序。
（4）__外环绿带（__段），已完成供地方案、发改委立项、土地储备划拨等工作，目前正处于动拆迁阶段。
一、上半年工作的回顾20_年是我区新一届领导班子成立的第一年,政府办公室在区委、区政府领导下，全体同志认真贯彻落实“_”重要思想，紧紧围绕全区中心工作，不断深化服务意识，改进服务方式方法，进一步发挥了参谋助手、督促检查、协调综...
为了切实改善城乡小区环境面貌不断提高辖区居民生活质量，我社区按照镇党委，镇政府的总体安排开展春季卫生大清理，创建优美小区环境，以构建社区和谐人文明为目标环境综合治理活动，先将现阶段社区工作总结如下；一 扎实工作，精心组织部...
四月工作情况1、4月8日，##社区邀请##市民防局政策法规处长居振翔为江海学院工商管理系大学生进行“关注民防，关爱生命——纪念中国人民防空事业60周年”民防知识讲座。
__年已经过去一半，又是半年度总结的时候，回头看看走过的半年，肯定是有新的收获，也有失落。收获当然是成长了，失落，就是会对未来有一种迷茫。先说说收获吧。过去的半年，在我记忆里印象最深的，就是出了一趟远门。
总结的主题是：高举社会主义伟大旗帜，以夺取公务员考试和教师职业上岗考试新胜利为目标，坚持科学发展，促进学习与工作相互协调，走出一条具有自身特色的社会主义学习和工作发展之路。
——狠抓渔业健康养殖 争创特色水产大县__年__县水产局认真贯彻落实全省农业工作会议和全省水产专题工作会议精神，围绕保发展、保增收、保稳定工作大局，突出省、市水产部门和县委、县政府的工作中心，精心组织、周密部署，克服金融危机带...
一、上半年工作总结（一）新闻宣传有新亮点1、扎实开展“学习贯彻十八大精神 争创发展新业绩”主题宣传。先后推出了《学习贯彻十八大精神 推进中国农谷建设》、《我的小康故事》、《我看农谷》等10多个系列报道，播发稿件500多条，其中《...
敬爱的党组织：我是项管q1341班的张__，__年12月3日，经过党组织的批准，我实现了向往已久的愿望，成为一名光荣的中国共产党预备党员。光阴荏苒，不经意间半年就悄然流逝。
