物业管理员职责9篇

第1篇 某学院校物业管理员岗位工作职责

学院(校)物业管理员岗位工作职责

1、领导维修部门员工完成各项维修任务,确保其正常运行。

2、做好日常的巡查维护,发现问题主动处理,做到维修质量上乘,工完场净。

3、负责全院水电供应、电话、水、电、木、瓦等日常维修工作。

4、负责全院门锁、钥匙的修配工作。

5、及时组织完成配钥匙、修理各种门锁,做好高配值班和地下室值班的安排工作。

6、严格做好部门考勤考核工作。

7、严格执行维修材料领用制度。

8、身体健康,高中及以上文化程度。

9、具有专业上岗证,具有综合维修管理经验和组织协调能力。

10、能主动收集维修信息,虚心听取师生意见,确保解决重点、难点维修任务。

11、掌握多门设备维修技术技能。

12、完成领导交办的其他工作任务。

第2篇 物业管理员职责职位描述-9

物业管理员职位描述(九)

一、岗位职责:

1)熟悉租赁合同、熟悉并掌握租赁相关手续的办理

2)安排客户洽谈签订租赁合同并完成资产交接工作

3)负责相关合同的存档和管理

4)每月租金、物业管理费的催缴

5)每月租房水电费的缴纳

6)将各项费用统计成表格并核算后交给会计审核

7)对租房各种问题(如卫生、水电等)的管理

8)记录客户投诉的问题并及时解决

9)重大问题上报客服经理,并提出相应的解决对策

二、岗位要求:

1)中专以上学历,有相关物业管理经验者优先考虑

2)为人积极上进、与人友善、善于沟通、细心

三、公司福利:

标准工时、每周单休、社保、公费培训、带薪年假、年终奖、公费旅游、休假、婚假、产假、病假、丧假、举办丰富多彩的员工活动等。

第3篇 小区物业管理员职责内容

小区物业管理员职责(九):

--负责组织归口的年度月度工作计划、人事定编计划、培训计划的制定、实施与控制。

--负责编制归口年度、月度工作总结。

--负责提出培训要求,并按照年度培训计划负责组织实施归口的培训。

--负责安排值班与交接班工作及值班抽查。

--负责处理轻微投诉及每月投放统计、分析、汇报。

--负责监控业主档案保管与跟踪。

--负责进行管理员的日检、周检。

--负责具体实施社区文体活动计划。

--负责空置房管理的组织、监督。

--负责楼宇巡查的组织、管理。

--负责向求助户提供服务工作的组织实施。

--负责小件物品寄存保管工作的组织实施。

--负责协助安排业主入住。

--负责制定回访计划和组织、安排一般回访。

--负责住户一般违章事件的处理。

--负责装修申请的审核。

--负责组织、安排钥匙的管理。

--负责组织实施文体设施的管理。

--具体负责宣传刊物的审稿、编辑、印刷、发行等事务。

--完成上级安排的其他工作。

第4篇 物业管理员保安员职责职位描述

物业管理员(保安员)职位描述

岗位职责:

1、开展住宅小区的安全防范、防设备设施的检查及消防防范工作;

2、对外来人员及车辆的登记工作;住宅小区内车辆交通的指挥、疏导工作;

3、热忱待客,助人为乐,在不影响岗位工作情况下为客人、业主提供力所能及的帮助。

任职要求:

1、初中以上学历,男性,18-36周岁,身高172cm以上,无犯罪记录;

2、身体健康,五官端正,无纹身和明显疤痕,服务意识强;

3、普通话良好,有一定的表达沟通能力,热情正直,纪律性与责任心强;

4、遵纪守法、品行优良,退伍军人优先,_党员优先。

工作时间:12小时工作制。

第5篇 物业管理员职责

1.负责协助中心主任对托管的物业企业进行工作指导和督查；

2.主管日常环境卫生、绿化养护、垃圾清运的指导和质量考核；

3.主管学生在后勤服务岗位勤工俭学的指导和管理；

4.主管物业企业零星加班工作的安排、检查和核算；

5.完成领导交办的其他工作。

第6篇 物业管理员内勤岗位工作职责

岗位名称:物业管理员(内勤)

主要职责及权限:

1、为业主及时、准确的办理入伙手续。

2、清查值班人员领出的票据,及时追回费用。

3、及时收取各类款项,及时交公司或银行,并做好财务登记。

4、完成公司随时需要的各类报表。

5、每月统计水、电表数,计算费用并发出<<收费通知单>>。

6、热情接待业主,详细记录业主的投诉或请求,同时要耐心解释或及时处理。

7、负责保管楼栋门、未入伙业主的房门、防盗门等钥匙。

8、负责物业服务中心工作人员月度考勤统计工作。

9、组织召集周结并负责办公室的内务及清洁。

10、负责物业服务中心所有物品的登记和资料管理工作。

11、完成领导交办的其他任务。

第7篇 某物业管理员职责

1.负责协助中心主任对托管的物业企业进行工作指导和督查;

2.主管日常环境卫生、绿化养护、垃圾清运的指导和质量考核;

3.主管学生在后勤服务岗位勤工俭学的指导和管理;

4.主管物业企业零星加班工作的安排、检查和核算;

5.完成领导交办的其他工作。

第8篇 物业管理员外勤岗位工作职责

岗位名称:物业管理员(外勤)

主要职责及权限:

1、为业主及时、准确的办理入伙手续。

2、对项目范围每天至少两次巡视,对装修户的卫生、安全、文明施工、用电范围等进行督促检查,检查项目道路、绿化、楼宇内外环境,发现违章和不文明行为及时制止。

3、热情接待业主,及时处理业主要求和报修的项目,如无法及时解决,需向上级汇报,并向业主及时做出解释。

4、统计水、电、煤气表读数,计算收费,发出收费通知,并按时收缴。

5、负责分发业主信件和各类通知等。

6、完成领导交办的其他任务。

第9篇 物业管理员的职责（5）

物业管理员的职责(五)

1、在物业主管的直接领导之下,负责管理各栋房屋、公共设施、设备、治安、交通、绿化、清洁、宣传栏等方面的巡查工作。

2、遵守国家和地方性有关物业管理的法规政策,以及公司的各项规章制度。

3、熟悉小区结构、单元户数、管线走向、各类开关的位置,住户类型、数量,人员结构、数量。

4、热情接待来访的住户和客人,对各类投诉要耐心,并做好记录,及时处理,投诉处理率达到100%,重要投诉应及时向主任汇报。

5、每天至少巡查所管辖区两遍,监管各业主、住户的装修改造工程,及时处理违规操作,并做好每天的工作记录。

6、加强与各业主、住户的密切联系,定期上门征求意见和建议,归纳整理并向主管汇报。

7、熟悉各项费用的标准和计算方法,做好各项费用的收缴工作。

8、配合辖区派出所、居委会搞好人口管理和计划生育工作。

9、完成上级领导交办的其他任务。