社区服务合同（14份范本）

第1篇 社区服务中心办公楼施工合同

2023社区服务中心办公楼施工发包方(甲方)：建工街道办事处

承包方(乙方)：________房地产开发有限公司

甲、乙双方就甲方的装饰工程的有关事宜，依照《民法典》及相关的法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，在平等、自愿的基础上，经协议一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：建工街道社区服务中心

2、工程地点：建工街道办事处南侧办公楼

3、房屋结构：地下一层，地上两层

4、承包方式：大包

5、工期：本工程自___________年_____月_____日开工，至___________年_____月_____日竣工，工期____天。(地下室部分根据施工条件建筑装饰工程施工合同再定)

6、工程总造价：____元，____元

7、工程质量：执行国家、省现行的工程施工、质量和验收规范标准。符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》，《建筑装饰装修工程质量检验验收规范》达到甲方设计图纸和具体说明要求。

第二条甲方义务

1、开工前7天向乙方提供经确认的施工图纸或具体做法说明书一份，并向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电、气及通讯等设备，并说明使用注意事项。

2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质量进行监督检查办理验收、变更施工事项，登记手续和其他事宜的协调工作。

3、协助乙方做好现场保卫、消防、安全及施工垃圾的处理。

第三条乙方义务

1、参加甲方组织的施工图纸或具体施工要求说明的现场交底，拟定施工方案和施工进度计划，交甲方审定。

2、指派庄周为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范，安全操作规程，安全防火规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项施工质量检查记录，为竣工验收做好准备。

4、在施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。

5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条工期约定

1、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

2、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电等致停工，工期相应顺延。

第五条工程质量及验收约定

1、甲、乙双方应当及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，经甲方同意，可由乙方组织人员进行验收并做好记录，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延得验费用由甲方承担;若复验不合格，其复验费及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。

2、工程竣工后乙方应提前3天通知甲方整体验收，甲方自接到通知之日起应在3日内组织验收并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如甲方在规定的时间内未组织验收，应及时通知乙方另定验收日期，如验收合格，甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用(相应的劳务费);如验收不合格，由乙方继续施工，工期不顺延。

第六条安全生产和防火约定

1、甲方提供的图纸和施工说明，施工场地应符合防火防事故的要求，主要包括电器线路，煤气管道，自来水等管线合格。

2、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，由甲方承担修复和赔偿责任。

3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程，导致人身安全或火灾事故，由乙方承担修复和赔偿责任。

第七条工程款结算约定

1、结算方式：(1)以20______年7月25日上报的预算审批价格进行结算。

(2)审批预算内容以外的变更项目，按实际发生量进行结算。

2、付款方式：工程结算后，按工程价款，甲方办理冲抵东珠房地产开发公司的前期手续费。(配套费、人防费、供热入网费等)

第八条保修时间

1、甲方接管之日起，乙方保修二年，甲方使用不当除外。

第九条违约责任

1、因一方原因，造成合同无法履行时，由违约方赔偿合同价款10%的违约金，对已完成的工程量(合格部分)据实结算。

2、乙方在施工中，达不到双方约定设计图纸和施工现场交底说明的质量要求，拒不按甲方要求整改甲方有权终止合同，由此产生的损失由乙方自行承担，并承担不能履行合同的违约责任和违约金。

3、如乙方使用不合格产品或假冒产品，被甲发现时按产品价格双倍赔偿给甲方。

4、双方协商一致解除合同时，不承担违约责任。

第十条合同争议的解决方式

1、本合同在履行过程中发生争议时由双方当事人协商解决，可以变更，补充合同约定事项。达成一致的应签订补充协议;达不成一致的可请有关部门调解。协商或调解不成的，双方均可通过诉讼程序解决。可向仲裁委员会申请仲裁，也可向法院起诉。

第十一条其他约定

1、因施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方指定的场地存放，清运费由乙方承担。

2、在施工期间双方往来事项，如：预算以外增加的装饰项目或因甲方要求更改原设计要求等，均由双方驻工地代表人签订现场签证，双方各留存一份，以防双方约定事项不清产生误会和纠纷。

第十二条附则

1、本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各持一份。

2、本合同生效后乙方不得将工程转包。

3、本合同的附件与本合同具有同等效力。

附件：1、装饰装修标准(甲方提供)

2、装修过程中需注意的几个问题(甲方提供)

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

_____年_____月_____日

第2篇 苏州市社区居民家庭医生服务合约

苏州市社区居民家庭医生服务合约

编号：

甲方（家庭成员）：

家庭地址： 联系电话：

乙方（家庭医生）： 联系电话：

丙方：苏州市 社区卫生服务中心（站）

为了保障社区居民身体健康，提高社区居民健康生命质量，充分发挥居民健康“守门人”的作用，社区卫生将以满足居民基本健康服务需求为服务理念，用家庭医生服务的模式，提供医疗、预防、保健、康复、健康教育、计划生育指导等有效、方便、经济、综合的卫生保健服务。本着“平等自主，互相尊重”的原则，乙方自愿聘请甲方为自己的家庭医生，甲方愿意为乙方提供相应的健康管理服务，丙方为甲方在对乙方服务过程中提供相关支持和保障。经三方协商，签订以下服务协议：

一、乙方为甲方提供以下签约服务

1、建立居民健康档案服务。建立居民健康档案，并根据居民个人健康信息，每年对其进行1次健康状况评估，制订个性化的健康计划，使居民及时了解自身健康状况。并及时更新，保证健康档案资料的完整性和准确性，为档案隐私尽保护责任。

2、健康教育和健康咨询服务。每季度至少发放1份健教材料；每月组织一次健康教育讲座，普及健康知识，开展健康咨询。

3、7岁以下儿童健康管理服务。为适龄儿童提供第一类疫苗接种服务；为新生儿提供家庭访视，为7岁以下儿童提供不少于11次的健康管理、咨询指导服务。

4、孕产妇保健管理服务。对孕妇提供不少于5次孕期健康管理服务，为产妇提供产后访视和42天健康检查；为育龄妇女提供优生优育、避孕节育等健康知识咨询和指导。

5、老年人健康管理服务。每年对65岁以上老年人提供健康咨询和指导服务不少于4次。

6、慢性病患者管理服务。为明确诊断的高血压、2型糖尿病等慢性病患者进行治疗、行为干预、监测和健康评估，提供定期随访、用药指导、健康教育及咨询等服务，每季度不少于1次。

7、精神疾病患者管理服务。对居家知情同意的重性精神疾病患者提供随访、康复指导服务，对患者家属进行培训，每季度不少于1次；每年提供1次健康体检。

8、传染病管理。对居家医学观察的传染病密切接触者提供预防指导。

9、咨询服务。对在健康管理中发现问题的，及时给予医学指导或转诊建议。

10、转诊和预约服务。优先提供三级医院转诊和预约服务。

11、上门服务。为行动不便、确有需要的签约居民，提供上门访视、家庭病床等服务。

12、其他服务。根据居民健康需求，开展其他适宜基本医疗卫生服务。

项目1、2、9、10，向所有签约家庭成员提供，项目3、4、5、6、7、8、11、12请根据签约家庭成员具体情况，在下方选择签约。

3 □ 4 □ 5 □ 6 □ 7 □ 8 □ 11□ 12□

二、服务收费和结算

项目1-10，由政府向乙方工作单位购买免费提供给甲方，项目11-12及其他双方商定服务事项，由乙方根据物价部门的定价或双方协商后报物价部门备案确定。出诊、药品、检查等费用由乙方工作单位收取，出具收据。

三、三方权利与义务

（一）甲方

甲方所有家庭成员自愿接受以上签约服务，并将身体健康状况及时、如实告知乙方，尊重乙方服务过程，配合卫生行政部门和社区卫生服务中心等对乙方签约服务工作的考核评估。按照双方约定，按时足额支付收费项目费用。

（二）乙方

乙方应保护甲方的个人隐私，履行服务内容告知义务，主动提醒甲方接受服务，及时整理服务信息，保持服务的连续性、综合性、主动性。

（三）丙方

丙方需加强对乙方的管理，并为乙方在对甲方服务过程中提供相关支持和后勤保障。督促乙方按协议做好相关工作。遇到甲乙两方的纠纷，丙方负责协商解决，或通过其他途径解决。

四、协议有效期

本协议有效期为一年，从 年 月 日至 年 月 日止。协议期满，若甲方无异议，自动续约。如需解约，甲方需提前一月告知乙方，并签字确认，可申请重新选择家庭医生。

五、甲方签约家庭成员和签约内容

序号

与签约人关系

姓 名

性别

出生年月

商定服务项目

其他约定

3

4

5

六、附则

（一）任何一方未履行本协议项下的义务均视为违约。遇不可抗力造成协议不能履行的，乙方不负责任。

（二）本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲乙双方签字后生效。

（三）未尽事宜甲乙双方协商处理。如发生争议，由丙方协调甲乙双方协商解决。协商不成，甲方可向当地卫生行政部门反映。

甲方代表签名： 乙方（家庭医生）签名：

联系电话： 服务电话：

家庭住址： 丙方：（盖章）

签约时间： 年 月 日

解约时间： 年 月 日

解约原因：

甲方确认： 乙方确认：

第3篇 社区保洁服务合同

甲方：____________________ 乙方：____________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

地址：_____________________ 地址：_____________________

电话：_____________________ 电话：_____________________

第一条 、合同的范围

本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》为准;清洁服务标准作业指导书由甲方提供,乙方按照上述二标一书要求认真执行。

第二条 、合同履行期限:

本合同自______年______月______日至______年______月______日止,服务期限为______年。

第三条 、合同双方的责任:

一、 甲方权力和义务:

1、 按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2、 无偿为乙方提供仅限于服务区域内保洁工作所需用的水、电。

3、 指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方整改,直至达到符合服务质量标准。

4、 教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项服务管理制度,爱护甲方物业服务区域内所有公共设施设备。

5、 为乙方提供必要的工作用房(注:只作为清洁工具集中放置地,不得挪作他用)及通讯工具(注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙方负责赔偿)。

6、 根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量,甲方有权要求乙方更换保洁员,乙方须及时更换配置合格服务人员。

二、 乙方权力和义务:

1、乙方在签订本合同期间,要积极做好准备,准时进驻工作现场。

2、乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。

3、认真完成《______市建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到业/户满意。

4、乙方在物业服务每天岗位上总人员不少于人(包括: 物业______人), 物业内非公共区域内日常保洁工作。

5、乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁,配戴甲方公司标识铭牌,遵守甲方各项内部管理规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方部门主管同意擅自承揽业务。

6、乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。

7、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于 月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告甲方。

8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应遵守国家有关法律法规,并合法办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方全部承担。

9、乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被相关地区职能主管部门(如环卫、城管、市容等)查处并处罚,该罚款由乙方承担。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情况,如需物业整改的事项,紧急情况及时通知甲方。

10、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的),经甲方两次警告,仍未达到标准,甲方将以书面形式通知乙方,每发出一次书面整改通知,甲方将扣除乙方当月保洁服务费的______%-______%。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的______%。

11、乙方在进行保洁作业时必须要爱护物业内建筑物及公共区域的各种设施设备。注意节水节电。

12、由于乙方在日常保洁工作中不慎将甲方所管辖区域的建筑物及设施设备、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。

13、乙方向甲方派出的服务作业人员属合法聘用的员工,须经专业培训和具有专业知识人员担任。乙方为甲方提供合适的服务人员前须经考核,并向甲方报请,经甲方确认后才能上岗。

第四条 、合同服务费用:

本合同 及 服务费总金额为每月人民币______元(人民币大写:____________元整)。

第五条 、付款方式:

费用按月结算,乙方于______月的______日前向甲方提交有效发票,甲方于收到发票之日起______个工作日内,将上月保洁合同服务费转划至乙方指定的银行帐户:__________________。

第六条 、合同变更与终止:

1、本合同规定的履行期限届满,甲、乙双方不再续签,本合同自动终止。

2、在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时,本合同自动终止。

3、合同内容变更、提前终止,甲、乙双方须提前书面通知对方,否则按月服务费______%负赔偿责任。

4、国家法律、法规的立废,导致本合同自动终止或解除,双方按本合同实际服务费进行清退。

第七条 、合同变更、解除:

1、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按实际损失要求赔偿。

2、乙方发生严重质量事故后,除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外,在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。

3、一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必须提前30天以书面形式向对方说明告知。

第八条 、违约责任:

1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方多次催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按当期应付金额的______‰支付滞纳金。

2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)作业,给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款______‰违约金,并要求乙方退还当月服务费。

3、如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数不得少于人,被甲方发现并确认累计三次违约责任,甲方有权终止合同。

第九条 争议解决

在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,如协商不成,可向人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

本合同一式四份,双方各执两份,合同自双方代表人签字盖章之日起生效,《建筑物清洁保养质量标准》、《物业“五级”清洁卫生服务标准》及《清洁服务标准作业指导书》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。

第十一条 其他

1、合同内容未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议或另加附页。

2、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

3、本合同对甲、乙双方具有同等法律效力。

4、本合同附设附件、清洁工具配置、日用消耗品配置、清洁卫生巡检表、巡检记录表等。

甲方(盖章):____________ 乙方(盖章):_____________

甲方代表人(签字):_______ 乙方代表人(签字):________

_____年___月___日 _______年___月___日

第4篇 学生社区服务活动方案

以全心全意为人民服务为宗旨，组织小学生参与社会实践、服务老人活动，在活动中培养尊老爱老、助人为乐的传统美德，践行社会主义核心价值观。下面是酷猫写作小编整理的学生社区服务活动方案，欢迎阅读参考!

学生社区服务活动方案一、活动目的

从提高全民素质和未成年人思想道德建设的实际出发，遵循未成年人的身心特点和成长规律，动员全校学生积极参与争当小小志愿者，文明创建我行动活动，鼓励小学生从身边的事情做起，从一点一滴做起，践行道德规范、增强道德意识，养成良好习惯、培养高尚品质，做一个有道德的人。并通过小手拉大手带动家庭成员的参与，进而提高家长和广大市民的文明素养，在全县掀起做文明人的热潮。

二、活动主题

争当小小志愿者，文明创建我行动。

三、活动领导小组

组长：张庚臣

副组长：韩国瑞、李仁富

四、活动时间、地点

1、时间：20xx年

2、地点：各主干道、孤寡老人。

五、参加对象

我校3-5年级师生。

六、活动步骤

活动分为宣传发动、组织实施、总结交流三个阶段。

(一)宣传发动

本次活动宣传发动阶段时间紧迫，成立小组，及时召开协调部署工作会议，人员安排落实到位，并悬挂宣传横幅、张贴宣传标语，利用阵地优势，定期出版专题黑板报，切实扩大宣传范围，为本次活动营造良好氛围。

(二)组织实施

1、时间安排：综合实践课及课外活动时间。

2、巡逻内容：

大力宣传道德规范、文明礼仪、社会公德，积极做好市民文明行为劝导工作清捡路面、绿化带垃圾，从身边的垃圾做起，从给老人让座开始，从身边的一点一滴做起，争做文明小公民帮助孤寡老人。

七、活动要求

1、加强领导。要高度重视本次活动的开展，认真落实一把手负总责、分管领导具体负责的工作责任制。

2、确保安全。小学生巡查队上街巡逻，要求至少有一名班主任或任课老师带队，切实做好安全工作。

学生社区服务活动方案，尽在酷猫写作。

第5篇 高档社区物业服务合同

2023高档社区物业服务本协议当事人

甲方：

乙方：

甲方是指：物业管理企业;

乙方是指：购房人(业主)。

前期物业管理是指，自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业服务合同》生效时止的物业管理。

本物业名称：

乙方所购房屋销售(预售)合同编号：

乙方所购房屋基本情况：

类 型：多层¨、小高层¨、别墅¨

坐落位置： (项目名称) 栋 单元 房

建筑面积： 平方米

根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：

第一条 双方的权利与义务

一、 甲方的权利义务

1、共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等

项目进行维修、修缮、服务与管理;

2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业管理制度 和《临时管理规约》并书面告知乙方;

3、建立健全本物业的物业管理档案资料;

4、制止违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》的行为;

5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与范围业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;

6、按照《南宁市普通住宅小区管理服务等级标准》里的一级服务标准向业主提供有偿服务;

7、编制物业管理服务及财务年度计划;

8、至少每六个月向乙方公布物业服务费用收支帐目;

9、提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;

10、不得占用本物业的共用部位，共用设施设备或改变其使用功能;

11、根据本合同向乙方收取与甲方提供的服务等级标准相应的物业服务费用;

12、自本协议终止时起十五个工作日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续经业主委员会确认。

二、 乙方的权利义务

1、参加业主大会或业主代表大会，享有举权、被选举权和监督权;

2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议;

3、监督业主委员会的工作;

4、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;

5、遵守本物业的物业管理制度和《临时管理规约》;

6、依据本协议向甲方交纳与甲方提供服务等级标准相适应的物业服务费用及相关费用;

7、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;

8、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

9、因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿;

10、对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《临时管理规约》等造成的损失;损害承担民事责任;

11、按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水;通风;采光;维修;通行;卫生;环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益;

12、按照有关规定交纳专项维修资金。

第二条 物业管理服务内容

一、房屋共用部位的维护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道等。

二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、通讯线路、照明、发电机组、锅炉、供热线路、供气线路、消防设施、监控系统、远程抄表设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和公用设施设备使用的房屋等。

三、环境卫生管理、具体包括以下内容;

1、楼宇的公共部位，包括楼梯、大厅、电梯间、公用卫生间、楼宇外墙等部位环境卫生管理;

2、物业区域内的公共场所，包括小区内的道路、绿化地带、中央水体、花园、公共停车场、公共娱乐地方等所有公共场所的环境卫生管理;

3、生活废弃物的清运。

四、秩序管理，具体包括以下内容：

1、内容

(1)协助公安部门维护物业区域内的公共秩序;

(2)秩序协管员实行二十四小时巡逻制度，定时定路线巡逻;

(3)维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理;

(4)消防管理服务，即公共区域消防设施的维护。

2、责任

(1)选聘秩序协管员，并实施培训、管理;健全、落实各项 治安服务管理制度。

(2)减少住宅小区的安全隐患，落实安全防范措施。

五、交通秩序与车辆停放管理，具体内容包括以下内容：

1、内容

(1)小区的机动车停放与出入实行统一管理。

(2)维护小区的交通秩序。

2、责任

(1)保证小区的道路畅通，交通秩序良好。

(2)规范小区的停车管理，统一管理，为业主提供安全、 有序的服务。

六、房屋装饰装修管理，见附件：《房屋装饰装修管理协议》。

第三条 物业管理服务质量

一、房屋外观

1、房屋外观(包括屋面、天台)完好、整洁;外墙、公共楼梯间面砖、玻璃等无明显污迹、无破损、无乱张帖、乱涂乱画、乱悬挂、公共设施及通道无随意占用现象。

2、对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋结构或用途及时劝告、阻止，并报告有关部门依法处理;

3、空调安装位置统一有序，支架及固定螺丝等用不锈钢材料、无锈蚀，冷凝水集中排放。

二、设备运行：

1、设备运行正常，维护良好，无事故隐患;

2、定时对设备进行检查、应设有台帐、运行记录、检查记录、维修记录、保养记录;

3、对设备故障及重大事件有完善的应急方案和现场处理措施、处理记录;

三、共用部位、共用设施设备的维护和管理;

1、小区内道路、停车场完好率在90%以上，道路畅通无损坏，平坦整洁;排水畅通，无随意占道改变使用功能;

2、路灯、楼道灯管等公共照明设备完好率在95%以上;

3、各设备及公共场所、场地、危及人身安全处有明显标志和防范措施。

四、环境卫生：

1、楼宇的公共部位干净、整洁、无杂物垃圾、无异味、无乱张贴、无乱堆放、扶手无尘、清洁率99%以上;

2、小区内的道路完好，无积水、泥沙、公共场所无杂物垃圾，环卫设施设备完好率无损;

3、实行垃圾分类收集，做到日产日清，垃圾桶、果皮箱无溢满现象;

4、垃圾中转站、垃圾桶、果皮箱定期清洗。保持干净无异味;

5、实行定期消毒，有效控制蝇、蚊、鼠等害虫孽生。

五、绿化;

1、草坪应及时修剪，保持平整，并清除杂草，控制杂草孽生;

2、花草树木长势良好，无枯死，适时组织浇灌、施肥、松土，预防病虫害，绿化完好率在95%以上;

3、根据树木品种种科和生长情况，即使修剪整形、观赏效果良好;

4、绿化地设提示牌，提示人们爱护绿化。

六、交通秩序与车辆停放：

1、小区内道路畅通、交通秩序良好。行人、车辆各行其道;

2、室内停车场二十四小时管理。

七、治安协助

小区治安案件年发案率在2%以下。

八、消防：

1、消防设施、设备完好率在98%以上。

2、无因管理不善而引起的重大火灾，小区火灾年发生率在1%以下。

九、房屋共用部位、公用设施设备小修和急修;

1、房屋零修、急修及时率达99%以上。

2、小修

(1)做到水、电、气等公用设施小修不过夜。

(2)房屋公用部位、公用设施的急修要求维修人员十五分内到达现场，并开始组织抢修。

十、业主满意程度，业主对物业服务满意率达95%以上。

第四条 物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备 大中修、更新、改造的费用)

1、服务费收取标准：

多层住宅：每月每平方米 元，

小高层住宅：每月每户每平方米 元，

别墅：每月每户每平方米 元。

2、因乙方原因空置房屋按建筑面积原收费标准的100%收取。

3、乙方不按时交纳物业服务费用，每逾期一天将收取5‰的违约金。

4、乙方出租物业的，物业服务费由乙方交纳。

5、乙方转让物业时须交清转让之前的物业服务费用。

6、乙方须在每月20日前缴纳下月的物业服务费。

第五条 电梯费的收取，每月每户 元。

第六条 共用设施设备专项维修资金的收取。按政府相关文件收取。

第七条 城市垃圾处理费的收取，按政府有关批文执行。

第八条 停车场车辆保管服务费的收取

停车场车辆保管服务费的收取按照物价部门的有关批文执行。

第九条 代缴收费服务

受有关部门或乙方的委托，甲方可提供水费、电费、燃(煤)气费、房租等代收代缴费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)

第十条 违约责任

一、甲方违反协议，未到达管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任;

二、乙方违反协议，使用甲方未到达管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任;

三、甲方违反协议的，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用。

四、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天5‰交纳违约金，逾期超过两个月的，甲方将停止向乙方提供服务。

第十一条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见的情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。

第十二条 在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。

第十三条 本协议中末规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

第十四条 本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解;协商或调解无效的，向人民法院起诉。

第十五条 本合同共8页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条 本协议自签字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第6篇 社区卫生服务家庭医生合同

2023社区卫生服务家庭医生乙方：_________

丙方：_________

为提高居民的医疗、保健、预防和康复等卫生服务水平，充分发挥社区卫生服务机构及医务人员的作用，决定设立_________市社区卫生服务家庭医生。现经丙方推荐，乙方自愿请甲方做乙方的家庭医生。经三方协商，签订本协议：

一、乙方全家共_________人，乙方自愿聘请甲方为全家或家庭成员(_________)的家庭医生，成为甲方的服务对象。

二、甲方职责：

甲方须为服务对象提供以下服务：

免费物理体检(每年一次，包括内科、外科、妇科、五官科等的物理检查及血糖化验);

免费发放健康教育资料;

免费建立健康档案;

小时免费接受电话咨询，进行健康、营养、保健咨询和指导;

帮助联系转诊医院，电话预约门诊，向家庭保健医生的专家支持系统预约专家会诊;

上门初步诊断疾病，慢性病、老年病送药、送化验单上门;

联系有关科室和人员为所需区民提供预防、保健、康复、健康教育和计划生育技术指导服务。

三、甲方在接到乙方的求助电话后，须及时上门服务，紧急情况帮助联系急救助。为保证乙方及时得到医疗服务，在甲方有特殊医疗工作难以保证上门服务时，可以请丙方指派其他医师上门服务。

四、乙方在聘请家庭医生后，须向丙方缴纳家庭保健保偿费每人每年_________元，共_________元。

五、其它服务项目费用按有关收费标准执行(收费标准见附件)。

六、丙方须加强对甲方的管理，并为甲方在为乙方服务过程提供其他科室的支持和后勤保障。要求并督促甲方按协议书的要求做好工作。

乙方对甲方不满意，可请丙方协商解决，也可申请重新选择家庭医生。

七、本协议自签订之日起生效，协议书与附件具有同等法律效力，有效期一年。

八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(盖章)：_________

_________年____月____日

第7篇 社区物业管理服务合同

2023社区物业管理服务第一章 总 则

第一条 本合同当事人

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

为加强社区的物业管理，根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 委托乙方进行物业管理服务，订立本合同。

第二条 物业基本情况

1、物业类型： 。

2、坐落位置： 。

3、物业区间占地面积 平方米;建筑面积 平方米;楼宇 栋;单元楼道 个、居民户数 套(户)、居住人数约 人， 个地下停车库。(

第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，(大院内的医院、幼儿园)本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应责任。

第二章 物业管理事项

第四条 公共秩序的维护，包括：安全监视、门岗执勤、车辆行驶、车辆停放。

第五条 公共绿地、花草的养护与管理。

第六条 公共环境卫生，包括：公共场所、房屋共用部位的清洁卫生。

第七条 路面及地下车库交通与车辆停放秩序的管理。

第八条 物业管理档案，授权由物业管理公司的其他事项。

第九条 收取下列费用：

1、秩序维护服务费;

2、大院清洁服务费;

3、绿化服务费。

4、车辆停放服务费。

第十条 业主和物业使用人房屋自用部位的维修、养护由当事人自行负责，如当事人提出委托时，乙方须接受委托并可合理收费。

第十一条 委托物业管理形式：承包经营，自负盈亏。

第三章 物业服务合同期限

第十二条 合同期为 年。自 年 月 日起 至 年 月 日止。

第四章 双方权利义务

第十三条 甲方权利和义务

1、 代表和维护产权人、使用人的合法权益。

2、 制定《业主公约》并引导业主、物业使用人共同遵守公约。

3、 审定乙方制定的物业管理服务方案。

4、 检查监督乙方管理服务工作的执行情况。

5、 审定乙方年度管理服务计划，资金使用计划和决算报告。

6、 在合同生效之日起 1日内向乙方提供物业管理服务用房一间。(水电费用由乙方承担)

7、 负责房屋建筑共用部位、共用设施、设备，公共设施的附属建筑物、建筑物的维护、维修，包括：道路、围墙、停车棚、停车场(地)、监控系统、门岗智能系统等、共用的上下水管道、落水管、共用照明线路与路灯照明与维修、楼道内的消防设施设备、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯、通道、庭院.

8、大院的公用水电费由甲方负责.

9、协助乙方做好物业管理服务和宣传教育工作。

10、协调、处理本合同生效前发生的有关遗留问题。

11、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经相关部门鉴定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，有权终止合同。

第十四条 乙方权利与义务

1、 依据有关法律、法规及本合同的约定，制订物业管理服务方案。

2、 依据本协议规定，收取物业管理服务费及相关的其它费用。

3、 可选聘专营公司承担本物业的专项管理服务业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

4、 协议编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案报甲方。

5、负责大院现有的监控系统，包括门禁刷卡、地下车库刷卡系统及相关设施、设备的管理及日常维护和低耗维修。

6、 向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修房屋时，告知有关限制条款，并负责监督。

7、 在本物业范围内扩建或完善配套项目，须与甲方协商同意后，报有关部门批准方可实施。

8、本合同终止时，须向甲方移交物业管理的用房及相关设备和相关物业档案资料。

9、负责营造节日(五一、国庆、春节等)气氛的布置、装饰。

10、负责地下车库照明系统的线路维护及低耗维修。

第五章 物业管理服务要求及标准

第十五条 乙方须按下列约定，实现管理目标：

1、基本要求

1)、建立健全并不断完善物业管理服务规章制度。

2)、服务人员着装整齐、行为规范、服务主动、热情。

3)、设置服务电话 ;

4)、每年定期征询业主对物业服务的意见，满意率达80%以上。

2、房屋管理服务

1)、对房屋共用部位进行日常管理和制定维修计划，报甲方管理部门。

2)、按照住宅二次装饰管理有关规定做好监督工作;装修前，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和事项，施工过程至少两次巡查装修现场，发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象或违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途和行为，及时劝阻并报告甲方。

3)、各栋、单元(门)、户设置明显标志。

4)在大院门口公示服务标准。

3、公共设施设备和共用部位的维护保养服务

1)、加强对公共设施和公用部位的日常养护(依法由专业部门负责的除外)，维持其应有的完好状态。(除自然老化原因)

2)、对公共设施(如道路)及共用部位定期检查，发现问题及时向甲方报告，如需维修，提出维修计划并报社区审批同意后组织实施。

3)、维护现有消防设施设备完好，可供随时启用，发现问题及时向甲方报告，甲方 组织实施维修，确保消防通道畅通。

4)、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施。，

4、公共秩序维护

1)、小区实行24小时门岗值勤，维护大院正常秩序。

2)、小区内治安实行24小时巡逻，对重点区域、重点部位要加强巡逻监视。

3)、对车辆的出入及时疏导，维护其停放有序，确保道路畅通。

4)、对有碍于公共卫生和生活环境的噪声、污染要及时制止处置和报告。

5)、设立24小时班长值班责任制到位，对火灾、治安、公共卫生等突发事件，及时采取相应有效措施，并报告有关部门。

5、保洁服务

1)、住户生活垃圾和公共垃圾由乙方或协调环卫部门负责清理。

2)、大院公共场所、道路、停车棚(场地)、绿地等坚持每周清扫，楼道等坚持每周清扫，保持院内整洁、卫生、美观;保洁率达95%。

6、绿化养护

1)、对草坪、花卉、绿地、树木定期修剪、养护。

2)、定期清除绿地杂草、杂物。

3)、适时组织浇灌、施肥和松土。

4)、适时喷洒药物，预防病虫害。

第六章 物业服务费用

第十六条 物业管理服务费由甲方于每月30日前，以转帐形式，转入乙方指定的帐户(或现金结算)：

1、西船大院物业服务费：按每月 支付。

2、公共区域(场所),地下车库由乙方收取车辆停放占位费(车辆收费标准按照西船社区居民委员会报物价局审批的标准执行)：

① 地下车库,，按每部每月200元标准收取;

② 已出售的地下车库,，按每个车位每月缴纳50元车位管理费收取;

③ 住户有私家停车库停放机动车辆(摩托、电动车除外)，每月须缴纳5元/辆车库管理费;

④ 车辆临停费的收取参照物价局审批的有关标准执行;

⑤ 出入西船大院办理公事及特殊的机动车辆，实行免费。

4、乙方从 年 月开始每月向甲方交纳车辆停放费人民币:

5、公共区域、共用部位水电费由甲方负责。

第十七条 业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，其费用由当事人自负。

第十八条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修费用，由甲方负责，或由相关业主和物业使用人共同分担。

第十九条 公共设施维修基金，在有来源的情况下，设立专门账簿，实施使用报批制度并专款专用，定期公布收支情况。

第二十条 原西船公司投入的监控系统、门岗道闸交与物业公司管理，其低耗维修费用(单次维修费用在1000元以下)由物业公司负责承担。(主设备除外)。

第七章 违约责任

第二十一条 甲方不履行约定职责，造成乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。

第二十二条 乙方违反合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退。

第二十三条 乙方违反本合同第五章约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成损失的，应予以赔偿。

1、未经许可，严禁在社区辖区大院主干道两旁设点摆摊，(对于多次处理无果并上报社区仍旧无法解决的钉子户除外)经社区检查小组检查，仍未限期整改的，处罚50-200元/次。

2、乙方实施辖区楼道每周打扫负责制，检查小组成员接居民投诉后证实未限期整改的，处罚10-50元/次。

3、在辖区大院内收废旧扰民而值班人员未能有效制止，居民投诉的，给予处罚10-50元/次。

4、环境卫生垃圾未能及时有效清运，经社区检查小组检查、通告，乙方仍未限期整改的，社区组织清运垃圾的相关费用由恒基物业全部承担。(鉴于目前旧家居较多的情况，双方协商)

5、物业治安管理按处罚制度考核，辖区发案由于乙方的失职或不作为而造成损失的，经司法机关确定责任则按300-500元处罚。刑事案件除外。

6、以上处置措施及扣款，均从合同中的服务承诺金支付。

第二十四条 由司法机关确定责任，确因乙方工作人员失职，给甲方造成财产损失的，明确责任后，应予以赔偿。

第八章 附 则

第二十五条 自本合同生效之日起 壹 天内，根据委托管理事项，双方办完交接验收手续。

第二十六条 双方可对本合同的条款进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十七条 本合同之附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第二十八条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照有关法律、法规和规章执行。

第二十九条 合同期内向甲方交纳服务承诺金伍仟元整(￥元)，由甲方管理部门月考核，按合同之有效服务项目进行，合同期满后返还款项。

第三十条 合同期满后，乙方全部履行合同约定条款并且管理服务成绩良好，获得80%以上业主、物业使用人好评的，可考虑优先续订合同。

第三十一条 因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能或造成事故的，由甲方(当事人)承担责任并作善后处理。产生的事故原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第三十二条 本合同正本共 8 页，一式 肆 份，甲乙双方及物业管理行政主管部门建设局(备案)各执一份，具有同等法律效力。

第三十三条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关规定及时协商处理。

第三十四条 本合同在履行期中发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由柳州市仲裁委员会仲裁。

第三十五条 甲乙双方在物业管理服务实施中，如一方违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同。

第三十六条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满三十天前向对方提出书面意见。

第三十七条 本合同自签字盖章之日起生效。

甲方签章： 乙方签章：

负 责 人： 负 责 人：

经 办 人： 经 办 人：

联系电话： 联系电话：

公司名称:

开 户 行:

帐 号:

年 月 日 年 月 日

第8篇 社区保洁服务协议合同

2023社区保洁服务协议甲方：________________

乙方：________________

本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，特订立如下合同：

一、合同的宗旨及原则

本合同经双方友好协商，本着平等协商等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下：

二、合同的范围

本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《清洁标准及定期作业指导书》为准。

三、合同履行期限：本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

四、合同双方的责任

甲方责任：

1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。

2.无偿为乙方提供保洁用水、电。

3.对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。

4.教育有关人员遵守区内保洁制度，共同维护区内环境，爱护园内设施。

5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部(注：电话费由乙方支付)。

6.负责协调乙方与园内客户间的关系。

7.负责向乙方提供园内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。

8.积极采纳乙方在园内保洁方面的合理化建议，协助乙方处理有关投诉。

9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进驻现场。

10.甲方有责任代乙方向客户开局有偿特约服务发票和收据(发票和收据由乙方提供)。

乙方责任：

1.乙方收到甲方进驻现场的书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

3.认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

4.乙方在内服务人员不少于_________人，非内公共区域内日常保洁工作(如：有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成，并保证各项工作质量。

5.乙方人员要统一着装，衣帽整洁，佩带本公司名牌，进入工作现场的出入证由甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。

6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。

7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告甲方。

8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用供应签订劳动合同，并办理各种用功手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

9.乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门(环卫、城管等)进行处罚的罚款由乙方承担。

10.乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准(实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的)，经甲方两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-1%。

11.乙方教育员工爱护区内建筑物及室内外各种设施，注意节水节电。

12.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户、物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。

13.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员承担。

14.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。

15.乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各种防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。

16.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。

17.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品(如：大、小垃圾袋、卫生纸、香球、光亮剂、清洁剂等)。

五、合同总价

本合同月总金额为人民币_________元整。

六、付款方式

1.甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方式于每月_____日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)向乙方支付代乙方收取客户有偿特约服务费用的________%;扣除的_________%作为甲方应收的管理费。

七、合同变更与终止

1.合同的变更与提前终止必须采用书面形式。

2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

代表人(签字)：_______

代表人(签字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：____________

签订地点：_____________

第9篇 社区养老服务合同

2023社区养老服务甲方：( 用户 )

姓名： 身份证号

乙方：(服务员)

姓名 ：身份证号

丙方： 社区

一、甲方的权利和义务

1、甲方要求乙方提供_______服务，自_____年__月__日开始，每周工作____天，每天工作____小时。

2、甲方在乙方每天服务结束时，应如实填写《服务情况回单》中的有关内容。

3、甲方若不满意乙方工作，必须提前通知丙方与乙方，待丙方处理后才能与乙方解除合同。

4、甲方有权监督服务员履行合同规定，要求乙方完成服务项目。对服务员的服务情况可通过电话或书面意见反馈给丙方。

5、甲方要尊重乙方的人格，平等待人。

6、用工期间，存在安全隐患的工作，在确保安全的前提下方可工作。若发生意外伤残事故，属甲方责任由甲方负责，属乙方责任由乙方负责。

二、乙方的权利和义务

1、乙方在为甲方服务期间必须守时守信、忠诚本分、积极主动、履行职责。不迟到、不早退，努力完成服务项目。

2、乙方必须实事求是地向甲方、丙方提供个人的详细资料。

3、乙方在每天服务结束时，应如实填写《服务情况回单》中的有关内容，并半月一次交社区服务站，期间负责妥善保管该“回单”。

4、乙方若因事、因病不能继续进家服务(特殊情况酌情处理)，必须提前一周分别通知甲方和丙方，待安排好工作后方可解除合同。

5、服务期间，若因本人不能认真履行职责，不能遵纪守法，

6、乙方不得擅自向甲方索要交通费，不得接受甲方馈赠的物品。

7、服务中，乙方因自身原因造成甲方财产损失或意外伤残，责任自负。

8、存在安全隐患的工作，在确保安全的前提下方可工作，否则有权拒绝工作。

9、若请病事假或逢节假日休息，乙方应补齐工作天数后方可领取工资。

三、丙方的权益和义务

1、丙方有权按协议对甲方、乙方进行监督管理并负责协调双方纠纷。

2、丙方有义务为甲方推荐、调换服务员，为乙方调换用户。

四、本合同一式三份

甲、乙、丙三方各执一份，自签订之日起生效。

五、解除合同

1、甲方、乙方在合同期间若出现法律禁止的行为，由此造成的后果责任自负，丙方则有权解除合同。

2、在合同履行期间，如发生登记表备注中出现的问题，丙方有权解除合同。

甲方签名： 乙方签名：

家庭住址： 家庭住址：

联系电话： 联系电话:

丙 方： (盖章)

联系电话：

年 月 日

第10篇 社区家庭医生服务合同

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

为提高居民的医疗、保健、预防和康复等卫生服务水平，充分发挥社区卫生服务机构及医务人员的作用，决定设立_________市社区卫生服务家庭医生。现经丙方推荐，乙方自愿请甲方做乙方的家庭医生。经三方协商，签订本协议：

一、乙方全家共_________人，乙方自愿聘请甲方为全家或家庭成员(_________)的家庭医生，成为甲方的服务对象。

二、甲方职责：

甲方须为服务对象提供以下服务：

1.免费物理体检(每年一次，包括内科、外科、妇科、五官科等的物理检查及血糖化验)

2.免费发放健康教育资料

3.免费建立健康档案

4.24小时免费接受电话咨询，进行健康、营养、保健咨询和指导

5.帮助联系转诊医院，电话预约门诊，向家庭保健医生的专家支持系统预约专家会诊

6.上门初步诊断疾病，慢性病、老年病送药、送化验单上门

7.联系有关科室和人员为所需区民提供预防、保健、康复、健康教育和计划生育技术指导服务。

三、甲方在接到乙方的求助电话后，须及时上门服务，紧急情况帮助联系急救助。为保证乙方及时得到医疗服务，在甲方有特殊医疗工作难以保证上门服务时，可以请丙方指派其他医师上门服务。

四、乙方在聘请家庭医生后，须向丙方缴纳家庭保健保偿费每人每年_________元，共_________元。

五、其它服务项目费用按有关收费标准执行(收费标准见附件)。

六、丙方须加强对甲方的管理，并为甲方在为乙方服务过程提供其他科室的支持和后勤保障。要求并督促甲方按协议书的要求做好工作。

乙方对甲方不满意，可请丙方协商解决，也可申请重新选择家庭医生。

七、本协议自签订之日起生效，协议书与附件具有同等法律效力，有效期一年。

八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方(签字)：_________

________年____月____日

乙方(签字)：_________

________年____月____日

丙方(盖章)：_________

________年____月____日

第11篇 老年社区物业服务合同

2023老年社区物业服务甲方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

电子邮箱：

证件类型及编码：

乙方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

电子邮箱：

统一社会信用代码：

为加强(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、物业项目基本情况

1、物业项目名称：。

2、类型：。

3、坐落位置：。

4、建筑面积：平方米。区域四至：东至：;南至：;西至：;北至：。

二、甲方的权利义务

甲方的权利：

1、审定乙方编制的年度物业工作计划、物业管理制度、服务方案、人员编制、费用预算，明确物业服务质量目标，监督乙方物业服务工作。

2、对乙方的服务实施监督、检查，每年进行一次全面的考核评定。如因乙方服务不善，造成重大经济损失或服务失误，有权要求乙方赔偿损失。

3、甲方有权参与乙方选聘保安、保洁等一切外包服务单位，并有监督和建议的权利。

4、法律法规规定的和合同约定的其他权利。

甲方的义务：

1、与乙方商定年度服务计划、费用概预算、决算报告。

2、按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

3、不干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的服务和经营活动。

4、自合同生效之日起天内，向乙方办理完物业交接验收手续。

5、甲方对乙方配备的在岗人员有异议时，应提前日以书面形式通知乙方。

6、甲方应协助乙方做好物业服务的宣传教育工作，有义务教育职工爱护公用设施，保持环境卫生清洁，积极配合乙方进行物业服务。

7、负责协调、处理、解决本合同生效前发生的遗留问题，不因此影响乙方工作。

8、配合乙方做好物业区域内的物业服务工作。

9、按照相关规定交存、使用和续交专项维修资金。

10、在乙方办理入住日前，提供符合办公要求的物业服务用房，房屋建筑面积约平方米，位置为。

三、乙方的权利义务

乙方的权利：

1、乙方对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，经甲方书面同意后可另行委托有相应资质的第三方承担，委托第三方的相关合同、计划、方案、服务费用明细等须交甲方备案。委托的工作内容仅限于物业服务的分项内容，整体管理服务项目不得转让给第三方。

2、乙方有权根据有关法律、法规及本合同的约定，制订物业管理制度和服务方案，自主开展各项服务、经营活动，但不得损害甲方的合法利益，获取不当利益。

3、乙方有权按合同约定收取物业服务费或物业服务酬金。

乙方的义务：

1、负责编制物业年度服务方案，维护、养护计划和大中修方案，经甲方审批后，由乙方负责组织实施。

2、积极配合甲方对物业服务工作的监督和考核，听取甲方的意见和建议，及时改进并不断完善和提高服务。

3、对本物业的公共设施不得擅自改变用途，如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意方可实施。

4、若乙方负责本物业的保卫和消防安全工作，负责监督和管理本物业的消防设施维修保养，则须承担相应的安全考核责任。

5、若相关国家部门对乙方承担维护保养的设备有定期检测或检验的强制性规定的，乙方应负责按时办理相关定期检测或检验的手续。其中检测、检验的费用由方承担。

6、参照国家、地方物业服务收费指导价格，按合同内容，测算服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收费，不得擅自加价，不得只收费不服务或少服务。

7、乙方应在合同终止时，向甲方移交各类物业服务档案、技术资料、公共区域、公共部位、设施设备、资产以及财务的交接等，并保证其完好及正常使用。

8、甲方房屋自用部位(房屋内部)、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

9、乙方应在承担承包业务人员进驻前一周将人员名单报甲方备案;乙方需调换原配备人员时，应提前日书面通知甲方并征得甲方同意后方可更换。

10、乙方人员应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方对其职责内工作的指挥，不得影响甲方正常工作。

11、合同期内，甲方提出增加服务内容，应由双方协商并追加服务费用。

12、妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，并为业主的个人资料信息保密。

13、对业主和物业使用人违反本合同的行为，采取告知、劝说和建议等。

14、法律法规规定的和合同约定的其他义务。

四、物业服务相关费用

1、物业服务费用按建筑面积计算，物业服务费标准为人民币元/平方米/月，计每月(大写)元整(￥元)，每年(大写)元整(￥元)。

2、乙方收取的物业服务费应专款专用，并用于本合同项下物业服务支出，不得挪用。

3、物业服务费用主要用于以下开支：

(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

(3)物业管理区域清洁卫生费用;

(4)物业管理区域绿化养护费用;

(5)物业管理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业管理企业固定资产折旧;

(8)物业公共场所、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

(9)物业公共部位、公共设备设施的能源费、排污费、卫生清洁费、环保费等;

(10)法定税费及乙方的企业利润;

(11)乙方履行法律法规规定的和合同项下全部义务所需费用。

五、物业服务费用的支付

1、物业服务费按照(每月/每季/每半年)方式支付，甲方于(每月/每季/每半年)的日前，将应付物业服务费用支付到乙方指定的账户。

2、甲方向乙方支付物业服务费前，乙方应向甲方提供甲方所在地税务部门认可的正规等额发票，否则甲方有权据实顺延支付合同价款，但乙方仍应按照本合同约定履行义务。若乙方因违约需向甲方支付违约金或赔偿损失的，甲方有权从任何一期合同应付款项中予以扣除。

3、乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或者亏损均由乙方享有或者承担;乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或减少服务项目。

六、违约责任

1、乙方不履行本合同义务或者履行义务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担继续履行、赔偿损失和支付违约金等违约责任。

2、乙方未按合同约定提供物业服务，或未按合同约定履行合同义务，经甲方催告在限定时间内仍未纠正的，甲方有权要求乙方退回全部或者部分合同价款，乙方应当按照当年度物业服务费或物业服务资金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方所遭受的全部损失，且甲方有权解除合同。

3、乙方迟延履行合同义务，每逾期天，乙方应当按照当年度物业服务费或物业服务资金的%向甲方支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应当按照当年度物业服务费或物业服务资金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方所遭受的全部损失。

4、乙方未经甲方同意，擅自将合同项下全部或部分物业服务工作转包或分包的，乙方应当按照当年度物业服务费或物业服务资金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方所遭受的全部损失，且甲方有权解除合同。

七、适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

八、合同期限

本合同自年月日起生效，有效期限至年月日止。

九、争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决。经协商仍无法达成一致的，提交仲裁机构仲裁，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、合同生效

1、本合同经双方法定代表人(负责人)或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。签订日期以双方中最后一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。

2、本合同签订前，乙方按照甲方要求已为甲方完成的本合同范围内的工作包括在本合同内，具体内容以本合同约定为准。

3、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有相同的法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

甲方代表签名：

签订地点：乙方代表签名：

签订地点：

第12篇 网站法律社区会员服务条款

一、本站用户权利

（1）注册后自动获得____________法律社区成员资格，依据该资格（包括但不限于用户名、密码）有权在本站聊天室（明理衙门），bbs（法律论坛）获得相应服务，并有权修改用户信息（包括但不限于用户名、密码，用户自身填写的个人/单位信息）；

（2）有权享受本站提供的所有免费检索和下载服务（本站目前提供的委托信息数据库包括但不限于案例数据库、法律 法规 数据库、期刊检索数据库）；

（3）有权获得本站提供的免费在线咨询服务；

（4）有权对本站提供的上述服务提出监督、异议、建议和投诉。

二、服务条款

（1）定义：

a）本站，在本协议中除非专门指明或声明，均指____________信息服务中心所有以及运营的网站，该网站享有包括www．_______．com．cn以及_______信息中心注册的相关其他域名；

b）所有权以及相关的权利，在本服务条款中，除非专门指明或声明，均意味着：

第一，所有权，和；

第二，包括但不限于 著作权 、 专利权 、 商标权 、 商业秘密 以及known-how等 知识产权 ，和；

第三，除所有权之外的对物、信息及其载体和表现形式的使用、利用、传播、复制、发行、编辑、修改、处分等的权利。

c）个人资料，在本服务条款中，除非专门指明或声明，均意味着：

第一，用户在本站注册，包括其后依据其身份资格登录后自由修改所填写的内容；

第二，该内容包括但不限于该用户的名字、名称、笔名、密码、性别、年龄、教育程度、专业、研究方向、住址、地址、婚姻状况、供职单位种类、月收入、籍贯、单位住址、法定代表人或负责人姓名、email地址等。

（2）权利声明

任何本站所发布的信息及/或其载体，及/或其表现形式，及/或服务，除：

a）依据中华人民共和国的相关法律规定该信息及/或载体，及/或服务，不享有所有权以及与此相关的权利的；

b）依据____________信息服务中心和其他主体之间的协议、合同、章程而共享、转让、声明放弃的；

c）依据____________信息服务中心具有法律效力的正式声明而放弃的；

之外；均独占性地属于本站，以及本站的建设者、投资者和运营者所有。

任何对本站享有的基于该信息及/或其载体，及/或其表现形式，及/或服务的权利的违反，均属于对本站权利的违反。

（3）用户资格的取得和确认

任何用户，均可以通过履行相应地登记手续，或取得本站的确认，或应本站的邀请，成为本站的正式会员。

用户通过国际互联网（internet）在本站履行相应登记手续，在其按照本站所规定或指定的步骤或程序，向本站提交登记内容之后，自本站确认其登记内容并通知该用户之后，自动取得该资格。

用户取得会员资格必须接受本服务条款。

（4）会员权利及其限制

会员的权利依据本站对会员权利的声明

会员，权利（包括但不限于本站在会员权利页面中声明的权利）依据本站的建设程度和规划享有。任何会员不得对本站声明但正在规划而无法提供的服务提出异议。

会员所享有的权利应当接受本站以下的限制，在以下范围内，会员不得就其享有的权利向/针对本站提出任何异议（包括但不限于投诉、 诉讼 、提起仲裁、提起调解等）基于本站的建设速度、程度以及规划，而本站已经声明即将提供的权利或服务；

（5）会员资料

基于会员与本站之间的合作和信任，本站有权认为：

1）会员在本站和/或本公司，无论采取何种方式（online/offline），按照本站和/或本公司的规则和程序，所填写的个人资料是详尽、准确、及时和完整的；

2）会员在本站，依据本站所制定的规则和程序，和/或本站的技术、程序，按照会员所选择的密码和身份验证进行的登录、浏览、修改、下载、查询、咨询等，是准确、详尽、及时的；

3）会员未能按照本站的要求和内容，提供本站要求的必要信息的，本站有权认为该会员缺乏诚信态度，而有权中止本站所提供的服务，由此所导致的任何已经或可能发生的损失，本站概不负责，并保留对该会员进行追索的权利。

（6）会员资料的保留

会员在本站，无论采取何种方式（online/offline），所填写的个人资料（包括但不限于注册信息、个人登陆密码、会员名字等），本站将予以完整保留。

在以下情况下，本站对会员资料的保存以及所导致的后果不承担任何责任：

1）由于会员自身的疏忽、大意、过于自信等过错，而导致的会员资料的泄漏、传播；

2）由于本站的硬件和软件的能力限制，所导致的会员资料的泄漏、流传和丧失；

3）不能归咎于本站的客观情势，所导致的会员资料的纰漏、流传和丧失；

4）不可抗力，所导致的会员资料的纰漏、流传和丧失。

（7）会员隐私权

会员在本站和/或本公司，无论采取何种方式（online/offline），所填写的个人资料，本站允诺并保证，除非发生以下情况，不将其公布：

1）按照本站制订的规则和程序，本站有充分的理由相信已经获得本站的授权；

2）按照中华人民共和国的法律、法规、政策、条例、规定、实施细则、司法解释等规范性法律文件和法定程序，要求本站提供的；

3）不能归咎于本站的客观情势，所导致的个人资料的公开；

4）不可抗力，所导致的个人资料的公开。

5）由于会员自身的疏忽、大意、过于自信等过错，而导致的个人资料的公开；

6）由于本站的硬件和软件的能力限制，所导致的个人资料的公开。

7）紧急情况下为维护会员个人和/或社会大众的隐私和/或安全的；

8）为维护本站的所有权及相关权利的；

9）本站有充分理由相信个人资料的公开，符合本站和用户利益要求的。

（8）担保责任的承担

本站对用户使用网络服务不承担风险。且对下列情况不作任何类型的担保：

1）明确的网络服务或

2）隐含的网络服务，

3）除商业性隐含担保、特定目的和不违反规定的适当担保之外的其他网络服务，

4）服务的中断和对服务的及时性，安全性，包括语法在内的容错性要求，

5）在本站上得到的任何商品购物服务或交易进程。

6）其他网络服务的风险责任。

（9）损害责任

本站对任何直接、间接、偶然、特殊及继起的损害不负责任，损害包括但不限于以下情形：

1）不正当使用网络服务的；

2）在网上购买商品或进行同类型服务的；

3）在网上进行交易的；

4）非法使用网络服务或用户传送信息变动的；

5）不可归咎于本站的客观情势变动和不可抗力引起的；

6）限于目前可知的，和/或超出本站的硬件和软件能力的。

（10）服务的停止

本站有判定用户的行为是否符合本站服务条款要求和精神的保留权利，如果用户违背了服务条款的规定，本站有中断对其提供网络服务的权利。

（11）用户管理

本站不对用户发布的内容承担责任。用户对服务的使用应符合国家法律、地方法律和国际法律标准，且其行为必须符合下列要求：1）从中国境内向外传输技术性资料时必须符合中国有关法规。

2）使用网络服务不作非法用途。

3）不干扰或混乱网络服务。

4）遵守所有使用网络服务的网络协议、规定、程序和惯例。

5）遵守其它法律及协议要求

用户须作出以下承诺：

1）不传输任何非法的、骚扰性的、中伤他人的、辱骂性的、恐吓性的、伤害性的、庸俗的，

淫秽等信息资料；

2）不传输任何教唆他人构成犯罪行为的资料；

3）不传输助长国内不利条件和涉及国家安全的资料；

4）不传输任何不符合当地法规、国家法律和国际法律的资料；

5）在未经许可的情况下不非法进入其它电脑系统。

若用户的行为不符合以上提到的服务条款，本站将作出独立判断立即取消用户服务帐号。

用户需对自己在网上的行为承担法律责任。用户如有散布和传播反动、色情或其他违反国家法律信息的活动，本站的系统记录有可能作为用户违反法律的 证据 。

（12）索赔范围

用户应同意保障和维护本站全体成员的利益，负责支付由用户使用超出服务范围引起的 律师 费用，违反服务条款的损害补偿费用及其他相关费用。

（13）结束服务

用户或本站可随时根据实际情况中断一项或多项网络服务。本站不需对任何个人或第三方负责而随时中断服务。用户对后来的条款修改有异议，或对本站的服务不满，可以行使如下权利：

1）停止使用本站的网络服务。

2）通告本站停止对该用户的服务。

结束用户服务后，用户使用网络服务的权利马上中止。本站也没有义务传送任何未处理的信息或未完成的服务给用户或第三方。

（14）通告

所有发给用户的通告都可通过重要页面的公告或电子邮件或常规的信件传送。服务条款的修改、服务变更、或其它重要事件的通告都会以此形式进行。并且本站相信所有用户在通告传送时都获得这一信息。

（15）用户商业活动的责任承担

用户在他们发表的信息中加入宣传资料或参与广告策划，在本站的免费服务上展示他们的产品，任何这类促销方法，包括运输货物、付款、服务、商业条件、担保及与广告有关的描述都只是在相应的用户和广告销售商之间发生。本站不承担任何责任，本站没有义务为这类广告销售负任何一部分的责任。

（16）网络服务内容的所有权

本站定义的网络服务内容包括：

1） 文字、软件、声音、图片、录象、图表、广告中的全部内容；

2） 电子邮件的全部内容；

3） 本站为用户提供的其他信息。

所有这些内容受版权、 商标 、 专利 和其它财产所有权法律的保护。所以，用户只能在本站和广告商授权下才能使用这些内容，且无权擅自复制、再造这些内容、或创造与内容有关的派生产品。本站所有的文章版权归原文作者和本站共同所有，任何人需要转载本站的文章，必须征得原文作者或本站授权。

（17）服务条款的修改

本站有权在必要时修改服务条款，本站服务条款一旦发生变动，将会在重要页面上提示修改内容。如果不同意所改动的内容，用户可以主动取消获得的网络服务。如果用户继续享用网络服务，则视为接受服务条款的变动。本站保留随时修改或中断服务的权利，并且视为用户已经知悉并同意该修改或中断本站行使修改或中断服务的权利，本站不需对用户或第三方负责。

（18）法律

网络服务条款与中华人民共和国的法律解释相一致，用户和本站一致同意服从相关法律及规定。如本站服务条款与中华人民共和国法律相抵触，则这些条款将完全按法律规定重新解释，但不影响其它条款的法律效力和影响。

（19）纠纷处理

用户与本站一致同意：

1）双方应持平等、友好、争取合理解决问题的态度；

2）发生纠纷时首先以协商方式解决，如协商未果，任何一方均有权就该纠纷上发生的一切事项向 北京 市仲裁委员会依照该会规则提起仲裁；如涉及到任何国外主体，则应当就该纠纷上发生的一切事项向中国国际经济贸易仲裁委员会依照该会规则提起仲裁。

第13篇 2017年社区服务活动方案

弘扬志愿精神，争做环境卫士活动。以社区文明志愿劝导队为主要依托，下面是酷猫写作小编整理的2017年社区服务活动方案，欢迎阅读参考!

2017年社区服务活动方案一、活动主题

为构建和谐社区，弘扬奉献、友爱、互助、进步的志愿者精神，本着志愿性与制约性相结合，无偿性与公益性相结合，组织性与业余性相结合的原则，积极倡导志愿服务精神，大力弘扬助人为乐美德，努力营造有困难找志愿者，有时间做志愿者的良好氛围，为发展公益事业、完善社会服务、促进社会主义精神文明建设、构建社会主义和谐社会作出贡献。开展社区志愿者活动，是弘扬中华民初传统美德和志愿者精神的行动体现，是构建和谐社会、创建文明社区的重要手段。我社区要以服务社会发展进步，服务社区群众需要为宗旨，不断拓展服务领域，努力使社区志愿者服务活动成为我社区建设中具有广泛影响力和社会动员力的特色和亮点。

二、参加人员

(1)社区党员社区党员每年必须参加两次以上社区组织的志愿服务活动

(2)低保对象享受低保待遇并有行动能力的社区居民，每年至少要参加两次社区安排的志愿服务活动

(3)其他社区志愿者，特别是外来常住人员。

三、活动内容

(一)弘扬志愿精神，争做环境卫士活动。以社区文明志愿劝导队为主要依托，以低保对象为主要成员，按社区规模，每月至少进行一次，每次安排30人以上，主要进行白色垃圾清理、牛皮癣清除、不文明行为的劝阻和公共设施、绿化的维护等。引导社区居民讲文明、树新风，养成良好的行为习惯。

(二)献爱心送温暖活动。我社区的自愿者小组，定期为家庭困难、行动不便的残疾人、孤寡老人送米送油、打扫卫生、料理家务、以体现社会的关怀和社区的温暖。

(三)小小志愿者活动。利用寒暑假期间，组织社区内的中小学生参加一些公益性的活动。如发放建设文明和谐社区的宣传资料、参与爱绿护绿活动等。

(四)创平安社区活动。以现有义务巡逻队为依托，按照义务巡逻队现在工作方式，组织志愿者积极参加维护小区、楼栋安全的义务巡逻，促进社区的平安和谐。

(五)围绕特殊日，集中开展大型志愿活动：

(1)6月5日，世界环保日。开展环保宣传和创建绿色社区活动，倡导居民节约一滴水，节约一度电活动，并组织清扫卫生，清理白色垃圾，清理非法张贴物等。

(2)7月1日，建党日。组织全体党员开展党员奉献日活动，全体党员搞一天义务劳动一天，号召党员为党旗添光彩，为社区做贡献。

(3) 8月1日，建军节。组织开展拥军服务，慰问军烈属活动。

(4)九月初九，重阳节。组织慰问老干部、老军人、老前辈，开展尊老敬老日 活动，如给老年人免费体检，组织老年人参加文体活动等。

(5)其他一些社区志愿者活动，如扶贫帮困、法律咨询、纠纷调解等。

四、活动要求

1、加强领导，精心组织。按照政府引导，社区组织，依托居民的指导思想，加强对社区志愿者服务活动的领导，社区副书记、主任王金中负总责，委员张志峰负责志愿者队伍的组织、实施工作，积极组织开展社区志愿者服务活动，把成立社区志愿者服务组织作为当前推动社区各项工作的一项重要工作，稳步开展，扎实推进。

2、广泛宣传，做好登记。要从广泛宣传入手，认真做好社区志愿者的造册登记。凡承认社区志愿者章程，热心社会服务和公益事业的个人或团体都可报名成为社区志愿者。

3、调查摸底，选准项目。我将通过发放调查表、召开座谈会等方式广泛征求社区居民的服务需求，分类统计确定适合本社区开展的服务项目，有针对性地组织好社区志愿者服务活动。根据实际情况，将志愿者分成若干专业志愿者服务队。如义务巡逻志愿队、城市文明劝导队、送温暖服务队等。每队产生队长一名，在社区党组织和居委会领导下开展工作。

4、加强管理，树立形象。加强对志愿者队伍的管理，做到活动经常开展、队伍不断壮大。社区志愿者在开展服务活动时佩带统一标志，积极践行自愿、奉献、友爱、互助、进步的宗旨，热心服务，树立良好形象。每次活动各社区都要收集好详细的资料，以及每位志愿者的服务时间、地点、对象等，做到有规则、有记录(文字、图片)、有总结。每个参会成员都应配好社区志愿者的统一标志。志愿者标志由社区统一设计样式，标志由帽子、臂章组成。

5、定期督查，加强考核。采取年度评比、季度检查、日常抽查与征求居民意见相结合的方法，加强对社区志愿者服务活动的督查、指导和帮助，对组织程度高、活动效果好的社区自愿者活动将给予表彰。

2017年社区服务活动方案，尽在酷猫写作。

第14篇 社区卫生服务合同

甲方：____________________

乙方：___________________

丙方：___________________

为提高居民的医疗、保健、预防和康复等卫生服务水平，充分发挥社区卫生服务机构及医务人员的作用，决定设立_________市社区卫生服务家庭医生。现经丙方推荐，乙方自愿请甲方做乙方的家庭医生。经三方协商，签订本协议：

一、乙方全家共_________人，乙方自愿聘请甲方为全家或家庭成员(_________)的家庭医生，成为甲方的服务对象。

二、甲方职责：

甲方须为服务对象提供以下服务：

免费物理体检(每年一次，包括内科、外科、妇科、五官科等的物理检查及血糖化验);

免费发放健康教育资料;

免费建立健康档案;

小时免费接受电话咨询，进行健康、营养、保健咨询和指导;

帮助联系转诊医院，电话预约门诊，向家庭保健医生的专家支持系统预约专家会诊;

上门初步诊断疾病，慢性病、老年病送药、送化验单上门;

联系有关科室和人员为所需区民提供预防、保健、康复、健康教育和计划生育技术指导服务。

三、甲方在接到乙方的求助电话后，须及时上门服务，紧急情况帮助联系急救助。为保证乙方及时得到医疗服务，在甲方有特殊医疗工作难以保证上门服务时，可以请丙方指派其他医师上门服务。

四、乙方在聘请家庭医生后，须向丙方缴纳家庭保健保偿费每人每年______元，共______元。

五、其它服务项目费用按有关收费标准执行(收费标准见附件)。

六、丙方须加强对甲方的管理，并为甲方在为乙方服务过程提供其他科室的支持和后勤保障。要求并督促甲方按协议书的要求做好工作。

乙方对甲方不满意，可请丙方协商解决，也可申请重新选择家庭医生。

七、本协议自签订之日起生效，协议书与附件具有同等法律效力，有效期一年。

八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方(签字)：_________ 乙方(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

丙方(盖章)：_________

_______年____月____日