执行担保合同（11份范本）

第1篇 执行担保书(行政)

被执行人：________________

担保人：________________

诉________________一案，经________________人民法院判决(调解)于________年________月________日生效， 于________月________日提出申请执行。

但________确有困难，愿提供财产担保，请求人民法院延期执行。

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

此致

________________人民法院

被执行人：

担保人：

________年________月________日

第2篇 名为购房、实为借贷担保，出借人不能排除执行

名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行

——名为购房、实为借贷，购房合同及回购协议仅系债务担保的，出借人不具备买受人身份，不符合排除执行的条件。

标签：房屋买卖｜实为借贷｜执行｜消费者优先权

案情简介：2010年，陈某与开发公司签订购房合同，将市场价为5500万元的房价款约定为1000万元。2011年，双方签订回购协议，约定开发公司不同时期回购房屋所应支付的购房款。同一时期开发公司与林某所签承诺书载明林某提供开发公司借款5000万元，由陈某等人与开发公司分别所签购房合同标的房屋作抵押。2012年，依债权人信托公司申请，法院查封开发公司名下房产，陈某提出执行异议，被驳回后提起案外人执行异议之诉。

法院认为：尽管陈某提供的与开发公司所签购房合同、回购协议、转账凭证、收款收据、房屋交付确认书及房屋预售网签备案等证据能证明其与开发公司之间存在形式上的房屋买卖关系，但双方之间存在真实房屋买卖关系证据，尚有不足。主要理由为：①开发公司作为讼争房屋出卖人，认为其与陈某之间房屋买卖关系意思表示虚假，双方并不存在真实的房屋买卖关系。开发公司认为陈某所购别墅实为该公司为担保林某债权而签订，林某是陈某等出借款项的集资转贷人，其与开发公司系民间借贷关系。这一意见与开发公司、林某等所签备忘录内容相印证，开发公司主张具有可信性。陈某与开发公司所签购房合同，购房价格约定与常理不符，亦背离市场行情。②作为房屋购销合同，购房人目的是取得房屋，出卖方目的是获得售房款，但双方回购协议却明确约定开发公司享有合同解除权和回购权，且解除权与回购权行使时间均在约定的房屋交付使用时间之前，明显与房屋购销合同目的不符。同时，回购协议还约定了开发公司行使解除权条件及不同回购时间需支付的固定回购款，而陈某亦自认回购款是按时间和一定利息标准进行计算的，其中的利息标准远高于一般银行同期同类贷款利息，利息达到年利率36%，此亦与房屋买卖合同特征不符。③结合开发公司有关资金链断裂债务无法及时偿还、房屋未经竣工验收以及涉案房屋于2012年即被信托公司申请查封情况，陈某所持购房款收据、房屋确认书及房屋预售网签备案等，实有以房屋买卖形式保证债权实现或排除强制执行的目的，亦难以证明双方存在真实房屋买卖关系。陈某虽认为其与开发公司存在民间借贷关系亦不影响之后双方成立房屋买卖关系，但其并未举示借款合同和借贷关系转化为房屋买卖关系相应证据。判决驳回陈某诉请。

实务要点：名为购房、实为借贷，购房合同及回购协议仅系债务履行一种非典型担保，故出借人并不具备买受人身份，不符合排除强制执行条件。

案例索引：最高人民法院（2016）最高法民终369号“陈某与某信托公司等案外人执行异议之诉纠纷案”，见《上诉人陈亮与被上诉人中信信托有限责任公司、昆山红枫房地产有限公司案外人执行异议之诉纠纷案》（审判长贾劲松，审判员李春，代理审判员高榉），载《民事审判指导与参考·执行异议之诉案例选登》（201703/71:74）。

第3篇 担保人执行异议申请书

申请人：________________

法定代表人：______________职务：_________________董事长

申请执行人：______________

申请执行人诉申请人借款纠纷一案，贵院已作出判决，判令申请人支付申请执行人借款500万元及其利息。该判决已经发生法律效力。在贵院执行该案的过程中，申请执行人在未征得申请人同意的情况下，与案外人擅自达成协议，将本案申请人价值1500余万元的贷款抵押物(150亩土地及其厂房)转让给案外人，案外人将500余万元款项汇入申请人的账户。申请执行人随即将该款项扣划到自己的账户，以此履行本案判决书申请人的支付义务。

近日，申请人接到拍卖行通知，称申请执行人对本案再次申请执行，其已接受贵院委托，对本案抵押物进行拍卖。申请人认为，贵院继续对本案进行执行，并对抵押物进行拍卖，是及其不妥的，其行为缺少事实和法律依据，理由在于：

一、根据申请人从中国人民银行调取的企业基本信息报告(详见证据)显示，截止到20__________年3月14日之前，申请执行人已经从申请人的账户中扣划了500万元的贷款本金及利息，即本案判决书项下申请人应当履行的义务已经全部履行完毕。

二、申请人的抵押物与案外人是否达成转让协议，与本案是俩个不同的法律关系，与本案的执行没有任何权利义务关系。

三、案外人向申请人账户支付500余万元款项，该款进入申请人账户后其所有权就已经属于申请人，申请执行人从申请人账户扣款，只能说明是申请人履行了判决书项下的支付义务，本案已经履行完毕。

综上所述，申请人认为，在本案中，申请人已经全额履行了判决书项下的义务，贵院继续执行本案，缺乏事实和法律依据，申请人特此向贵院提出执行异议，请求贵院依法裁定本案终结执行。

此致

银川市中级人民法院

申请人：______________

第4篇 合同执行担保抵押书

甲方：_________________

乙方：_________________

为确保甲、乙双方签订的_____________年_____________字第_____________号合同(以下称主合同)的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议：_________________

第一条依据主合同，甲、乙双方应履行如下义务：_________________。

第二条甲方应在本合同签订之日起_____________日内向乙方交付定金_____________元整。

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协商一致并达成书面协议。

第四条甲方履行主合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。

第五条甲方不履行主合同，无权要求返还定金;乙方不履行主合同，应当双倍返还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

签订地点：_________________签订地点：_________________

第5篇 先予执行担保书样书

担保人：_____省_____市__________房地产公司

地址：_____市_____路__________号

法定代表人：__________ 职务：__________

担保人就_____市_____房地产公司诉_____市_____物业管理公司债务纷一案，对担保人所提先予执行申请提供担保。

担保财产如下：

本房地产公司所有的_____汽车_____辆，价值为__________元人民币。

此致

__________市__________区人民法院

担保人：__________市房地产公司

__________年__________月__________日

第6篇 执行担保保证书

执行担保保证书

××××人民法院：

你院在执行……号……(写明当事人及案由)一案中，因……(写明申请暂缓执行的理由)，被执行人向你院申请暂缓执行……(写明申请暂缓执行的期限)。本人/本单位自愿提供保证。如被执行人×××在你院决定暂缓执行的期限届满后仍不履行义务，你院可以直接执行本人/本单位的财产。

保证人(签名或者盖章)

××××年××月××日

【说明】

本样式根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百七十条规定制定，供执行担保人向法院提供保证时用。

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第7篇 执行担保书

执行担保书

担保人 ： xxx ，男，汉族， xxxx 年 xx 月 xx 日生，现住 xxxxxx ， 身份证 号码： xxxx ，电话： xxxxxx

申请执行人 xxx 与被执行人 xxx 执行一案已由贵院受理，因被执行人 xxx 确有困难不能及时履行生效法律文书确定的义务，本人愿以自己的财产担保，请求贵院暂缓执行。暂缓执行的期限为一年。担保期间为一年，从暂缓执行期间届满之日起计算。担保范围为生效法律文书确定的全部金钱 债务 。担保方式为本人名下的房屋一套。该房屋坐落于 xxxxx ， 房产证 号为： xxxxx. 。如暂缓执行期限届满后，被执行人仍不履行生效法律文书确定义务的，本人自愿接受贵院直接 强制执行 担保财产。为此，请求贵院暂缓对被执行人 xxx 的执行，并解除对被执行人 xxx 采取的查封、扣押、冻结的执行措施。

此致

xxxx 人民法院

担保人：

年 月 日

第8篇 反担保合同强制执行申请

申请执行人:_________________有限责任公司

法定代表人:______________,总经理。

被执行人:______________有限责任公司

法定代表人:______________,经理。

请求事项:_________________

1.强制被执行人履行_________________人民法院________年____月___日作出的(______)_______初字第_______________号民事判决所确定的义务;

2.加倍支付迟延履行该判决确定义务期间的债务利息;

3.并承担本案申请执行费用。

事实与理由:_________________

此致

_____________中级人民法院

申请执行人:_________________有限责任公司

_____________年__________月_______________日

附:_________________判决书一份

第9篇 先予执行担保书()

担保人：××省××市××房地产公司

地 址：××市××路××号

法定代表人：何×× 职务：总经理

担保人就××市××房地产公司诉××市××物业管理公司债务纷一案，对担保人所提先予执行申请提供担保。担保财产如下：

本房地产公司所有的××汽车×辆，价值为×万元人民币。

此致

××市××区人民法院

担保人：××市房地产公司

××年××月××日

第10篇 执行担保申请书

申请人：宁波市xx小额贷款股份有限公司，住所地为宁波市xx.法定代表人：xxx.

被申请人：xxx，男，汉族，________年____月____日出生，身份证号为xxxxx，住宁波市xxxxx，联系方式：xxxxxx.被申请人：xxx.

请求事项：

请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价，申请人对变价后所得价款优先受偿，实现担保物权的总金额为xxx元。

事实与理由：

申请人与被申请人于________年____月____日签订了房产抵押合同，约定为xxx在申请人处借款xxx万元提供抵押担保，抵押担保期限为________年____月____日至________年____月____日。

申请人于________年____月____日对xxxx发放的由被申请人提供抵押担保的贷款人民币xxx万元，合同编号为xxx，合同约定贷款金额为xx万元，贷款期限自xx________年____月____日起至xx________年____月____日止，贷款年利率为xx%，债务人于每月____日向申请人支付月利息，并应于________年____月____日偿还全部贷款本金，合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保（抵押合同编号为xx号）。借款人xxx于xx________年____月____日开始未能依合同约定按每月____日向申请人支付月利息，且于________年____月____日到期后也未按时归还借款。

故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利，特此根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请，望准予！

此致宁波市xx区人民法院

申请人：

日期：________年____月____日

第11篇 先予执行担保书

担保人：××省××市××房地产公司

地址：××市××路××号

法定代表人：何×× 职务：总经理

担保人就××市××房地产公司诉××市××物业管理公司债务纷一案，对担保人所提先予执行申请提供担保。

担保财产如下：

本房地产公司所有的××汽车×辆，价值为×万元人民币。

此致

××市××区人民法院

担保人：××市房地产公司

××年××月××日