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有哪些
1. 定期维护与检查：确保电梯设备定期接受专业人员的维护和检查，以保证其正常运行。
2. 操作员资质：电梯操作员需持有相关证书，具备专业知识和技能。
3. 紧急停机装置：电梯内部应设有紧急停止按钮，以便在突发情况下立即切断电源。
4. 使用提示：在电梯内设置清晰的使用说明和安全警告标志。
5. 载重限制：严格遵守电梯的最大载重量，避免超载运行。
6. 安全乘梯：禁止在电梯门开启时强行进入或离开，等待电梯完全停止并确认安全后再行动。
目的和意义
本规程旨在保障电梯使用者的生命安全，防止因操作不当或设备故障引发的事故。通过规范电梯运行的操作流程，提高电梯的可靠性和效率，降低维修成本，同时提升公众对电梯使用的信心，营造安全、舒适的公共环境。
注意事项
1. 操作员应熟知电梯的操作手册，严格执行启动、运行、停止等操作步骤。
2. 在电梯运行过程中，严禁擅自触碰电梯控制面板或尝试自行修理。
3. 发现电梯异常情况，如运行速度异常、抖动、异响等，应立即按下紧急停止按钮，并及时报告给物业或维修人员。
4. 对于老人、儿童及身体不便的乘客，操作员应给予额外关注和协助。
5. 保持电梯轿厢内的清洁，避免因杂物导致的滑倒或其他安全事故。
6. 遇到火灾等紧急情况，应遵循建筑物的疏散指示，不可使用电梯逃生。
7. 电梯维修期间，应设置明显的警示标志，禁止任何人使用。
8. 电梯年检合格证必须有效，过期未检的电梯不得使用。
以上规定旨在为电梯的安全运行提供指导，但并不能排除所有风险。每位使用者都应自觉遵守，共同维护电梯的安全环境。在日常使用中，如有任何疑问或遇到问题，应及时向物业管理部门反映。
电梯运行安全操作规程范文
第1篇 电梯运行安全操作规程
第一条:进入现场规定
1、 操作工、维修工必须经过本工种培训,经考核合格后发证、持证上岗。
2、 凡操作人员应按劳保规定着装,禁止戴围脖、穿高跟鞋,女工发辫应盘在帽里。
3、 酗酒者、精神状态异常者,禁止上岗操作。
4、 工作中操作工应坚守岗位,不得脱岗、睡岗或串岗,不得干与本职工作无关的事。
5、 操作工熟悉各种信号的规定和消防设施的使用方法。
第二条:外观检查:
1、 电梯驾驶员在开启电梯层门进入轿厢之前,首先要看清电梯轿厢是否确实在本站,然后进入轿厢,切勿盲目闯入造成踏空坠落事故。
2、 进入轿厢打开照明,检查轿厢是否清洁,层门轿门地坎槽内有无杂物垃圾,轿内照明灯、电风扇、吊顶、操作箱等器件是否完好。开关是否在正常位置。
3、 打开电源开关,层站召唤按钮、指示灯、检查讯响器以及层门轿内层楼指示灯工作是否正常。
4、 进机房检查是曳引机、限速器、极限开关、控制屏、选层器等外观是否正常,机械结构有无明显松动现象和漏油状况,电气设备电线接头有无脱落松动,接地是否可靠。
5、 检查控制设备、信号、通讯、照明、安全护罩及保护地是否完好,可靠。
6、 检查消防开关、灭火器是否完好。
第三条:运行检查
1、 在试运行中要做单站停车、直放和紧急停车试验,并检查其操纵箱上各开关按钮动作是否正常,机械结构有无明显松动现象和漏油状况,电气设备电线接头有无脱落松动,接地是否可靠。
2、 运行中要注意电梯上下运行导轨润滑,有无撞击声或异常声响和气味。
3、 检查门电锁、门联锁开关工作是否正常,未闭合电梯不能启动,层门关闭后应有能从外面开启,门开启关闭灵活可靠无颠动声响。
4、 运行中要检查电梯制动器工作是否正常,电梯运行速度正常,电梯停站后桥厢无滑移情况,轿厢平层准确,平层误差应规定范围内。
第四条:电梯行驶中的注意事项
1、 驾驶员工作时间内不得擅离电梯,如果必须离开时应将电梯开到基站,关闭电源开关,并关好层门。
2、 驾驶员应负责监督控制轿厢的重量,不得超过设计能力。
3、 电梯在运载货物时应注意将货物放在轿厢中间,不要放在轿厢一边或某一角落,防止偏载。
4、 在没有采取防范措施前,轿厢内不准装载易爆危险品。
5、 电梯运行时要注意电梯上下运行导轨润滑,注意有无撞击声响和气味,
6、 在手动开关门的电梯驾驶中,不得利用门锁开关使电梯起动或停止。
7、 层门和轿门的电气锁开关及其它安全开关都不可用其它物件塞住,使其失效而不起作用,严格禁止在层门,、轿敞开的情况下按应急按钮作载客载货运行。
8、 在轿厢沿未停妥层站,不准开启轿门与层门让乘客出去,以防止事故。
9、 电梯运行中,乘客不准将头、手、脚伸出轿门外,其携带物品也不要凸出轿车门外。
10、 告诉乘客不要在轿车厢内蹦跳,以免引起电梯安全钳误动作而发生困人事件。
11、 电梯驾驶员应仪表大方文明礼貌,不与乘客争吵。
第六条:电梯停驶后的注意事项
1、 当日工作完毕,驾驶员应将电梯返回基站停放。防台防汛期间有可能造成地坑积水时,庆将电梯驶离底层停放,以免电缆浸水,并在停站处设防护栏,底站设告示牌。
2、 驾驶员做好当日电梯运行记录,对存在问题及时报告有关部门和检修人员。
3、 做好轿厢内外的清洁工作,清层门,轿门地坎槽内的杂物垃圾。
4、 做好交接班工作,如发觉接班人员精神异常不交班,无接班人员不闻岗,并及时向有关部门报告。
5、 关闭电源及轿内照明等,关好轿和层门。
第七条:电梯驾驶员要做到“五要|五不要”。
1、 要有安全操作证方可驾驶操作电梯,还要让无证者驾驶操作电梯,
2、 要按照安全操作规程操作电梯,不要违反安全规程。
3、 要用手操作电梯开关按钮,不要用身体其它部位或物件无能为力操作。
4、 要站在轿厢内或层门外等候,不要跨在轿门和层门之间停留。
5、 要服从检修及检查人员的指挥。不要听从在场其他人员的指挥(紧急情况例外)。
第2篇 物业项目电梯运行操作规程制度
物业项目电梯运行操作规程
1目的和范围
1.1目的
本作业指导书明确规定了yy物业公司电梯运行及维护的工作规程和管理办法,确保电梯技术性能处于良好状态,保证电梯安全运行。满足业主、用户和顾客垂直交通的需要。
1.2适用范围
适用于具备电梯的各管理项目的电梯管理服务工作。
2电梯运行及维护工作规程
2.1机电人员或消控中心值班员值班负责监视电梯运行情况和故障报告。
2.2机电人员负责电梯每日例行检查,发现故障及时联络外委维修。
2.3保洁员负责电梯的保沽工作。
2.4机电人员负责电梯的综合管理。
2.5管理项目经理负责对电梯管理工作的检查,监督。
2.6委托的专业维保公司的电梯工程技术人员负责电梯维修保养。
3工作程序和管理办法
3.1电梯的类别:
a)轿厢式乘客电梯,简称客梯;
b)轿厢式载货电梯,简称货梯;
c)轿厢式客货两用梯;
d)踏步式扶手电梯,简称扶梯。
3.2电梯的管理内容:
a)电梯的运行管理;
b)电梯的设备管理;
c)电梯的维修管理;
d)电梯的安全管理。
3.3电梯的运行管理
(1)电梯的日常运行监视和巡查工作,有设立电视监控系统的管理项目由消控中心的值班员负责,没有设立电视监控系统的管理项目由机电人员负责;临视和巡视的主要内容是:
a)电梯的运行状态:
b)顾客使用电梯的情况,有否发生损坏电梯行为;
c)电梯运行故障。
以上监视和巡查情况,应记录于《电梯每日例行检查记录表》并及时报告委托的专业维保公司的电梯工程技术人员对不正常的运行状态进行处理。
(2)电梯的运行时间管理。各管理项目应当根据本辖区的特点确定电梯运行的时间,一般原则为:
a)写字楼的电梯运行时间应区别上班时间和休息叫叫,一般根据本大楼人员流动情况确定l一2部电梯为24小时不间断运行,其余的运行时间为7:00-22:00;
b)高层公寓和主宅区的电梯运行时间为24小时不间断。
(3)分层停靠电梯应在各楼层的电梯厅按钮开关板上方的明显位置设置电梯楼层停靠指示牌告知顾客。
(4)实行客货分开的电梯,值勤的协管人员应引导搬运货物的顾客使用专用货梯,禁止使用客梯载运货物,没有实行客货分开的电梯,顾客搬运货物时应由管理中心提供保护措施,避免损坏电梯。
3.4电梯的设备管理
a)工程部主管负责电梯工程技术资料的收集,整理和归类;
b)工程部主管联系电梯技术部门按期对电梯进行年检,取得电梯运行合格证;
c)机电人员监督检查委托的专业维保公司严格履行《电梯维修保养合同》确保电梯安全运行。
3.5电梯的维修保养管理
(1)电梯的日常保养,每天由值班机电人员负责巡查和处理,内容包括:
a)检查轿厢内照明是否完好,操作试验各开关按钮功能是否正常;
b)检查各信号指示灯、呼梯按钮、到站铃或呼梯铃和时讲系统是否良好;
c)层门、轿厢门开关是否灵活,有无异常声响,门锁是否有效;
d)电梯运行中有否异常震动、声响和气味;平层准确度是否正常;
e)轿厢、层门、层轿门地坎槽内是否清洁。
f)对以上巡查内容应填写《电梯每日例行检查记录表》,发现问题应报告委托的专业维保公司的电梯工程技术人员和有关部门及时处理。
(2)电梯巡保及维修保养工作由委托的专业维保公司的电梯工程技术人员负责。
3.6电梯紧急情况的处理
(1)发生火灾时
对于有消防运行功能的电梯,消控中心值班人员应立即摁动消防按钮,使电梯进入消防状态。对于无消防功能的电梯,应由机电值班人员立即迫降到首层并切断电源,关闭电梯。
(2)发生地震时
根据震前预报由机电人员关闭所有电梯,地震过后重新启动电梯时由专业电梯维修公司对电梯进行安全检测,确认无异常后,方可运行。
(3)当电梯进水时
a)底坑进水,应将电梯停于两层以上,中止运行并切断电源;
b)当楼层水淹而使井边或低坑进水,应将电梯停于进水楼层以上并及时关闭电梯及
总电源;
c)电梯湿水后,由电梯公司做湿水处理。
(4)发生电梯困人时的救援规程
a)值班人员利用电话或其它方式通知轿厢内的乘客保持镇静,不可将身体任何部位探出轿厢外,以免发生意外;
b)根据楼层指示灯或小心开启外门观察,确定轿厢所在位置;
c)关闭电梯电源;
d)如确定轿厢所在位置与楼面距离不超过0.5米时,可用外门专用钥匙打开外门,然后开启轿厢,协助乘客安全离开轿厢;
e)如确定轿厢所在位置与楼面距离较远时(超0.5米),应由值班人员进行盘车操作放人。盘车操作一般由管理处机电人员或委托的专业维保公司的电梯工程技术人员在电梯机房进行。
4使用的表格、记录
序号
记录表格
记录编号
存放地点
保存时间
1
《设备台帐》
工程部
长期
2
《设备卡片》
悬挂于设备上
长期
3
《电梯每日例行检查记录表》
管理项目
一年
4
《电梯维修记录表》
管理项目
一年
5
《电梯维护计划表》
管理项目
一年
5电梯机房管理
5.1非值班人员不准进入机房,若需要进入,须经机电维修部主管同意,并在值班人员的陪同下方可进入机房。
5.2机房内严禁存放易燃、易爆或危险物品,机房内应配足消防器材,禁止吸烟。
5.3每周打扫一次机房的卫生,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍无污物,油漆完好、整洁光亮。
5.4机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。
5.5机房应当做到随时上锁,钥匙由当值管理员保管,管理员不得私配钥匙。
第3篇 小区电梯运行操作规程-5
小区电梯运行操作规程5
1目的
规范电梯运行操作程序,确保电梯正常运行。
2适用范围
适用于公司管理范围内无专职司机电梯的运行管理,也可用于电梯专职司机在首次开机或需停梯时。
3职责
3.1工程技术部负责对小区电梯的运行管理进行监督和检查。
3.2维修组主管负责本小区电梯的运行管理。
3.3电梯工具体负责电梯的运行操作。
4操作规范
4.1开电梯操作规程
4.1.1开梯之前认真阅读上一班交班记录,打开厅门时慢慢拨开,弄清轿厢在本层后脚才踏入。
4.1.2进厢后,认真检查各控制开关及照明通风是否正常。开启轿厢内照明灯及风扇,将有司机/无司机钥匙或开关转到无司机位置。
4.1.3用手试安全触板开关、光电开关是否灵敏。
4.1.4把各开关打成正常位置,选层、中间数层及首层来回走一趟,没异常后方投入正常使用。
4.2关电梯操作规程
4.2.1关梯前坐电梯检查一趟,如有异常及时处理。
4.2.2查梯无异常后,把轿厢停在首层,便于次日开梯。
4.2.3将轿厢内有司机/无司机或开关钥匙转到有司机位置上,再关闭灯和风扇,最后再关基层钥匙开关。
4.2.4把厅门关好后方可离开。
4.2.5认真做好交班记录。
4.3注意事项
电梯运行时应注意:
4.3.1防止电梯超员、超载运行,随时注意电梯过载保护功能。
4.3.2客梯严禁载货。
4.3.3严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况,需经有关安全部门批准,并采取必要安全保护措施。
4.3.4严禁在轿门、厅门开启的情况下,用检修速度作为正常行驶。
4.3.5严禁按检修、急停按钮作为正常行驶中消号。
4.3.6严禁开启轿厢顶安全窗,装运超长物体。
4.3.7不准乘客将身体倚靠轿门、厅门上。
4.3.8轿厢顶部应保持整洁,不得堆放其他杂物。
4.3.9在平层准确度不能满足的情况下,可以用检修速度再平层。
4.3.10严禁以手动轿门的启、闭作为电梯操作控制。
4.3.11行驶时不得突然转向,必须在电梯停止后再换向启动。
4.3.12载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间,以免在运行中倾倒,损坏轿厢。
