- 目录
有哪些
1. 日常检查：每日开始运营前，需对电梯进行外观检查，确认无损坏、无异常声响。
2. 维护保养：每月定期进行专业维护，包括清洁、润滑、调整及部件更换。
3. 故障处理：一旦发现电梯运行异常，立即停止使用，并通知维修人员。
4. 使用指导：向业主和访客明确电梯使用规则，避免超载、乱按按钮等行为。
5. 紧急应对：设置并定期更新应急救援计划，确保在电梯困人等情况下的快速响应。
目的和意义
物业电梯操作规程旨在保障电梯安全运行，提高物业服务质量，防止意外事故的发生，保护业主及访客的人身安全，同时延长电梯设备的使用寿命，降低维修成本。通过规范的操作流程，可以及时发现和解决问题，避免因操作不当导致的设备损坏，确保电梯系统的稳定性和可靠性。
注意事项
1. 操作人员应经过专业培训，持证上岗，熟知电梯操作及应急处理知识。
2. 在电梯内部张贴安全警示标识，提醒用户正确使用电梯。
3. 定期检查电梯的安全装置，如限速器、安全钳、制动器等，确保其正常工作。
4. 遇到停电或火灾等紧急情况，应按照应急预案执行，禁止擅自尝试释放被困人员。
5. 维修过程中，必须断开电源，设置警示标志，防止他人误入。
6. 记录每次维护保养的详细情况，便于追踪设备状态和历史问题。
7. 遵守当地法规和标准，定期向相关部门报告电梯运行状况，接受年度检验。
请注意，电梯操作规程的执行需要全体物业人员的配合，只有严格执行，才能真正实现电梯安全高效运行。在日常工作中，要持续关注电梯的运行状态，不断优化操作规程，以适应变化的需求和环境。
物业电梯操作规程范文
第1篇 物业电梯安全操作规程
1、电梯运行前应做到:
1.1在开启厅门进入轿厢前,必须确认轿厢停在该层,再进入轿厢。
1.2开启轿厢内照明灯及风扇。
1.3随电梯上下行驶一个回程,检查运行是否正常,有无故障。
2、电梯运行时应做到:
2.1防止电梯超员、超载运行,随时注意电梯过载保护功能。
2.2客梯严禁载货。
2.3严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况,需经管理处批准,并采取必要安全保护措施;
2.4严禁开启轿厢顶安全窗,装运超长物体;
2.5不准乘客将身体依靠轿门、厅门上;
2.6轿厢顶部应保持清洁,不得堆放其它杂物;
2.7行驶时不得突然换向,必须在电梯停止后再换向启动;
2.8载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间,以免在运行中倾倒,损坏轿厢;
2.9运行时如发生突然停电,劝告乘客不要惊慌,应采取安全救护措施,妥善进行处理;
2.10停梯时应将轿厢停在基层,关闭灯和风扇,再关基层钥匙开关。
3、发生如下故障应立即按警铃或电话通知值班人员。
3.1厅、轿门关闭后,而电梯未能正常起动行驶。
3.2运行速度有显著变化。
3.3行驶方向与指令方向相反。
3.4内选、平层、换速,呼梯和指层信号失灵、失控。
3.5有异常响声,较大振动和冲击。
3.6超越端站位置而继续运行。
3.7安全钳误动作。
3.8轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。
3.9当电气部分因过热而散发焦热臭味。
4、维修人员在机房用手轮盘车,使电梯轿厢作短程升降时,必须首先切断主电源开关,二人配合好。
第2篇 物业电梯的安全操作规程
1、电梯运行前应做到：
1.1在开启厅门进入轿厢前，必须确认轿厢停在该层，再进入轿厢。
1.2开启轿厢内照明灯及风扇。
1.3随电梯上下行驶一个回程，检查运行是否正常，有无故障。
2、电梯运行时应做到：
2.1防止电梯超员、超载运行，随时注意电梯过载保护功能。
2.2客梯严禁载货。
2.3严禁装运易燃、易爆、腐蚀、有毒的危险物品。如遇到特殊情况，需经管理处批准，并采取必要安全保护措施；
2.4严禁开启轿厢顶安全窗，装运超长物体；
2.5不准乘客将身体依靠轿门、厅门上；
2.6轿厢顶部应保持清洁，不得堆放其它杂物；
2.7行驶时不得突然换向，必须在电梯停止后再换向启动；
2.8载货应尽可能稳当地安放在轿厢中间，以免在运行中倾倒，损坏轿厢；
2.9运行时如发生突然停电，劝告乘客不要惊慌，应采取安全救护措施，妥善进行处理；
2.10停梯时应将轿厢停在基层，关闭灯和风扇，再关基层钥匙开关。
3、发生如下故障应立即按警铃或电话通知值班人员。
3.1厅、轿门关闭后，而电梯未能正常起动行驶。
3.2运行速度有显著变化。
3.3行驶方向与指令方向相反。
3.4内选、平层、换速，呼梯和指层信号失灵、失控。
3.5有异常响声，较大振动和冲击。
3.6超越端站位置而继续运行。
3.7安全钳误动作。
3.8轿厢内接触任何金属部分有麻电现象。
3.9当电气部分因过热而散发焦热臭味。
4、维修人员在机房用手轮盘车，使电梯轿厢作短程升降时，必须首先切断主电源开关，二人配合好。
第3篇 物业电梯工安全操作规程
a、操作者必须熟悉设备的结构和性能,熟知其传动系统、润滑部位、电气等基本知识和操作方法,经考试合格后持证上岗。严禁超负荷使用设备。
b、每班工作前应先检查设备,并按规定做好各部位的润滑工作。经空车检查确认各部位结构正常,方可进行工作。
c、电梯开动前必须发出信号,关好轿门方可开动。
d、轿舱内装载物品时要轻摆轻放,安置稳妥,尽量放在中心位置,不得碰撞轿厢门壁。
e、非本电梯操作者严禁操作。工作中发现故障或不正常情况,应立即切断电源,并报告维修人员处理。
f、电梯房及电梯附近走廊,禁止堆放杂物。
g、电梯使用完毕后,应将轿厢停于基站,操作手柄停于零位,关好厅门,断开所有电源,方可离去。
h、坚持每班的例行保养。班后认真清扫和擦拭,保持电梯清洁完好。
第4篇 物业电梯工安全操作规程（2）
物业电梯工安全操作规程(二)
a、操作者必须熟悉设备的结构和性能,熟知其传动系统、润滑部位、电气等基本知识和操作方法,经考试合格后持证上岗。严禁超负荷使用设备。
b、每班工作前应先检查设备,并按规定做好各部位的润滑工作。经空车检查确认各部位结构正常,方可进行工作。
c、电梯开动前必须发出信号,关好轿门方可开动。
d、轿舱内装载物品时要轻摆轻放,安置稳妥,尽量放在中心位置,不得碰撞轿厢门壁。
e、非本电梯操作者严禁操作。工作中发现故障或不正常情况,应立即切断电源,并报告维修人员处理。
f、电梯房及电梯附近走廊,禁止堆放杂物。
g、电梯使用完毕后,应将轿厢停于基站,操作手柄停于零位,关好厅门,断开所有电源,方可离去。
h、坚持每班的例行保养。班后认真清扫和擦拭,保持电梯清洁完好。
第5篇 物业电梯工安全操作规程-4
物业电梯工安全操作规程(4)
1、操作者必须熟悉设备的结构和性能,熟知其传动系统、润滑部位、电气等基本知识和操作方法,经考试合格后持证上岗。严禁超负荷使用设备。
2、每班工作前应先检查设备,并按规定做好各部位的润滑工作。经空车检查确认各部位结构正常,方可进行工作。
3、电梯开动前必须发出信号,关好轿门方可开动。
4、轿舱内装载物品时要轻摆轻放,安置稳妥,尽量放在中心位置,不得碰撞轿厢门壁。
5、非本电梯操作者严禁操作。工作中发现故障或不正常情况,应立即切断电源,并报告维修人员处理。
6、电梯房及电梯附近走廊,禁止堆放杂物。
7、电梯使用完毕后,应将轿厢停于基站,操作手柄停于零位,关好厅门,断开所有电源,方可离去。
8、坚持每班的例行保养。班后认真清扫和擦拭,保持电梯清洁完好。
