物业电梯安全操作规程制度格式怎样的有哪些
篇1
物业电梯安全操作规程制度
物业电梯安全操作规程制度主要包括以下几个方面：
1. 电梯日常维护与检查
2. 电梯使用人员培训与管理
3. 紧急情况应对措施
4. 电梯故障报告与处理流程
5. 安全标识与警示设置
6. 电梯年度检验与维修保养记录
7. 用户使用规定与行为准则
篇2
1. 定期维护检查：物业应定期对电梯进行保养和检查，确保其正常运行。
2. 紧急救援程序：设立清晰的紧急救援流程，包括被困乘客的安抚与解救步骤。
3. 使用者培训：对物业员工及住户进行电梯安全知识培训，提高安全意识。
4. 标识与警示：电梯内应设置明显的安全警示标志和使用说明。
5. 故障报告与处理：一旦发现电梯异常，应立即停用并及时报修。
篇3
物业电梯安全操作规程制度
一、电梯日常管理
1. 定期检查：物业需每月进行一次电梯全面检查，包括但不限于电梯运行状态、安全装置、紧急呼叫系统。
2. 维护保养：电梯应由专业维修人员进行定期保养，确保其正常运行。
3. 故障处理：一旦发生电梯故障，应立即停止使用并及时通知维修人员。
二、电梯使用规定
1. 用户行为：禁止超载使用，严禁在电梯内打闹、吸烟等行为。
2. 紧急情况：遇到停电或电梯异常，用户应保持冷静，使用紧急呼叫按钮求助。
三、安全培训
1. 物业员工：所有物业员工都应接受电梯安全知识培训，了解基本的应急措施。
2. 用户教育：定期对小区居民进行电梯安全使用教育，提高安全意识。
物业电梯安全操作规程制度格式怎样的
物业电梯安全操作规程样本
1、司机或管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作。
1.1开启层门进入轿厢之前,要注意轿厢是否停在该层平层区;
1.2开启轿厢内照明;
1.3每日电梯投入使用前,将电梯上下行驶数次,无异常现象后方可使用;
1.4层门 后,从层门外不能用手拨启;
当层门轿门未完全 时,电梯不能正常启动;
1.5平层准确度应在规定范围内;
1.6经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分;2、电梯行驶中司机或管理人员应注意事项。
2. 1在服务时间内,如司机必须离开或电梯停用时,须将轿厢内电源开关断开,如层门有能在外开启设施亦要将层门关好;
无需司机的电梯,无须以上过程,只是电梯停用时,将轿厢内电源开关断开并挂停用牌;2.2轿厢的载重量应不超过额定载重量;2.3乘客电梯不允许作为载货电梯使用;2.4不允许装运易燃、易爆的危险物品,如遇特殊情况,需经管理部门批准,并严加安全保护措施后装运;
2.4.1 严禁在层门开启情况下,掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶;
不允许掀按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号;
2.4.2 不允许利用轿顶安全窗或轿厢安全门的开启,来装运长物件;
2.4.3 电梯在行驶中,应劝阻乘客勿靠在轿厢门上;
2.4.4 轿厢顶上部,除电梯应有设备外,不得放置他物;3、当电梯使用中发生如下故障时,司机或管理人员应立即通知维修人员,停用检修后方可使用。
3. 1层、轿门完全 后,电梯未能正常行驶时;3.2运行速度显着变化时;3.3层、轿门 前,电梯自行行驶时;3.4行驶方向与选定方向相反时;3.5如内选、平层、快速、召唤和指示信号失灵失控时,司机应立即掀按急停按钮;3.6发觉有异常噪音,较大振动和冲击时;3.7当轿厢在额定载重量下,如有超越端站位置而继续运行时;3.8安全钳误动作时;3.9接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时;3.10发觉电气部件因过热而发出焦热的异味时;
4、电梯使用完毕停用时,司机或管理人员应将轿厢停在基站,将操纵盘上开关全部断开,并将层门 。
5、发生紧急事故时,司机应采取下列措施:
5.1当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时,司机应保持镇静,并严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢,并作好承受因轿厢急停而产生冲击的思想准备;
5.2电梯行驶中突然发生停梯故障,司机应立即掀按警铃,并通知维修人员,设法使乘客安全退出轿厢;
5.3在机房用手轮盘车,使电梯短程升降时,必须先将主电源断开,严格按电梯故障困人救援规程执行;
6、电梯在以下三种严重情况时,须经部门严格检查,修复鉴定后方可使用:
6.1当电梯发生严重冲顶和墩底时;
6.2当发生火灾时:把各层厅门 ,防止向其他楼层蔓延,切断电源。
(如有消防电梯应当启用,但应由专业的人员使用与施救)
6.3当发生地震时:微震和轻震对电梯的破坏不大,但使轿厢、曳引部分、对重部分、导轨和导向部分受损或脱离以及电缆扯断,此时启动就会发生意想不到的事故,如遇大地震时电梯禁止使用。
