物业电梯安全操作规程制度格式怎样的注意事项
篇1
1. 电梯维保人员必须持证上岗，严格按照电梯制造商提供的维护手册进行操作。
2. 物业应设置明显的电梯使用须知告示，提醒用户遵守规定。
3. 对于频繁出现故障的电梯，物业应及时评估并考虑更换，防止安全隐患长期存在。
4. 遇到节假日或大型活动，应增加电梯的巡查次数，确保安全。
5. 特殊人群如老人、儿童乘坐电梯时，建议有成人陪同。
6. 在电梯故障维修期间，应设置明显警示标志，避免未注意到的用户误入。
以上规程的实施需要物业管理团队的严格执行和全体用户的共同配合，只有这样，我们才能构建一个安全、舒适的电梯使用环境。
篇2
1. 维护检查：每日对电梯进行常规检查，包括但不限于电梯运行状况、制动系统、紧急通话装置等，确保其正常工作。
2. 培训教育：定期对电梯操作员进行专业培训，熟悉电梯操作流程及应急处理方法，提升他们的安全意识和技能。
3. 应急预案：制定详细的电梯紧急疏散和救援计划，并定期进行演练，确保在突发事件中能迅速、有效地响应。
4. 故障处理：一旦发现电梯异常，应立即停止使用并报告给专业维修人员，不得擅自尝试修理。
5. 标识警示：在电梯内部和外部明显位置设置清晰的安全警示标志，提醒用户正确使用电梯。
6. 记录管理：完整记录电梯的年度检验、维修保养情况，以便追踪电梯状态，及时发现并解决问题。
7. 用户行为：引导用户遵守电梯使用规则，如不超载、不乱按按钮、不强行开门等，共同维护电梯安全。
以上各项规程需严格执行，任何违反规定的行为都可能导致安全风险。物业管理团队应定期审查和更新制度，确保其适应不断变化的环境和技术要求。要积极收集反馈，不断完善和优化电梯安全管理，为用户提供安全、便捷的电梯服务。
篇3
1. 操作电梯时，务必遵守电梯内的使用规定，不得超载，禁止强行开启关闭电梯门。
2. 发现电梯运行异常，如晃动、异响等，应立即按下紧急停止按钮，并通知物业维修。
3. 儿童使用电梯时，需有成年人陪同，防止发生意外。
4. 不要在电梯内吸烟、乱丢垃圾，保持电梯清洁，避免引发火灾或影响设备正常运转。
5. 紧急情况下，如被困电梯，保持冷静，使用电梯内的紧急通话装置联系物业或报警。
6. 物业应定期更新电梯维护记录，确保每次保养都有详细的工作报告。
7. 对于年老体弱或行动不便的住户，物业应提供必要的协助，避免因电梯使用引发的安全问题。
以上规定请所有物业员工和住户严格遵守，共同营造一个安全、和谐的居住环境。对于违反规定的，物业有权进行警告或采取相应措施。让我们携手共建安全、舒适的家园。
物业电梯安全操作规程制度格式怎样的
物业电梯安全操作规程样本
1、司机或管理人员在电梯行驶前的检查与准备工作。
1.1开启层门进入轿厢之前,要注意轿厢是否停在该层平层区;
1.2开启轿厢内照明;
1.3每日电梯投入使用前,将电梯上下行驶数次,无异常现象后方可使用;
1.4层门 后,从层门外不能用手拨启;
当层门轿门未完全 时,电梯不能正常启动;
1.5平层准确度应在规定范围内;
1.6经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分;2、电梯行驶中司机或管理人员应注意事项。
2. 1在服务时间内,如司机必须离开或电梯停用时,须将轿厢内电源开关断开,如层门有能在外开启设施亦要将层门关好;
无需司机的电梯,无须以上过程,只是电梯停用时,将轿厢内电源开关断开并挂停用牌;2.2轿厢的载重量应不超过额定载重量;2.3乘客电梯不允许作为载货电梯使用;2.4不允许装运易燃、易爆的危险物品,如遇特殊情况,需经管理部门批准,并严加安全保护措施后装运;
2.4.1 严禁在层门开启情况下,掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶;
不允许掀按检修、急停按钮来消除正常行驶中的选层信号;
2.4.2 不允许利用轿顶安全窗或轿厢安全门的开启,来装运长物件;
2.4.3 电梯在行驶中,应劝阻乘客勿靠在轿厢门上;
2.4.4 轿厢顶上部,除电梯应有设备外,不得放置他物;3、当电梯使用中发生如下故障时,司机或管理人员应立即通知维修人员,停用检修后方可使用。
3. 1层、轿门完全 后,电梯未能正常行驶时;3.2运行速度显着变化时;3.3层、轿门 前,电梯自行行驶时;3.4行驶方向与选定方向相反时;3.5如内选、平层、快速、召唤和指示信号失灵失控时,司机应立即掀按急停按钮;3.6发觉有异常噪音,较大振动和冲击时;3.7当轿厢在额定载重量下,如有超越端站位置而继续运行时;3.8安全钳误动作时;3.9接触到电梯的任何金属部位有麻电现象时;3.10发觉电气部件因过热而发出焦热的异味时;
4、电梯使用完毕停用时,司机或管理人员应将轿厢停在基站,将操纵盘上开关全部断开,并将层门 。
5、发生紧急事故时,司机应采取下列措施:
5.1当已发觉电梯失控而安全钳尚未起作用时,司机应保持镇静,并严肃告诫乘客切勿企图跳出轿厢,并作好承受因轿厢急停而产生冲击的思想准备;
5.2电梯行驶中突然发生停梯故障,司机应立即掀按警铃,并通知维修人员,设法使乘客安全退出轿厢;
5.3在机房用手轮盘车,使电梯短程升降时,必须先将主电源断开,严格按电梯故障困人救援规程执行;
6、电梯在以下三种严重情况时,须经部门严格检查,修复鉴定后方可使用:
6.1当电梯发生严重冲顶和墩底时;
6.2当发生火灾时:把各层厅门 ,防止向其他楼层蔓延,切断电源。
(如有消防电梯应当启用,但应由专业的人员使用与施救)
6.3当发生地震时:微震和轻震对电梯的破坏不大,但使轿厢、曳引部分、对重部分、导轨和导向部分受损或脱离以及电缆扯断,此时启动就会发生意想不到的事故,如遇大地震时电梯禁止使用。
