空调系统操作规程注意事项
篇1
1. 操作人员应接受专业培训，熟悉空调系统的结构和操作方法。
2. 启动空调前，确认电源、水源及冷却塔等配套设施已准备就绪。
3. 调整温度时，考虑室外气候条件和室内人员需求，避免过度制冷或制热。
4. 定期清洁过滤网，防止堵塞影响空调效果，同时预防霉菌滋生。
5. 发现异常如噪音过大、冷气不足等，应立即停机并通知维修人员。
6. 在非工作时间，合理调整空调运行模式，节约能源。
7. 不得擅自改动空调系统设置，避免影响整体运行效率。
8. 维护期间，确保安全，避免触电、烫伤等事故发生。
9. 记录空调运行状态和能耗数据，以便分析和优化运行策略。
本规程旨在指导物业园区空调系统的日常操作与管理，务必严格遵守，确保系统稳定、高效、节能运行。通过规范的操作，我们能够创造一个既舒适又经济的环境，同时也体现了我们对环保和资源利用的负责任态度。
篇2
1. 系统启动前，需检查电源线路、冷却水供应、冷媒充注等，确保无异常后再开启。
2. 运行期间，应定期监测温度、湿度、压力等参数，保持在设定范围内。
3. 发现异常情况，如噪音增大、制冷效果下降等，应立即停机，进行初步诊断，并及时报告专业维修人员。
4. 定期执行清洁与润滑工作，防止尘埃积聚和部件磨损。
5. 能耗管理涉及定期分析能耗数据，寻找节能空间，优化运行策略。
6. 对用户反馈的问题，需耐心解答，及时处理，保持良好的服务态度。
7. 制定应急预案，包括备用设备启用、临时降温措施等，以应对突发状况。
8. 所有操作人员需接受专业培训，持证上岗，确保操作安全。
9. 系统改造或升级需遵循相关法规，不得擅自改动设备配置。
10. 记录并保存所有操作记录，便于追溯问题源头和优化管理。
以上规定旨在提升物业区域空调系统的管理水平，但操作人员应结合实际情况灵活应对，确保制度的有效实施。在具体操作中，可能会遇到未预见的问题，此时需根据专业判断和既定程序，做出合理决策。
篇3
1. 启动与关闭： 1.1 在开启空调前，检查电源线是否完好，无破损或裸露。 1.2 按下电源键，等待空调自检完成后再调整设定。 1.3 关闭时，勿立即切断电源，应先将空调设置为待机模式，等待几分钟后再断电，以保护压缩机。
2. 温度与风速调节： 2.1 根据环境需求设定适宜的温度，避免过度制冷或制热。 2.2 风速应适中，过高可能导致噪音过大，过低可能影响冷却效果。
3. 滤网清洗与维护： 3.1 定期（如每月一次）清理滤网，以防堵塞影响空气流通。 3.2 清洗时务必关闭电源，使用软布或水冲洗，切勿用力刮擦。
4. 故障排查与报告： 4.1 若发现异常声音、异味或不制冷/热情况，应立即停止使用。 4.2 记录故障现象，并及时通知专业维修人员处理，避免自行拆解。
5. 节能操作建议： 5.1 利用定时功能，避免在无人时空调持续运行。 5.2 配合遮阳措施，减少日晒对室内温度的影响。 5.3 定期进行系统维护，保持良好运行状态，提高能效比。
请注意，操作过程中如遇到不明确的情况，应参照设备手册或咨询专业技术人员。保持良好的操作习惯，不仅有助于设备保养，也是每位员工的责任。在享受空调带来的舒适环境时，我们共同承担起节约资源、保护环境的义务。
空调系统操作规程范文
1.0开机前的检查事项
1.1检查冷水机组、水泵的供电电源是否正常(电压在380(1+10%)v内)。
1.2检查润滑油的温度和油位。油温60~70℃为正常。若机组控制箱已经停电较长时间,开机前24小时,必须首先恢复控制箱供电以便加热润滑油。油位不高于上油镜1/2以上,不低于下油镜1/3均为正常。
1.3扇门导叶处于零位。
1.4冷却水泵、冷冻水泵轴封、润滑情况良好,转动部分轻便灵活。
1.5冷却塔风机润滑良好,启动运转正常。
2.0空调系统设备的启动
2.1空调系统各设备的启动顺序为:部分末端设备→冷却塔风机→冷却水泵→冷冻水泵(运行5分钟后)→冷水机组。
2.2启动部分楼层的空调箱(风柜),使空调系统带有一定的负载。
2.3开启待开冷水机组的冷冻水、冷却水阀门(其余冷水机组的冷冻水、冷却水阀门保持关闭)。
2.4冷却水泵、冷冻水泵正常运转5分钟后,方可启动冷水机组,使管道内的水温充分平衡均匀,以利于冷水正常启动。
2.5调节待开冷水机组的阀门,等到冷冻水、冷却水进出水压力达到参考值后(冷冻水、冷却水进/出水压力,波动幅度在0.05~0.10 mpa),再开冷水机组。
2.6冷却水/冷冻水泵的启停
2.6.1根据负荷情况选择要投入运行水泵的数量。
2.6.2冷水主机启动前,在水泵控制柜上按下启动按钮,水泵启动,运行指示灯亮。
2.6.3冷水主机停止运行后,在水泵控制柜上按下停止按钮,水泵停止运行,停止指示灯亮。
2.7冷却塔的启停
2.7.1根据负荷情况选择要投入运行冷却塔的数量。
2.7.2在冷却塔控制柜上按下启动按钮,冷却塔启动,运行指示灯亮。
2.7.3制冷主机停止运行后,在冷却塔控制柜上按下停止按钮,冷却塔停止运行,停止指示灯亮。
2.8 离心式冷水机组的启动
2.8.1按下机组控制箱“1”字符正下方的按键约2秒钟,屏幕左上方显示系统检测,机组即进入自动检测启动参数状态,油泵马达开始运转,当所有启动参数均合格,则机组自动启动,整个启动过程约需1~2分钟,若启动参数有一项不合格,则机组显示屏上显示该项参数且不启动。
2.8.2待主机启动运行5分钟后,根据仪表和操作面板上显示的数据记录各主要运行参数。
2.8.3机组运转过程中出现问题,显示屏会自动显示故障信息,发出报警信号并自动停机。
2.9.机组运转过程中出现问题,显示屏会自动显示故障代码,发出报警信号并自动停机。
2.10同一台主机两次启动时间间隔不得小于30分钟。
2.11均匀地调节各台机组运转的时间及起停次数,避免频繁起动和某一台机组运转的时间太长,而其他机组长期闲置的不均衡现象。
3.0机组正常运转后,在《冷水机组运行记录表》中每2小时记录一次主要设备的运转参数。
3.1设备运转参数记录在空调机组运行记录表上备查,如机组因报警而自动停机,则将具体的停机时间和原因查明,并做好记录,采取相应处理措施。
4.0停机程序
4.1若因紧急情况或检修等原因,需要停止冷水机组运行时,各设备的停机顺序为:冷水机组(延时10-15分钟后)→冷却塔风机→冷却水泵、冷冻水泵→末端设备。
4.2冷水机组停止运行后,水泵运行必须延时10-15分钟,以利于制冷机组的余热、余冷及时平衡。
4.3冷水机组的停机操作
4.3.1减载停机
a.按下“0”按键。
b.主机马达停止,但油泵继续运行。
c.待油泵马达停止后完成停机程序。
4.3.2直接停机
a.按下“0”键2次即直接停机。
4.5若因检修,加油等原因需要完全切断机组电源时,应从机组对应的配电屏上切断机组电源,一般情况下的停机,尤其是机组随时可能再次投入运行时,不得切断油加热器的电源,若机组在较长时间内不再使用(如冬季或过渡季节),则应切断机组的全部电源,即关闭对应配电屏上的主配电空气开关。
5.0支持性文件及记录
5.1《中央空调冷水机组运行记录表》
