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内容
一、电梯安全管理目标 确保电梯安全运行，预防和减少电梯事故，保障乘客生命财产安全，维护公共秩序，提高物业管理水平。
二、电梯安全管理责任
1. 物业管理单位为电梯安全第一责任人，负责电梯日常管理和维护工作。
2. 电梯使用单位应建立电梯安全管理制度，明确安全管理人员职责。
3. 电梯维保单位应定期进行保养和检查，及时排除故障。
三、电梯使用管理
1. 电梯操作人员需持证上岗，严格遵守操作规程。
2. 设置清晰的电梯使用指南和应急救援标识。
3. 定期对电梯进行清洁，保持良好运行环境。
四、电梯维护保养
1. 维保单位应按照规定周期进行保养，每次保养后出具保养报告。
2. 发现异常情况立即停用电梯，并通知维保单位处理。
3. 每年进行一次全面的安全性能检验，未经检验合格不得投入使用。
五、应急处理
1. 制定电梯应急预案，定期进行应急演练。
2. 设立24小时应急响应机制，确保快速有效应对电梯故障。
3. 电梯困人事件发生时，按照预案实施救援，同时安抚被困人员情绪。
六、安全教育与培训
1. 对电梯操作人员、安全管理人员定期进行安全知识培训。
2. 对公众进行电梯安全使用宣传，提高安全意识。
标准
1. 符合《特种设备安全监察条例》及《电梯使用管理与维护保养规则》等相关法律法规要求。
2. 电梯维保单位应具备相应资质，工作人员持证上岗。
3. 电梯年检合格率应达到100%，故障处理及时率不低于95%。
4. 应急救援响应时间不超过30分钟，年度应急演练不少于两次。
考试题及答案
1. 问题：电梯安全管理的第一责任人是谁？ 答案：物业管理单位。
2. 问题：电梯维保单位应多久进行一次保养？ 答案：应按照规定周期进行保养，具体周期依据电梯类型和使用状况而定。
3. 问题：电梯困人事件发生时，首要任务是什么？ 答案：首要任务是按照预案实施救援，同时安抚被困人员情绪。
4. 问题：电梯安全教育与培训的对象包括哪些？ 答案：包括电梯操作人员、安全管理人员以及公众。
5. 问题：电梯年检合格率的目标是多少？ 答案：100%。
电梯安全管理规程范文
第1篇 电梯安全管理规程
1范围
本标准规定公司生产厂区电梯管理、使用、检查和维护规则。
本规定适用于公司有电梯的单位。
2规范性引用文件
《特种设备安全监察条例》(中华人民共和国国务院第373号)
《特种设备质量监督与安全监察规定》(国家质量技术监督局第13号)
《起重机械安全监察规定》(劳安字[1991]8号)
3职责
3.1安监部负责电梯的安全监督与考核,组织有资质的单位定期检验。
3.2设备管理部负责电梯的日常运行和维护管理。
4.管理内容与要求
4.1总则:
4.1.1为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,加强对公司电梯的安全管理,确保电梯的使用安全,特制定电梯安全管理标准。
4.1.2从事电梯安装、改造、维修的施工单位应经安监部进行对其资质进行审查。
4.2电梯安全认可:
4.2.1新装电梯应是取得国家颁发许可证单位的产品,并有产品合格证、使用说明书、机械安装图、电气安装图等。
4.2.2电梯安装、维护、检修的施工单位必须是经省、市技术监督部门考核审定取得“安全许可证”的单位。
4.2.3使用的电梯必须经技术监督部门进行安全检验合格,并发给“安全检验报告书”和“安全使用许可证”方可使用。电梯“安全使用许可证”应悬挂于电梯厢内。
4.2.4电梯大修后须经技术监督部门安全检验合格方可投入运行。该项检验报告与定期校验报告,“安全使用许可证”上所注大修内容和检验日期记入该设备台帐。
4.2.5)电梯维护人员要对所管辖设备的特性、操作步骤、故障处理熟悉掌握。
4.2.6电梯维护人员应妥善保管电梯的机房钥匙,机站门锁钥匙,三角钥匙以防流失发生意外。
4.3电梯使用与管理
4.3.1电梯操作人员必须严格执行安全操作规程,严禁违章操作电梯。
4.3.2电梯操作人员使用电梯前,必须认真检查设备情况,任何一层厅门、轿厢门未关好,电梯均不会启动,严禁将门接点短路。
4.3.3电梯轿厢内应挂有标示牌,标示牌上应写明电梯总载重量、一次载客人数,严禁超载运行。遇人员过多应分批接送,货物应均匀放入在轿厢底板平台上,保持电梯承重平衡。
4.3.4电梯内的各种安全保护装置,如发现磨损失效影响安全时必须及时处理。未消除的电梯应停止使用,严禁擅自解除安全保护设备。
4.3.5电梯操作人员必须持证上岗,在工作时间不得擅离工作岗位。电梯维护人员应经常巡视电梯运行情况。
4.3.6电梯内严禁运送易燃、易爆、有毒危险品。必须装载危险品需经公司安监部门同意或批准。并应按部颁规程要求采取有效措施后方可装载。
4.3.7乘用电梯携带物品,严禁超长、超宽、超载,对不听从劝阻者,操作员有权拒绝驾驶,并报告有关部门作违章处理。
4.3.8轿厢行驶中不得突然换向,必要时应先将轿厢停止后再换向启动行驶。
4.3.9禁止操作人员乱揿电梯按钮,拨动电梯控制开关,一经发现应立即制止,不听劝阻者报公司有关部门作违章处理。
4.3.10禁止撬开厅门、轿厢门擅自驾驶电梯,违者作严重违章处理。
4.3.11乘客在任何情况下身体不得依靠在厅门、轿厢门上,严禁在厅门、轿厢门处停留。更不允许在轿厢门、厅门开启情况下,揿应急按钮开动电梯。
4.3.12电梯在运行过程中,因故障中途停运时,严禁爬出轿厢,应立即电话联系,由负责维修人员前来处理。
4.3.13电梯通道及机房门口严禁堆积杂物,道路应保持整洁畅通。
4.3.14电梯发生火灾时,操作人员必须尽快在安全楼层停车,把乘客引到安全地方,并立即切断电源进行灭火,必要时报火警。
4.4电梯维护和检修
4.4.1电梯每使用一年应定期进行技术检验一次,电梯安全技术检验工作由质量技术监督局安排。检测合格后发给“定期检测报告”和“定期检验合格证”,否则安全使用证无效。电梯大修周期为二年。电梯大小修必须严格执行工作票制度。
4.4.2电梯的机房内要保持整洁,设备要定期保养、清擦。机房要保持通风,并采取防雨措施。
4.4.3电梯应当每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。
4.4.4检修电梯时使用的行灯,电压必须在36伏以下,电气用具外壳必须有保护性接地或接零。
4.4.5电梯维修人员需持有“电梯维修工操作证”,严禁无证作业。
4.4.6电梯维修保养时,不得少于两人,严禁酒后操作。
4.4.7电梯维修保养时,不准带电作业,若必须带电作业时,应有监护人并有可靠的安全措施。
4.4.8电梯在维修保养时,不允许载客或载货,维修人员必须掌握事故发生后的处理程序。
4.4.9在机房维修保养,严禁在曳引机转动时作业,调整抱闸时,严禁挡开抱闸弹簧,修抱闸时,一定要有措施防止溜车。机房检修时,必须保证开门、轿门关好后方可开车,严禁在厅门敞开情况下开动轿厢。
4.4.10非维修保养人员严禁进入轿厢顶上,打开厅门必须看清楚轿厢所处的位置,绝对没有问题,方可上轿顶工作。进入轿顶,首先断开急停开关,再持有关开关置检修状态。轿顶启动电梯前,需提醒他人,无问题时,方可行。行驶时,切勿将身体探出防护栏。
4.5电梯作业
4.5.1在底坑维修保养前须切断电梯的急停开关或动力电源再到底坑工作。底坑工作完需开车时,维修人员一定要注意所处的位置是否安全,防止意外;底坑作业须有照明灯;底坑工作不允许机房、轿顶等处同时检修,以防意外。
4.5.2电梯作业完成后,须将维修情况记入设备台帐。
4.5.3电梯的技术管理由公司设备管理部负责、维护单位按合同负责实施有关维护检修工作。
5.检查与考核
5.1本标准由安监部负责检查与考核
5.2违反本标准中的任意一项,扣100—500元。
第2篇 z物业区域电梯安全管理规程
物业区域电梯安全管理规程
一、必须遵守电梯安全操作制度,及定时按时组织专业人员进行检修保养;
二、电梯内不准吸烟,严禁携带瓶装液化气瓶乘坐电梯;
三、小孩乘座电梯必须由大人陪同;
四、乘坐电梯的乘客不许在电梯内打闹、跳跃或大力推电梯轿厢及电梯门;
五、电梯的开合门绝对不许用硬物或其他物品卡住,影响电梯门正常关闭,以免发生故障;
六、电梯的开合门严禁人为开、关,不得用力推、拉,出现故障应及时通知维修人员到场处理;
七、电梯门未完全开关的情况下,严禁人员进出,以免出现夹人的现象;
八、电梯的按扭及轿厢绝对不允许使用硬物按、砸、划,以免造成损坏,影响电梯的使用期限;
九、严禁超重、超长、超宽或易燃品进入电梯;
十、电梯轿厢地面必须保持整洁,不允许有细小杂物,以免掉进电梯槽内,影响电梯正常运转,或铺好护垫。装修期间轿厢必须做好防护措施;
十一、若乘坐电梯出现困梯及突然停电的情况,请不要恐慌,及时按呼救按扭,监控中心会及时呼叫技术维修人员赶到现场解困施救;
十二、电梯正在维修或正常保养过程中,请勿乘坐电梯,按工作人员指引行走;
十三、电梯严禁搭乘单车及其他车辆上、下,以免造成电梯受损或造成他人不便;
十四、客用电梯严禁装载货物上、下,物品必须使用货梯以免影响他人搭乘电梯造成不便。
十五、自觉维护电梯设施设备,不得随意破坏若发现严肃处理;
第3篇 电梯安全管理规程-13
电梯安全管理规程(十三)
为了确保电梯安全运行和在电梯出现紧急情况(困人、开门运行、溜梯、冲顶、夹人和伤人等)时,最大限度的保障电梯使用人的人身安全和设备安全,依据建设部《电梯应急指南》(建住房【2006】3号)制定本规程。
第一章电梯的日常安全管理
第一条 电梯使用管理单位应当根据《特种设备安全监督条例》及其他相关规定加强对电梯在运行的安全管理。做到制度、组织、人员“三落实”。电梯使用管理单位应根据本单位的实际情况,配备具备资质的电梯管理人员,落实每台电梯的责任人,配备必备的专业救助工具及24小时不间断的通讯设备。
第二条 电梯使用管理单位应当与电梯维修保养单位签订维修保养合同,明确电梯维修保养单位的责任。
第三条 电梯使用管理单位应当制定电梯事故应急措施和救援预案。电梯维修保养单位应当建立严格的救助规程,配置一定数量的专业救援人员和相应的专业工具,确保接到报告后及时赶到现场进行救助。
第四条 电梯发生异常情况,电梯使用管理单位应当立即通知电梯维修保养单位,同时由本单位专业人员先行实施力所能及的处理。电梯维修保养单位专业人员应迅速赶到现场进行救助。
第五条 电梯使用管理单位应当每年进行至少一次电梯应急预案的演练,并通过电梯轿厢内张贴宣传品和标明注意事项等方式宣传使用电梯的常识。
第六条 电梯使用管理单位要加强对电梯设备的常规检查,保持电梯操作、照明、通讯系统的完好,保持轿厢内的整洁。
第七条 电梯轿厢内不得使用明火,严禁吸烟。
第八条 电梯使用人员应安全合理使用电梯,自觉维护设备的完好和整洁。确因自身不良行为而导致人身或设备损失,责任人要承担相应后果。
第二章电梯的应急救援
第九条 乘客(电梯使用人)在遇到紧急情况时,应当采取以下求救和自我保护措施:
(一)通过警铃、对讲系统、移动电话或电梯轿厢内的提示方式进行救援;如果电梯轿厢内有病人或其它紧急情况,应当告知救援人员。
(二)与电梯轿厢门(无论是关闭还是开启状态)保持一定距离,听从管理人员、救援人员指挥。
(三)在救援人员到达现场前不得橇砸电梯轿厢门或攀爬安全窗;不得将身体的任何部位伸出电梯轿厢外。
(四)保持镇静,可做屈膝动作,以减轻对电梯急停的不适应。
第十条 电梯使用管理单位接报电梯紧急情况的处理程序:
(一)值班人员发现所管理的电梯发生紧急情况或接收到求助信号后,应当立即通知本单位专业人员到现场进行处理,同时通知电梯维修保养单位。
(二)值班人员应用电梯配置的通信对讲系统或其它可用方式,详细告知电梯轿厢内被困人员应注意的事项。
(三)值班人员应当了解电梯轿厢所停楼层的位置、被困人数、是否有病人或其它危险因素等情况,如有紧急情况应当立即向有关部门和单位报告。
(四)电梯使用管理单位的专业人员到达现场后可先行实施救援程序。如自行救援有困难,应当配合电梯维修保养单位实施救援。
第十一条 电梯乘客(使用人)在电梯轿厢被困的解救程序:
(一)到达现场的救援专业人员应当先判别电梯轿厢所处位置,再实施救援。
(二)电梯轿厢高于或低于楼面超过0.5米时,应当先执行盘车解救程序,再按照下列程序实施救援:
1、确定电梯轿厢所在位置;
2、关闭电梯总电源;
3、用紧急开锁钥匙打开电梯厅门、轿厢门;
4、疏导乘客离开轿厢,防止人员受伤;
5、重新将电梯厅门,轿厢门关好;
6、在电梯出入口处设置禁用电梯的指示牌;
第十二条 电梯使用管理单位的善后处理工作:
(一)如果乘客重伤,应当按事故报告程序进行紧急事故报告。
(二)向乘客了解事故发生的经过,调查电梯故障原因,协助做好相关的取证工作。
(三)如属电梯故障所致,应当督促电梯维修保养单位尽快检查并修复。
(四)及时向相关部门提交故障或事故情况汇报资料。
第三章紧急状态时对电梯的处理
第十三条 发生火灾时,应当采取以下应急措施:
(一)立即向消防部门报警。
(二)按动有消防功能电梯的消防按钮,使消防电梯进入消防运行状态,以供消防人员使用;对于无此功能的电梯,应当立即将电梯直驶至首层并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的楼层。在乘客离开电梯轿厢后,将电梯置于停止运行状态,用手关闭电梯轿厢厅门、轿门,切断电梯总电源。
(三)井道内或轿厢发生火灾时,必须立即停梯疏导乘客撤离,切断电源,用灭火器灭火。
(四)有共用井道的电梯发生火灾时,应当立即将其余尚未发生的电梯停于远离火灾蔓延区,或交给消防人员用以灭火使用。
(五)相邻建筑物发生火灾时,应当停梯,以避免因火灾停电造成困人事故。
第十四条 应对地震的应急措施:
(一)已发布地震预报的,应依据当地政府发布的通知要求,决定电梯是否停止、何时停止。
(二)震前没有发出临震预报而突然发生震级和强度较大的地震,一旦有震感应当立即就近停梯,乘客迅速离开电梯轿厢。
(三)地震后应当由专业人员对电梯进行检查和试运行,正常后方可恢复使用。
第十五条 发生湿水时,在对建筑设施及时采取堵漏措施的同时,应当采取以下应急措施:
(一)当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时,应当将电梯轿厢停于进水层站的上二层,停梯断电,以防止电梯轿厢进水。
(二)当底坑、井道或机房进水较多时,应当立即停梯,断开电梯总电源,防止发生短路、触电等事故。
(三)对湿水电梯应当进行除湿处理。确认湿水消除,并经过试梯无异常后,方可恢复使用。
(四)电梯恢复使用后,要详细填写湿水检查报告,对湿水原因、处理方法、防范措施等记录清楚并存档。
第四章特别提示
第十六条 当电梯因故停止运行时,电梯使用单位应在电梯口及时贴出告示告知原因,以免引起人们不必要的误解和恐慌。
__物业服务有限责任公司
二
第4篇 物业区域电梯安全管理规程
物业区域电梯安全管理规程
一、必须遵守电梯安全操作制度,及定时按时组织专业人员进行检修保养;
二、电梯内不准吸烟,严禁携带瓶装液化气瓶乘坐电梯;
三、小孩乘座电梯必须由大人陪同;
四、乘坐电梯的乘客不许在电梯内打闹、跳跃或大力推电梯轿厢及电梯门;
五、电梯的开合门绝对不许用硬物或其他物品卡住,影响电梯门正常 ,以免发生故障;
六、电梯的开合门严禁人为开、关,不得用力推、拉,出现故障应及时通知维修人员到场处理;
七、电梯门未完全开关的情况下,严禁人员进出,以免出现夹人的现象;
八、电梯的按扭及轿厢绝对不允许使用硬物按、砸、划,以免造成损坏,影响电梯的使用期限;
九、严禁超重、超长、超宽或易燃品进入电梯;
十、电梯轿厢地面必须保持整洁,不允许有细小杂物,以免掉进电梯槽内,影响电梯正常运转,或铺好护垫。
装修期间轿厢必须做好防护措施;
十一、若乘坐电梯出现困梯及突然停电的情况,请不要恐慌,及时按呼救按扭,监控中心会及时呼叫技术维修人员赶到现场解困施救;
十二、电梯正在维修或正常保养过程中,请勿乘坐电梯,按工作人员指引行走;
十三、电梯严禁搭乘单车及其他车辆上、下,以免造成电梯受损或造成他人不便;
十四、客用电梯严禁装载货物上、下,物品必须使用货梯以免影响他人搭乘电梯造成不便。
十五、自觉维护电梯设施设备,不得随意破坏若发现严肃处理;
