房屋天面和雨篷清洁工作规程制度

是什么

房屋天面和雨篷清洁工作规程制度是针对住宅、商业建筑等各类物业的天面及雨篷维护管理的重要规范，旨在确保建筑物外观整洁，延长其使用寿命，同时保障人员安全，提高物业管理效率。本规程涵盖了清洁工作的准备、执行和后期检查等环节，要求专业人员按照既定流程进行操作。

模板

1. 前期准备

- 安全评估：在开始清洁工作前，需对天面和雨篷的结构、材质、安全设施进行详细检查，确保无破损、松动等安全隐患。

- 工具设备：准备适合的清洁工具，如长柄刷、高压水枪、安全绳索、防滑鞋等，并确保其完好无损。

- 防护措施：设置警示标志，防止无关人员靠近；佩戴安全帽、护目镜和手套，确保个人防护。

2. 清洁步骤

- 清理杂物：先清除天面和雨篷上的落叶、垃圾等杂物，避免堵塞排水系统。

- 预处理：对顽固污渍使用专用清洁剂，按照产品说明进行处理。

- 清洗：使用长柄刷配合高压水枪，从上至下、从边缘向中心均匀清洗，避免水流直接冲刷到窗户或墙体。

- 清洗雨篷：对于倾斜的雨篷，应从顶部开始，避免脏水回流。

3. 安全操作

- 高空作业：遵守高空作业规定，必要时使用安全绳索和安全带，保持与固定点的连接。

- 电气安全：远离电源线路，防止触电事故。

- 应急处理：设立应急救援预案，一旦发生意外，能迅速响应。

4. 后期检查与维护

- 清洁效果检查：完成清洁后，检查天面和雨篷是否干净，排水系统是否畅通。

- 设施复位：清理现场，恢复安全设施，撤除警示标志。

- 记录与反馈：记录清洁过程，对存在问题和改进意见进行反馈，以便后续改进。

标准

1. 质量标准：天面和雨篷应无明显污渍，排水系统畅通无阻，保持原有材质色泽。

2. 安全标准：操作过程中无安全事故，人员防护措施到位，设施完好无损。

3. 效率标准：清洁工作应在规定时间内完成，不影响正常生活或营业。

4. 环保标准：使用环保型清洁剂，废水处理符合环保要求，不对环境造成污染。

本规程旨在为房屋天面和雨篷清洁工作提供标准化指导，确保作业安全、高效、环保，同时提升物业的整体形象。所有相关人员应熟悉并严格执行，共同维护建筑物的良好状态。

房屋天面和雨篷清洁工作规程制度范文

1.0目的

保持天面、雨篷清洁,无积水,无杂物。

2.0适用范围

住宅区内房屋的天面、平台、雨篷。

3.0作业程序

1)备梯子一个,编织袋一只,扫把、垃圾铲各一把,铁杆一条。

2)将梯子放稳,人沿梯子爬上雨篷,先将雨篷或天面的垃圾打扫清理装入编织袋,将袋提下倒入垃圾车内,将较大的杂物一并搬运上垃圾车。

3)用铁杆将雨篷、天面的排水口(管)疏通,使之不积水。

4.0 标准

1)每周清扫一次。

2)目视天面、雨篷:无垃圾,无积水,无青苔,无杂物,无花盆(组合艺术盆景和屋顶花园除外)。

5.0注意事项

1)梯子必须放稳,清洁人员上下时应注意安全。

2)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢,以免砸伤行人,损坏工具。

3)清扫积水时,下面应有人负责警示过往的行人勿靠近。