物业园区配电室工作程序规程

是什么

物业园区配电室工作程序规程是对配电室日常运行、维护及应急处理的一系列标准化操作流程，旨在确保园区电力系统的稳定、安全、高效运行。它涵盖了设备检查、故障排查、维修保养、应急响应等多个环节，是物业管理人员进行电力管理的重要依据。

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1. 设备巡检：

- 每日早晨开始前，对配电室内所有电气设备进行常规检查，包括但不限于开关、电缆、变压器、断路器等。

- 检查设备运行状态，如温度、声音、指示灯等是否正常，记录在巡检表上。

2. 故障报告与处理：

- 发现异常情况，立即停止相关设备运行，并向电力工程师汇报。

- 根据工程师指导进行初步故障判断，如需要，配合专业人员进行维修。

3. 维护保养：

- 定期进行设备清洁、润滑、紧固等保养工作，预防设备过热、磨损等问题。

- 对设备进行周期性性能测试，确保其符合安全运行标准。

4. 应急响应：

- 制定并更新配电室应急预案，包括停电、设备故障等情况的应对措施。

- 培训员工熟悉应急流程，定期进行应急演练。

5. 记录与报告：

- 记录所有操作、检查、维修、保养活动，保存相关数据。

- 定期向上级管理层提交配电室运行报告，反映设备状况、维护情况及改进需求。

标准

1. 规范性：所有操作应严格遵守国家电气安全法规、行业标准和公司内部规定。

2. 准确性：设备状态的判断和故障处理需精确无误，避免误报或漏报。

3. 及时性：故障报告和应急响应需迅速，不得延误。

4. 安全性：确保所有操作无安全隐患，防止人身伤害和设备损坏。

5. 持续改进：定期评估规程的有效性，根据实际情况进行调整优化，提升配电室管理效率。

物业园区配电室工作程序规程的实施，旨在通过规范操作，降低风险，提高服务质量和客户满意度。所有工作人员都应熟知并严格执行这些规程，以确保物业园区电力系统的正常运行。

物业园区配电室工作程序规程范文

物业园区配电室工作程序(规程)

(一)送电前认真检查各高低压开关是否断开,然后再按高压开关-低压总开关-各分路开关送电,停电则相反。

(二) 送(停)电操作时,至少应有2人在场。

(三) 送(停)电操作时,必须关上开关柜门。

(四) 除特殊情况外,禁止带负载停电。

(五) 进入配电屏(柜)等工作时,必须先验电,待确认无电后方可进行。

(六)停电检测(修)高压设备时,必须先对系统放电,然后按规定验电,待确认无电、并按规定挂好接地线后,方可检修。

(七) 停电检修时,必须设立标志牌,并有监护人。

(八)停电检修完毕后,须清理现场,防止遗失工具,然后解除接地线,作好送电准备。