酒店电梯维修工作规程3

是什么

酒店电梯维修工作规程是对酒店内电梯设备进行定期检查、保养和故障处理的一系列标准化流程，旨在确保电梯的安全运行，预防事故的发生，保障酒店宾客及员工的人身安全，同时延长电梯设备的使用寿命。

模板

1. 日常巡查

- 每日早晨开业前，由专职维修人员进行电梯启动前的检查，包括但不限于电梯门的开关状况、紧急按钮功能、指示灯显示是否正常。

- 在运营期间，每4小时进行一次例行巡检，记录电梯运行状态，及时发现异常。

2. 定期维护

- 按照制造商的建议，每季度进行一次全面维护，包括清洁、润滑、调整和部件检查。

- 每年进行一次专业年检，由第三方专业机构进行，确保电梯符合国家相关安全标准。

3. 故障处理

- 一旦接到电梯故障报告，维修人员应在15分钟内到达现场，并立即启动应急处理程序，隔离故障电梯，防止误用。

- 对于简单故障，应在2小时内修复；复杂问题需更长时间时，应及时通知管理层并告知预计修复时间。

4. 维修记录

- 所有维修活动必须详细记录，包括维修日期、时间、维修内容、使用的材料和工时，以及维修后的运行情况。

- 记录应保存至少5年，以备查阅和审计。

5. 培训与安全

- 维修人员需接受专业培训并取得相应资质，定期参加安全教育和技能培训，确保知识更新。

- 确保酒店员工了解电梯使用规定，定期进行电梯安全演练，提高应对突发状况的能力。

6. 沟通协调

- 维修人员应与酒店管理层保持良好沟通，及时报告电梯状况和维修需求。

- 在维修过程中影响到宾客服务时，需提前通知前台，以便做好宾客的通知和疏导工作。

标准

1. 合规性：所有维修工作必须符合国家和地方的电梯安全法规，以及制造商的操作指南。

2. 效率：故障响应时间、维修完成时间和电梯恢复使用的时间应尽可能短，以减少对酒店运营的影响。

3. 安全性：维修过程必须严格执行安全规程，确保无二次伤害风险，保证人员安全。

4. 透明度：维修记录需详实、准确，便于追踪电梯历史状态，为决策提供依据。

5. 服务质量：维修人员应具备良好的服务意识，确保维修过程不影响酒店的整体服务质量。

本规程旨在提供一个高效、安全、规范的酒店电梯维修工作框架，通过持续改进和优化，确保电梯系统的稳定运行，为酒店创造一个安全、舒适的环境。

酒店电梯维修工作规程3范文

酒店电梯维修工作规程(三)

项目规范内容与要求

主要机件的检修及清洗润滑

层门及锁闭装置应经常进行检查和定期清洗润滑。

及时调整松弛的层门联动牵引装置,清楚门扇导轨、吊门滚轮、门导靴的灰尘、油污和垃圾;检查锁闭装置的导电片与触头有无虚接现象;当电梯在正常操作下,如一扇层门被开启或锁闭装置锁紧件啮合小于7mm时,则电梯应不能启动或继续运行。

门导轨应用少量机油每周加油一次,每月清洗一次;自动门传动机构、皮带轴承和活动臂销轴用钙基润滑脂和机油每周加油每半年清洗一次;吊门滚轮及钩子锁各滚轮轴承用钙基润滑脂每季挤加一次,每年清洗一次。 电梯轿厢应每周检查轿门的防护装置是否安全有效,滚轮导靴轴承每季用钙基润滑脂挤加一次,每半年至一年清洗一次。

曳引电动机应经常检查温升情况及运行时有无异常噪音,并定期进行清洗润滑、电动机滑动轴承、滚动轴承和蜗轮轴承每月挤加机油和钙基润滑脂一次,每季度或定期更换新油和清洗一次,油箱每年更换新油。

制动器应每季检查制动可靠情况,制动器销轴每周加机油一次,电磁铁可动铁心与铜套间每季用石墨粉润滑一次。 限速器应注意检查调速部位的铅封是否移动,联动装置和夹绳装置有无磨损、腐蚀及污垢堆积等情况,并对旋转销轴和涨绳轮每周挤加钙基润滑脂一次,每年清洗一次。

减速器应经常检查蜗轮与蜗杆的啮合是否良好,有无漏油情况,并定期加油润滑。 曳引绳应经常检查并调整绳头组合锥套的螺母,使各曳引绳的张力相近,检查曳引绳磨损及损坏情况,如磨损后的直径小于原直径的90%或断丝数超过32根时,应及时更换。

安全钳应定期通过人为动作方式进行检查测试,并对其传动连杆和锲块滚、滑动部分每月加润滑油一次。

导向轮、复绕轮和反绳轮应每周挤加钙基润滑脂一次,每季清洗一次。

滑轮导靴和电梯导轨的工作表面每周应加油一次,每年清洗一次。

选层器的滑动拖板导向轨和传动部分每月挤加钙基润滑脂一次。 控制柜应经常检查触头的接触和机械联锁装置动作是否可靠,吸合线圈外表绝缘是否良好,并消除接触器、继电器的积灰及电磁吸合面处的油垢,要换熔丝时,应使其熔断电流与该回路相匹配。 缓冲器应每月检查一次液位是否正确,并补充油量一次。

年度检查

整机性能检查应包括乘坐舒适感、运行的振动、运行速度、运行的噪声和平层准确度等五个方面。 安全设施检查应包括超速保护、断相和错相保护、撞底缓冲装置、超越上、下工作位置保护等方面。 根据检查情况确定是否需要进行修理。

维修工作注意事项

维修时应有主持和助手协同进行。 使用的行灯必须设有护罩的36伏低电压灯。 严禁在井道外探身到轿厢地坎上进行较长时间的维修工作。

维修曳引机时,如需拆卸零件,必须将轿厢停在顶层,并用钢丝绳将其吊起,在底坑内用木楞将对重撑住,并夹住限速器绳后,将曳引绳摘下。 用紧急层门钥匙开启层门准备进入井道轿厢顶进行维修之前,必须将轿厢内的检修开关转入检修状态和将急停按钮掀下,并注意不要在层门口对接处逗留,同时将轿顶检修盒的检修开关接通,严禁在维修时轿厢内人员操纵电梯运行。 当不需要轿厢运行进行维修工作时,应断开下述所在位置的开关: 将电源总开关断开; 在轿顶时,将安全钳联动开关和轿厢顶检修盒的急停开关断开;c、在轿厢内,将急停按钮掀下和电源开关断开; 在底坑时,将限速器张紧装置的安全开关和底坑检修盒的急停开关断开。

电梯困人解救

电梯因突发故障或供电终端无法运行,应按以下工作流程解困在轿厢内的人员: 关闭机房总电源; 用工具小心地撬开制动器的双臂,使绳轮移往最近的层站开门区域,盘车时应二人进行操作; 打开井道照明; 进入轿顶,按下急停开关,断开门机断电开关,握住门刀; 叫轿厢内被困客人不要靠在轿门上,不要推门,然后慢慢移动开门机皮带轮; 打开层门,招呼客人出轿厢。