物业项目配电室工作规程10

是什么

物业项目配电室工作规程10是对配电室日常运营、维护及安全管理工作的一套规范性指导文件，旨在确保电力系统的稳定运行，保障小区居民和商业用户的用电安全。该规程涵盖了人员职责、设备管理、操作流程、应急处理等多个方面，是物业管理团队执行电力管理工作的核心依据。

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1. 人员配置与职责

- 设备管理员：负责配电室的日常检查与维护，及时报告设备异常。

- 技术支持：对设备故障进行诊断和修复，确保电力供应正常。

- 安全监督员：执行安全规定，定期进行安全培训和演练。

2. 设备管理

- 定期巡检：每日至少两次对设备进行巡查，记录设备运行状态。

- 维护保养：按制造商建议进行预防性维护，确保设备性能良好。

- 故障记录：详细记录设备故障情况，分析原因，采取预防措施。

3. 操作流程

- 启动与关闭：遵循既定程序，确保电源安全切换。

- 负荷调整：根据需求合理调配负荷，避免超载。

- 记录与报告：记录操作数据，异常情况及时上报。

4. 安全规定

- 个人防护：操作人员必须佩戴防护装备，遵守操作规程。

- 灭火设施：配电室内应配备灭火器，并定期检查有效性。

- 紧急响应：制定应急预案，定期进行应急演练。

5. 环境管理

- 温湿度控制：保持配电室适宜的温湿度，防止设备过热或受潮。

- 卫生清洁：定期清理，保持配电室整洁无尘。

6. 文档管理

- 记录存档：所有操作记录、维修报告、检查结果均需妥善保存。

- 文件更新：定期更新规程，确保与最新法规和技术同步。

标准

1. 执行标准：遵循国家及地方电力行业标准，如gb50150-2016电气装置安装工程电气设备交接试验标准等。

2. 安全标准：遵守gb/t 2887-2012计算站场地技术条件，确保操作安全。

3. 维护标准：参照设备制造商的维护手册，执行定期保养。

4. 培训标准：所有人员须通过电力安全培训，合格后上岗。

物业项目配电室工作规程10的实施，旨在提升物业的电力管理水平，确保配电设施的安全、高效运行，为业主和用户提供稳定可靠的电力服务。各相关人员需严格遵守规程，共同维护小区电力系统的稳定与安全。

物业项目配电室工作规程10范文

物业项目配电室工作规程(十)

1目的

确保正确无误地操作配电设备,防止事故的发生,满足业主正常用电需求。

2范围

适用于所管项目配套配电设备设施管理。

3职责

3.1管理处工程主管负责对区域内配电设备操作规程和管理制度制定,报品质部审批,并负责配电室的日常管理;

3.2管理处工程部负责配电设备的操作和保养并做好运行记录;

4工作程序

4.1工作制度

4.1.1未经工程主管许可,非工作人员不得进入配电室;

4.1.2密切注意电流、电压、功率因素等数据变化情况,并作好《配电室运行记录》;

4.1.3高压室应定时巡检,雷雨天巡视高压设备时,应穿绝缘鞋和戴绝缘手套;

4.1.4上班时间不得饮酒或酒后上班;

4.1.5检修、倒、合闸时应严格填写《配电室工作票》;

4.1.6值班人员有权拒绝违章操作要求;

4.1.7严格执行交接班制度,在出现故障情况时,接班人协助交班人处理完毕后方可交班;

4.1.8在紧急与严重危及人身安全情况下,应先切断电源,事后立即报告工程主管;

4.1.9停电作业时,须在开关或刀闸操作机构悬挂线路有人工作,禁止合闸的标志牌;

4.1.10值班途中不得睡觉,不得无故脱岗,不可连续疲劳代班。

4.2工作规程

4.2.1送电前认真检查各高低压开关是否断开,然后再按高压开关-低压总开关-各分路开关送电,停电则相反;

4.2.2送(停)电操作时,至少应有2人在场;

4.2.3送(停)电操作时,必须关上开关柜门;

4.2.4除特殊情况外,禁止带负载启闭总闸或分总闸开关;

4.2.5进入配电屏(柜)等工作时,必须先验电,待确认无电后方可进行;

4.2.6停电检测(修)高压设备时,必须先对系统放电,然后按规定验电,待确认无电、并按规定挂好接地线后,方可检修;

4.2.7停电检修时,必须设立标志牌,并有监护人;

4.2.8停电检修完毕后,须清理现场,防止遗失工具,然后解除接地线,检查线路,作好送电准备。

5相关文件

6质量记录

__/bg7.5.1-gc-14《配电室工作票》

__/bg7.5.1-gc-15《配电室运行记录》

附加说明:

本文件起草人:

本文件修改人:

本文件审核人:

本文件批准人: