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有哪些
物业工程部维修工具管理规程
一、工具分类与登记 1.1 工具分为通用工具、专用工具、电动工具、手动工具、测量工具等类别，每类工具应详细记录型号、规格、购置日期、供应商信息等。 1.2 所有工具均需进行编号，并在工具上贴标，以便识别和追踪。
二、工具领用与归还 2.1 员工需填写领用申请表，经部门主管审批后方可领取工具。
2. 2 使用完毕后，工具应及时归还至指定存放地点，并由保管员检查工具状况。
三、工具保养与维护 3.1 工程人员需定期对所使用的工具进行清洁和保养，确保其良好运行状态。
3. 2 对于损坏的工具，应及时上报，由专业人员进行维修或更换。
四、工具借用与外带 4.1 如需借用或外带工具，须填写借用申请单，经部门负责人批准，并确保工具安全返回。
4. 2 外带工具需在完成工作后24小时内归还，逾期未还者将按相关规定处理。
五、工具报废与更新 5.1 工具达到报废标准或无法修复时，应填写报废申请，经审批后进行报废处理。
5. 2 根据使用情况和设备更新需求，定期评估工具更新计划，确保工作效率。
模板
物业工程部维修工具管理流程图
1. 工具分类与登记 → 2. 工具领用与归还 →
3. 工具保养与维护 →
4. 工具借用与外带 →
5. 工具报废与更新
标准
物业工程部维修工具管理标准
a. 工具管理应遵循“责任到人、规范操作”的原则，确保工具的合理使用和有效管理。 b. 工具领用和归还应有明确记录，确保工具的可追溯性。 c. 工具保养周期一般为每月一次，特殊情况可根据工具使用频率调整。 d. 工具借用需提前一天申请，未经审批不得擅自使用或外带。 e. 报废工具应按照环保规定进行处理，不得随意丢弃。 f. 工具管理绩效将纳入员工考核，对于丢失或损坏工具的行为将追究责任。
以上规范旨在确保物业工程部维修工作的顺利进行，提高工具使用寿命，降低运营成本。各员工应严格按照规程执行，共同维护良好的工作环境。
物业工程部维修工具管理规程范文
第1篇 物业工程部维修工具管理规程
物业工程部维修工具管理规程
(七)
1.0目的保持维修工具的有效、美观、整洁2.0适用范围工程部所有个人及公用工具。
3. 0管理职责3.1工作负责人:工程部主管3.2维修人员负责个人工具的管理
4.0内容
4.1工程部维修人员入职时统一领取个人日常维修用的工具及工具箱、工具包等,仓管员做好记录并存档,员工离职时交清所有工具。
4.2公用工具、仪器仪表的保管由仓管员负责,当值主管人员监管,个人工具的保管由领用人自行负责。
大型及贵重工具、仪器仪表的借用应填写借用单,使用完后及时归还。
4.2维修工具使用后应擦拭干净,保持其美观清洁,个人工具归入指定地点存放,公用工具交仓管员统一保管。
维修人员在户内面客区域维修时,不得使用外观太脏的工具及工具包。
4.3公用工具在使用过程中如有损坏,应及时报相关主管人员检修,无法修复时,应报部门负责人决定是否报损。
个人工具使用过程中如有丢失,由领用人及时自行购买相同规格的替换品。
4.4个人工具或公用工具的报损应报部门主管批准,填写《报损申请单》经财务核准后报损,并按原工具的规格、型号以旧换新。
第2篇 绿景物业工程部维修操作规程制度
物业工程部维修操作规程
一.工作内容
根据工程部内勤的报修通知,为用户提供日常小修服务,确保用户单元内设施设备完好,满足用户生活和办公需要。
二.工作要求
1.作业前
(1)上班后穿好工作制服,准备好常用的工具,随时接受报修任务。
(2)在没有报修任务时,按照工程部维修保养计划或主管人员的具体安排对各设备系统例行维修保养任务。
(3)在接到修理通知时,应立即到工程部办公室领取《报修单》,并根据报修内容准备所需的工具和材料。
2.作业中
(1)维修人员在进入用户单元进行维修操作时,须穿着整洁,注意礼节礼貌,在征得用户同意后方可入内。
(2)进入用户单元后,要仔细询问和观察故障的情况,以便作出准确判断。
(3)如故障严重,维修人员无法单独进行操作,应立即向工程部报告,以便安排足够的维修力量。
(4)在修理过程中要做到手轻、脚轻、说话轻,尽量不影响用户单元内的正常办公秩序。
(5)操作中如需关闭单元电源,应征得用户同意,并在做好必要保护才可关闭。
(6)操作完成后,应作仔细调试,确保维修质量,并请用户在《报修单》上签字认可。
(7)离开用户单元时,应将工具和维修垃圾收拾干净,给用户留下良好的影响。
3.作业后
(1)完成修理任务后,维修人员应立即返回工程部办公室,将用户签过字的《报修单》交给工程部内勤。
(2)由工程部内勤或系统主管回访客户,征询客户对维修服务质量的意见和建议。
第3篇 物业工程部维修工具管理规程7
物业工程部维修工具管理规程(七)
1.0目的
保持维修工具的有效、美观、整洁
2.0适用范围
工程部所有个人及公用工具。
3.0管理职责
3.1工作负责人:工程部主管
3.2维修人员负责个人工具的管理
4.0内容
4.1工程部维修人员入职时统一领取个人日常维修用的工具及工具箱、工具包等,仓管员做好记录并存档,员工离职时交清所有工具。
4.2公用工具、仪器仪表的保管由仓管员负责,当值主管人员监管,个人工具的保管由领用人自行负责。大型及贵重工具、仪器仪表的借用应填写借用单,使用完后及时归还。
4.2维修工具使用后应擦拭干净,保持其美观清洁,个人工具归入指定地点存放,公用工具交仓管员统一保管。维修人员在户内面客区域维修时,不得使用外观太脏的工具及工具包。
4.3公用工具在使用过程中如有损坏,应及时报相关主管人员检修,无法修复时,应报部门负责人决定是否报损。个人工具使用过程中如有丢失,由领用人及时自行购买相同规格的替换品。
4.4个人工具或公用工具的报损应报部门主管批准,填写《报损申请单》经财务核准后报损,并按原工具的规格、型号以旧换新。
