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第1篇 商业地产运营经理岗位职责
商业地产运营经理 昆山德盈商业发展有限公司 昆山德盈商业发展有限公司,昆山德盈,德盈 岗位职责:
1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理,尤其是家居、家具、建材市场的管理,根据公司的总体经营规划,制定合理的经营管理模式和经营计划及指标;
2、掌握市场发展趋势,根据商业中心整体的发展战略目标,内外环境的变化,对租户经营状况和市场状况进行分析预测,及时提出资源储备、空间布局、业态规划、经营调整意见建议;
3、负责实施对项目运营管理,根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划,推行运营管理体系及服务准则;
4、负责项目的品牌推广工作;
5、负责组织项目工程实施中政府有关部门、市政部门、公用事业、设计单位、施工单位、监理单位等各方面之间的综合协调和相关审批工作;
6、全面控制施工质量、进度、成本,完成公司下达的建设任务;
7、负责建立项目的合同管理体系,严格履行合同管理任务,处理好与乙方的合同争议和纠纷;
8、对项目年度经营计划执行情况进行监督、把控,及时了解计划执行情况,并通过分析原因、召集协调会议、提出建议等方式对计划进行弥补、调整,确保实现;
9、制定及完善运营管理制度,并执行公司有关营运的规章制度
岗位要求:
1、大专以上学历
2、至少4年以上同岗位同级别管理经验
3、了解商业地产运营环境,有丰富的商业资源
4、踏实稳重,抗压能力强,情商高
第2篇 地产运营经理岗位职责
地产计划运营经理 北京中鼎文华文化产业集团有限公司 北京中鼎文华文化产业集团有限公司,中鼎文华 职责描述:
1、在上级主管的领导下负责集团的计划运营管理,对项目公司关键节点进行把控;
2、协调房地产开发全过程中的各种内外关系并根据实际情况提供改善建议或调整建议;
3、审核以及跟进项目不同运营阶段的工作总结、分析,并提交领导审批以及后期工作跟进、督办;
4、评审运营流程及规范,对业务流程执行情况的日常检查和监督,提出改进意见;
5、执行集团公司领导交办的其他工作。
任职要求:
1、本科及以上学历,工民建等相关专业,8年以上地产行业经验,3年以上大型地产公司同岗位工作经验;
2、独立从事和管理执行多个项目,有较大规模的项目计划运营管理工作经验,有较好的计划管理能力;
3、熟悉房地产运营管理流程,精通运营体系搭建;
4、具备良好的沟通协调能力、组织能力,能承担较大的工作压力;
5、原则性强,工作严谨认真、忠诚敬业。
第3篇 房地产运营经理岗位职责
房地产运营经理 岗位职责:
1、建立、健全公司计划运营管理的各项制度、流程及指引;
2、根据宏观经济政策、行业发展、企业运营等情况,编制行业分析报告及公司运营诊断,推动战略实施;
3、根据公司战略和年度经营目标,制定项目全周期开发计划,包括项目开发计划、工程计划、大成本计划、销售计划、资金计划等;
4、各项企业经营计划的管理,推动项目计划目标的达成,检查工作计划完成情况;
5、分析计划执行中存在的风险及时预警,并组织相关资源形成解决方案降低风险;
6、组织制定公司各部门、各项目公司经营指标和运营业绩考核指标,协助开展公司绩效考核工作;
7、根据公司战略发展要求,编制企业管控模式,梳理公司流程、制度、授权,定期根据业务需求进行优化;
8、根据公司战略和年度计划,定期组织召开运营工作会议,按期完成月度计划运营报告,并根据运营分析报告,提出整改措施;
9、熟悉明源系统或相关运营系统,根据公司生产经营情况编制主项专项等计划。
任职要求:
1、房地产经营管理、项目管理、工程管理、工商管理等相关专业,本科及以上学历;
2、3年以上大型房地产行业运营管理经验;
3、熟悉房地产企业经营管理和运作全过程,具有多项目计划运营经历者优先;
4、具有系统的企业目标计划经验与先进的目标计划理念,较强的计划编制能力,良好的分析和判断力;
5、诚实敬业,责任心强、工作扎实,具有良好的服务意识、全局意识,沟通、协调、组织能力强。
岗位职责:
1、建立、健全公司计划运营管理的各项制度、流程及指引;
2、根据宏观经济政策、行业发展、企业运营等情况,编制行业分析报告及公司运营诊断,推动战略实施;
3、根据公司战略和年度经营目标,制定项目全周期开发计划,包括项目开发计划、工程计划、大成本计划、销售计划、资金计划等;
4、各项企业经营计划的管理,推动项目计划目标的达成,检查工作计划完成情况;
5、分析计划执行中存在的风险及时预警,并组织相关资源形成解决方案降低风险;
6、组织制定公司各部门、各项目公司经营指标和运营业绩考核指标,协助开展公司绩效考核工作;
7、根据公司战略发展要求,编制企业管控模式,梳理公司流程、制度、授权,定期根据业务需求进行优化;
8、根据公司战略和年度计划,定期组织召开运营工作会议,按期完成月度计划运营报告,并根据运营分析报告,提出整改措施;
9、熟悉明源系统或相关运营系统,根据公司生产经营情况编制主项专项等计划。
任职要求:
1、房地产经营管理、项目管理、工程管理、工商管理等相关专业,本科及以上学历;
2、3年以上大型房地产行业运营管理经验;
3、熟悉房地产企业经营管理和运作全过程,具有多项目计划运营经历者优先;
4、具有系统的企业目标计划经验与先进的目标计划理念,较强的计划编制能力,良好的分析和判断力;
5、诚实敬业,责任心强、工作扎实,具有良好的服务意识、全局意识,沟通、协调、组织能力强。
