- 目录
第1篇 成控部经理岗位职责
成控部经理 成都新元素置业有限公司 成都新元素置业有限公司,新元素 岗位职责:
(1)参与建立完善公司所有工程,参与工程的概算预算结算管理制度与流程,实现工程成本体系的管理控制与有效实施;
(2)参与工程招投标、合同谈判、承担预算和审查、编制清单、标底、结算与决算工作;
(3)审核或抽检、抽验工程进程中各类工程量、材料品牌及价格情况,负责审核材料采购用款计划、材料采购合同审核及谈判;
(4)提供工程进度分析数据,掌握工程进展和收支情况,提供各项目成本分析相关数据,负责劳务班组合同及工资审批、审核工程量进度审核表、工程款进度请款单等文件;
(5)负责工程签证审核,提出合理索赔处理意见,提出工程变更对公司的影响意见,对工程预算、结算有核对和审核权;
(6)对施工过程中因设计变更产生的工程量(预算未包括和未包干的)要及时准确的掌握,为工程提供结算调整资料提出意见;
(7)负责工程相关合同的审核,协助配合公司和项目其它工作,完成领导交办的其它工作。
任职要求:
1、建筑工程造价及相关专业本科及以上学历,持有相关职业资格证书(工程造价中级职称或全国注册造价工程师)优先,有政府单位、施工单位等审计工作经验优先。
2、年龄30-35岁以下。
3、有大型房地产企业、总承包施工企业中从事工程成本管理、预算管理职位5年以上工作经历。在从事成本管理过程中,有将成本控制管理建立了较为完善的管理控制体系,且得到良好推行,实施效果良好的案例。
4、专业知识及能力:
1)熟悉建筑、装修装饰、安装、幕墙造价等管理相关法律法规和项目所在地的地方政策,熟练掌握目标成本测算、动态成本管控、招投标、预结算等专业技能;
2)较强的组织协调能力、计划管控能力、团队管控能力、良好的沟通与表达能力;
3)熟悉设计、施工、成本控制程序,精通工程预结算管理,具有较强的实际操作能力;
4)熟悉省内相关定额、取费标准,熟悉大宗建筑材料、主要地方材料的行情;
5)熟悉工程招投标流程及管理方法;能够胜任合同谈判、合同拟订工作;
6)熟练掌握预结算专业软件、成本管理软件、办公软件,具备较强的专业能力;
7)甲方地产开发行业3年以上成本控制经理岗位工作经验优先。
第2篇 成控经理岗位职责
成控部经理 俊峰置业 重庆俊峰置业有限公司,俊峰置业,俊峰 岗位职责:
1、编制、修订部门工作标准或规范手册。
2、负责分管项目的结算、进度、收方、签证等。
3、参与施工图技术交底及图纸会审,负责工程量变更及现场签证的复核工作。
4、参与编制项目建安工程目标成本。
5、组织编制项目施工图预算与审核。
6、组织、督促非分管项目的结算、进度、收方、签证等。
7、组织配合完成项目招投标、材料核价、合同修订等工作。
8、组织建立项目动态成本台帐。
9、负责组织建立各类型合同、各类型结算资料数据库,组织部门档案资料管理工作。
10、整理汇总 与工程预结算相关的法律法规、各类政策性调整文件。
任职资格:
1、8年以上专业造价工作经验,房地产开发公司部门负责人岗位2年以上工作经验。
2、熟悉施工图纸、定额及配套文件,熟悉合同及补充协议、竣工图纸、设计变更、签证单、隐蔽资料、往来函件、材料核价,熟练运用相关专业软件。
3、具有较强的沟通协调能力、计划执行能力 、分析判断能力、执行力和原则性。
第3篇 成控部经理岗位工作职责
1、负责项目的预结算与合同的审定,以及材料设备采购预算与合同的审定工作;
2、根据集团管理制度在满足项目总体目标的前提下寻求成本的优化;
3、参与招标、合同管理;
4、定期通报各项目动态成本变化情况,指导和解决目标成本执行过程中出现的各类问题;
5、负责项目目标成本的收集、整理、跟踪、检查、考核、后评估等工作;
6、定期加强各种类建筑形式产品的技术经济指标的收集和分析;
7、根据工程现场进度,参与工程结算工作,并组织工程项目的决算;
8、根据项目预算以及施工合同约定,审核工程款的支付金额;
9、组织部门内部员工学习,熟悉业务及相关财务、招标知识。
