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第1篇 物业公司财务收费员岗位职责11
物业公司财务收费员岗位职责(十一)
1、协助会计、出纳做好各项费用的收取、统计、核算工作,在业务上接受公司财务管理部的指导和监督,保证做到工作日清月结,帐表相符、钱据相符,对拖欠费用及时催收,做到费用收缴率达98%。
2、根据业户需要提供上门收费服务,在预约时间内准时到达。
3、对拖欠费用的业户以电话联系、上门催收或下发催费通知单等方式,使拖欠费款项及时回收。
4、完成管理处经理交办的其他任务。
第2篇 物业公司财务会计岗位职责16
物业公司财务会计岗位职责(十六)
1、对规定的会计科目名称、编号、核算内容和对应关系,不得任意改变。
2、对发生的每一项经济业务须取得或填制原始凭证,并根据审核无误的原始凭证填制记账凭证。
3、要严格审核会计凭证并妥善保管。对伪造、涂改或经济业务不合法的凭证,应拒绝受理,并及时报告领导处理。
4、按照规定设置总帐、明细账。启用会计账簿时,应在账簿封面上写明单位名称和账簿名称,账簿扉页上应附'启用表'。
5、根据审核无误的会计凭证登记账簿。账簿记录发生错误时,不准涂改、刮擦,删除的文字或数字划线注销(必须使字迹清晰可辨),然后在划线上方填写正确方案或数字,并由记账人员签章(签字)。
6、按照规定,定期(月、季、年)核对帐目、结帐、编制会计报表,并做到报表数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚。任何人都不得窜改或授意、指使他人窜改会计报表数字。
7、按照规定对各种会计资料,定期收集、审查、核对,整理立卷、编制目录、装订成册并妥善保管,防止丢失损坏。
第3篇 某物业公司财务出纳员岗位职责说明
物业公司财务出纳员岗位职责说明
1.0职务说明
职务名称:财务出纳员 英文名称:
简缩名称: 职务级别:
直属上级:财务经理 直属下级:
2.0职务概述
热爱本职工作,忠于职守,严守职业道德。认真学习国家财经政策、法规。熟悉财务制度、坚持原则、执行有关会计法规。
3.0职责说明
3.1严格按照本公司的《货币资金内部会计控制实施办法》的规定,办理款项收付。
3.2办理银行结算,规范使用支票。
3.3认真登日记账,保证日清月结,及时查询未达账项。
3.5保管库存现金和有关印章,登记注销支票。
3.6每月与开户银行往来帐进行核对。
3.7完成出纳其他相关工作。
第4篇 物业公司财务部主管岗位职责7
物业公司财务部主管岗位职责(七)
1、在管理处主任领导下,负责财务部的全面工作。
2、围绕公司的经营发展规划和工作计划,负责编制公司财务计划和费用预算;有效地筹划和运用公司资金。为公司创造更多的利润。
3、负责管理好公司各项资金的收取与支出。
4、负责定期检查财务计划、费用预算等执行情况;监督各部门的财务活动,分析存在问题,查明原因,及时解决。
5、负责统一归口管理公司各种票据;检查公司所属部门的收支发票和账目,杜绝公司资金流失。
6、做好财务统计和会计账目、报表年终结算等工作。并写出分析报告,送公司经理、管理处主任审阅。
7、结合本公司实际情况,制定实用的财务管理办法;善于与业主和住户,及各部门之间进行交流、沟通,得到大家的信任和理解。
8、负责对下属员工服务意识和业务技能的培训,提高整体的业务水平和服务标准。
第5篇 物业公司财务部经理岗位职责7
物业公司财务部经理岗位职责(七)
(一)组织编制公司各项费用的收支预算,严格按照批准预算合理控制公司的经营管理成本。
(二)制定财产管理、经济核算、费用开支等具体办法和开源节流、增收节支措施,并督导相关方面贯彻落实,堵塞效益流失的各种渠道。
(三)组织公司内部经济活动分析,完成日常的记账、算账、报帐工作和公司的月、季度结算,年度决算。
(四)负责管理公司的日常收支,审核与管理收取物业服务费等各项收费工作,办理付款、报销和债权债务清理等业务。
(五)按照国家和公司的有关制度规定作好支票和现金的管理工作,监管好公司的实物资产。
(六)负责公司投资项目的经营管理业务。
(七)牵头组织目标项目的物业管理成本测算,为公司开拓市场的投标报价提供依据。
(八)掌握国家和地方政府的税收政策,办理公司的工商、税务等事务。
(九)贯彻落实国家《会计法》、集团、主营公司的财务管理制度,及时提供财务资料,如实反映财务情况,妥善保管会计档案,接受财税部门、集团、主营公司、董事会、监事会和总经理的监督检查。
(十)完成总经理交办的其他工作。
第6篇 某物业公司财务部职责人员岗位职责
物业公司财务部职责及人员岗位职责
1、财务部职责
对公司财务、资金、成本,费用实行宏观管理。
健全企业内部财务运作规范和经济责任制度并实施检查监督。
组织公司年、季、月财务收支计划的编制和实施,控制费用支出,合理使用资金,实现公司经济指标。
编制会计报表及相关收支统计报表。
根据收集财务信息,进行财务分析,并组织人员对项目欠费进行清缴。
负责督促财会人员正确及时计算交纳各种税款。
组织协调各项目的多种经营工作。
2、财务部经理岗位职责
指导本部门员工贯彻执行国家财经制度,遵守有关法律,指导、督促、检查本部门各项工作及下属人员的工作情况。
全面负责公司财务部工作,协助总经理对公司财务、资金、成本,费用实行宏观管理。
负责制定、贯彻、落实本部门岗位职责,工作要求及各项管理制度,健全企业内部财务运作规范和经济责任制度。
负责组织公司年、季、月财务收支计划的编制和实施,控制费用支出,合理使用资金,实现公司经济指标。
审核收支凭证,核准确性签发支票。
组织实施财务软件、物业管理软件,编制会计报表及相关收支统计报表。
根据收集财务信息,进行财务分析,并组织人员对项目欠费进行清缴。
负责督促财会人员正确及时计算交纳各种税款。
配合办公室、综合管理部组织对本部门员工的培训工作。
协调本部门与公司各部门之间的协作关系,团结员工,帮助员工提高业素质。
在总经理的指导下组织协调各项目的多种经营工作。
3、财务主管质岗位职
严格遵守财经纪律,遵循会计制度与会计核算原则,对公司经营管理和会计核算中心的问题提出建议和改进办法。
配合会计主管,完成凭证录入工作,编制会计报表及要求的财务分析资料。
对发票、收据、支票的领、用、存进行管理。
负责各项目现金支出审核,包括日常费用报销,材料采购支出及公司其他费用支出的审核。
负责与工程部、办公室配合,做好库存物品及设备的盘点及登记入帐。
督促项目欠费清缴工作。
检查项目日常财务工作。
4、会计主管岗位职责
严格遵守财经纪律,遵循会计制度与会计核算原则,对公司经营管理和会计核算中的问题提出建议和改进办法。
审查收费原始凭证,检查现金日记帐,项目明细帐,核对收费明细表及欠费明细表。
审核记帐凭证,登录财务软件,编制会计报表。
汇总项目的收费明细表及欠费明细表,并进行收费率跟踪。
督促、帮助项目完成物业管理软件初始化工作,并与软件公司配合,使物业管理软件的运作与公司正常财务核算流程相一致,完成电脑与手工核算的顺利过渡。
督促项目的欠费清缴工作。
对项目成本费用进行跟踪分析。
第7篇 物业公司财务总监岗位职责
物业公司财务总监的岗位职责
1.统筹、策划公司的财务管理和会计核算工作,组织拟定公司内部财务管理制度,审核公司的重大财务事项。
2.组织部门的质量文件、质量管理、质量纪录的控制,提出部门的人员编制和岗位划分,以及部门财务人员的业务培训。
3.统筹组织公司年度财务工作计划、预、决算方案;组织审核物业管理相关收费、经营核算以及收支账目公布方案,定期组织内部审计。
4.负责公司对外签订合同的可行性分析、项目的收益状况、资金占用等进行审核,严格控制业务风险。
5.组织制订各物管中心和其他经济实体年度经营责任目标,并对经营指标完成情况进行考核;组织对公司所有经营及经济活动状况进行分析。
6.负责公司资金的统一集中管理。
7.参与公司的重大经济活动。
第8篇 某物业公司财务部岗位职责
1.财务部经理
(1)向总经理负责,具体主持公司财务部的管理工作,做好总经理的助手。
(2)组织财务部门的政治学习、法律法规学习。要求所有财会人员遵纪守法,按照财政部中国人民银行颁布的有关金融管理条例管理好财务。
(3)每月、每季审核各种会计报表和统计报表,并写出分析报告,送总经理审阅。
(4)检查、督促各项费用的及时收缴和管理,保证公司的正常运转。
(5)合理有效地经营好公司的金融资产,为公司创造更多的利润。
(6)审核、控制各项费用的支出,杜绝浪费。
(7)组织拟定物业管理费等各项费用标准的预算方案,呈送总经理、业主管理委员会和相关主管部门审核、修改决定。
(8)熟悉各种工商、财会及税务管理制度,运用法律、政策手段保护公司的合法权益。
(9)根据物业管理行业特点以及本公司的实际情况,制定财务管理制度的细则。
(10)完成总经理交办的其他事项。
2.主管会计
(1)对部门经理负责,具体做好财务的日常管理工作;
(2)每日做好各种会计凭证和财务处理工作;
(3)每月、每季按时做好各种会计报表,送部门经理审核;
(4)负责检查、审核各经营部门及下属机构的收支账目,及时向部门经理汇报;
(5)检查银行、库存现金和资产账目,做到账账相符,账实相符;
(6)根据物业管理行业的特点和需要,组织各营业部门及下属机构业务培训,提高整体的业务水平和服务水准;
(7)完成经理交办的其他事项。
3.出纳
(1)对部门经理负责,服从领导安排,尽职尽责做好本职工作。
(2)严格遵守国家制定的财会制度和公司制定的财务管理细则,按制度管理好公司的银行存款和库存现金。
(3)及时办理各种转账、现金支票,并交会计做账。
(4)及时追收各种应收的款项,保护公司利益不受损失。
(5)完成经理交办的其他事项。
4.统计员
(1)对部门经理负责,遵守公司制定的财务人员管理细则,做好本职工作;
(2)及时统计、存贮各种费用交收资料,供主管会计参考;
(3)维护好电脑设备,保管好所存的资料;对于变动的资料数据应及时修改与存贮,做到随时变动,随时修改,随时存贮,以免出现差错;
(4)完成经理交办的其他事项。
5收费员
物业管理公司所管辖的业主(使用人)很多时,应专门配备收费员,这样既可方便住户,又能及时回笼资金。收费员的职责是:
(1)对部门经理负责,遵守公司制定的财务人员管理规则,做好本职工作。
(2)负责物业管理费等各项费用的通知和收缴。
(3)每天下班前应把当天收缴的各项管理费用的现金入库,并统计好交费情况。
(4)树立“业主至上,服务第一”的思想。工作中应热情、周到,与广大业主(使用人)交朋友,以争取他们对物业管理工作的理解和支持。
(5)完成部门经理交办的其他事项。
第9篇 物业公司财务会计岗位职责
以下就是物业公司财务会计岗位职责等等的介绍，希望为各位带来帮助。
岗位内容：
1、根据公司各项收入进行成本核算工作;
2、重点对公司新运营成本进行监控与核算;
3、对费用数据进行归集、整理并进行成本核算，分析成本预算执行情况，分析公司成本利润、毛利，提出成本控制建议;
4、对成本进行控制，出具各盈亏核算报表，对业绩异常项目或部门上报;
5、对各项成本管控流程的梳理与优化，包括但不限于合同管理等工作;
6、协助领导完成其他财务工作。
岗位要求：
1、大专及以上学历，财务、会计相关专业;
2、10年及以上工作经验，有相关企业成本核算相关工作经验，能适应出差;
3、有相关企业管理成本控制工作经验，熟悉会计报表的处理，会计法规;
4、熟练使用财务软件及e_cel等办公软件;
5、良好的学习能力、独立工作能力和财务分析能力;
6、具备良好的沟通能力、团队精神，工作细致，责任感强。
物业公司财务会计岗位职责
第10篇 物业公司财务部经理岗位职责职位说明
2.4 财务部经理
2.4.1 岗位职责
a)负责公司财务的管理工作,组织编制财务计划,落实完成计划措施,对执行中存在的问题提出改进措施。
b)组织搞好经济核算工作,建立各级经济活动分析制度,努力挖掘增收节支潜力。
c)掌握公司的资金活动情况和经营成果,及时准确地向领导提供有关经营情况。
d)监督执行国家财经政策、法规,严格掌握和控制各项费用的开支。
e)负责公司的会计凭证和会计报表的审核,保证数据的真实、准确、可靠,做好会计凭证、帐簿、报表和重要经济档案整理、保管和归档。
f)负责公司工资、奖金、劳保、津贴等发放审核。
g)建立财产清查制度,参与财产清查盘点,认真填好盈亏报表,及时进行处理,达到帐、卡、物相符。
h)组织财务人员进行学习,不断提高业务水平。
i)完成总经理交办的其他工作。
2.4.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)具有大专以上学历,持会计师或以上资格证书;
c)主管单位财务会计工作时间不少于三年;有较好的财务分析能力,有一定组织能力和协调能力;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公;
工作负责范围:负责财务部全面工作。
第11篇 物业公司财务部岗位职责(10)
物业公司财务部岗位职责(十)
1.在分管的工作中,贯彻执行有关的法律、法规及公司的有关规定。
2.按公司财务管理制度规定,认真审核付款凭证和报销单据,对不符合报销手续的业务有权拒绝受理,维护公司利益。
3.认真组织公司的会计核算,建立健全会计帐簿,正确归集和分配会计核算对象的成本和费用,如实反映建设项目的成本和费用支出,采取各种措施不断降低成本,控制费用支出增加企业经济效益。
4.加强企业实物资产管理,严格出入库手续,定期进行存货盘点,确保帐帐、帐实相符。
5.做好企业签订经济合同的审查工作,认真审查有关条款,把好合同关。
6.认真编制企业的财务报表和报告,做到数字真实、计算准确,内容完整,说明清楚,上报及时。
7.加强公司财务管理和会计监督,提高企业资金的使用效果,保护企业资产的安全和完整。
8.完成公司、部门领导交办的其它工作。
第12篇 物业公司财务副经理岗位职责
物业公司财务副经理的岗位职责
1.在财务总监的领导下,负责物管中心的财务管理及会计核算工作,负责监督和指导会计、出纳、收款员的工作。
2.参与制订公司财务管理和会计核算相关制度;负责组织编制物管中心年度物业管理费收支预算,监督和分析预算的执行情况;定期编制物业管理费收支情况表;负责各种财务报表的审核与分析。
3.负责汇总、编制各类物业管理费收费标准测算方案、收支账目公布方案。
4.审核会计凭证、会计报表,检查会计档案的管理工作。
5.定期组织物管中心各类资产的盘点工作,确保财产的安全完整。
6.负责组织物管中心各种应收帐款的催收工作,协调与客户的关系,解答客户的询问。
7.审核经济合同、采购计划。
第13篇 物业公司财务出纳岗位职责12
物业公司财务出纳岗位职责(十二)
1、负责登记现金日记账、银行存款日记账的工作,做到日清月结。
2、负责保管现金。有价证券、空白支票及银行印鉴卡等有关资料。
3、负责管理银行账户,办理银行结算业务,月终及时对帐,并根据需要编制银行存款余额调节表。
4、负责统一管理管理处的发票和收据,做好各下属部门领用和核销工作。
5、加强货币资金的管理,严格执行国家有关现金管理和银行账户管理法规制度,不得挪用公款,不得出借公司账户。
第14篇 物业公司财务总监岗位职责素质要求
物业公司财务总监岗位职责及素质要求
a、岗位职责
_负责整个公司的财务管理工作,对公司财务决策负主要责任,审批各项费用开支,对财务收支预决算进行审核,并提出合理化建议,提请聘任或解聘财会人员;
_对公司和各管理处财务下达并落实财务、费用、利润等考核指标;
_参与公司发展新项目、重大投资、重要经济合同的可行性研究,提供财务意见;
_贯彻国家有关财经政策和规定,坚持原则,增收节支,提高经济效益;
_监督、检查资金使用、费用开支及财产管理,严格审核原始凭证及帐表、单证,杜绝贪污、浪费及不合理开支;
_财务工作的上下协调及对外财务信息的输出把关;
_完成公司总经理交与的其他工作。
b、素质要求
_会计类或相关专业大学专科或以上学历;
_持有会计师职称,会计人员从业资格证书;
_持有物业管理企业经理上岗证;
_至少持有iso9001、iso14001和ohsas18001一项内审员培训合格证书;
_具有5年以上财务管理工作经验,3年以上物业管理工作经验;
_熟练应用会计电算化,熟悉物业管理、财务管理相关法律法规。
第15篇 物业公司财务经理岗位职责
财务经理(物业公司) 沈阳荣盛中天房地产开发有限公司 沈阳荣盛中天房地产开发有限公司,荣盛中天 职责描述:
1.根据总公司预算原则根据总公司预算原则,,组织编制分公司全面预算计划组织编制分公司全面预算计划,并监督执行并监督执行;
2.负责组织各种财务分析活动负责组织各种财务分析活动,,参与分公司的重大决策参与分公司的重大决策;
3.负责分公司各项目之间的资金调配工作负责分公司各项目之间的资金调配工作;
4.负责分公司统计管理和资产管理工作负责分公司统计管理和资产管理工作;
5.负责分公司税务申报及筹划工作负责分公司税务申报及筹划工作;
6.负责本部门团队管理与建设工作负责本部门团队管理与建设工作。
任职要求:
1.大学本科及以上学历,财务、会计、金融等相关专业;
2.5年以上财务岗位工作经验,有物业财务管理经验;
3.通晓财务、会计、金融、税务知识,掌握法律相关知识,具备基本计算机应用知识
第16篇 物业公司财务部经理岗位职责9
物业公司财务部经理岗位职责(九)
1)向企业领导人负责,组织公司的财会管理工作,当好企业负责人的经营管理参谋;
2)每月、每季审核各种会计报表和统计报表,写出财务会计分析报告,送企业法人审阅。
3)检查、督促物业管理各项费用的及时收缴,保证企业资金的正常运行。
4)审核控制各项费用的支出,杜绝浪费。
5)根据物业管理行业的具体特点,依据财务管理有关法规、政策、文件,制订财会管理具体制度和操作程序。
6)组织拟订物业管理各项费用标准的预算方案,送企业领导、业主委员会和相关部门审核、修订。
7)研究熟悉和实施各相关的工商、财会及税务、物价等管理制度,运用法律、行政和经济手段保护公司的合法权益。
