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第1篇 物业总工程师岗位职责任职要求
物业总工程师岗位职责
物业总工程师 上海中梁物业发展有限公司 上海中梁物业发展有限公司，上海中梁 1、协助地产工程人员开展项目工程管理工作，负责并处理好项目各项专业设计和施工与政府相关监管部门的沟通和报审，协助设计和顾问公司及施工单位获取必需的批准;
2、协助地产工程人员审核各设计和顾问公司的设计成果，确保各项设计符合国家和地方标准和规范，符合设计要求;
3、协助组织各阶段验收和竣工验收，协助组织各项调试测试并做好记录;
4、在施工过程中，组织或参与各部门的评审会和施工交底会;日常巡视施工现场，及时解决施工中相关专业的技术问题，协助地产工程人员协调各施工单位的现场工作，保证各专业正常施工。检查施工质量、进度和安全生产，监督跟进整改;
5、项目工程验收后，负责审核竣工图纸和数据及归档，协助工程部门配合造价咨询公司做好工程结算工作。
任职要求:
1、大专及以上学历，有地产工作背景优先;
2、5年以上工地现场工作经验，2年以上工程管理经验;在大型房地产开发企业或物业企业从事过项目主管、项目经理或副总工及以上职务;
3、具有较强的综合机电建筑专业技术水平，熟知各机电系统的设计、施工和技术规范;
4、具有较强的工程协调能力;
5、有物业公司维修和工程管理工作经验者优先考虑。
物业总工程师岗位
第2篇 s物业总工程师岗位职责
物业总工程师岗位职责
1.在总经理的领导下,制定计划,执行有关工程和能源管理的方针、原则、计划、规定和制度。
2.根据公司要求为楼宇所有系统和设备建立并保持有一个全面的维修、保养计划。
3.建立工程设备的运行和操作程序,确保工程设备的正常运行。
4.全面负责工程方面的节支运行,根据楼宇运行要求准备和调整工程部运行预算,并严格控制工程运行和维修费用。
5.跟踪、控制所有水、电、煤气、热力等能源消耗,分析消耗原因,担出整改办法,最大限度地节约能源。
6.负责工程部员工工作成绩的评估,并按有关规定给予奖惩。
7.负责建立健全部门培训计划,保证工程部员工掌握必须的专业技术和技能。
8.负责及时向总经理上交所有有关报告及报表。
9.认可签收部门所有文件、发票。
10.制定和执行紧急情况做出反应的计划。
11.建立工程部各岗位责任并检查落实。
12.始终把安全和消防放在第一位。
13.协调与客户的关系。
14.负责按要求对专业主管、领班工作业绩进行考核。
15.负责进行工作及人员调配。
16.分析项目报价单,组织讨论决定,对完成项目进行检查、评估和验收。
17.管理员工纪律,解决员工争执。
18.和有关部门一起为工程部选择面试新员工。
20.督促制定工程报表。
21.巡视、检查工程设备、设施运行情况,组织有效的生产管理和技术管理,阅读审察各类技术报表和工作日记
第3篇 物业总工程师岗位职责
岗位职责:1、协助地产工程人员开展项目工程管理工作,负责并处理好项目各项专业设计和施工与政府相关监管部门的沟通和报审,协助设计和顾问公司及施工单位获取必需的批准;
2、协助地产工程人员审核各设计和顾问公司的设计成果,确保各项设计符合国家和地方标准和规范,符合设计要求;
3、协助组织各阶段验收和竣工验收,协助组织各项调试测试并做好记录;
4、在施工过程中,组织或参与各部门的评审会和施工交底会;日常巡视施工现场,及时解决施工中相关专业的技术问题,协助地产工程人员协调各施工单位的现场工作,保证各专业正常施工。检查施工质量、进度和安全生产,监督跟进整改;
5、项目工程验收后,负责审核竣工图纸和数据及归档,协助工程部门配合造价咨询公司做好工程结算工作。
任职要求:1、大专及以上学历,年龄不超过55周岁;无不良工作记录;
2、5年以上工地现场工作经验,2年以上工程管理经验;在大型房地产开发企业或物业企业从事过项目主管、项目经理或副总工及以上职务;
3、具有较强的综合机电建筑专业技术水平,熟知各机电系统的设计、施工和技术规范;
4、具有较强的工程协调能力;
5、有物业公司维修和工程管理工作经验者优先考虑。
