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第1篇 z物业公司工程服务中心现场工程师岗位职责
物业公司工程服务中心现场工程师岗位职责
1、岗位名称:工程部服务中心现场工程师
所属部门:工程部
直接上级:工程部服务中心主任
直接下级:无
2、工作职责:
2.1、在主任领导下,处理服务中心各种日常工作。
2.2、熟悉小区的各种设备设施和业主室内装修特点、设备维修单位联系方式、返修施工单位人员,开发公司相关负责人,协调做好返修工作。
2.3、对新接管项目提前介入,做好巡查记录。
2.4、对所辖区域的设备、设施、系统、土建和装饰等做好巡查工作。
2.5、与金钥匙现场服务助理配合,做好业主收楼工作,整理记录业主收楼时提出的各项问题,协助主任划分责任,在主任的指导下认真处理,并做好详细记录。
2.6、工程完成后,确保业主满意,并做工程量核实工作,协助完成签证工作。
2.7、负责业主二次装修现场巡查工作。
2.8、监督施工单位人员做好文明礼貌,仪容仪表,遵守公司相关规定,在确保工程质量和做好现场保护工作的同时加快施工进度。
2.9、制定并完善各种部门应急预案,报上级审批后执行。
2.10、完成领导交办的其它工作。
3、任职要求:大学专科以上学历(工民建相近专业),公司鼓励其报考监理工程师资质,有1年以上本职工作经验,具有扎实的专业知识基础,丰富的实际工作经验,极强的动手操作能力以及较强的资源运用能力、组织管理能力和综合事务管理能力。
第2篇 物业公司软件工程师岗位职责与素质要求
物业公司软件工程师岗位职责及素质要求
a、岗位职责
_对弱电主管负责并汇报工作;
_负责公司物业管理系统、办公自动化系统的维护、升级检查工作;
_领导交办的其它系统的维护工作
b、素质要求
_大学专科或以上学历;
_有3年以上软硬件开发编程工作经验;
_熟悉大型数据库的安装、配置和数据管理工作
_熟悉物业公司基本工作流程
第3篇 物业公司强电工程师岗位职责与职位说明书
2.15 强电工程师
2.15.1 岗位职责
a)负责公司强电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。
b)拟定强电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。
c)负责公司强电工程重大维修任务的组织、实施、解决。
d)负责编制工程技术队伍强电专业的培训、提高及考核工作。
e)负责强电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
f)负责强电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划,控制库存成本。
g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。
h)协助经营部,负责公司新接物业强电工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。
i)完成领导交办的其它任务。
2.15.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,电气工程及相关专业,从事相似职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责下属单位强电技工的培训考核,负责下属单位强电系统的维护保养,负责强电维修工作业务指导。
第4篇 z物业公司工程部总工程师的岗位职责
物业公司工程部总工程师的岗位职责
直接上级:总经理
直接下属:各专业工程师、文员
岗位职责:
1.贯彻总经理的指令,负责工程部的日常管理,对总经理负责。
2.主持部门工作例会,检查值班工程师工作日志,确保工作正常运转,并尽力节约能源。
3.全权调配工程部的技工和设备,界定各班组工作范围及职责,为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。
4.安排日常的维修保养工作,并监督检查其实施结果。
5.审定班组工作计划,检查计划执行情况,制定本部门的年度工作计划及月度实施方案,报总经理审批后执行。
6.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收,确保质量达到预定的标准。
7.深入第一线了解情况并指导工作,及时解决各种问题。
8.负责制定部门制度、操作规程和要求,并督导技工执行。
9.培训下属技工,定期对下属技工进行绩效评估,并按规定进行奖惩。
10.组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求,备件购进计划,并负责实施及监察外判公司的工作。
11.根据实际要求与运行情况比较,结合科技发展状况,征询专业意见,不断改进原设计,大力支持下属进行技术改造,使设备性能日臻完善。
12.负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系,诸如供电局、电话局、自来水公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重,维护和提高公司在社会上的良好形象。
13.确保物业所有屋宇设备,依照政府的规定和法例要求,接受定期之检查、测试和保养。
14.为每年之工程开支和水电费作出预算案,并提交总经理审批。
素质要求:
15.基本素质:具备相当丰富的工程管理专业知识,责任心强,善于沟通,并能协调各部门的相互关系,具有相当的组织管理能力。
16.自然条件:30岁以上,身体健康。
17.文化程度:工程技术专业大本以上或同等学历,受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有高级工程师技术职称。
18.外语水平:中级以上英文水平,能阅读普通工程技术资料。
19.工作经验:在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程总工程师3年以上或副总工程师5年以上;具有7年以上技术管理经验。
20.特殊要求:对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修以及机械、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
第5篇 物业公司总工程师工作岗位职责
(1)在总经理领导下,协助总经理负责大厦的工程技术工作,对总经理负责;
(2)领导大厦工程技术人员,充分利用现代科技手段,管好用好大厦的各种设备设施,不断提高其使用效率;
(3)领导和组织大厦设备更新、技术改造规划的论证、设计、招标、施工、验收等工作;
(4)加强能源管理,减少能源消耗,努力降低运行费用支出;
(5)加强安全管理,保证大厦设备设施的安全运行,人身安全和资产完整;
(6)完成领导交办的其他工作。
第6篇 某物业公司总经办计算机工程师岗位职责
物业公司总经办计算机工程师岗位职责
【管理层级关系】
直接上级:总经办主任
【技能要求】
基本素质:遵守公司各项规章制度,有较强的责任心和事业心,工作积极主动,易于合作。有创新精神。
自然条件:25岁以上,身体健康。
文化程度:计算机专业本科以上学历,电脑工程师。
工作经验:2年以上专业工作经验。
特殊要求:具有业务实施能力和管理能力,熟悉电脑软、硬件知识。
【岗位职责】
1.参加部门例会,负责各部门电脑软、硬件的日常维护,发现问题及时上报;
2.负责排除各部门电脑软、硬件故障及打印机故障;
3.根据各部门实际情况,负责开发办公自动化应用模块,并在应用过程中逐步修改完善;
4.根据各部门需要,提出添加新的硬件设备建议,并负责购置;
5.负责公司各部门电脑操作员的培训与考核;
6.根据各部门购置办公软件的需要,提出购置与开发建议,并负责新购置软件的安装调试;
7.负责公司内部计算机联网及网络维护;
8.设立公司电脑档案,并负责档案的管理;
9.了解和掌握电脑业的发展动态,为公司电脑管理提出有效的建议;
10.完成领导交办的临时性工作。
第7篇 物业公司土建工程师岗位职责与职位说明书
2.16 土建工程师
2.16.1 岗位职责
a)负责公司房屋、给排水设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。
b)拟定房屋、给排水设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。
c)负责公司房屋、给排水工程重大维修任务的组织、实施、解决。
d)负责编制工程技术队伍房屋、给排水专业的培训、提高及考核工作。
e)负责房屋、给排水工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
f)负责房屋、给排水设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划,控制库存成本。
g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。
h)协助经营部,负责公司新接物业房屋、给排水工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。
i)完成领导交办的其它任务。
2.16.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)中专以上学历,工民建、给排水等专业,从事相似职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责下属单位泥水工的培训考核,负责下属单位土建方面的维护保养,负责土建维修工作业务指导。
第8篇 物业公司总工程师岗位职责
（1）在总经理领导下，协助总经理负责大厦的工程技术工作，对总经理负责；
（2）领导大厦工程技术人员，充分利用现代科技手段，管好用好大厦的各种设备设施，不断提高其使用效率；
（3）领导和组织大厦设备更新、技术改造规划的论证、设计、招标、施工、验收等工作；
（4）加强能源管理，减少能源消耗，努力降低运行费用支出；
（5）加强安全管理，保证大厦设备设施的安全运行，人身安全和资产完整；
（6）完成领导交办的其他工作。
第9篇 物业公司弱电工程师岗位职责与职位说明书
2.14 弱电工程师
2.14.1 岗位职责
a)负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。
b)拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。
c)负责公司弱电工程重大维修任务的组织、实施、解决。
d)负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。
e)负责弱电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
f)负责弱电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划,控制库存成本。
g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。
h)协助经营部,负责公司新接物业弱电工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。
i)完成领导交办的其它任务。
2.14.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,自动控制或计算机应用等相关专业,从事相似职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责下属单位弱电技工的培训考核,负责下属单位弱电系统的维护保养,负责弱电维修工作的业务指导。
第10篇 zz大厦物业公司总工程师岗位职责
机关大厦物业公司总工程师岗位职责
直接上级:总经理
直接下级:工程部经理
岗位职责:
(1)在总经理领导下,协助总经理负责大厦的工程技术工作,对总经理负责;
(2)领导大厦工程技术人员,充分利用现代科技手段,管好用好大厦的各种设备设施,不断提高其使用效率;
(3)领导和组织大厦设备更新、技术改造规划的论证、设计、招标、施工、验收等工作;
(4)加强能源管理,减少能源消耗,努力降低运行费用支出;
(5)加强安全管理,保证大厦设备设施的安全运行,人身安全和资产完整;
(6)完成领导交办的其他工作。
第11篇 物业公司空调工程师岗位职责与职位说明书
2.13 空调工程师
2.13.1 岗位职责
a)负责公司机电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。
b)拟定机电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。
c)负责公司机电工程重大维修任务的组织、实施、解决。
d)负责编制工程技术队伍机电专业的培训、提高及考核工作。
e)负责机电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
f)负责机电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设设备物品、备件采购计划,控制库存成本。
g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。
h)协助经营部,负责公司新接物业机电工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。
i)完成领导交办的其它任务。
2.13.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,制冷工程专业,从事相似职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责下属单位空调技工的培训考核,负责下属单位空调系统的维护保养,负责空调维修工作业务指导。
