小区绿化管理制度(15篇)

小区绿化管理制度是指为维护小区环境美观、提升居民生活质量，对小区内的绿地、园林设施、植物养护等进行规划、管理与维护的一系列规定和操作流程。

包括哪些方面

1. 绿地规划：明确绿地面积比例，合理布局各类绿地，如休闲区、花坛、草坪等。

2. 植物配置：选择适宜本地气候和土壤的植物种类，确保四季常绿，花卉色彩搭配得当。

3. 养护管理：制定定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护计划。

4. 设施维护：对园林设施如座椅、喷泉、雕塑等进行定期检查和保养。

5. 环境保护：防止污染，确保绿化区域的清洁卫生。

6. 居民参与：鼓励居民参与绿化活动，建立志愿者团队，共同维护绿化环境。

7. 法规遵守：遵守相关环保法规，确保绿化工作的合法性。

重要性

1. 提升环境质量：良好的绿化可以净化空气，减少噪音，改善小区微气候，提升居住环境。

2. 增强社区凝聚力：通过绿化活动，增进邻里关系，提升居民的归属感和满意度。

3. 保护生物多样性：多样化的植物种类有助于生态平衡，吸引鸟类和其他生物，增加小区生物多样性。

4. 提高物业价值：优质的绿化环境是衡量小区品质的重要指标，能提升物业价值和吸引力。

方案

1. 制定详细规划：由专业团队进行绿地规划，确保绿化布局科学合理。

2. 定期养护：设定养护周期，如春季播种、夏季修剪、秋季施肥、冬季防寒，确保植物健康生长。

3. 培训与指导：对物业人员进行绿化知识培训，提高其养护技能，并向居民普及绿化知识。

4. 设立监管机制：设立绿化监督小组，定期评估绿化效果，及时调整管理措施。

5. 激励机制：对积极参与绿化活动的居民给予表彰或奖励，激发大家的参与热情。

6. 建立应急预案：针对极端天气或突发病虫害，制定应对策略，确保绿化工作不受影响。

以上小区绿化管理制度旨在实现小区环境的美化与可持续发展，通过科学管理和居民参与，共同打造宜居、和谐的生活空间。

小区绿化管理制度范文

第1篇 小区绿化管理方案（17）

小区绿化管理方案(十七)

根据绿化养护管理质量要求,细化养护计划和考核指标,做到小区内外的花卉、树木生长正常,布局合理。

一、具体实施方案

项 目方案实施效果

修剪乔木:每年修剪2次无枯枝,树枝不阻车辆和行人通过,主侧枝分布均匀

灌木:每年修剪5次以上,枯黄枝叶及时剪除,枯叶要即刻清除使其造型整齐美观,保持新绿和整齐

草坪:每年修剪次数视草皮生长速度不定期修剪无杂草,草坪、草地目视平整

浇水根据季节、气候、绿地花木的品种决定浇水量;一般每周1次。树木无旱死、枯死现象

施肥根据土质、花木生长期和培植需要,决定施肥的种类和数量:一般乔灌木每年4次,草地每年1次;一般施肥时间在阴天或傍晚花草树木茁壮成长

杀虫贯彻预防为主,综合治理的基本原则,每月防治1次,发现病虫及时喷射无明枯枝、死杈,有虫害枝条在2%以下

去尘每周由绿化工用湿布对植物茎叶进行除尘花池、花基、花盆、绿化带无烟头、纸屑等杂物

补缺如有枯死现象,要按花木栽种季节及时补栽补种草坪无明显黄土裸露,最大裸露块在0.4平方米内,裸露面积在总面积的0.5%以内。树木缺株在1%以下

耕种

除杂草施肥前和下大雨后进行松土,每年不少于6次草坪无明显杂草,树木底下土层不板结,透气良好

放风

排涝

巡查每天巡查一次暴风雨后查看草坪无积水,树木无倒斜

二、人员配置

小区配备(或兼职)一名绿化工,要求具有较高的绿化养护知识,熟悉花草树木的管理作业程序,并具有一定的审美观,对花木的品种、布局有一定的研究,对花木定期施肥、浇水、防病治虫、除草和培土,及时修枝整形、补栽补种,处理枯枝落叶,清理场地。

三、树木花草的日常维护

1、根据季节、气候、地域条件及时浇水,保持良好的生长态势。

2、根据土质、花木生长期、花木品种和配置需要,及时进行施肥。

3、掌握病虫害的发展规律,采取适当有效的除虫措施。

4、根据树木形态、观赏效果、树木品种和生长情况等因素进行修剪整形,保持良好的观赏性。

5、对枯萎的花草及时清除、更换,杜绝裸土现象的发生;

6、及时清理绿化带内垃圾,每周擦拭绿化小品一次。

第2篇 _住宅小区绿化管理程序

公司程序文件

--住宅小区绿化管理程序

1.目的:

加强住宅小区绿化环境的正常维护和管理,给住户提供一个优美、舒适的居住环境。

2.适用范围:

小区绿化发包给分承包商负责,公司要求分承包商按合同中签定的绿化管理的要求与标准即乙方责任来实施绿化管理。

3.引用文件

3.1质量手册第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章

3.2iso9002标准第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章

4.职责:

4.1公司副总经理负责绿化设计,整改及大中型维护项目的审批工作。

4.2工程维修部负责绿化整改及大中型维护项目的施工计划,预决算审核监督、检查、验收和对分承包商的日常绿化维护监督、检查工作。

4.3工程维修部负责分承包商的选择与合同签定工作。

5.工作程序:

5.1工程维修部汇同其它部门一起研究提出小区绿化整改及大中型维护项目的计划,上报公司副总经理审批。

5.2计划审批后,工程维修部根据计划要求,选择分承包商。

5.3根据小区绿化特点,在与分承包商签定的合同中,要详细制定绿化管理的要求与标准即乙方责任。

5.4分承包商按合同要求,对小区绿化管理进行具体实施工作。

5.5工程维修部根据合同要求,每月二次对分承包商的具体工作按每周工作安排内容进行检查并做《绿化工作检查记录》。

5.6检查达不到合同要求,发《整改通知书》责令其进行整改,如仍达不到要求,工程维修部研究上报副总经理批准,撤消合同,另择分承包商。

5.7公司所有员工均有权制止一切对绿化植物,绿地和园林小区设施的破坏行为,对已形成的破坏行为,由经营管理部对其实施教育及赔偿,在工作过程中执行《物业管理服务规范用语》。

6.支持性文件与质量记录:

6.1《绿化管理的要求与标准》ej-wi-qp4.6-01

6.2《整改通知书》ej-qr-qp4.9-05

6.3《物业管理服务规范用语》ej-wi-qp8.1-02

6.4《对物业分承包商的选择和控制》ej-qp5.3

6.5《绿化工作检查记录》ej-qr-qp4.6-02

第3篇 h小区绿化管理方案

华庭小区绿化管理方案

绿地更新及时率98%;

绿化存活率达到98%以上;

残枝断叶控制率98%;

有专业人员实施绿化养护管理;

及时修剪和补栽补种,无杂草、杂物;

花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果;

定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻工作。

【绿化面貌】

绿地内清洁、整齐。

无明显病虫危害,无药害。

根据实际情况制定养护、补种计划,并按期实施。

【土壤绿化性状要求】

保持绿地土壤疏松、无积水,合理、有效施肥,增强土壤肥力,改善土壤理化性状。

【景观要求】

根据管理区域绿地植物分布状况及生长的各个阶段,对植物群落合理养护,保持植物季相分明、色彩丰富、群落完整、层次得当、生长茂盛,营造管理区域优美的整体景观效果。

《绿地等级景观要求》:一级绿地

a.群落结构:群落合理完整,层次丰富黄土不裸露,树木种间、株间生长空间与层次处理得当,整体观赏效果好。

b. 树木生长:乔灌木主干挺立,树形完整优美,枝叶茂盛,季相明显,针叶树应保持明显的顶端优势,整形树木应按观赏要求养护成一定形态,花灌木按时开花结果,绿篱连续、无空档、无死树枯枝,地被植物应为四季常绿的观花或观叶品种。

c. 花卉布置:花卉健壮,始花期方可种植,株行距适宜,花期整齐,图案美观,按时开花。

d. 草坪铺植:草种纯,生长茂盛,无空秃。

e. 杂草控制:无大型野草、无缠绕性、攀援性杂草,基本无杂草。

f. 设备设施:建筑小品、辅助设施完好无损。

g. 环境卫生:绿地整洁,无垃圾。

【病虫害防治控制】(一级绿地)

应采取病虫害综合防治措施,病虫害对植物的危害性应控制在不影响观赏效果的指标之内。

《绿地等级病虫害控制指标》:

a.病害危害程度:基本无危害迹象。

b.食叶性害虫为害率:<5%。

c.刺吸性害虫为害率:<10%。

d.蛀干性害虫为害率:<3%。

第4篇 小区绿化管理方案-18

小区绿化管理方案18

一、目标:

小区绿化完好率达到98%

(1)草皮

a、春、夏季每月不少于一次对草皮进行修剪,秋、冬季根据实际情况进行修剪,基本保证春、夏季草皮不长于8厘米,秋、冬季不长于10厘米;

b、每次修剪后对草皮施肥一次,以氮肥为主,结合磷、钾肥和花生麸等有机肥,施后浇透水或在雨后施用,保证草皮全年常绿;

c、草皮杂草每周巡查拔除,做到每平方米杂草目视不明显;

d、保证每天拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物。

(2)绿篱、花球造型:

a、绿篱修剪做到平整圆滑,花球造型优美,不断改进,修剪下的枝叶要立刻清楚;

b、绿篱、花球春、夏季每两月施肥一次,秋、冬季每3个月施肥一次,施用复合肥和花生麸保证长势旺盛;

c、绿篱、花球死亡缺苗,须在一周内补种好。

(3)乔灌木

a、每周巡查,及时修剪枯枝、病虫枝、下垂防碍人们观瞻和活动的枝条,保持乔木干高2.5米以上。修剪下的枝叶要立刻清除,以免干枯影响美观;

b、每3个月施肥一次,施用复合肥和花生麸,保证长势旺盛;

(4)盆栽

a、摆放室内外的盆栽,要及时剪掉枯叶残枝,保证室内外盆栽常绿不败,按季节和需要进行更换;

b、浇水

室外绿化春、夏季按天气不同每1-2天浇一次水,秋、冬季每2-3天浇一次水,因天气炎热干旱而出现缺水时,则必须相应增加浇水次数,保证所有植物不因缺水而出现枯萎;

室外盆栽随天气不同每天浇水1-2次,雨天能淋到雨水的不浇,每周浇透水1-2次;室内盆栽每周浇水1-2次。

(5)植保

a、在使用农药时,必须在晴朗无风的天气一次性完成,喷药4小时内下雨的,待天晴后重喷;

b、在使用农药时,必须戴口罩、手套、穿长袖衣裤,完工后换衣裤,用肥皂洗手;

二、岗位职责及入职要求:

1、岗位名称:绿化主管

任职要求:中专以上文化,品行端正,工作认真负责,具有绿化养护知识,能识别各种花草树木,有一定的组织能力和表达能力。

主要职责与权限:

1) 负责本辖区的绿化养护工作。

2) 负责绿化员的工作安排。

3) 负责监督检查绿化工作。

4) 督促检查绿化员的内务卫生。

2、岗位名称:绿化班长

任职要求:初中以上文化,高中文化,品行端正,工作认真负责,具有绿化养护知识。

主要职责与权限:

1)协助绿化日常管理工作。

2)负责实施辖区绿化养护工作。

3)负责执行绿化管理工作计划。

4)负责监督下属的工作情况及时向上级反映。

5)完成领导临时安排的其它工作任务。

岗位名称:绿化员

任职要求:初中文化,品行端正,工作认真负责,具有绿化养护知识。

主要职责:

1)做好本人区域的绿化养护工作。

2)定期与不定期的对绿化进行检查巡视。

3)完成领导临时安排的其它工作任务。

3、绿化部员工培训计划

绿化部员工培训计划表

序号主题内容对象方式地点课时

01植物分类绿化工讲课会议室1小时

02肥料绿化工授课会议室2小时

03植物虫害防治绿化工授课会议室2小时

04植物病害防治绿化工授课会议室2小时

05常见植物病虫害防治药物品称绿化工授课会议室1小时

06绿化修剪的技巧绿化工现场花园内4小时

07施肥及喷药的技巧绿化工授课会议室2小时

08花木造型的要素绿化工授课会议室2小时

09住宅小区参观学习绿化工外出待定

第5篇 _住宅小区绿化管理人员岗位职责

住宅小区绿化管理人员岗位职责

一、牢固树立住户至上,服务第一的宗旨。努力为用户创造优美环境。

二、依据小区有关规定,对小区的绿化工作实施全面管理,及时制止损坏绿地、花草的行为。

三、掌握小区绿化地面积和布局,花草树木的品种和数量。

四、熟悉花草树木的名称,种植季节,生长特性,培养培植管理的方法。

五、对花草树木要定期培土、施肥、除杂草和病虫害并要修枝剪叶、补苗、淋水。

六、保持好绿化场地的整洁,做到无杂物、不缺水、不死苗、花木茂盛。

七、要认真学习业务技术知识,提高管理水平。

第6篇 新城小区绿化管理方案

滨海新城小区绿化管理方案

根据滨海新城小区物业管理服务的标准以及绿化养护管理的要求,我司拟将该项目的绿化养护进行外包,由专业绿化公司按照绿化养护管理标准实施专业绿化养护管理。以下是绿化养护标准:

一、草坪日常管理标准要求

1、草坪分级标准:

按二级草坪进行养护,绿期260天以上,草坪平整留茬60mm以下,供公共休憩及轻度践踏。

2、淋水:

草坪夏秋生长季每天淋水一次,秋冬季根据天气情况每周淋水2-3次。

3、草坪改良:

草坪如出现直径10cm以上秃斑、枯死或局部恶性杂草占该部分草坪50以上且无法清除的,应采用局部更换法更换该处草坪草,如草坪局部出现被踩实导致生长严重不良,应采用局部疏草法疏草改良。

4、草坪施肥

① 肥料选用原则:草坪选用速溶复合肥、快绿美、长效肥和缓溶复合肥。

② 施肥周期:长效肥施肥周期按肥料使用说明进行,草坪每月施速溶复合肥一次;快绿美及尿素只在重大节庆日、检查日才用于追绿,其他时间严格控制使用。

5、剪草

① 剪草频度:草生长季每20天剪一次,秋冬季每月剪一次。

② 在每次剪草前应先测定草坪草的大概高度,并根据所选用的机器调整力度盘高度,一般特级至二级的草要遵循1/3原则(即每次剪草剪去长度不超过草高的1/3)。

③ 剪草质量标准:剪割后整体效果平整,无明显起伏和漏剪,剪口平齐;障碍物处及树头边缘用割灌机式手剪补剪,无明显漏剪痕迹;四周不规则草边及转弯位无明显交错痕迹;现场清理干净,无遗漏草屑、杂物。同一块草坪应在同一天内剪完,以防生长不均。

6、杂草控制

① 根据杂草生长情况,选用除草方法。一般少量杂草或无法用除草剂的草坪杂草采用人工拔除。已蔓延开的恶性杂草用选择性除草剂防除。

② 杂草防除质量标准:草坪没有明显高于15cm的杂草,12cm的杂草不得超过5棵/m2;整块草坪没有明显的阔叶杂草;整块草地没有已经开花的杂草。

7、病虫害防治

① 草坪病虫害应以防为主,每半个月喷一次广谱性杀虫药及杀菌药,对于突发性的病虫害的草坪都应及时针对性地选用农药加以喷杀,以防蔓延。

② 对于由于病虫害而导致的严重退化的草坪应及时给予更换。

⑻打孔与疏草:视草坪生长密度每年疏草打孔,或给予局部培沙。

二、乔灌木养护标准

1、乔木修剪

① 棕榈科植物老化枝叶枯黄面积达1/3时即应剪除,局部枯黄时按树叶形状进行修边,其叶壳在底部开裂达1/3以上时应剥除,修剪时应严格保护主干顶芽不受损伤;

② 对由于受意外伤害折断而枯黄的枝叶应及时修剪;

③ 每年12月至次年2月应对乔木修剪,剪除徒长枝、树身的萌蘖枝、并生枝、下垂枝、病虫枝、交叉枝、扭伤枝、枯枝、烂头等,并对树冠适当整形保持形状,对造型树木应每个月修剪一次外形,以保持形状;

④ 修剪整形应达到均衡树势、完整树冠和促进生长的要求;

2、灌木修剪

① 所有灌木应在秋季进行一次枯枝、弱枝、徒长枝清剪及株型修剪工作;

② 非观花的造型灌木生长季应每25天进行一次修剪以保持树冠丰满、树型美观;

③ 每天巡查中应及时清剪因折断而枯黄的枝叶;

④ 对于散尾葵、棕竹等棕榈科灌木应及时将枯黄的叶边清修;

⑤ 观花灌木应在花期过后进行较重的修剪,尽量避免在开花前修剪。

3、乔灌木施肥

① 乔木应每年施肥一次,采用穴施或环施法,有机肥或复合肥均可;

② 观赏用的小灌木每年冬季应施一次有机肥,每年5-6月应追肥一次复合肥,入冬前应施一次钾肥。

③ 小区内乔灌木不应该长期单纯施用尿素等高氮肥速效肥。

4、病虫害防治

① 小区内灌木每月应喷一次广谱杀虫剂和杀菌剂;禁用高毒或强刺激性的农药。

② 对突发性病虫害应及时针对性地喷杀农药;

③ 对园艺害虫应交替使用几种药物喷杀,避免病虫产生抗药性;

④ 喷药时应注意喷植物的叶背面及根茎部位;

5、乔灌木养护应达到的质量标准

① 乔木生长健壮、形态整齐、无凌乱枝条和冗长枝叶,灌木株形整齐、造型植物轮廓清晰,修剪面平直整齐,棱角分明。

② 没有长20cm以上枯枝黄叶,折断枝、修剪残留枝。

③ 正确施肥、喷药,无明显病虫害,乔木基部无20cm以上萌蘖枝,无过长杂草

④ 灌木脚部整齐清洁,无过长杂草杂物,无严重黄叶、积尘;

⑤ 乔木修剪截口与枝位平齐,直径5cm以上的截口要封蜡;

⑥ 若因养护不当或自然因素造成乔灌木的死亡,应及时补种。

6、乔灌木养护注意事项

①不得擅自改变原植株造型;不得擅自截剪直径5cm以上枝条;

②乔灌木修剪、施肥、喷药等养护工作应及时登记;

③乔木修剪应两个人以上配合,用人字梯及高枝剪、高枝锯进行,不提倡爬数修剪;

④乔灌木喷药应注意风向,注意保护员工及周围人员安全。

⑤山体斜坡上的乔灌木养护操作应注意安全,戴好有关安全设备。

三、时花养护标准

1、外观保养

① 每天巡查室内外时花,及时清除残花黄叶、断枝、盆内杂物,调整好花盆观赏面;

② 对于一些个别提前开放的时花要及时抽换,以保持整个花坛的整体效果;

③ 对于高出时花的竹签、杂草应及时清除。

④ 室外种地时花要求每周修一次边,以防边上的草坪侵入,每半个月松土及除杂草。

2、淋水

① 室外的盆种时花夏秋季一般要求每天早晚各淋一次水,春冬季视天气情况每1-2天淋水一次;

② 室外种地时花淋水应视天气而定,以泥面不干裂、时花无缺水枯萎现象为原则。

③ 时花摆放后期,若每盆时花内处于较佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花。若某个花坛中待换花的比例超过1/2时要求全部更换。

3、病虫害防治

① 时花摆放前应先喷一次广谱性的杀虫、杀菌剂,注意喷杀花盆泥面的蚊虫;

② 摆出去的时

花每天应注意巡查,发现病虫害应及时喷药,没有特别病虫害的时花坛要求每两周喷一次药;

③ 室内时花严禁用剧毒、强刺激性或污染叶面粉剂的农药如有机磷类农药、百菌清粉剂等。

4、时花养护质量标准

① 无残花、黄叶,无高出花面的竹签、杂草等,整个花坛换花不超过1/2;

② 花盆摆放整齐,盆内无杂物,最外一圈面对客人的盆边整洁美观;

③ 无明显病虫害,大叶时花叶面无虫口;无缺水干旱现象,植株生长良好。

④ 地栽时花生长良好,无杂草,无秃斑,边界分明,边界草不蔓入时花境内。

四、绿化环境布置标准

1、环境布置:根据各景区的用花数量和品种做好用花计划,包括具体用花数、品种、日期。

2、绿化景区布置质量标准:

① 植物材料形态优美,生长健康,与景点格调相谐,且具观赏性;

② 品种间搭配合理,有层次,具韵律感,整体效果突出,符合时令要求;

③ 植物取材与周围环境美工设计配合得当,注意细节自然及环境卫生。

3、节庆日布置质量标准:

① 主题突出,色彩作用得当,对比强烈;材料新颖,有较长观赏期;

② 花材有时令感,所用花材在节庆日当天达到最佳观赏效果;

③ 节庆日环境布置与环境相协调。

4、应该撤出的残花标准

① 时花单盆开残率2/3以上,观叶植物观赏叶片少于正常植株的1/2以上。

② 植株严惩枯黄或生长不良,影响美观,植物不适应所摆放的环境产生落叶等症状。

③ 植株有较严重病虫害,防治该种病虫害的药物具有强刺激性不宜在景区喷杀。

五、室内观叶植物管理标准

1、外观管理

① 每天应全面巡查一次,及时清理盆面及盆底杂物、植株枯枝黄叶等。

② 对于枯黄面积达1/3以上的叶片应整片剪除,枯黄面积在1/3以下者,应用剪刀 顺着叶形将枯黄部分剪除,注意保留叶形,不可一刀切过;

③ 要求每两天用清水喷洗一次叶面,喷后应注意抹干地面的水,注意不能将墙纸及其他家具淋湿;

④ 每半个月应清一次套缸/盆及花槽底的多余水分及杂物。

2、淋水

① 室内花木淋水量根据花木所处环境决定淋水量,原产于热带雨林地区或放与光线强、空调出风口等位置的花木一般需水量大,一般其他植物稍小。

3、施肥

① 室内观叶植物常用n-p-k复合肥及成品有机肥、绿光剂。应按照不同地点的湿度、光线、植物品种来决定施肥用量;

② 观叶植物进入室内前应先喷一次绿光剂,之后每月喷一次,使用浓度按产品说明书配制。

4、病虫害防治

① 要有防治蚜虫、螨虫、蚧壳虫、蚊蝇及软腐病黑斑病等病虫害的有效措施及方案。

5、室内观叶植物管理质量标准

① 植株丰满健壮,无枯黄叶,叶面干净光亮;

② 无明显病斑、虫口,植株上无明显虫害;

③ 盆面无杂物,花缸、花槽底无积水杂物;

④ 植物无缺水干旱现象。

六、植物病虫害防治标准

1、病虫害防治计划及要求

① 应根据季节、气候及病虫害防治活动规律制定出详细的防治计划,应包括以下各项:年度及季度的病虫害预防计划;病虫害发生时的治疗计划及用药计划;病虫害防治的费用预算计划。

② 使用药物要求;必须妥善保管农药,以防出现意外事故;在物业小区、办公楼内使用农药应杜绝使用剧毒、残效期长及具强刺激性气味的农药。

③ 园林植物病虫害防治要求:

a、全年中无严重病虫害发生。严重病虫害是指:相同或类似品种在同一时间,受同一病虫害造成花木大面积光叶或死亡的病虫害。

b、全年中一般病虫害不超过三次。一般病虫害是指:可发现明显病虫害症状,花木受损面积不大,在一个月内即可恢复长势的病虫害。

c、全年中轻微病虫害不超过五次。轻微病虫害是指:有较轻的病虫害症状,但通过喷药能在10日内恢复的病虫害。

七、盆景管理标准

1、质量标准

① 山水盆景山体保持清洁,盆水清透,盆内没有青苔或泥沙等杂物。

② 山水盆景山石稳固不易掉下,山上附生植物生长健壮,比例合适。

③ 树桩盆景植株生长健壮,没有明显的病虫害,没有缩枝现象。

④ 树桩盆景能按各种不同的树种习性修剪,形状保持完好,没有5cm长的冗长枝。

⑤ 盆景内除装饰用的小植物及小饰物外,不允许有杂生植物及其他杂物。

⑥ 盆泥没有板结或因淋水而冲刷流失现象;养护过程中没有肥害药害。

2、盆景淋水

① 室内盆景每天淋一次水,并同时用小喷壶往树上喷一次雾。

② 室外盆景夏秋季每天上、下午各淋一次水,冬春季根据天气情况每1-2天淋一次水。

3、盆景修剪

① 落叶类树木一年四季均可做控形修剪,养护中应随时剪除病枝、枯枝、细弱枝及徒长枝,保持盆景植株造型。

② 落叶类树木重修应在落叶后的休眠期进行;观花类树木修剪应在3-5月份进行。

③ 对常绿树木应每月进行一次控形轻剪,修剪应在天气较暖时进行。

④ 修剪方式采用疏剪、短剪、蓄枝截干、抹芽、摘心、摘叶等方式。

4、盆景施肥

① 盆景施肥一般用饼肥和复合肥配合使用。

② 饼肥应在土盆或换盆时施入盆土中,若不换盆则应在每年的2月份施用。

③ 复合肥应作追肥,在每年的6-8月份施一次,每盆用量约10克,小盆景酌情减量。

5、盆景病虫害防治

① 要编制防治蚧壳虫、蚜虫、红蜘蛛、食叶害虫、驻干害虫及锈病、白粉病、黑斑病、炭疽病等病虫害的有效防治措施及方案。

6、盆景翻盆

① 幼树每年翻一次盆,换成大一号的盆,时间最长不超过两年;

② 已成形的树木盆景两年翻一次盆;老树、松柏类树木3年翻一次盆;

7、室内盆景摆放

① 室内盆景应放于合适的几架上,盆景观赏面正对客人,盆景编号牌放于隐藏处;

② 摆放于室内的盆景应无杂草、无露于盆土表面的肥,盆

景盆干净美观;

③ 摆放于室内的树木盆景应每周更换出室外养护至少两星期后才能再摆入室内观赏,搬进搬出都要注意给盆景一个环境适应期。

④ 摆放于室内的山水盆景应将石块清洁,盆内无青苔杂物,山石稳固不易掉下,山上附生植物长势良好。

8、室外盆景摆放

① 摆放于盆景场的盆景应根据盆景的类型及树种习性分类摆放,并根据盆景类型分类编号登记挂牌,以便于管理;

② 悬崖式盆景应摆放于高架上,小型盆景应放于高层架上,大型盆景应放于矮架上;

③ 长期摆于花园供观赏的大型盆景可直接将盆景连盆埋入土中。

八、植物病虫害防治

1、危害植物的生物:

① 昆虫类:

咀嚼式器昆虫、剌吸式器昆虫、蛀干昆虫、蜗牛和蛞蝓、鼠害和白蚁;

② 危害园林植物的病因:

真菌性、细菌性、病毒和类菌性、线虫性和生理性病害

2、农药的种类、剂型及使用方法

① 防治对象: 可分为杀虫剂、杀菌剂、杀螨剂、杀线虫剂、杀鼠剂、除草剂等。

② 化学成分: 无机农药:即用矿物原料加工制成的农药,如波尔多液。

③ 按杀虫剂防治途径可分:

a、胃毒剂:通过消化系统进入虫体内,使害虫中毒死亡,如敌百虫,适于防治咀嚼式口器的昆虫。

b、触杀剂:通过与害虫虫体接触,使药剂经体壁进入虫体内,使害虫中毒死亡的药剂。如大多数的有机磷杀虫剂、拟除虫菊酯杀虫剂。触杀剂对各种口器的害虫均适用,但对体被蜡质分泌物的介壳虫、木虱、粉虱效果差。

c、内吸剂:药剂被植物组织吸收,并在植物体内运输,传导至植物的各部份,或经过植物的代谢而产生更毒的代谢物,当害虫取食时使其中毒死亡的药剂,如氧化乐果。内吸剂对刺吸式口器的昆虫防治效果好,对咀嚼式口器的昆虫也有一定的效果。

d、熏蒸剂:药剂以气体分子状态充斥其作用空间,通过害虫的呼吸系统进入虫体,使害虫中毒死亡的药剂,如用磷化铝片剂防治蛀干时,要用泥土封闭虫孔;用溴甲烷进行土壤消毒时,要用薄膜覆盖。

e、其它杀虫剂:如拒食剂、绝育剂 、引诱剂 、忌避剂。

3、杀菌剂种类:

①内吸剂:把药剂喷于植物表面,通过植物组织器官的吸收进入体内,并在其中传导、散布、存留或产生代谢物,形成一层保护膜,从而保护植免受病菌危害或抑制病菌生长。如:代森锌等。

②治疗剂:在植物感染后,喷药剂,从植株表皮渗入体内,以杀死或抑制病原物,使植物病害减轻或恢复健康。

③杀线虫剂:用于土壤处理,杀死土壤中线虫。

4、园林病虫害的防治方法:

① 减少病虫来源;(注意运输、消毒、轮栽、滋生、蔓延、卫生等)

② 选用抗性品种;

③ 选择好化学药剂防治。

九、使用农药操作规程及注意事项

⑴ 事先准备好相关喷药工具,检查其完好性。

⑵ 操作人员必穿长衣裤、戴手套、口罩,详细阅读标签说明,

⑶ 做到清楚农药的防治对象,清楚病虫害情况、农药使用剂量和农药稀释倍数。

⑷ 喷药时,要注意周边的人、畜、物和环境的安全,操作人中应站在上风口,喷药完毕,要洗净手、脸和喷药工具,将农药交回仓库安全保管。以防意外事故。

⑸ 使用农药的浓度要准确,两种以上药剂配合时,用量要准确,避免降低药效产生药害。

⑹ 喷洒农药时要均匀,以防多药处产生药害,少药处病虫未除。

⑺ 喷洒农药的浓度要考虑植物的生育期,一般在落叶或生长旺盛时期,浓度可高,发芽期和幼苗浓度要低,花卉开花时一般不使用喷洒农药。大风雨天、重大节假日不喷药。

⑻ 喷除草剂时应压低枪口,以防药雾飘到周围植物上,喷完后要彻底清洗工具。

⑼ 在使用农药时必须有技术员在场配药和技术指导。

⑽ 小区内不得使用剧毒、残效期长、强剌激气味的农药。

十、园林植物病虫害防治要求

1、目的:经济、安全、有效的原则;方针:以预防为主、防治结合;

2、方法:正确选药(根据病虫害情况选择合适的药剂,做到对症下药)。

适时用药(掌握病虫害发生发展规律进行预防、早防治、考虑气候条件)。

适量用药(注意药的规格、有效含量,根据标准来用药,即安全又省药)。

交互用药(以免病虫长期用同一种药产生抗药性,要常换不同的类型)。

①全年中无严重病虫害发生,即:相同或类似品种在同一时间内受到同一种病虫害,造成花木大面积光叶或死亡的病虫害。

②全年中一般病虫害不超过三次,即:可发现明显病虫害症状,花木受损面积不大,在一月内即可恢复长势的病虫害。

③全年中轻微病虫害不超过五次,即;有轻微的病害症状,但通过喷药后能在10天内恢复的病虫害。

④做好防治记录,喷药后定期观察效果,对出现药害或无效的要归结原因并采取相应补救措施,同时做好记录。

十一、主要绿化机具操作使用方法

1、枝剪及高枝锯用方法:

① 用高枝剪、高枝锯时,修剪杆与人体至少要成30度夹角,以免枝条掉下伤人;

② 高枝剪修剪的剪口呈45度角倾斜向分枝的外侧;

③ 使用高枝锯锯枝条时,应先从下向上锯掉1/5以上,再从上往下锯,以免枝条断下撕裂树皮;

④ 若枝条太大,用高枝剪修剪困难时,不应强行修剪,应用高枝锯修剪;

⑤ 用完的高枝剪,高锯应做好刀口清洁卫生后放入仓库保存好。

2、旋刀式剪草机的使用方法:

① 检查汽油、机油是否正常,检查刀盘等机器各部位是否正常,不正常的应处理正常后才能使用,并做好用前记录;

② 装好草袋,依照不同机器的使用说明调节机器剪草高度;

③ 冷机启动先关闭风门,然后将油门加到低档位,拉动起动绳起动后再打开风门;

④ 加油直到机器运转正常后合上自走离合开始剪草;

⑤ 剪草结束后,先松开离合,再将油门调至停止档;

⑥ 待机器刀盘完全停止运转后,方可清理机身内外草渣,用水将机器冲洗干净;

⑦ 检查清洁空气滤清器及机油;

⑧ 机器使用完毕后入仓保管,并填写《机器使用登记表》。

3、汽垫剪草机的使用方法:

① 检查燃料及机器各部分是否正常,做好用前记录;

② 按比例(机油和汽油之比例为1:20-1:25)配好备用油;

③ 清除剪草区域杂草杂物,将工作区域内的无关人员劝离;

④ 冷起动时先关闭风门,将油门调至低档拉动拉绳起动器;

⑤ 调好油门开始剪草,注意斜坡剪草时操作人员应站在机器械上方;

⑥ 剪草完毕清理现场草渣;

⑦ 清洁机器后入仓保管,并填好《机器使用登记表》。

4、割灌机的使用操作方法:

① 机器燃油量及刀盘,背带等各部位是否正常,装好刀、绳;

② 比例(机油和汽油之比例为1:20-1:25)配好备用燃油;穿好鞋、裤;

③ 除剪草区域杂草杂物,将工作区域5米内的无关人员劝离;

④ 起动时先关闭风门,将油门调至低档拉动拉绳起动后打开风门;

⑤ 好机头,左手紧握扶柄,右手握紧扶杆并用拇指将油门逐渐调大;

⑥ 机器转速正常后,将刀盘稍稍微向左倾斜,由右向左匀速修剪草坪灌木;

⑦ 修剪完毕将油门调至最低点,待刀盘停止运转后按停止键停机;

⑧ 清理草渣及刀盘,并填好《机器使用登记表》。

5、绿篱机的使用操作方法:

① 检查机器燃油量,按比例(机油和汽油之比例为1:20-1:25)配好备用燃油;

② 将机器先放在地上,冷启时先关闭风门,将油门调至小档,用手指泵三下油,左手握紧后把手,右手拉动启动绳,启动后打开风门;

③ 右手握紧前把手,左手握紧后把手,用左手拇指调大油门至剪刀运转正常后开始修剪;

④ 修剪时注意横平竖直的原则,刀口不能朝自己身体任何部位;

⑤ 修剪完毕先用手拇指将油门调至最低直到剪刀停止运转后才能将机器放于地上,再按下止动按扭停机;

⑥ 清理检查好机器后入仓,并填好《机器使用登记表》。

6、机具日常保养:

① 工具用后应清理干净,整齐摆放在指定位置;

② 各工具转动部位灵活,金属工具无生锈现象,生锈处应除锈后上漆;

③ 刀具锋利,变钝刀具及时打磨,打磨后上润滑油;弹簧弹力正常,无残损、折断;

④ 油箱密封良好,油路畅通,混合油配比合理;

⑤ 每月检修一次空气滤清器、火花石、化油器等部件,保证无故障;

⑥ 机器连续运行90分钟以上应休息15分钟,较长时间不用应每周启动15分钟;

第7篇 _小区绿化监督管理工作标准

小区绿化监督管理工作标准

1.目的

为加强小区绿化管理,保持小区美观形象。

2.适用范围

适用于客服组绿化巡查工作。

3.职责

3.1. 客服组主任负责楼宇巡查的组织、管理工作。

3.2. 物业助理负责依照本规定实施楼宇巡查工作。

4. 程序要点

4.1. 客服组负责小区绿化承包商的评审以及绿化养护监督管理工作。

4.2. 客服组以绿化检查标准为准则,检查楼宇绿化养状况,发现与绿化标准不相符的,通知绿化公司整改或更换。

4.3. 客服组监督绿化工人进行浇水、抹叶、修剪、清除等日常性绿化养护,并记录于绿化工作每日安排表内。

4.4. 客服组负责检查小区范围植物的摆放和造型,要求高低整齐,观赏面正对客人视线。

4.5. 客服组负责检查小区花槽、盆栽植物有无黄叶、折断、残留枝叶等,保证植物长势良好。

4.6. 客服组负责承包商更换盆栽植物的验收工作,所有送至小区的盆栽植物必须整齐、鲜艳、无黄叶、无积尘、无虫口,株型健康,验收结果记录于盆栽植物列抽象验收记录表内。

4.7. 客服组每月对小区绿化养护情况进行综合评估,并将评估结果记录于绿化养护月检评估表内。

5. 绿化运作检查标准:

乔木:每周巡查二次,及时修剪枯枝,病虫枝,名贵树种悬挂标识牌。

灌木:每周巡查三次,及时修剪,保持旺盛长势,注意灭虫害。

花卉:每周巡查三次,勤浇灌,保持正常生长。

草坪:及时修剪,夏季不长于15厘米,春季不长于10厘米。杂草每周巡查剪除。

隔离绿化带和环型绿化带:每月修剪一次,定期浇水,关键对有特别形状的绿篱花球重点养护。

5.1. 绿化的一知、二看、三剪、四拿、五处理。

一知:知道不同栽植类型树木的修剪要点及技术规范要求。

二看:修剪前应仔细观察,剪法做到心中有数。

三剪:因地制宜,因树修剪的原则,做到合理修剪。

四拿:剪后的断枝,随时拿下,集中一起。

五处理:剪下的枝条要及时集中清运处理,以免引起病虫害。

5.2. 施肥管理三忌、四少、四多和四不。

三忌:忌浓肥,忌热肥(指高度温夏季),忌坐肥(指栽花时根部贴在盆底基肥上)。

四少:肥壮少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施。

四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾期多施,花后多施。

四不:徒长不施,新栽不施,盛暑不施,休眠不施。

5.3. 绿化药品的保管和使用一览表

药品使用地点和方法保管要求注意事项

敌敌畏用于防治、消灭树木、花草上的螟虫和蚜虫,使用时先稀释成800-2000倍液体,再用喷雾器喷洒均属剧毒药品,应设专人、专柜、分类标识保管,防止碰破玻璃瓶外溢禁止在宿舍、食堂等场所使用,保管员要严格控制,不能随便取用。

敌百虫 钾胺磷 氧化乐果

呋喃丹用于治蚜虫、介壳虫,可溶后喷雾,也可埋于根底有毒药品,防潮湿

百菌清有毒药品,分类保管,防潮湿

托布津

退菌特用于防病治虫,使用时加水溶解,然后稀释喷雾

5.4绿化工作检验标准和方法

分类序号项目标 准检查方法频率

修剪1乔木无拓枝,树不阻车辆和行人通过,主测枝分布均匀。目视,抽检10颗。2次/年。

2九里香等灌木成型,整齐,新长枝不超过30厘米。目视,抽检3处,10米。5次以上/年。

3杜鹃绿篱成型、造型美观,新长枝不超过30厘米。目视,抽查5处。2-3次/年。

4台湾草路牙、井口草坪目视整齐。目视,抽检2处,50平方米。2-3/年。

施肥1乔木、灌木采用穴施或沟施,施肥、浇水及时,肥料不露出土面。目视检查。5次/年。

2草地播施和喷施,不伤花草同上。2次/年。

3花卉保证基肥,化肥,少量多次,不伤花草。同上。视长势而定。

防病治虫无明显枯枝、死杈,有虫害枝条2%以下。目视抽查。防治1次/月;发现病虫及时喷射。

抗旱1花卉、苗泥土不染花叶,土不压苗心,水不冲倒苗。目视,全面检查。2次/日。

2树木、草地冬季早晚不浇水,夏季中午不浇水,浇水时不遗留,浇水透土深度为3厘米,草地2厘米,无旱死、旱枯的现象。抽查5次。2次/周;(雨后泥土湿度大除外)。

日常养护

1中耕、除杂草无明显杂草,台湾草地纯度在90%以上,树木底下土面层不板结,透气良好。抽查草地30平方米3处,取平均值。施肥前和下暴雨后进行松土,全年不少于8次。

日常养护2补栽补种无明显黄土裸露,最大裸露块在0.4平方米,裸露面积在总面积的0.5%以下;缺株在0.5%以下。抽检5处,汇总计算。按花草树木在栽种季节,及时补栽补种。

3防风、排涝,巡视看管暴风雨过后12 小时,草地无1平方米以上的积水,树木飘然倒斜。目视检查。每天巡视责任区1次。

第8篇 新小区绿化管理规定

新园小区绿化管理规定

为使__新园草坪常绿,园林常青,保持清新舒适的环境,特制定本规定:

1、爱护小区的园林绿地是全体业主(住户)应尽的责任和义务。

2、严禁毁坏花木,践踏草坪或在绿地内堆放物品,如有损坏,由当事人负赔偿责任。

3、请不要在草坪绿化带上晾晒衣物,踢球及骑自行车等活动。

4、爱护楼内摆花,严禁攀摘。不得向花槽内倾倒垃圾。

5、楼上住户不得向绿化带泼水、抛洒什物、垃圾等,对此不文明行为劝阻教育无效的,除罚其清扫干净外,并按深圳市绿委会关于违反绿化管理罚款的规定执罚。

第9篇 新城小区绿化管理养护措施

新城小区绿化管理和养护措施

1制订绿化服务管理制度

从开发商提供的资料中可以知道,zz滨海新城的绿化面积6251平方米,体现了开发商对居住环境的人文关怀及强烈的环保意识;同时也对物业管理在绿化管理和养护方面提出了更高的要求。为了确保养护质量,我司制订相关的管理制度,加强日常的管理、监督和质量检查,以期达到最佳的绿化养护效果。在管理养护方面,我们制订了如下管理制度:

1、客户服务中心设置专职环境主管,负责小区绿化及保洁管理工作,也是本小区绿化管理工作的直接责任人,负有监督、管理绿化人员的责任。

2、绿化人员必须做到:

_充分利用现有条件进行植物的保养、补种等工作,保证绿化的各项指标达到既定的标准,并合理布置草树木品种和数量。

_在保证现有绿化水平的档次上,合理选种和配置,花草结合,常绿树与落叶树结合,乔木与灌木相结合,建筑小品与艺术雕塑品的配置相结合,力求做到植物常青,花常开。

_熟悉小区内的绿化面积和布局,花草树木的品种、数量、名称、特性和培植方法,并在适当的地方公告其植物名称、产地、种植季节、生长特征和养护办法等,方便居民休闲游览与观赏。

_对花草树木定期进行培土、施肥、除草和除虫害、修枝、剪叶、补苗、浇水,对大的灌木给予造型,丰富绿化内容。

_保持绿化地的清洁,草坪和灌木林内不留物、不积水、不死苗、不被偷窃,保持花草树木的健康生长。

3、本住宅区业主和住户是本小区绿化的享用人,负有爱护本小区绿化的义务,我们倡导业

主和住户遵守下列规章制度:

_业主和住户不得擅自践踏、占用、损坏绿化地,不准往绿化地排放污水、倾倒污物或扔垃圾。不得在绿化区内有放养牲畜及其它有损绿地的行为。

_不得砍伐攀折花木、划树皮或在树上缠铁丝、打钉等,禁止损坏花木的保护设施。

_不得利用树木晾晒衣服、被褥等物品。

_行人和车辆不得跨越和通过绿化带,不得损坏绿篱栅栏。

_不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树上及绿化带内设置商业广告和其它招牌。

2加强绿化日常管理,包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、中耕除草、绿化保洁等;(详见《绿化管理服务一览表》)

3对老化、死亡、非人为损坏植物及时补种或更换。

(详见《绿化管理服务一览表》)

1、服务内容:区内花木的浇水、修剪、害虫的消杀灭菌;区外围绿地的养护、 草木修剪、区域性补种施肥。

2、绿化管理工作一览表

4负责园林小区的养护

_监督绿化人员处理日常园艺景观的保养工作,包括每日浇水、除杂草、补缺、保洁、施肥等。

_制定合适的保养计划,确保花木品种多样,长势良好,修剪整齐美观。

_制定绿化日常工作服务质量标准及监督管理的标准。

_安排管理员工依据有关保养制度对绿化人员保养工作进行监督,确保绿化人员按质、按时完成园艺保养工作。

_在特定的销售活动或节日时,针对不同的需要进行园艺布置,以配合销售和节日气氛。

第10篇 小区绿化带管理作业方法-7

小区绿化带管理作业方法(七)

1.0适用范围

2.0适用于绿化带管理作业。

内容

序号项目内容

1清洁卫生1)及时清理修剪下的绿化垃圾,存留时间不超过2小时。

2)对修剪过的绿篱,要立即清理绿篱水平面上的碎叶。

3)因绿化工作造成路面存留黄土,要及时冲洗。

4)及时清理草坪上的落叶、烟头、纸屑等杂物。

5)及时清理灌木、草本绿化内的石块、烟头、落叶等杂物。

6)及时清除乔木枝叶上悬挂的塑料袋等杂物。

7)定期拔除路牙、砖缝间的杂草。

2禁止以下行为,如有发现需及时制止1)未经公司许可,随意占用绿化地。

2)损坏花草树木、园林小品。

3)在树上牵绳晾晒衣物或在绿化上晾晒衣物。

4)机动车在绿地上行驶或停放。

5)在观赏性草坪上踢球。

6)在绿化地乱扔果皮纸屑等杂物。

3防护措施1)在台风来临之前,对新栽的乔木用竹杆进行固定,以防树木在风中大幅度摇动时伤害根部或倾倒,影响植物生长。

2)在暴雨来之前,最好把花坛上的盆花搬下来,放在地面上,以防摔破 。地栽植物要挖好排水沟,下雨时能够及时排除过多雨水,避免因积水而导致植物死亡。

3)对易被车压、人为践踏的路边绿化,要用铁栏杆或细竹杆圈围。

4)对常期因人为行走而被踩坏的绿化,要根据实际情况,因势利导,用砖、石铺路。

第11篇 小区绿化工作管理制度-9

小区绿化工作管理制度(九)

1.0目的

规范绿化养护工作的管理,确保绿化养护管理质量。

2.0范围

适用于zz城小区绿化养护工作的管理。

3.0内容

序号项目内容

1绿化工作管理规定1)绿化管理员承担辖区绿化的日常巡视、养护、监管任务。绿化管理员应服从工作安排,遵守绿化管理规定,爱护公物,认真履行绿化养护管理服务职责。

2)严格执行绿化养护工作的技术规范、要求,按规定标准作业,保质保量完成所负责绿化区域和物业服务中心安排的各项工作,并由物业服务中心定期检查、考核。

3)绿化养护作业过程中,应严格按相关作业规程操作,确保辖区内公共设施及建筑物等的完好,发现破坏环境行为应及时制止,对不听劝告者,立即向物业服务中心报告。

4)使用绿化机械应做好记录。

2绿化养护过程安全规定1)在喷洒时要采取适当的预防措施,烟雾不得飘进业户房屋,特别是喷洒药物时,应注意风向,采用合适的喷洒方向并控制喷洒范围,确保避免对业户或设施的损害。

2)大面积病虫害防治,提前一天向小区业主发出通知。

3)严格按《绿化机具操作规程》的要求使用机具,避免对操作者、行人或设施造成伤害、损坏,在使用水管喷淋时,避免对行人和车辆造成不便。

4)易燃、易爆及农药的保管、农药的使用、高空作业、现场作业指示

5)在机器使用前要进行安全检查,确保螺丝和螺帽固定在切削片上,避免切削片飞出;机器使用中,不得改变或改动机器的防护罩。

3绿化管理检查规程1)绿化管理员按规定每日进行巡视、养护,并将养护内容进行记录,对疑问或事故情况向班长。

2)绿化班长按规定每日进行巡视,发现问题及时知会责任绿化工,要求限时整改,并适时进行业务指导,无法解决及重大事项及时向绿化主管汇报。

3)绿化班长对辖区内绿化养护情况进行巡视检查,及时汇报经理助理,重大事故及时提交物业服务中心经理处理;绿化班长每月应对辖区的绿化养护管理工作进行总结汇报经理助理,并由经理助理向物业服务中心经理汇报。

4)物业服务中心经理对辖区绿化养护情况进行巡视检查,及时处理经理助理提交的重大事情,对经理助理提交的月工作报告进行审查。

第12篇 小区绿化管理服务策划-3

小区的绿化管理服务策划(三)

1.0目的

本文件规定绿化管理、服务的组织结构以及标准,用于规范和评价绿化管理和服务。

2.0范围

适用于zz城的绿化管理和服务。

3.0服务提要

绿化管理和服务包括小区的绿化和区容管理等服务内容。

内容

绿化组组织结构图

4.2岗位描述

序号岗位岗位职责及岗位要求

1物业服务中心经理1)负责绿化管理服务队伍建设。

2)负责绿化养护管理工作质量的监控。

3)负责绿化培训计划的审批。

4)负责绿化带改造计划的审核。

5)负责绿化管理员月度考核结果的审批。

2经理助理1)负责绿化养护管理工作,拟定绿化、清洁的工作计划和有关的工作制度。

2)负责编制绿化管理员培训计划及培训计划的实施。

3)负责监督、检查绿化养护状况。

4)负责绿化管理员内务管理和绿化库房管理。

5)制定并监督实施绿化植物的日常养护计划及辖区的长期整改规划。

6)负责对绿化管理员月度工作状况的考核。

7)协助物业经理完成领导安排的其它任务。

3绿化班长1)负责本辖区的绿化养护工作的实施。

2)负责绿化管理员的工作安排。

3)监督检查绿化养护工作质量。

4)督促检查绿化管理员的内务整理。

5)负责绿化工具、设备的保养管理。

6)协助绿化主管实施培训计划。

4绿化管理员1)具体的绿化养护工作,严格执行绿化养护工作的技术规范。

2)实施绿化养护时,爱护公共设施及业户物品,保质保量完成养护工作并确保不影响业户的正常生活和休息。

3)进行绿化养护时,对任何破坏环境卫生行为或故意损坏行为应及时阻止,对不听劝告者,立即向管理处报告。

4)爱护绿化工具和设备。

4.3服务项目和标准

序号服务项目频次标准

日周月季年

1园林绿化乔木随时1)树枝无干枯,无坏死分枝和干枯叶。

2)无腐烂或掉果实。

3)树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行人。

4)无病虫枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重叠枝、徒长枝。

5)在树基直径1米范围内无杂草,树茎无杂草。

6)树茎的土不下陷,不压实。

7)树干、枝、叶无病虫害

8)树干、枝上无烟灰、腐烂。

9)树叶无干枯、腐烂。

10)树木无缺株、少株、死株;

11)植株生长健康,无干枯枝、坏孔斑块、黄叶少于1%;

12)植株开头优美自然,无倾斜、无畸形、无变形、分枝合理;

13)树干光滑健康,无不良分蘖,树皮无大损坏;

14)树盘平整,不下陷,无杂草滋生;

15)病虫害危害率在2%以下。

灌木、草本植物随时1)植物枝叶不干枯、发黄。

2)植物修剪平整,新长枝不超过3厘米。

3)植物生长不影响车辆和行人。

4)绿篱修剪应在高度80-120cm内。

5)植物基座不过分生长,无废弃物。

6)植物基座土不下陷,不压实。

7)枝叶无虫害,无明显虫咬孔洞。

8)茎干和叶无烟灰,不霉烂。

9)树木无缺株、少株、死株;

10)植株生长健康,无干枯枝、坏孔斑块、黄叶;

11)植株修剪符合要求,造型优美;

12)无严重病虫和杂草危害。

草皮随时1)草皮目视平整,无坑洼、下陷。

2)草皮保持在4-8cm长,路牙、井口、水沟、散水坡边缘整齐。

3)草皮无明显杂物,纯度在90%以上,无践踏,无黄土裸露。

4)草皮叶翠绿,无泛黄。

5)草坪颜色正常,绿期达正常绿期要求,植株健康;

6)草坪上无裸地和大于20×20cm的受损面积;

7)草坪密度正常,表面平整;

8)草坪排水良好,无严重积水现场;

9)草坪修剪及时,高度适中;

10)草坪清洁,无废弃物,杂草危害在5%以下;

11)病虫害危害在2%以下。

盆栽随时1)无枯枝落叶、残花。

2)室内盆栽叶面干净,盆内无杂物,盆底无积水、泥沙。

3)无病虫害。

2整体美观随时1)墙面、柱、杆、树无涂、写、刻、划现象;

2)无乱张贴标语广告、招牌和影响区容观瞻的物品;

3内务管理随时1)宿舍用品配备齐全,无丢失。

2)内务整理整齐。

3)3.宿舍保持清洁卫生。

4仪容仪表随时见相关文件。

5人员管理及

其应知应会随时1)熟练运用标准规范用语:您好、谢谢、对不起、请、再见。

2)熟悉小区基本情况。

3)熟悉本岗位职责及工作规程。

4)熟记常用电话号码。

5)熟练掌握清洁、绿化用品的使用方法。

6培训随时1)制定培训计划。

2)按培训计划组织实施。

3)培训合格率100%。

7资料管理随时1.日常记录

《培训记录表》、《机器使用登记表》、《绿化养护记录表》、《绿化消杀记录表》、《花木更换登记表》

2.月度记录

《培训计划表》、《绿化员月工作考核评分表》

3.年度记录

《培训计划表》

4. 要求

a. 内容完整有效

b. 质量记录应标准化

c. 质量记录应实用,符合质量管理需要

d. 质量记录的真实性和准确性

第13篇 小区绿化管理员岗位制度

物业小区绿化管理员岗位制度

为了更好地落实各项绿化工作,充分体现出绿化管理水平的专业化,提高绿化员的积极性、主动性、创造性,增强绿化员的业务技能和服务技能,有效地开展各项绿化工作,特制定以下事项:

1、熟悉整个小区的绿化概况,熟悉花草树木的品种、名称、特性和栽培管理方法,掌握花木病虫害的防治方法,正确并熟练使用园林机械。

2、对花草树木进行适当挂牌、标明品种、科属、原产地、生长特性。

3、对花草树木适时浇水、松土、施肥,满足其生长需要,防止干旱和涝旱。

4、根据园林功能要求、花木分枝规律和生长特性以及环境关系,对花木进行修剪、整形,使花木生长量适当,长势优良,乔灌木各种树形搭配优美,构成丰富的植物景观。

5、清理绿化带杂草、杂物,适当剪草,保持草的一定生长高度,不超过4-6cm,草地整洁、美观。

6、以“预防为主”和“治早、治了”为原则,及时防治花草树木病虫害,同时注意保护环境,减少农药污染。

7、定期对花木进行培土、树干涂白、防风害、日灼。对遭受自然及人为损害的花木及时进行修补、扶持和补苗。

8、经常巡查小区的绿化地,严格制止在草地上践踏,乱倒垃圾或用树木晾晒衣服、被褥等行为,完善绿化围护、隔离设施。

9、完成上级交办的其他任务。

第14篇 s园小区绿化管理方案

花园小区绿化管理方案

1除草、松土

_对草坪中的杂草要连根拔起,对一些难拔的杂草,使用硬铁片之类的工具帮助除根。

_对乔灌木除草的必须同时进行松土,松土的深度根据树种及树龄有所不同,一般的灌木松土的深度为3~5公分,大乔木松土10公分。

_松土除草时要保护树木根系,不能伤根和造成根系裸露。

_随着树木长大,要及时将护树带放松。

2草坪的施工与养护

_选择整齐雅观的草苗,要求草的高度要一致,整齐美观。

_根据季节和各种草的生长特性对草坪进行修剪,要及时拔除绿地的杂草,要求杂草率低于3%。

_填平坑洼地,使草坪内无坑洼积水,平整美观。

_补植裸露地,在草的生长季节不失时机的补植被破坏的草地,使草坪保持完整。

_适时淋水施肥,在秋冬季雨水缺少的季节,要经常淋水,春夏季,根据草的长势进行施肥,秋冬结合淋水适量施肥,肥料的仅用要适量、均匀。每次修剪后对草皮施肥一次,以氮肥为主,结合磷、钾肥和花生麸等有机肥,施后浇透水或在雨后使用,保证草皮全年常绿。

_绿地内不准堆放杂物及停放车辆。

_不准在草地上进行损害花草树木的体育活动,不准小孩在草坪上玩耍。

_拾除草地、花丛内砖头、纸屑等杂物。

3施肥

_施肥量根据树木而定,根据需要,有的肥料要埋施,先打穴或开沟,施肥后要回填泥土,踏实,淋足水,切忌肥料裸露。

_栽树时,乔木施肥穴的一般规格为30_30_40公分,灌木施肥穴的规格为20_20_30公分,栽好一段时间后就用复合肥。

_对草坪要进行喷洒式施肥,要适量、均匀,防止过量或不均匀引起肥伤。

_复合肥撒到松土面上,根据树木大小来定量施肥。

4病虫害的防治

_早防早治。要对辖区所有的绿化树木及花草勤检查、细观察,发现疫情要及时进行治理,根据病情程度进行下药,以免蔓延及延误杀虫的时机。

_每周要对花草树木进行养护工作,使之生长旺盛,增强抗病虫的能力。

_每三个月对花草树木进行一次病虫害的消杀工作,对一些病枝和病草要有时消除。

5乔木和灌木的修剪

_乔木修剪要适度,树形整体效果要好,要杆直冠美,无截枝断枝和“树钉”、无死树、下绿线下无萌芽。

_灌木要造型美观,花繁叶茂,花坊无残缺,绿篱无断层,无病枝、截枝和落叶堆积。

_确定修剪时间要考虑每种树的生长特点(如萌芽期、花期),灌木造型或乔木整形要与周围环境协调,增强园林美化的效果。

_修剪要按操作规程进行,要尽量缩小伤口,剪口要平,不能起树钉。

_台风前要加固树架,增强抵御台风的能力,台风后扶树、护树,补好残缺。

_修剪下的枝叶立刻清除,以免杆枝影响美观。

6花木养护办法

_要常除草、松土、培土,经常铲除乔、灌木植穴直径60~80公分内的一切草类,在除草的同时进行松土,以不露出根又能贮水为准。

_要根据天气情况适当淋水,乔、灌木施肥后一定要淋足水,以利肥料的分解。

_在每年春夏,要对乔、灌木施肥1~2次。

_每株树看起来美观,树、草、土清楚。

_每月对辖区内的绿化(地)情况进行一次检查,将检查结果记录于《绿化(地)养护月检查表》中。

第15篇 小区绿化管理制度-7

小区绿化管理制度(七)

(1绿化的作用

舒心愉悦的环境是促进消费的一大重要因素.

1绿化、美化生活,修身养心。

场外绿地是人们休闲、娱乐、体育锻炼的场所,所起到丰富生活、消除疲劳令人身心愉悦。

2美化生活。

绿化种植对建筑、设施、场地能够起到衬托、显露作用,美化环境。

3保护环境。

绿化能够净化空气、吸附尘埃和有害气体减少空气中细菌及放射性物质,阻挡噪声,有利于环境卫生。

4营造良好环境

小区内部绿化点缀能营造一个良好的环境。

(2绿化分类

1外部绿化草坪及植物。

2内部盆栽植物。

(3场内外绿化管理规定

1人人都有义务维护场外植物/绿地及场内盆栽植物。

2不准攀折植物及在树上扎拉。

3不准损坏花坛、绿地及花木保护设施。

4不准人为践踏绿地和车辆跨越。

5不准在绿化地带堆放杂物。

6不准在绿化带内设置广告招牌。

7当人为造成花木、绿地及保护设施损坏的,按政府有关规定进行罚款处理。

(4小区内部盆栽植物的管理

1施肥

根据花卉植物的不同生长发育时期的特殊要求,追施化学肥料,并保证在场内无异味的散发。

2换盆

根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸,在小区管理处力所能及的范围内执行(绿化公司协助)。

3浇水

根据植物的特点,每日或隔日浇水。原则是:水温与室温要接近,浇水一定要浇透,盆土应经常保持湿润,不要过干、过湿,也不要时干、时湿。

4采摘阳光

光处进行一定的光和作根据花卉耐阴喜阳程度和生长情况习性,经常性将一些喜阳花卉移到阳面。

(5小区外部草坪植物的管理

1浇水量

根据不同的季节、气候,以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间(上、中、晚)和浇水量。

2施肥

根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要,决定施肥种类及用量大小。

3清除杂草及松土

根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利草皮的生长和规范。

4修枝整形

根据植物的形状,以利观赏为目的,依植物品种及生长情况等因素进行修剪整形,但此一项目通常在冬季进行。

5除虫

根据病虫害发生规律初实施综合治理,通常在病虫率高时,施以药剂杀死病虫,以确保植物良好生长。

6禁止事项

禁止踏入草坪并在树枝上吊拉、折枝、悬挂物件,严禁铁线紧箍树干,影响树木生长,严禁任何人员在草坪内以体育锻炼为形式损伤植物。

7防止损坏

加强宣传教育及保安巡视,树立告示牌,防止人为的毁坏,作到预防在先。

8定期洗尘

由于草坪紧靠道路,人与车辆流动多尘土飞扬,会影响树木生长和美化效果,故养护人员应定期对草坪及树木、用水喷淋清洗。

(6小区内外绿化管理应达标准

1.植物盆内无烟、杂物、叶面、枝干;无浓厚浮灰,保持叶色翠绿。

2.各类植物无枯萎、凋谢现象。

3.盆缸清擦干净、无污、无渍。

4.草坪修剪整齐,无高低不平现象。

5.枝叶修剪齐整,无杂乱现象。

6.草坪干净无纸屑、杂物、清洗干净。

7.各类植物无病虫害。

8.严格管理草坪禁止人为踏坏,影响美观。

绿化工作审核小区巡视表