物业公司宿舍管理制度6篇

物业公司宿舍管理制度旨在维护宿舍的正常秩序，确保员工的生活质量，提高工作效率，同时也为公司创造一个和谐、安全的工作生活环境。它通过规范员工的行为，防止因住宿问题引发的纠纷，减少不必要的管理困扰，从而提升公司的整体运营效率。

包括哪些方面

1. 宿舍分配：明确宿舍分配原则，如按职务、入职时间、性别等因素公平分配。

2. 日常管理：规定入住、退房流程，以及日常卫生清洁、设施维护等责任。

3. 纪律规定：设定作息时间，禁止大声喧哗、酗酒、赌博等不良行为。

4. 安全规定：强调防火、防盗措施，严禁私拉乱接电线，规定外来人员的访问制度。

5. 资源使用：规定水电使用规则，鼓励节约资源，防止浪费。

6. 争议解决：设立投诉和申诉机制，及时处理宿舍内的矛盾和纠纷。

重要性

1. 维护秩序：制度的执行有助于维持宿舍的秩序，避免因个人行为影响他人休息。

2. 提升满意度：合理的规定可以提高员工的居住满意度，间接提升工作积极性。

3. 防止风险：通过安全规定，可以预防火灾、盗窃等安全事故，保障员工的生命财产安全。

4. 塑造企业文化：良好的宿舍环境是企业文化的一部分，体现公司对员工的关怀。

方案

1. 制度制定：由人力资源部门和物业管理部门共同参与，结合实际情况制定详细、可行的宿舍管理制度。

2. 宣传教育：新员工入职培训时，需介绍宿舍管理制度，并定期进行安全知识讲座。

3. 执行监督：设置专职宿舍管理员，负责日常检查，确保制度执行到位。

4. 反馈改进：定期收集员工对宿舍管理的意见和建议，及时调整和完善制度。

5. 惩罚机制：对于违反规定的员工，应根据情节轻重给予警告、罚款或其他处罚，确保制度的权威性。

通过以上措施，物业公司宿舍管理制度能够切实发挥作用，为员工提供一个舒适、安全的居住环境，促进公司的稳定运营。

物业公司宿舍管理制度范文

第1篇 物业公司宿舍管理制度怎么写

第一条 为使员工宿舍保持良好的清洁卫生,整齐的环境及公共秩序,使员工获得充分的休息,以提高工作效率,特订本制度。

本制度适用于公司自有房产和所租赁房产住宿员工。

第二条 员工申请住宿条件

(一)公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者,可以申请住宿。

(二)凡有以下情况之一者,不得住宿

1)患有传染病者。

2)有不良嗜好者。

(三)不得携眷住宿。

(四)需遵守本管理制度。

第三条 本公司提供员工宿舍是现住人尚在本公司服务为条件,倘若员工离职,(包括自动辞职,受免职、解职、退休、资遣等)时,对宿舍的使用权当然终止,届时该员工应于离职日起三天内,迁离宿舍,不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。

第四条 公司负责指定和选择员工宿舍的地点和住所。

第五条 公司负责支付员工宿舍的房租(包押金)和物业管理费用,其它如水电,有线电视等费用由住宿员工自行分担。

宿舍统一由宿舍内职位最高者担任宿舍舍长或由公司指定,也可由内部住宿员工议定,但需报公司行政部备案,其工作任务如下:

(一)总理一切内务,分配清扫,保持整洁,维持秩序,负责管理水电,门户。

(二)监督轮值人员维护环境清洁及门窗的 (尤其夜晚及台风)。

(三)有下列情况之一者,::应通知主管及管理部门:

1)违反宿舍管理规则,情节重大者。

2)留宿亲友者。

3. )宿舍内有不法行为或外来灾害时。

4)员工身体不适应负责照顾,病情重大者应通知其亲友及主管并送医院。

第六条 员工对所居住宿舍,应尽管理人责任,不得随意改造或变更房舍。

第七条 员工不得将宿舍之一部或全部转租或借予他人使用,若经发觉,即停止其居住权利。

第八条 公司需经常视察宿舍,员工不得拒绝,并听从有关指示。

见习制度

第2篇 f物业公司宿舍管理制度

第一条 为使员工宿舍保持良好的清洁卫生,整齐的环境及公共秩序,使员工获得充分的休息,以提高工作效率,特订本制度。本制度适用于公司自有房产和所租赁房产住宿员工。

第二条 员工申请住宿条件

(一)公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者,可以申请住宿。

(二)凡有以下情况之一者,不得住宿

1)患有传染病者。

2)有不良嗜好者。

(三)不得携眷住宿。

(四)需遵守本管理制度。

第三条 本公司提供员工宿舍是现住人尚在本公司服务为条件,倘若员工离职,(包括自动辞职,受免职、解职、退休、资遣等)时,对宿舍的使用权当然终止,届时该员工应于离职日起三天内,迁离宿舍,不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。

第四条 公司负责指定和选择员工宿舍的地点和住所。

第五条 公司负责支付员工宿舍的房租(包押金)和物业管理费用,其它如水电,有线电视等费用由住宿员工自行分担。

宿舍统一由宿舍内职位最高者担任宿舍舍长或由公司指定,也可由内部住宿员工议定,但需报公司行政部备案,其工作任务如下:

(一)总理一切内务,分配清扫,保持整洁,维持秩序,负责管理水电,门户。

(二)监督轮值人员维护环境清洁及门窗的关闭(尤其夜晚及台风)。

(三)有下列情况之一者,::应通知主管及管理部门:

1)违反宿舍管理规则,情节重大者。

2)留宿亲友者。

3)宿舍内有不法行为或外来灾害时。

4)员工身体不适应负责照顾,病情重大者应通知其亲友及主管并送医院。

第六条 员工对所居住宿舍,应尽管理人责任,不得随意改造或变更房舍。

第七条 员工不得将宿舍之一部或全部转租或借予他人使用,若经发觉,即停止其居住权利。

第八条 公司需经常视察宿舍,员工不得拒绝,并听从有关指示。

第3篇 项目物业公司宿舍管理制度

物业项目公司宿舍管理制度

第一节 管理原则

一、为使员工宿舍保持良好的清洁卫生,整齐的环境及公共秩序,使员工获得充分的休息,以提高工作效率,制订本管理制度。

二、宿舍旨在解决内部员工的值班住宿为目的,保证员工的工作状态和休息时间。

三、宿舍主要安排保安及值班人员,其他员工非特殊情况一般不安排住宿。

第二节 纪律管理

一、严禁在宿舍楼赌博,非工作需要禁止到异性宿舍。

二、严格遵守作息时间,宿舍严禁放高声喇叭、酗酒及大声喧哗,上下夜班的员工要保持安静。

三、不准私自调换房间、床位。员工自己财物自己保管,任何人未经主人同意不得擅自动用他人物品。

四、室内不准张贴带色情的画片、图像、放黄色录像带。

五、员工宿舍非经允许,不得留宿外来人员。

六、晚上10点后,禁止收看收听广播电视,就寝后不得有影响他人睡眠行为。

七、团结一致,互谅互让,互勉互助,取长补短,不准吵架、打架、斗殴。

八、本公司提供员工宿舍系现住人尚在本公司服务为条件,倘若员工离职时,对房屋的使用权当然终止,届时该员工应于离职日起三天内,迁离宿舍,不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。

九、迁出员工应将使用的床位、物品、抽屉等清理干净,所携出的物品,应先经舍监或主管人员检查。

十、外出人员必须请假,非特殊情况晚上10点后必须赶回宿舍就寝。

第三条 财产管理

一、员工宿舍一切公共设施属公司所有,员工必须由正门进入,不得爬阳台、翻越后墙,未经宿舍行政人事部许可任何人不得把东西搬离宿舍楼。

二、安全护卫主管和班长对宿舍设施设备等公共财产进行备案登记,定期检查,防止人为损害。

三、爱护公物,不得破坏公用设施设备,如疏于管理或恶意破坏,酌情由现住人员负担该项修理费或赔偿费,并视情节轻重论处。

四、发现宿舍设施损坏或无法正常使用时,应及时报告维修,如不报告出现事故由该房员工负责。员工不得擅自违章维修,因此造成的后果由 责任人承担。

第四条 水电气管理

一、节约用水、用电,人人都当监督员,做到水龙头有开有关,人离房间要关灯。

二、煤气使用后务必关闭,轮值人员于睡前应巡视一遍。

三、沐浴的水、电、煤气用毕即关闭,浴毕应清理浴池。

四、沐浴以20分钟为限,不得用热水洗衣。

五、不得乱拉电线,不得超负荷使用电器设备。

六、加强宿舍卫生、水电安全管理,避免水电安全事故的发生。

第五条 卫生管理

一、实行卫生值班管理制度,全天保洁,每周安排一次大扫除。

二、不准随地吐谈、乱丢东西,一切日常用具要干净整齐有序,保持室内整洁美观,不准往窗外丢杂物,卫生间要经常洗刷,污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。

三、起床后、按规定整理好内务,保持整洁和内务规范。

四、换洗衣物不得堆积室内,其余衣、鞋必须收入柜内,洗晒衣物需按指定位置晾晒。

五、不得于墙壁、橱柜上随意张贴字画或钉物品。

六、保持个人卫生,勤洗澡,勤更衣,更洗衣物不过夜,保持室内空气清新。

第六条 安全管理

一、员工所分配锁匙只准本人使用,不得私配或转借他人,放假员工要把自己的东西交托他人看管,以免丢失。

二、作好消防防范,不准私自接电线,预防火灾事故,保证公私财产不受损失。

三、严禁在宿舍区存放使用易燃易爆有毒有害物品 。

四、贵重物品应避免携入,遗失由各自负责。

五、人离开时,关好门窗,检查好水电,防止出现意外安全事故。

第4篇 物业公司宿舍管理制度格式怎样的

第一条 为使员工宿舍保持良好的清洁卫生,整齐的环境及公共秩序,使员工获得充分的休息,以提高工作效率,特订本制度。

本制度适用于公司自有房产和所租赁房产住宿员工。

第二条 员工申请住宿条件

(一)公司员工于辖区内无适当住所或交通不便者,可以申请住宿。

(二)凡有以下情况之一者,不得住宿

1)患有传染病者。

2)有不良嗜好者。

(三)不得携眷住宿。

(四)需遵守本管理制度。

第三条 本公司提供员工宿舍是现住人尚在本公司服务为条件,倘若员工离职,(包括自动辞职,受免职、解职、退休、资遣等)时,对宿舍的使用权当然终止,届时该员工应于离职日起三天内,迁离宿舍,不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用。

第四条 公司负责指定和选择员工宿舍的地点和住所。

第五条 公司负责支付员工宿舍的房租(包押金)和物业管理费用,其它如水电,有线电视等费用由住宿员工自行分担。

宿舍统一由宿舍内职位最高者担任宿舍舍长或由公司指定,也可由内部住宿员工议定,但需报公司行政部备案,其工作任务如下:

(一)总理一切内务,分配清扫,保持整洁,维持秩序,负责管理水电,门户。

(二)监督轮值人员维护环境清洁及门窗的 (尤其夜晚及台风)。

(三)有下列情况之一者,::应通知主管及管理部门:

1)违反宿舍管理规则,情节重大者。

2)留宿亲友者。

3. )宿舍内有不法行为或外来灾害时。

4)员工身体不适应负责照顾,病情重大者应通知其亲友及主管并送医院。

第六条 员工对所居住宿舍,应尽管理人责任,不得随意改造或变更房舍。

第七条 员工不得将宿舍之一部或全部转租或借予他人使用,若经发觉,即停止其居住权利。

第八条 公司需经常视察宿舍,员工不得拒绝,并听从有关指示。

见习制度

第5篇 某某物业公司宿舍管理制度格式怎样的

某物业公司宿舍管理制度

一、文明宿舍

1、保持生活环境的整洁卫生、不随地吐痰、不乱丢果皮、纸屑、烟头等;

一切物品按顺序摆放整齐。

2、宿舍区内以及走廊,公共通道,不准堆放垃圾杂物,不准擅自饲养各类宠物。

3、不准从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水、不弄脏和划花墙壁。

4、养成良好的个人卫生习惯,垃圾、杂物即产及清倒在指定位置的垃圾桶内。

5、注意安全,不准私自安装电器和拉接电源线,不准使用明火炉具(用电炉具)以及超负荷用电。

6、预防火灾杜绝安全隐患,不准在宿舍区燃放鞭炮、烟花等。

7、自觉维护宿舍区域的安静,在中午、晚上休息时间不准使用高音器材,不准大声喧哗吵闹,不准进行有噪声活动,以免影响他人休息。

8、爱护花草树木,美化环境,不准损坏一切公共设施。

9、各租户生活区的卫生要及时打扫,保持宿舍内整洁。

二、住宿条件

1、凡有以下情形之一者,不得住宿:

①患有传病者。

②有吸毒,赌博等不良嗜好者。

2、不允许携带家属住宿。

3、离职本公司员工离职(包括自动辞职、被免职、解聘、退休等),于离职日起3日内,搬离宿舍,不允许借故拖延或要求任何补偿费或搬家费。

三、宿舍管理员任务

(1)监督管理宿舍内务,分配清扫任务、保护整洁、维持秩序、水电煤气及门户管制。

(2)监督保洁员清洁工作,维护环境及设施设备。

(3)有下列情形之一者,及时报告直属领导及办公室。

①违反宿舍住宿规定,情节重大;

②留宿亲友;

③宿舍内有不法行为;

④住宿人员身体不适或病重,及时通知其负责人、亲友。

(4)月底抄水、电读数。

四、住宿者要求

(1)住宿者对所居住的宿舍,不得随意改造或变更。

(2)住宿者不可将宿舍转租或出借给他人使用,一经发现,取消其居住权并处一定金额的罚款。

(3)公司领导视察宿舍时,住宿者不得拒绝。

(4)住宿者有责任维护宿舍所有器具设备(如水喉、洗手盆、门窗、床铺等)完好。

如有疏于管理或恶意破坏者,由其承担维修或赔偿。

(5)住宿员工应服从管理员管理,派遣与监督。

(6)禁止在室内烧煮,烹饪或私自接拉电线。

(7)室内禁止使用或存放危险及违禁物品。

(8)起床后应将毛巾被、被褥叠放整齐。

(9)不准将烟灰、烟蒂随手丢弃在地上,不准在室内存放易燃易爆物品。

(10)看电视、玩电脑、听收音机,必须控制音量不得妨碍他人休息。

(11)同室后就寝者不要影响他人睡眠。

(12)贵重物品不要随便放置宿舍,宿舍内丢失物品责任自负。

(13)不要在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉钉悬挂物品。

(14)房间卫生由住宿人员轮流负责。

(15)节约用水、用电、人去灯灭。

(16)不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不健康活动。

五、凡有下情形列之一者,取消住宿资格

(1)不服从管理者。

(2)在宿舍内赌博、打麻将、打架斗殴、酗酒闹事。

(3)蓄意毁坏公司物品或设施。

(4)经常妨碍宿舍安宁并屡教不改。

(5)严重违反宿舍安全规定。

(6)有偷窃行为。

六、有下列情形之一时,立即通报管理部门

(1)建筑或附属设施损坏时。

(2)发生火灾,爆炸坍塌时。

(3)宿舍内出现传染疾病病患者时。

(4)出现其他需通报事项时。

七、修缮说明自然老化坏掉的宿舍附属设备,修缮费用管理公司负担。

因入住者过失或故意造成的损失,由其本人或是租户负担全额修缮费用,导致损害他人利益的照价赔偿。

居室或附属设施需要修缮时,由入住者或租户直接向管理公司提出申请。

入住者不得对居室和附属设施进行整改。

八、迁出宿舍要求住宿者迁出宿舍时,应将床位、物品、抽屉等清理干净,经管理人员或主管人员检查后方可携带自己的物品离开。

第6篇 某某物业公司宿舍管理制度

某物业公司宿舍管理制度

一、文明宿舍

1、保持生活环境的整洁卫生、不随地吐痰、不乱丢果皮、纸屑、烟头等;一切物品按顺序摆放整齐。

2、宿舍区内以及走廊,公共通道,不准堆放垃圾杂物,不准擅自饲养各类宠物。

3、不准从楼上抛丢垃圾、杂物和倒水、不弄脏和划花墙壁。

4、养成良好的个人卫生习惯,垃圾、杂物即产及清倒在指定位置的垃圾桶内。

5、注意安全,不准私自安装电器和拉接电源线,不准使用明火炉具(用电炉具)以及超负荷用电。

6、预防火灾杜绝安全隐患,不准在宿舍区燃放鞭炮、烟花等。

7、自觉维护宿舍区域的安静,在中午、晚上休息时间不准使用高音器材,不准大声喧哗吵闹,不准进行有噪声活动,以免影响他人休息。

8、爱护花草树木,美化环境,不准损坏一切公共设施。

9、各租户生活区的卫生要及时打扫,保持宿舍内整洁。

二、住宿条件

1、凡有以下情形之一者,不得住宿:

①患有传病者。

②有吸毒,赌博等不良嗜好者。

2、不允许携带家属住宿。

3、离职

本公司员工离职(包括自动辞职、被免职、解聘、退休等),于离职日起3日内,搬离宿舍,不允许借故拖延或要求任何补偿费或搬家费。

三、宿舍管理员任务

(1)监督管理宿舍内务,分配清扫任务、保护整洁、维持秩序、水电煤气及门户管制。

(2)监督保洁员清洁工作,维护环境及设施设备。

(3)有下列情形之一者,及时报告直属领导及办公室。

①违反宿舍住宿规定,情节重大;②留宿亲友;③宿舍内有不法行为;④住宿人员身体不适或病重,及时通知其负责人、亲友。

(4)月底抄水、电读数。

四、住宿者要求

(1)住宿者对所居住的宿舍,不得随意改造或变更。

(2)住宿者不可将宿舍转租或出借给他人使用,一经发现,取消其居住权并处一定金额的罚款。

(3)公司领导视察宿舍时,住宿者不得拒绝。

(4)住宿者有责任维护宿舍所有器具设备(如水喉、洗手盆、门窗、床铺等)完好。如有疏于管理或恶意破坏者,由其承担维修或赔偿。

(5)住宿员工应服从管理员管理,派遣与监督。

(6)禁止在室内烧煮,烹饪或私自接拉电线。

(7)室内禁止使用或存放危险及违禁物品。

(8)起床后应将毛巾被、被褥叠放整齐。

(9)不准将烟灰、烟蒂随手丢弃在地上,不准在室内存放易燃易爆物品。

(10)看电视、玩电脑、听收音机,必须控制音量不得妨碍他人休息。

(11)同室后就寝者不要影响他人睡眠。

(12)贵重物品不要随便放置宿舍,宿舍内丢失物品责任自负。

(13)不要在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉钉悬挂物品。

(14)房间卫生由住宿人员轮流负责。

(15)节约用水、用电、人去灯灭。

(16)不得在宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不健康活动。

五、凡有下情形列之一者,取消住宿资格

(1)不服从管理者。

(2)在宿舍内赌博、打麻将、打架斗殴、酗酒闹事。

(3)蓄意毁坏公司物品或设施。

(4)经常妨碍宿舍安宁并屡教不改。

(5)严重违反宿舍安全规定。

(6)有偷窃行为。

六、有下列情形之一时,立即通报管理部门

(1)建筑或附属设施损坏时。

(2)发生火灾,爆炸坍塌时。

(3)宿舍内出现传染疾病病患者时。

(4)出现其他需通报事项时。

七、修缮说明

自然老化坏掉的宿舍附属设备,修缮费用管理公司负担。因入住者过失或故意造成的损失,由其本人或是租户负担全额修缮费用,导致损害他人利益的照价赔偿。居室或附属设施需要修缮时,由入住者或租户直接向管理公司提出申请。入住者不得对居室和附属设施进行整改。

八、迁出宿舍要求

住宿者迁出宿舍时,应将床位、物品、抽屉等清理干净,经管理人员或主管人员检查后方可携带自己的物品离开。