大学维修管理制度5篇

大学维修管理制度旨在确保校园设施的正常运行，提高资源利用效率，保障教学和科研活动的顺利进行。这一制度涵盖了设施维护、设备保养、应急处理、责任分配等多个方面，同时也涉及预算管理、维修流程规范、员工培训等内容。

包括哪些方面

1. 设施维护：涵盖建筑物、公共区域、实验室、图书馆等各类设施的定期检查和日常保养。

2. 设备保养：针对教学和科研设备，制定详细的保养计划和标准操作程序。

3. 应急处理：建立快速响应机制，应对突发设施故障，保证校园安全。

4. 责任分配：明确各部门、人员在维修管理中的职责，确保责任落实到人。

5. 预算管理：合理规划维修资金，确保资金的有效使用。

6. 维修流程规范：设定标准化的报修、审批、维修、验收流程，提高工作效率。

7. 员工培训：提升维修团队的专业技能，提高服务质量。

重要性

大学维修管理制度的重要性不言而喻：

1. 保障教学科研：良好的设施设备是教学和科研的基础，有效的维修管理能确保其稳定运行。

2. 提升形象：整洁有序的校园环境有助于提升学校对外形象，吸引优秀师生。

3. 预防性维护：定期维护可以预防大修，降低设施设备的更换频率，节省成本。

4. 安全保障：及时处理安全隐患，防止事故的发生，保障师生安全。

方案

1. 建立维修信息系统：实现线上报修、审批、跟踪，提高维修工作的透明度和效率。

2. 定期评估与调整：每年对维修制度进行评估，根据实际情况进行必要的调整和优化。

3. 强化培训：定期组织维修人员进行专业技能培训，提升技术水平。

4. 激励机制：设立绩效考核，鼓励维修人员提高工作效率和服务质量。

5. 供应商管理：建立合格供应商名录，确保维修材料和配件的质量。

6. 公开透明：公开维修预算和支出，接受师生监督，提高财务管理的公信力。

通过上述方案的实施，大学维修管理制度将更加完善，为校园的和谐稳定提供有力保障。

大学维修管理制度范文

第1篇 某大学学生宿舍维修管理制度

大学学生宿舍维修管理制度

为了给学生创造舒适、安全、整洁的优良生活和学习环境,特制定以下规定。

一、职责和范围

1、学生宿舍维修由学管中心负责。

2、主要负责学生楼内水、电网络和设施家具的维修和保养。

二、维修管理

1、学生宿舍值班室和维修管理办公室,设有维修登记本,学管中心办公室楼外墙上设有维修登记黑板,如需维修可及时登记报修。

2、学生宿舍电线网络和设施家具损坏时,学生应及时到值班室报修,维修人员进行鉴定,属人为损坏按赔偿标准交费后维修,属自然损耗免费进行维修。

3、公共区域设施家具由楼长负责检查报修,维修后楼长进行检查验收。

4、学生毕业时,宿舍的电路、设施和家具由楼长负责进行检查验收,合格后应在离校手续上盖章或签字。最后一名离开宿舍学生需要负责本舍设施和家具验收,合格后方可办理离校手续。

5、维修人员未来维修之前,严禁任何人私自进行维修,乱拉乱拉电线、更换电器设施,违者将按照有关规定处理。

6、学管中心每学期应将维修计划和维修改造工程计划报上级主管部门以便及时落实计划和经费。

7、维修要做到小修不过夜,大修不过天,维修完后应在维修登记本上签字,因特殊原因不能维修时必须在登记本上说明原因。节假日、下班后维修组都应留有维修人员。值班人员要坚守岗位。随报随修,方便学生。

8、维修人员每天上班后,应主动到各自负责的工作岗位检查巡视,随时维修出现问题。

三、检查与考核

1、学管中心设立有检查考核小组,负责对维修工作的检查和考核。

2、学管中心每月对维修组工作汇总检查考核一次,维修管理员每天应到学生楼检查、监督、指导维修工作,每周检查考核一次。

3、维修工程由学管中心会同有关部门进行验收。

附件1:

学生宿舍维修登记表

第2篇 师范大学校区供电系统维修管理制度

师大校区供电系统维修管理制度

1、修理电器设备的员工须持有相关上岗证。

2、应熟悉校区各种电力供应的设备所在,如:大楼的电力总闸、每层的电路分线、保险丝、消防电泵制、电表及各水泵制等,并且明了其紧急开关的操作程序,同时必须购置备用保险丝、消防总闸、电表及各水泵制等,以备急修时使用。

3、如部分楼层电力中断,应由物业管理公司派人检查修理大楼供电系统。

4、公共使用的电力设备,如电梯、总闸走廊及电梯的电灯、水泵及消防系统的电线等应经常检查,如有损坏或过热现象,应立即派人修理。

5、接到供电公司通知停电时,应立即张贴通告,清楚地列明日期、时间及受影响的设备;停电完毕后,张贴恢复供电通告,并检查各系统是否恢复正常。

6、大楼内的总闸房、机房及各层的电表均应保持整洁,不得放置各种杂物。

7、大楼供电系统由专业人员定期检查保养,以保证安全正常地供电。

第3篇 大学学生宿舍维修管理制度

大学学生宿舍维修管理制度

(二) 为进一步加强学生宿舍维修工作,确保维修工作有效开展,创造安全、舒适的生活、休息环境,特作如下规定:

(一) 维修工作的管理

1.学生宿舍的维修管理工作由公寓中心各楼楼长具体负责;

2. 各楼楼长根据学生宿舍的实际情况,对有关设施进行定期检查,建立主动性查报以及学生、其他工作人员查报相结合的制度;

3．室内照明灯具、电路、门窗、玻璃、家具、床等设施损坏后,由舍长到值班室报修,楼长接到报修后应核实情况及时填写报修单进行维修;

4. 公共场所的水电暖、门窗、消防器材、安全防护等设施,由楼长和保洁员每天负责检查,发现损坏后及时报修;

5. 维修材料购进要有严格报批手续,一旦出现不符合规范和标准的情况,要分别追究采购、验收、保管等各个环节当事人的责任;

6. 维修材料的领用须经中心领导同意,在填写由维修班长、领用人和中心主任三者签字的出库单后,方可领用。

(二) 维修工作的要求

1.严格维修材料管理制度,维修材料从采购、出库到使用,都要本着科学、节约的原则,要合理使用,努力降低消耗,减少浪费。

2. 严格维修登记制度,学生报修要认真登记,各楼楼长根据维修登记报告分管区域维修人员,每一项维修完毕后,维修人员要填写设施维修回访单让学生签字,并在维修登记本上详细地作好登记,以备核查。

3．严格维修用工制度,要按照“区域包干,责任到人”的基本要求,努力减少窝工现象,提高用工效率。

4. 严格维修监督制度,要加强与学生的联系与沟通,自觉接受广大学生和学生“自管会”的监督,认真听取广大学生的意见和建议,不断提高维修工作的时效和质量。

5. 对当天维修工作,本楼应有专门人员对报修单位进行回访,并认真填写回访材料。

第4篇 大学学生宿舍维修管理制度（2）

大学学生宿舍维修管理制度(二)

为进一步加强学生宿舍维修工作,确保维修工作有效开展,创造安全、舒适的生活、休息环境,特作如下规定:

(一)维修工作的管理

1.学生宿舍的维修管理工作由公寓中心各楼楼长具体负责;

2.各楼楼长根据学生宿舍的实际情况,对有关设施进行定期检查,建立主动性查报以及学生、其他工作人员查报相结合的制度;

3.室内照明灯具、电路、门窗、玻璃、家具、床等设施损坏后,由舍长到值班室报修,楼长接到报修后应核实情况及时填写报修单进行维修;

4.公共场所的水电暖、门窗、消防器材、安全防护等设施,由楼长和保洁员每天负责检查,发现损坏后及时报修;

5.维修材料购进要有严格报批手续,一旦出现不符合规范和标准的情况,要分别追究采购、验收、保管等各个环节当事人的责任;

6.维修材料的领用须经中心领导同意,在填写由维修班长、领用人和中心主任三者签字的出库单后,方可领用。

(二)维修工作的要求

1.严格维修材料管理制度,维修材料从采购、出库到使用,都要本着科学、节约的原则,要合理使用,努力降低消耗,减少浪费。

2.严格维修登记制度,学生报修要认真登记,各楼楼长根据维修登记报告分管区域维修人员,每一项维修完毕后,维修人员要填写设施维修回访单让学生签字,并在维修登记本上详细地作好登记,以备核查。

3.严格维修用工制度,要按照“区域包干,责任到人”的基本要求,努力减少窝工现象,提高用工效率。

4.严格维修监督制度,要加强与学生的联系与沟通,自觉接受广大学生和学生“自管会”的监督,认真听取广大学生的意见和建议,不断提高维修工作的时效和质量。

5.对当天维修工作,本楼应有专门人员对报修单位进行回访,并认真填写回访材料。

第5篇 师范大学校区给水系统管理与维修制度

师大校区给水系统管理与维修制度

建筑物给水方式有多种:一般平房和多层楼均由城市供水网供水;高层建筑则需进行二次供水,因为城市管网的水压无法满足高层供水需要,采用加压水泵和高位水箱向高层供水。

一、管理范围的界定

以进校区内供水泵总计费表为界。界限以外(含计费水表)的供水管线及设备,由供

水部门负责维护、管理;界限以内(含水表井)的供水管线及设备由物业管理公司负责维护、管理。

二、给水系统的管理,应做到

1、防止二次供水的污染,对水池、水箱定期消毒;

2、对供水管道、节门、水表、水泵、水箱进行经常性维护和定期检查,确保供水安全;

3、发生跑水、断水故障,应及时抢修;

4、消防水泵要定期试泵,至少每年进行一次;保持供水系统正常工作,水泵正常上水,管道节门水龙带配套完整,检查报告应送交学校主管部门备案。

三、给水管道的养护

1、给水管道的检查:维修养护人员应熟悉给水系统,经常检查给水管道及阀门(包括地上、地下、屋顶等)的使用情况,注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况,如发现有漏水现象,应及时进行维修;

2、保温防冻工作:在每年冬季之前,维修人员应注意做好水表箱、阀门井、消防栓、栓井及室内外的管道、阀门、消防栓等的防冻保温工作,应根据气温情况,分别采用不同的保温材料,以防冻坏;

3、对冻裂事故的处理:对已发生冰冻的上水管道,采用浇温水逐步升温或包保温材料的方法,让其自然化冻。对已冻裂的水管,可根据具体情况,采取电焊或换管的方法处理,马口铁铸成的水嘴和阀门若被冻裂,则应予以更新;

4、给水管道的维修:漏水是给水管道及配件常见的主要毛病,明装管道沿管线检查,即可发现渗漏部分,对于埋地管道,首先进行观察,对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏,同时参考原设计图纸和现有闸门箱位,准确地确定渗漏位置,进行开挖修理。渗漏管道的维修,常有以下两种方法:

①哈夫夹堵漏法。用铅楔或木楔打入洞眼内,然后垫以2―3毫米厚的橡皮布,最后用尽寸合适的哈夫夹夹固;

②换管法。对于锈蚀严重的管段需进行更换,地下水管的更换有时需锯断管子的一头或两头,再截取长度合适的新水管,用活接头予以重新连接。