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制度包括哪些内容
工作制度涵盖的内容广泛，包括但不限于：
1. 员工入职、离职、转岗等人力资源管理规定。
2. 内部沟通、报告和会议制度。
3. 财务管理和审计规则。
4. 设备使用、维护和安全规定。
5. 安全生产制度，如本案例中的小区消防工作制度。
6. 知识产权保护和保密协议。
7. 项目管理流程和标准。
8. 社区服务和居民互动的政策。
注意事项
制定工作制度时，需要注意以下几点：
1. 合法合规：确保所有规定符合国家法律法规。
2. 实际可行：制度应与组织的实际运营情况相符，避免空洞无物。
3. 公平公正：制度应公平对待所有员工，避免歧视。
4. 透明公开：制度应向所有相关人员公示，以便理解和遵守。
5. 反馈机制：定期收集反馈，适时修订和完善制度。
制度格式
工作制度的格式通常包括以下部分：
1. 标题：明确、简洁地概括制度的主题。
2. 引言：简述制度的背景和目的。
3. 正文：详细列出各项规定，分条列项，便于阅读和执行。
4. 附则：如有需要，可包含解释、修订历史等附加信息。
5. 签署：由负责人或管理层签名，表示批准生效。
在制定小区消防工作制度时，需结合物业管理特点，确保制度的全面性和针对性，如消防安全检查、应急预案、消防设施维护、消防知识培训等方面，以保障小区居民的生命财产安全。制度应易于理解，便于执行，以达到预防火灾、减少风险的目标。
小区消防工作制度16范文
第1篇 小区消防工作制度16
小区消防工作制度(十六)
一、熟悉使用小区防火设备,线路,性能,使用方法,如有疑问询问专职管理消防工作人员或公安消防部门。
二、经常检查防火设备,如有损坏和失效,应立即修理。
三、设法使业主、住户了解、熟悉如何使用防火设备。可利用通告标贴。
四、每日上班时检查天台,疏散楼梯,走廊等疏散通道。严禁有阻塞通道情况。
五、严禁封闭或损坏安全疏散指示、事故照明设施或消防标志。
六、制止儿童在小区范围内任何地方玩火。
七、注意收听电话,如有异常,应即派人修理。
八、严禁住户擅自将住宅改为工场,尤其是原料制品容易酿成火灾者,或发现住户有大量易燃易爆物品,皆应迅速向上级报告。
九、切勿将防火门打开,以免万一火警发生时浓烟散播及火势蔓延。
十、如发现某住户浓烟冒出或火烧浓味,而又无人开门,应即打电119报警,并作紧急处理。
十一、若发现火警即电119报警,同时按动警报通知住户疏散,在安全情况下使用灭火器或水喉设法灭火。
十二、火警发生时,劝喻住户切勿乘搭电梯。
十三、劝告拜神的住户小心燃点香烛,禁止住户在走廊燃烧元宝纸等。
十四、报警时必须清楚说明现场地址,报案人姓名及电话。
十五、所有消防装置应由认可的消防处最少每年检查维修一次。
第2篇 小区消防工作制度15
小区消防工作制度(十五)
为加强消防管理,确保小区住户生命财产安全,根据中华人民共和国消防法工作手册,制定本制度。
(一)建立消防安全委员会
根据中华人民共和国消防法的规定,结合小区实际情况,成立消防安全委员会,管业经理担任防火总负责人,各部门主管为防火责任人,工程技术人员负责消防设施维护管理,以保安部为主体建立义务消防队。
1.广场防火总负责人的职责
(1)领导消防安全机构,贯彻执行消防法则。
(2)组织制定各项消防工作规章制度。
(3)组织、布置、检查、总结消防工作,并定期向当地公安、消防监督机关报告消防工作情况。
(4)组织防火安全检查,整改火险隐患。
(5)对员工进行消防宣传教育。
(6)组织、领导义务消防队开展消防工作。
(7)组织对消防设施器材的管理。
(8)组织制订紧急状态下的疏散方案。
(9)组织扑救初期火灾和指导安全疏散。
(10)调查火警事故,协助公安消防监督机关调查火灾原因。
2.各部门防火责任人职责
(1)当好管理处防火负责人的参谋,配合防火总负责人贯彻、执行消防法则。
(2)根据消防总负责人指示,组织消防演练。
(3)建立防火档案。
(4)在消防总负责人的领导人,开展消防宣传,检查并督促整改火灾隐患。
(5)负责消防工作巡查。
(6)督促落实各项消防规章制度。
3.各班组防火责任人职责
(1)各班组防火责任人逐级向上一级负责,做到“谁主管,谁负责”,对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。
(2)组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。
(3)每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。
(4)每日检查器材位置、编号、数量是否相符,有无过期、损坏及丢失,及时做好记录并报告保安部。
(5)要求员工做好灭火器材清洁,保持外表干净美观,摆放整齐。
(6)教会员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能,做到“一灭火,二抢救,三疏散、四保护”。
(7)检查走火通道是否畅通,消防设施是否被堵塞或占用,及时处理或报保安部。
(8)配合保安部做好各项防火工作。
4.负责消防设施维护管理的工程技术员职责
(1)确保消防供水系统、消防栓等设备完备。
(2)确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。
(3)保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。
(4)定期保养、维修广场消防设备设施。
5.义务消防队
(1)迅速行动组:由保安部当值主管、工程部系统工程师、管业部主任、部分当值保安员及其他部门当值的男员工组成。迅速行动组发现火灾,应进行初期火警扑救,防止火势蔓延。不能控制的火警,应实施救火程序。
(2)救护疏散组:由各部秘书、文员和财务部员工组成,负责抢救伤员和重要文件物资并疏散广场人员。
(3)保卫组:由保安部部分保安员组成。火警发生时,负责保卫广场内重要部位及把守各通道口,防止外来者进入广场范围内,并带领消防队员到火警现场。
(4)指挥部(组):由管业总监、管业经理、工程部主任、保安部主任、管业部主任组成,负责火场灭火指挥工作。
第3篇 _小区消防工作制度
小区消防工作制度范文
第一节 管理原则
为加强消防管理,确保小区用户生命财产安全,根据中华人民共和国消防法,制定本制度。
根据中华人民共和国消防法的规定,结合小区实际情况,成立消防安全委员会,总经理担任防火总负责人,各部门负责人为防火责任人,工程技术人员负责消防设施维护管理,以秩序维护部为主体建立义务消防队。
第二节 管理职责
一、小区防火总负责人的职责
(一)消防安全机构,贯彻执行消防法则。
(二)各项消防工作规章制度。
(三)组织、布置、检查、总结消防工作,并定期向当地公安、消防监督机关报告消防工作情况。
(四)防火安全检查,整改火险隐患。
(五)对员工进行消防宣传教育。
(六)组织、领导义务消防队开展消防工作。
(七)组织对消防设施器材的管理。
(八)组织制订紧急状态下的疏散方案。
(九)组织扑救初期火灾和指导安全疏散。
(十)调查火警事故,协助公安消防监督机关调查火灾原因。
二、各部门防火责任人职责
(一)当好管理公司防火负责人的参谋,配合防火总负责人贯彻、执行消防法则。
(二)根据消防总负责人指示,组织消防演练。
(三)建立防火档案。
(四)在消防总负责人的领导下,开展消防宣传,检查并督促整改火灾隐患。
(五)负责消防工作巡查。
(六)督促落实各项消防规章制度。
三、各班组防火责任人职责
(一)各班组防火责任人逐级向上一级负责,做到谁主管,谁负责,对消防器材、消防设备设施实行层层承包管理。
(二)组织员工定期进行消防知识学习和消防业务培训。
(三)每日检查自己管辖区域的消防设施、设备。
(四)每日检查器材位置、编号、数量是否相符,有无过期、损坏及丢失,及时做好记录并报告护卫部。
(五)要求员工做好灭火器材清洁,保持外表干净美观,摆放整齐。
(六)员工学习使用一般灭火器材及火警处理的操作技能,做到一灭火,二抢救,三疏散,四保护。
(七)检查走火通道是否畅通,消防设施是否被堵塞或占用,及时处理或报护卫部。(八)配合护卫部做好各项防火工作。
四、负责消防设施维护管理的工程技术员职责
(一)确保消防供水系统、消防栓等设备完备。
(二)确保火灾自动报警系统、自动灭火系统完备。
(三)保证烟感和温感探测器、水喷淋喷头、防火门、防烟门、防火卷闸、防排烟设施、消防水枪和水带、疏散标志和指示灯等消防设施完备。
(四)定期保养、维修小区消防设备设施。
五、义务消防队
(一)迅速行动组:由护卫部当值主管、工程部系统工程师、总经理助理、部分当值护卫员及工程部当值人员,管理部行政人事部的男员工组成。迅速行动组发现火灾,应进行初期火警扑救,防止火势蔓延。不能控制的火警,应实施救火程序。
(二)救护疏散组:由各部秘书、文员和财务部员工组成,负责抢救伤员和重要文件物资并疏散小区人员。
(三)、保卫组:由护卫部部分护卫人员组成。火警发生时,负责保卫小区内重要部位及把守各通道口,防止外来者进入小区范围内,并带领消防队员到火警现场。
(四)指挥部(组):由总经理、工程部值班主管组成,负责火场灭火指挥工作。
第三节消防检查
一、公散区域、公共设施消防安全检查
(一)每月末及节日前,对小区各层公共区域、公共设施进行安全检查。
(二)检查工作由公司消防总负责人组织,工程、护卫、管理部门负责人参与。
(三)检查项目为各层所配备的消防灭火器材、消防栓设施是否齐全、有效。
(四)查各层配电房、风机房、茶水间及顶层电梯机房的电掣电器等设施设备是否符合消防安全规定,门锁是否完好。
(五)检查各层走廊、电梯厅、走火梯是否畅通,走火梯门、烟感探测器、指示灯是否正常。
二、各层公司房间内消防安全检查
(一)检查各公司房间内是否有违反消防安全条例的事项。
(二)公司房间内所使用的电器是否符合安全规定。
(三)公司房间是否按规定配备一定数量的灭火器。
三、后勤区域消防安全检查
(一)检查设备层各消防栓、灭火器是否完好。
(二)检查各机房、电房设施设备是否运转正常,机电、电房内所配备的灭火器材是否完好。
(三)检查各走廓、走火通道是否畅通,指示灯及烟感报警系统是否正常。
四、检查中发现小区内各种设施设备有变异,或其他违反消防安全规定的问题,要立即查明原因,及时处理。不能立即解决的,由管理公司出整改通知书,限期整改。
