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有哪些
物业管理中的保安交接班制度是确保园区安全稳定的重要环节，主要包括以下几个方面：
1. 交接班时间：规定固定的时间进行交接，通常为早、中、晚三个时段。
2. 交接班程序：包括物品交接、工作情况说明、异常情况报告等步骤。
3. 交接班记录：详细记录当班期间的所有事件，以便后续查阅。
4. 岗位职责：明确每个保安人员的职责范围和应急处理流程。
5. 状态确认：接班人员需确认设施完好、环境整洁，无遗留问题。
内容是什么
1. 交接班时间：保安应按时到岗，确保无缝对接，避免安全漏洞。
2. 交接班程序：交班人员需详细介绍当班期间的巡逻路线、监控情况、访客记录等，接班人员应仔细听取并核实。
3. 交接班记录：记录包括但不限于设备故障、异常行为、未解决的问题等，记录要真实、准确。
4. 岗位职责：每个保安清楚自己的职责，如监控区域的监控、园区巡逻、应急响应等。
5. 状态确认：接班保安检查园区安全设施，如消防器材、照明设备等，确保功能正常，环境整洁。
规范
1. 交接班双方必须面对面进行，禁止口头或电话交接。
2. 记录应由双方签字确认，确保责任清晰。
3. 对于未完成的工作，交班人员需协助接班人员直至完成。
4. 发现问题，应及时上报并记录，不得隐瞒。
5. 保持良好的职业素养，交接班过程中不得闲聊，保证工作效率。
重要性
保安交接班制度的严格执行，对于维护物业园区的安全秩序至关重要。它确保了安全工作的连续性和责任的明确，防止因信息传递不全导致的疏漏。通过规范的交接过程，可以及时发现并处理潜在风险，提升园区的整体安全管理质量。有效的交接班制度，不仅增强了保安团队的协作精神，也是对业主和租户生命财产安全的有力保障。
某物业园区保安交接班制度范文
第1篇 某物业园区保安交接班制度
物业园区保安交接班制度
1、按时交接班,接班人员应提前十分钟到达岗位。接班人员未到达前,当班人员不能离岗。
2、接班人要详细了解上一班执勤情况和本班应注意事项,应做到三明:上班情况明,本班接办的事情明,物品、器械清点明。
3、交班人在下班前必须填好值班记录,应做到三清:本班情况清,交接的问题清,物品、器械清。
4、当班人员发现的问题要及时处理,不能移交给下班的事情要继续在岗处理完,接班人协助完成。
5、交接时要做好记录并签名。
第2篇 某物业园区保安奖惩制度
物业园区保安奖惩制度
为了完善保安管理制度,加强保安队伍自身建设,鼓励保安人员做好本职工作,杜绝一切不良行为,以责、权、利相结合为原则,制定保安人员奖惩制度。
(1)奖励细则:
1)发现并设法抓获各种违法犯罪分子者。
2)保安人员见义勇为,敢于同坏人坏事作斗争,成绩显著者。
3)积极协助公安机关抓获违法犯罪分子及侦破案件,成绩突出者。
4)积极参加抢险救灾,保卫人民生命财产的安全,成绩显著者。
5)为搞好区内的安全保卫工作积极出谋献策,提出合理化建议,效果明显者。
6)拾金不昧者。
7)年终被评为先进保安班(组)、先进保安员者。
8)被评为区、市、省政府治安模范标兵者。
9)凡在执勤中,日常管理中完成规定目标,无违纪违章行为和其他处罚,各项工作积极主动、圆满完成者。
10)班长责任心强,以身作则,认真监督本班人员执勤、带领本班人员圆满完成任务者。
(2)惩罚细则:
1)保安人员在值班时看小说、玩游戏机、听收录机或进行其他与值班无关的事情。对屡教不改,造成一定损失的,将重罚,直至开除。
2)保安人员值班时在岗位上睡觉,对屡教不改,造成一定损失的,予以重罚,直至开除。
3)保安人员值班时擅离工作岗位。对屡教不改,造成一定损失者,予以重罚,直至开除。
4)酒后执勤(上班前3小时不准饮酒)并造成一定后果。
5)未按时交接班。对屡教不改者予以重罚。
6)执勤时,保安人员着装不整、佩带不齐。
7)未经部门主管批准,私自替人顶班。
8)未经领导同意,擅自带人留宿者。
9)不按规定进行执勤登记,交接班不清楚,互相推卸责任者。
10)执勤中玩忽职守,疏于防范,致使责任范围内发生门、窗被撬,发生案件和事故,造成不良影响的,视情节轻重处罚,直至开除。
11)验收不细或私自带无关人员进入重要警卫目标。
12)对公司及保安部下达的工作任务,未能如期完成,又没有正当理由者。
13)扣留物品不登记,不上交;捡拾物品不报告、不上交者,另处以罚金。
14)违反保安器械使用规定,随便转借和使用,对无故损坏,丢失保安装备或其他执勤设施的,按原价赔偿。
15)在突发性事件或紧急情况下,临阵脱逃或坐视不管者,视情节处罚,直至开除。
16)保安员监守自盗或以权谋私,经他人揭发并查明属实者,解除聘用合同,情节严重者送交公安机关处理。
17)保安人员法制观念淡薄,参与社会聚众闹事、嫖娼、赌博等,给公司声誉造成严重影响的,作解聘处理。
18)无故不参加班以上会议或集体活动者。
19)不服从上级分配或随意顶撞领导且屡教不改的,严肃处理。
20)执勤时不佩戴岗位证者。
第3篇 某物业园区门卫保安制度
物业园区门卫保安制度
1、着装整齐、佩戴齐全,按规定上岗交接班。
2、执勤中不准擅离岗位,不准嬉笑打闹,不准看书报杂志、吃东西、睡觉或进行其他与执勤职责无关的事。
3、执勤中要讲文明、讲礼貌、不刁难辱骂群众,处理问题要讲原则、讲方法,态度要和蔼,不急不躁。
4、认真检查出入车辆,指挥车辆按规定线路行驶,停放在指定位置,不准乱停乱放,确保通道畅通无阻,避免造成交通堵塞。
5、严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区,外来车辆进入管区,一律实行收费制度,按规定的标准收取,不准乱收费。
6、认真履行值班登记制度,值班中发生、处理的各种情况在登记簿上作详细记录,交接班时移交清楚,责任明确。
第4篇 某物业园区保安员制度
物业园区保安员制度
1、模范遵守国家的法律法规及公司内部各项规章制度。
2、服从管理、听从安排、廉洁奉公,敢于同违法犯罪分子作斗争。
3、坚守岗位,忠于职守,严格执行岗位责任制。
4、注意仪容整洁,讲究文明礼貌。
5、值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食;不准嬉笔打闹;不准会客、看书报;不准做其他与值班执勤职责无关的事。
6、不准包庇坏人,不准贪污受贿,不准徇私舞弊。
7、不准擅自带人进单位留宿,需要住宿必需经单位主管部门领导批准。
8、爱护各种警械器具装备,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
9、不准利用娱乐之便作变相赌博。
10、严格执行请、销假制度。有事外出时必须请假。
