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第1篇 离婚协议公证能否代替离婚证
《民法典》规定有效的离婚证明只有两种：诉讼离婚的判决书和协议离婚登记发给的离婚证。而离婚协议公证是公证机构根据离婚双方当事人的申请为解除婚姻关系，就子女抚养、财产处理等问题协商一致所签定的民事协议的真实性、合法性予以证明的活动。它的生效是以当事人双方离婚为前提的，因此其应从婚姻登记机关颁发离婚证之日起生效。所以离婚协议公证是不能代替离婚登记的，你们须双方亲自前往户籍管辖的民政部门办离婚证。下面为您提供办离婚证的程序：
一、办离婚证的条件：
1.双方当事人系合法登记的夫妻;
2.双方当事人离婚是完全自愿的;
3.双方当事人对子女抚养、财产和债券处理等事项达成协议;
4.申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。
二、办理离婚证的材料：
1.户口薄;
2.居民身份证;
3.《结婚证》;
4.离婚协议书。(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;
5.同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
三、离婚证的办理程序：
1.双方提出离婚书面申请，出示证件
2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议
3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》
4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查
5.领取《离婚证》。
第2篇 最简单租房协议能否
出租方：_________________，以下简称甲方
承租方：_________________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____________市_____________街_____________巷_____________号的房屋_____________栋_____________间，建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米，类型_____________，结构等级_____________，完损等级_____________，主要装修设备_____________，出租给乙方作_____________使用。
第二条2010年房屋租赁合同租赁期限
租赁期共_____________个月，甲方从_____________年_____________月_____________日起将出租房屋交付乙方使用，至_____________年_____________月_____________日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
3.拖欠租金_____________个月或空关_____________个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条2010年房屋租赁合同租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_____________元，由乙方在_____________月_____________日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_____________款执行：_________________
1.有关税法和_____________规定比例由甲、乙方各自负担。
2.甲、乙双方议定。
第四条2010年房屋租赁合同租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按_____________的规定执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_____________款办法处理：_________________
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工。
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_____________次扣除。
3.由乙方负责维修。
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：_________________
工料费由_____________方承担。
所有权属_____________方。
第五条2010年房屋租赁合同租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____________元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____________%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____________%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____________%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条2010年房屋租赁合同免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条2010年房屋租赁合同争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_____________市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜：_________________。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份。副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方(盖章)：_________________承租方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
签订地点：_________________签订地点：_________________
第3篇 企业能否依据股东协议起诉股东
案情________年____月，甲公司与乙公司共同投资设立了xx公司，其中甲公司投资200万元，乙公司投资100万元，经股东会选举，李x担任xx公司董事长，张x担任该公司副董事长。________年____月，为扶持xx公司的发展，甲公司和乙公司达成合作协议，约定甲公司和乙公司每年分别购买xx
案情
分歧
第一种观点认为，xx公司无权起诉乙公司。理由是xx公司不是合同的当事人，根据合同相对性的原理，只有合同的当事人才享有合同的权利和义务，并基于此形成合同上的请求权，合同以外的当事人不能行使合同上的请求权。另外，甲公司和乙公司为xx公司设定义务，如未经xx公司的同意，合同对xx公司不产生约束力；而甲公司和乙公司为自己设定的义务，也就是xx公司的权利，则属于对xx公司的赠与性质，依据合同法第186条的规定，赠与人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠与。在乙公司否认其诉权的情况下，实际上也就等于撤销了赠与，xx公司对乙公司所具有的实体权利也就不存在，因而xx公司同样也没有诉权。
第二种观点认为，xx公司可以起诉乙公司。理由是甲公司和乙公司所签订的协议为股东之间的协议，股东之间的协议可以约束股东所持股份的公司。该公司也应该享有合同上的权利，承担合同上的义务。
评析
笔者同意
第二种观点。股东之间的协议，是公司的内部协议，对股东和公司均有约束力。公司在本质上是股东的公司，股东的意志实际上就是公司的意志，股东会是公司的最高权力机构，股东会的决议最终反映为公司的意志，对内股东会的决议对公司、股东都有约束力，对外由公司机关表示依据股东会决议或者董事会决议表示公司的意思。股东之间达成的协议所涉及公司的部分无异是股东会的决议，反映了公司的意思，对公司、股东都有约束力。因此，如果股东间的协议与公司有关，公司自然就是该协议的一方当事人，享有合同上的权利和义务，并因此而享有请求权，从而也就拥有了诉权。
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第4篇 企业能否依据股东协议起诉股东新
[案情] 2005年8月，甲公司与乙公司共同投资设立了丙公司，其中甲公司投资200万元，乙公司投资100万元，经股东会选举，李某担任丙公司董事长，张某担任该公司副董事长。2005年10月，为扶持丙公司的发展，甲公司和乙公司达成 合作协议 ，约定甲公司和乙公司每年分别购买丙
[案情] [分歧]
第一种观点认为，丙公司无权起诉乙公司。理由是丙公司不是合同的当事人，根据合同相对性的原理，只有合同的当事人才享有合同的权利和义务，并基于此形成合同上的请求权，合同以外的当事人不能行使合同上的请求权。另外，甲公司和乙公司为丙公司设定义务，如未经丙公司的同意，合同对丙公司不产生约束力；而甲公司和乙公司为自己设定的义务，也就是丙公司的权利，则属于对丙公司的赠与性质，依据 合同法 第186条的规定，赠与人在赠予财产的权利转移之前可以撤销赠与。在乙公司否认其诉权的情况下，实际上也就等于撤销了赠与，丙公司对乙公司所具有的实体权利也就不存在，因而丙公司同样也没有诉权。
第二种观点认为，丙公司可以起诉乙公司。理由是甲公司和乙公司所签订的协议为股东之间的协议，股东之间的协议可以约束股东所持股份的公司。该公司也应该享有合同上的权利，承担合同上的义务。
[评析]
笔者同意第二种观点。股东之间的协议，是公司的内部协议，对股东和公司均有约束力。公司在本质上是股东的公司，股东的意志实际上就是公司的意志，股东会是公司的最高权力机构，股东会的决议最终反映为公司的意志，对内股东会的决议对公司、股东都有约束力，对外由公司机关表示依据股东会决议或者董事会决议表示公司的意思。股东之间达成的协议所涉及公司的部分无异是股东会的决议，反映了公司的意思，对公司、股东都有约束力。因此，如果股东间的协议与公司有关，公司自然就是该协议的一方当事人，享有合同上的权利和义务，并因此而享有请求权，从而也就拥有了诉权。
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第5篇 夫妻离婚协议公证能否代替离婚证
《中华人民共和国》规定有效的明只有两种：的判决书和登记发给的离婚证。
而公证是公证机构根据离婚双方当事人的申请为解除婚姻关系，就、财产处理等问题协商一致所签定的民事协议的真实性、合法性予以证明的活动。
它的生效是以当事人双方离婚为前提的，因此其应从婚姻登记机关颁发离婚证之日起生效。
所以离婚协议公证是不能代替离婚登记的，你们须双方亲自前往户籍管辖的民政部门办离婚证。
下面为您提供办离婚证的程序：
一、办离婚证的条件：1.双方当事人系合法登记的夫妻;
2.双方当事人离婚是完全自愿的;
3.双方当事人对子女抚养、财产和债券处理等事项达成协议;
4.申请离婚登记的双方当事人必须同时到一方所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人。
二、办理离婚证的材料：1.户口薄;
2.;
3.《》;
4.。
(协议书中应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债券处理等事项协商一致的意见;
5.同底色，近期正面彩色免冠二寸单人照片各二张。
三、离婚证的办理程序：1.双方提出离婚书面申请，出示证件2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母、债权、债务等问题达成书面协议3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》4.填写离婚登记申请书和证处理表，登记机关审查5.领取《离婚证》。
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