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第1篇 男方婚前购买婚后共同还贷协议
男方:__________ ,_____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ 。
女方:__________ ,_____族,生于 ________年 ________月 ________日,身份证号码:__________ ,住址:__________ ,联系电话:__________ 。
男女双方于 ________年 ________月 ________日办理结婚登记,因男方在婚前按揭购买一处房产,婚后由双方共同还贷,现在双方签订房产协议如下:
一、房产状况
房产位于 ,面积:___________平方米,不动产权证号:__________ ,现登记在男方名下,剩余房贷人民币 (大写:__________ )。
二、双方约定
1、该房产属于男女双方的共同财产(包括男方婚前支付的首付款以及还贷部分)。
2、男方应在可办理房屋产权变更登记之日起________日内,将房产变更登记在双方名下,没有变更登记不影响女方对房产的权属,也不影响本协议的效力。
三、其他
1、双方均认可,签订本协议内容是自己的真实意思表示,并已向中国__________咨询了解过法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方亦认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。
2、签订本协议后,若有未尽事宜,双方可另行协商,签订补充协议。协议在履行过程中,如有一方认为需要修改,需向另外一方提出修改建议和理由,双方协商同意后方可修改,并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见,则原协议继续有效。
3、男女双方认可签订本协议后立即生效,未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。
4、若本协议部分条款被认定为无效,不影响其他部分的效力。
5、本协议一式二份,双方各执一份,两份文本具有同等法律效力,经两方签署后生效。
男方(签字捺印):__________ 女方(签字捺印):__________
签署日期:___________年________月________日 签署日期:_________年________月________日
第2篇 不动产婚内共同还贷协议
男方：________________ 女方：________________
身份证号：_____________ 身份证号：_______________
为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买________市________区________幢________单元________室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《民法典》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：
一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。
二、男女双方共同投资，欲购买一套位于________市________区________幢________单元________室的商品房。房产总价款人民币________元整(万元)，房屋总面积________平方米，其中首付________元整，向银行贷款________元整。
三、房屋首付款________元，其中由男方出资________元，占总房款的________%女方出资元，占________%，剩余房款________元向银行借贷。
四、该房产的贷款及第三条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷________元，贷款期限________年，本息和共________元，分________个月还清，每月需还________元。其中，男方每月需还元________，占________%女方每月需还________元，占________%。
五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产________%所有权，女方占本房产________%所有权。
六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。
七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币元的经济损失。
八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
九、本合同自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。
男方：________________ 女方：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
________年________月________日 ________年________月________日
第3篇 婚内共同还贷产协议模板
男方：_______ ， ___族，生于 ______________年 __________月 __________日，身份证号码：____________ ，住址：_____________________________ ，联系电话：__________ ___________ 。
女方：_________， ___族，生于______________年 __________月 __________日，身份证号码：____________ ，住址：_____________________________ ，联系电话：__________ ___________ 。
男女双方于 ____________年 ____________月____日在 ____ 婚姻登记机关登记结婚，双方确认各项婚前个人财产、债务的占有、使用、收益、处分等权利依《中华人民共和国民法典》以及相关法律、司法解释之规定，归相应一方个人所有、承担。双方就婚后房产事项作如下约定：__________
一、婚后购买的位于_________________(房屋产权证号：__________________________，房屋面积：___________________平方米)登记在女方名下的房产，确由男方支付房屋首付款________元人民币。
二、上述房产由男女双方共同还贷，如果房屋贷款逾期，由男方承担逾期责任。
三、婚姻关系存续期间，未经男方同意，女方不得私自出售该房产如果女方私自出售该房产，须在一个月内向男方返还出售房屋所得全部价款若女方超过一个月没有返还全部价款，则须向男方支付未还价款的1%作为违约金。
四、婚姻关系存续期间，双方各自名下的债务归各自承担。因男方或女方单方行为产生的任何债务均不得归为共同债务，共同债务必须有男女双方签字认可的书面证明。
五、如果离婚财产、债务按照约定如下进行分割：
1)上述房产归男方所有，满足过户条件时女方需配合办理房屋过户手续，共同还贷部分由男方折价补偿给女方
2)离婚后若上述房产须出售，女方需要配合男方办理房屋过户手续，或者配合签署委托协议使房屋能够顺利出售给第三方。房产出售的房款与女方无关。若女方不配合男方办理相关手续，男方不排除通过诉讼途径维护自身权益，届时产生的诉讼费均由女方承担。
六、男方须向女方清偿婚前借款6万元，并于协议签订之日起_____日内结清。
七、其他
1、 双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。
2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。
3、合同在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见，则原合同继续有效。
4、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。
5、本合同一式贰份，合同各方各执壹份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同经各方签署后生效。
男方(签字、捺印)：__________
__________年 ______月_______日
女方(签字、捺印)：__________
__________年 ______月_______日
第4篇 夫妻不动产婚内共同还贷协议
男方：________________女方：________________
身份证号：_____________身份证号：_______________
为改善住房条件，男女双方共同出资欲购买________市________区________幢________单元________室住房一套。为避免今后因离婚而导致双方就此发生相应纠纷，根据《民法典》和《婚姻法》的规定，双方经过充分协商，一致达成以下协议：
一、本合同所有约定条款，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的的基础之上真实意思表示，无胁迫、欺诈等情形。
二、男女双方共同投资，欲购买一套位于________市________区________幢________单元________室的商品房。房产总价款人民币________元整(万元)，房屋总面积________平方米，其中首付________元整，向银行贷款________元整。
三、房屋首付款________元，其中由男方出资________元，占总房款的________%女方出资元，占________%，剩余房款________元向银行借贷。
四、该房产的贷款及第三条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷________元，贷款期限________年，本息和共________元，分________个月还清，每月需还________元。其中，男方每月需还元________，占________%;女方每月需还________元，占________%。
五、双方共同约定，双方以其出资购房额占有房屋产权，男方占本房产________%所有权，女方占本房产________%所有权。
六、双方在办理房产权属证书时，应当按照本合同第五条的约定办理房产权属登记，房产证要依法载明房产共有比例情况。办证所需税费由双方按出资比例分担，产权证由方负责保管。
七、双方应当及时、全面、善意履行本合同全部约定，如果一方故意违约或解除合同，须向另一方赔偿人民币元的经济损失。
八、因不可抗力或政府政策等原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现，风险由双方共同承担，所得补偿由双方按出资比例分配;任何一方不得因个人的债务导致本协议房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。
九、本合同自签字之日起生效，一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管辖。
男方：________________ 女方：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
________年________月________日 ________年________月________日
