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第1篇 住宅性能认定协议书
委托单位：_________________________
项目名称：_________________________
认定等级：_________________________
委托日期：_________________________
一、基本情况及联系方式
项目名称
项目地址
认定栋号
土地使用证号
规划许可证号
总用地面积
总建筑面积
住宅建筑面积
住宅总栋数
容积率
绿化率
开工时间
竣工时间
开发建设单位
资质及证号
设计单位
资质及证号
施工单位
资质及证号
委托单位
通信地址
负责人
电话
联系人
电话
传真
邮编
二、委托住宅性能认定的等级与实施方案
1.工程所在具体位置及周边环境
2.建设类型
3.市政基础设施条件
4.当地一般住宅建设成本、销售价格及销售情况，说明性能等级确定的依据
5.开发模式
6.进度安排。
三、委托单位意见
____________________________________________________________________
负责人：_________________ 单位盖章_________________
_______年______月______日
填写说明
1.随表附上土地使用权证书、规划许可证书和开发单位资质等级证书的复印件。
2.申请预审时，表中的施工单位可以暂时不填。
3.建设类型指新区开发、旧区改造、古城保护等。
4.开发模式指独家开发或多家开发。
5.表中各栏内容填不下的可附页。
第2篇 借款资格认定协议书
银行编号：_________
借款单位全称：_________
主管单位全称：_________
一、法人资格的认定
1._________年_________月经_________(单位)批准或经_________成立(批准文号为_________号)。
2._________年_________月在_________工商行政管理局办理登记注册手续，营业执照号码：_________法人代表：_________经济性质：_________经营范围：_________经营方式：_________核算形式：_________注册资金：_________元。
3._________年_________月经_________批准发有许可证，其号码：_________(或_________)。
4.现有自有流动资金_________元固定资产净值_________元，年折旧率_________%。
二、法人代表和法人代表授权证明的经办人的认定
1.在工商行政管理局登记注册的法人代表是_________，职务是_________(根据_________单位_________年_________月批文任命或经_________会_________年_________月选举产生)。
2.法人代表授权的经办人为_________等_________同志，其职务分别为_________，在授权有效期内代理行使法定代表的权利。
三、借款单位变更名称及法人代表或法人代表授权的经办人有变动时，应重新填报。
四、本认定书一式三份(在分理处开户的一式四份)。经银行审查同意签章后，除一份退借款单位外，银行自留二份(一份归档，一份由信贷部门存查)。
借款单位：(公章)______________
法人代表：(签名盖章)__________
法人代表授权证明的经办人：______
(借款专用印鉴卡附后)
____________年________月______日
银行认定意见：________________________________________________________
(银行公章及经办人印章)：______
____________年________月______日
第3篇 工伤抵偿协议是否具有可取消性的认定
工伤抵偿协议是否具有可取消性的认定
案情
朱某系某公司员工，按照劳动条约的约定，朱某的人为尺度为每月3000元。2022 年 4月15日，朱某在出产车间被呆板砸伤。同年6月28日，朱某与公司告竣抵偿协议，约定两边扫除劳动相关，公司于当日向朱某付出一次性工伤医疗补贴金、一次性伤残就业补贴金、一次性伤残补贴金等各项用度共计5万元，两边不得就此再向对方主张任何权力。后朱某的工伤被判断为伤残十级。同年11月，朱某向劳动争议仲裁委员会申请：取消其与公司告竣的抵偿协议，并要求公司付出工伤保险报酬7万余元。劳动争议仲裁委驳回了朱某的哀求，朱某遂诉至法院，诉如前请。
分歧
第一种意见以为，该工伤抵偿协议应认定为有用。第一，在签署工伤抵偿协议的进程中，不存在诓骗、胁迫可能混水摸鱼的气象，签署协议是两边当事人的真实意思暗示。第二，团结抵偿协议金额及法定抵偿尺度来看，不存在重大误解或显失公正的环境。
第二种意见以为，该工伤抵偿协议可以取消。由于在工伤认定和劳下手段判断之前，劳动者对本身受到侵害的巨细并不能确定，用人单元也许诱骗或误导劳动者，或从经济上胁迫劳动者，导致劳动者与用人单元的权力任务严峻失衡。故工伤抵偿协议约定的金额只要低于法定尺度，就应具有可取消性。现劳动者在一年取消期内哀求取消，应予支持。
评析
笔者赞成第一种意见，来由如下：
1.协议是否具有可取消性的法定尺度。《最高人民法院关于审理劳动争议案件合用法令多少题目的表明(三)》第十条划定：“劳动者与用人单元就扫除可能终止劳动条约治理相干手续、付出人为酬金、加班费、经济赔偿可能抵偿金告竣的协议，不违背法令、行政礼貌的逼迫性划定，且不存在诓骗、胁迫可能混水摸鱼气象的，该当认定有用。前款协议存在重大误解可能显失公正气象，当事人哀求取消的，人民法院应予支持。”由此可见，劳动者与用人单元签署的工伤抵偿协议是否具有可取消性，要害要看其是否存在重大误解或显失公正的气象。固然在劳下手段判断之前，两边对法定抵偿尺度还不能完全确定，但偶然当事人可依据糊口知识或咨询专业意见，对伤残品级和抵偿尺度有根基判定。如本案中，两边在约定抵偿金额时就参照了十级伤残的抵偿尺度。而从抵偿协议的内容来看，不只约定了总的金额，还列明白工伤抵偿的详细项目，这声名两边当事人对工伤抵偿的法定尺度知情，故不能认定劳动者在订立协议时存在重大误解。
2.协议是否显失公正的裁量尺度。抵偿协议是否显失公正本属法院自由裁量的范畴，但为同一法令合用，可参照条约法司法表明(二)的相干划定。按照条约法司法表明(二)第十九条第二款的划定，转让价值达不到买卖营业时买卖营业地的指导价可能市场买卖营业价百分之七十的，一样平常可以视为明明不公道的低价。而从司法实践来看，许多工伤抵偿案件司法调整的功效，一样平常也是在法定抵偿尺度的基本上打七八折(有的乃至更低)。故以不低于法定抵偿尺度的.百分之七十作为认定抵偿协议是否表现公正的尺度，较为公道。本案中，抵偿协议约定的金额为5万元，而法定抵偿尺度约为6.5万元，并未低于法定尺度的百分之七十，故不宜认定为显失公正。
3.本案协议认定有用的社会结果。有概念以为，只要协议约定的金额低于法定尺度，协议就可取消。这看似对劳动者有利，实则倒霉于掩护劳动者的好处。实践中，许多劳动者之以是会选择在工伤认定之前就与单元签署抵偿协议，是为了实时缓解因工伤所带来的经济压力;单元之以是会赞成提前付出给劳动者一笔用度，是由于提前付出的用度一样平常城市低于法定抵偿尺度。假如法院以为，只要抵偿协议约定的金额低于法定抵偿尺度，抵偿协议就可取消，则易导致单元不肯再与工伤职工签署抵偿协议，劳动者将不得不颠末冗长而繁杂的诉讼措施才气获得法院的最终讯断。从实践来看，工伤抵偿案件劳动者在一、二审宣判前选择“多得不如现得”的气象并不鲜见，同理，法院不该剥夺劳动者在劳下手段判断前选择“多得不如现得”的权力。
(重庆市第一中级人民法院 吴学文)
[工伤抵偿协议是否具有可取消性的认定]
