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第1篇 宅基地转让协议书法律范本
宅基地转让协议书法律范本，华律网小编在这里整理分享给大家。
甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___。
3、该房屋的使用状况为：___。
四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________。
六、宅基地交付时间：________________。
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
年月日
乙方：___
身份证号码
年月日
第2篇 安全管理协议书法规依据
安全管理协议书法规依据
依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》，加强施工现场安全生产与文明施工管理，避免和减少各类生产安全事故，自觉遵守国家的法律、法规及施工现场安全生产与文明施工管理规定，经协商签订安全管理协议书(以下简称协议书)。本协议书适用于建设单位直接发包施工、总承包单位配合或提供相关服务的具体情况。
本协议书的宗旨是：在建设单位的统一领导下，由施工总承包单位和分包单位共同负责，为建设单位服务，齐心协力完成建设单位交给的各项施工任务，确保本工程安全生产与文明施工。
一、建设单位的责任、权力和义务
l、审查分包单位的施工资质、营业执照、安全生产许可证、管理人员相关证书等，不能将施工项目发包给不具备施工资质或施工资质与承包内容不相符的分包单位或个人。
2、审查分包单位施工方案或专项施工方案编制审核与审批手续、生产安全事故应急救援预案和安全技术措施，并负责将分包单位的上述资料送总承包单位备案。
3、协调分包单位与总承包单位之间发生的施工配合事项，并以书面形式告知总承包单位，向总承包单位承付配合费。
4、如发生生产安全事故，负责协助分包单位做好抢险、
救人及现场保护等相关工作。
5、检查分包单位和接受总包单位对分包单位提出的安全生产与文明施工中的安全隐患及有关问题，有权对分包单位提出整改或停工整改。
二、总承包单位的责任、权利和义务
l、按时完成建设单位交办的各项施工配合工作，服从总包方施工管理。
2、配合建设单位做好对分包单位的安全监督，对施工现场的安全生产与文明施工实施统一管理。
3、分包单位使用总承包单位的机械、临电、脚手架等设备设施双方须办理交接手续，签订施工现场临时用电管理协议。
4、发现分包单位施工现场有安全隐患或重大安全隐患时，一是有权立即采取相关措施以免发生安全事故;二是要以书面形式尽快通知建设单位，促使分包单位立即整改或停工整改;三是配合建设单位检查整改是否符合安全标准。
5、对分包单位提出的安全生产要求及相关工作提供帮助。
6、对分包单位发生的生产安全事故配合应急救援抢险。
7、由于总承包单位或总承包与分包双方责任造成的生产安全事故，根据市政府有关部门的责任划分，承担相应的事故责任和经济责任。
三、分包单位的责任、权利和义务
l、贯彻落实国家及深圳市有关施工现场安全生产的法律、法规和管理规定，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，对分包施工区域和分包项目的安全生产管理负全部责任。
2、服从建设单位、总承包单位的安全生产管理，有权拒绝违反安全生产法规的指令。
3、对由总承包单位交付使用的安全防护设施(如脚手架、洞口、临边等)负有全部责任，并按有关标准设臵安全标志。在进行有可能危害他人安全的施工作业前，须以书面形式告之相关单位及人员，要有相关单位人员接收签字手续。
4、对分包范围内的施工用电及生活用电负有全部的安全管理责任。b级配电箱以下部分必须符合有关安全用电标准，有权拒绝不符合安全标准的用电设备从所辖线路中拉接电源。
5、使用总承包单位的机械、临电、脚手架等设备设施双方须办理交接手续，签订施工现场临时用电管理协议和机、电、架设备设施验收移交单。
6、对自行携带和使用的机械设备负有安全管理和维护保养的责任，并符合深圳市有关安全标准。使(租)用特种设备时，应在使用前向总承包单位备案。
7、为本单位作业人员提供合格的劳动保护用品，进行危险预知的教育。对特种作业人员进行安全管理，保证特种作
业人员持证上岗，负责建立特种作业人员登记表，并向总承包单位备案。
8、按照深圳市有关安全管理规定，定期组织对所辖施工区域进行安全生产检查。在安全检查中发现的其它事故隐患，应向总承包方及时报告。
9、按照深圳市有关规定合法使用劳务作业人员，办理劳务注册及相关保险，对作业人员进行安全生产教育培训考核考核合格后方可上岗作业。
10、使用总承包单位提供的安全防护设施设备前，应与总承包方办理相关手续，并负责使用期间的安全维护。对在使用期间由于管理不善造成的生产安全事故负主要责任并承担经济损失。
11、服从总承包单位安全生产与文明施工管理，并负责所辖施工区域内的管理工作。保证所辖区域消防通道畅通。
12、由分包单位责任造成的生产安全事故或导致总承包单位和第三方人员伤亡时，由分包单位承担事故主要责任和全部经济责任。
13、由总承包单位责任造成的生产安全事故，分包单位有义务负责处理善后事宜。
14、由双方或第三方责任造成的生产安全事故，根据市政府有关部门的责任划分承担相应的事故责任和经济责任。
15、发生生产安全事故后，必须在1小时内向总承包单位报告，由总承包单位及建设单位按照深圳市有关规定向有关主管部门报告。迟报或者隐瞒不报生产安全事故，必须承担事故的全部责任。
四、建设单位、总承包单位、分包单位需另行注明事项可在补充条款中说明。补充条款如下：
本协议书一式六份，建设单位、总承包单位、分包单位各执二份，三方盖章签字生效。至分包单位工程项目完工及所有管理人员与作业人员撤出本施工现场后自行终止。 建设单位(盖章)
(盖法人单位章)
法定代表人或委托代理人(签字)
总承包单位(盖章)
项目经理(签字)
分包单位(盖章)
(盖法人单位章)
法定代表人或
委托代理人(签字) 施工负责人(签字)
签订日期： 年 月 日
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第3篇 离婚协议书法律效力案例
离婚协议书法律效力案例
案情：张某与李某于2022年2月28日达成离婚协议：
一、双方均同意离婚；
二、原、被告共同建造三间砖混结构房屋归张某所有，张某给付李某建房款50000元，其中于协议签订时付20000元，余款30000元于2022年12月31日前付清；
三、夫妻共同财产中格力空调、新飞冰箱、小天鹅洗衣机、落地电风扇、木板床及随身物品归李某所有；
席梦思床、长虹彩色电视机及其他生活用品归张某所有。2022年5月16日，张某持离婚协议书向法院提起诉讼，李某接到诉状后，提交答辩状的内容与协议书基本相同。但随后又以张某迟迟没有支付20000元为由，反悔不同意离婚。
判决：法院开庭审理后查明，李某不能生育，且未及早如实告知张某，是导致双方感情破裂的主要原因，故张某要求与李某离婚的主张，应当得到支持。在判决双方离婚的同时，法院按照双方签订的协议书的内容对财产进行了分割。
争议：一种观点认为，根据《合同法》第二条第二款规定：“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”离婚协议属于“有关身份关系的协议”，故协议书是无效的，法院不应当按协议书的内容作出判决；
另一种观点认为，离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的，但其中涉及财产关系的'条款则是附生效条件的协议，在判决离婚的条件下是有效的，应当按照协议书的内容进行财产分割。
第4篇 论离婚协议书法律效力
论离婚协议书法律效力
离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议必须为书面形式(很多婚姻登记管理部门要求按照其规定的格式书写)，然后由夫妻双方当事人签字。
一、目前我国法律法规、司法解释关于离婚协议书的规定
婚姻法第三十一条规定男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
婚姻登记条例第十一条规定办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。第十二条规定办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：(一)未达成离婚协议的;
婚姻法解释二第八条规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条规定男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
以上是目前我国法律法规、司法解释关于离婚协议的规定，并且以上所指的离婚协议是指经婚姻登记管理部门或法庭认可的离婚协议，具有法定效力。对此部分离婚协议因法律具有明确规定，效力不存异议，故不作讨论。
二、未经婚姻登记机关或法院确认的离婚协议书是否具有效力
离婚纠纷中存在比较普遍的现象是双方协商离婚，并签订离婚协议书，但是在办理离婚登记前一方反悔。为此另一方向法院起诉，要求解除婚姻关系的同时，诉请执行双方签订的离婚协议。该诉求能否得到法院的'支持呢?
首先，离婚协议书是否适用合同法?我国合同法第二条规定本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。故离婚协议具有强烈的人身属性不适用合同法。
其次，离婚协议书在其成立时是否有效?一方当事人在签订离婚协议时或许为急于达到离婚的目的而做出很大的让步，或许因两人间的感情因素一时情绪失控而签订，不能因为是双方当时真实的意思表示而认定在其成立时即发生效力。如果认定其有效，一旦一方反悔则可能面临法院判决不准予离婚而离婚协议已经生效的尴尬境地。
再次，离婚协议书实质上是附条件的合同，生效的前提条件为解除婚姻关系。双方当事人婚姻关系的解除只能由婚姻登记机关或法院进行确认。因而未经确认的离婚协议并不发生法律效力。
最后，未经婚姻登记机关或法院确认的离婚协议书不具有法律效力，但是可以作为法院判决时的参考。仅从夫妻共同财产在离婚时双方均有要求平等分割的权利的角度考虑，在实践中签订的离婚协议书一般会对其中一方更有利。如果在诉讼时该协议已经被履行或部分履行，则法院对此协议一般会予以认可。否则获得支持的可能性极小。
三、避免签订离婚协议存在风险的对策
婚姻法第十九条规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
根据此规定，婚姻关系存续期间夫妻双方可以自由对双方个人婚前财产、夫妻共同财产作出约定，该约定具有法律效力。则在双方达成离婚合意时先签订的不是离婚协议书，而是对夫妻共同财产的处理约定，然后再办理离婚登记。如果一方反悔，另一方可起诉至法院，要求离婚并按照该协议处理。即使离婚诉求不能得到法院支持，但是该协议仍然具有法律效力。一旦婚姻关系解除，可申请强制执行该协议中关于财产的部分。
但是关于子女监护与探视等人身属性方面，一方在签订协议之后反悔，只能通过法院进行处理。
