- 目录
第1篇 土地利用管理处职责
1.负责全市土地使用制度改革政策、方案、措施的研究制定。
2.负责全市国有土地使用权划拨、出让、租赁、作价出资、土地收购储备、农用地转用、集体土地征收的有关管理工作。
3.负责具体建设项目供地方案的审查工作。
4.组织发布建设用地土地招标拍卖信息。
5.跟踪检查各类建设项目土地利用情况。
6.组织实施全市国有土地划拨使用目录指南,负责农村集体非农土地使用权流转的管理。
7.承办各类建设项目农用地转用和集体土地征收的审查、汇总、报批工作。
8.负责统一征地的组织指导工作,组织起草征地补偿办法。
9.参与重点建设项目用地的论证、验收,指导、监督有关部门的建设用地。
第2篇 土地整理工程项目部管理人员职责
土地整理工程项目部管理人员职责
1目 的
为加强项目部管理,确保工程质量,使项目部各级人员认真学习iso9001-2000版质量体系程序文件,明确各自职责,严格按照分工职责要求开展各自工作,并相互协作共同完成全部工程施工。
2项目经理职责
1、项目经理对项目部的工程质量负责
2、坚持“质量第一”的方针,正确处理施工进度与质量的关系。
3、认真执行各项质量制度和质量控制程序,严格实施施工组织设计,执行“五不准“原则和”三检制“,对本项目部人员违反施工过程以及操作规程造成的质量问题负领导责任。
4、组织好项目部内的均衡生产和施工工序管理。
5、组织质保体系的现场施工工作,对项目工程质量指标的完成负责。
6、定期召开质量例会,及时组织不合格品的质量分析会,对质量事故及不合格品按“三不放过“的原则进行分析、处理。
7、负责组织施工过程的各种原始记录及统计工作,保证各种原始资料的完整准确性和可追塑性。
8、制定有质量否决权的经济责任制,并认真贯彻实施。
9、组织好对项目部职工的质量教育工作。
3技术负责人职责
严格贯彻执行国家技术标准、规范、规程,负责技术管理和试验管理,组织实施施工过程的质量检查和质量控制;组织图纸会审;主持单位工程的定位放线或复核工作;负责项目部所编制、保管的各种文件、资料的质量,对由文件差错引起的质量事故负责。
4责任工长职责
贯彻执行施工过程控制程序,检验和试验控制程序,作好施工程的测量、定位、水准、标高及定位放线等负直接的技术责任;负责组织隐蔽工程的检查验收工作等;认真填写施工日志,支持质检员,按规定做好整个施工过程中的质量记录。
4工长职责
负责工程施工工序的生产技术工作;熟悉有关施工图纸和技术资料,参加工程的图纸会审和施工组织设计,施工方案的编制;负责办理审查设计变更的签订工作,及时办理分部分项工程质量验收资料。
5机械设备工长职责
贯彻执行施工过程的设备控制程序,确保各种机械设备完好运行;负责向班组进行安全技术交底;督促机械设备操驶人员搞好机械保养。
6材料采购员职责
贯彻执行公司iso9001-2000质量体系程序文件中《物资采购程序》有关规定,按程序要求的有关规定组织采购;提供a类物资即钢筋、水泥、木材分承包方(分供方)的有关资料,为分承包方的评审工作做准备,负责组织b、c类物资即地材及零星材料的评审工作。
7材料保管员职责
负责施工现场所需材料物资的收、发、保管工作;严格执行质量体系程序文件中《检验与试验程序》、《入库物资验收》和《顾客提供产品的控制程序》的有关规定,对进场材料进行验证,严禁未进行试验的钢材、水泥等材料投入使用。
8专职质量检查员职责
按国家质量检验评定标准和施工规范要求,及时办理工程质量的实测和评定,对不符合质量标准的不合格品,要及时填写。
9安全员职责
学习贯彻国家和地方安全法规,执行公司的安全管理制度和《施工安全生产控制程序》组织开展各项安全生产工作;定期检查工地安全状况,及时制止违章作业,有权对违章作业人员进行处罚。
10内业预算员职责
认真学习、贯彻国家、行业有关工程招投标、预、决算管理规定和公司《合同评审程序》,参加工程招投标文件编制工作、合同评审等工作。
第3篇 房屋土地管理所工作职责内容
1.根据《土地管理法》规定,按照土地利用总体规划切实加强土地用途管制,确保耕地总量动态平衡。
2.宣传贯彻国家《土地管理法》,确保《土地管理法》在本区域内的实施。
3.按物业管理条例,抓好房屋管理和维修,配合镇政府创建文明小区。
4.协助局党委进行镇内房地产产权登记、房地产产权变更的政策咨询及收件报送等服务。
5.积极主动为地方政府搞好建设用地各类服务,配合支持地方政府加强经济和社会的发展。
6.加强土地监察,加大执法力度,有效控制违法占地现象。
7.大力宣传并贯彻执行国家《土地管理法》及省、市制定的有关土地管理的法律、法规、规章及规范性文件。
8.负责编制土地利用总体规划,会同有关部门做好土地整理工作,严格依法保护基本农田。
9.协助用地单位办理土地征用、划拨、使用等申报工作以及农村和城镇居民建房审核、报批、定界以及做好征地包干工作。
10.负责地籍管理,进行土地勘丈、监督、办理土地变更、登记、统计工作。
11.协助有关部门对土地违法案件的检查、监督、协调以及处理人民来信来访工作。
第4篇 土地管理所职责
1.负责全镇范围内农村个人建房的审核及实地查看工作,协助村民房专管员调解因建房所引起的各类纠纷,妥善处理解决好村民利益和村民建房的实际问题。
2.接待处理好群众来信来访,对举报有违章搭建的,要及时迅速地予以核实并作出处理意见。
3.编制实施全镇的各类土地使用规划,坚持以规划指导建设,建设服从规划的原则。
4.以道路建设为重点,认真抓好各项实事工程。
5.指导各村企事业单位,做好收集申报项目所需的各类资料,管理好各基建项目的施工进度,并督促建设单位做好竣工验收。
6.受理集体个人办理《房地产权证》,管理好全镇的街坊图。
7.办理全镇范围内的《房屋租赁证》。
8.开展必要的土地法制宣传教育和其他有关业务工作。总之,管理所的工作面向农村居民的动迁,征地,安置集体、国家非农田土地的管理,个体户用地,申报审批手续,收费工作,房地产开发,房产权证安置等工作,政策性强,涉及面广,是政府的职能机构。
