租赁合同民事（16份范本）

第1篇 民事起诉状（用于托管租赁纠纷）

民事起诉状（用于托管租赁纠纷）

原告：×××，女，汉族，19××年××月××日出生，现居重庆市××区××镇×××××，身份证号：500××××××××，电话：18××××××。

被告：成都青客××管理有限公司，地址：四川省成都市天府新区正兴×××，统一社会信用代码：9151××××××。

法定代表人：×××，职务：经理。电话021-××××××。

诉讼请求：

1.解除原、被告签订的《房屋托管租赁合同》；；

2.判令被告向原告支付拖欠的2020年×月、×月的租金、物业管理费共计人民币××元及资金占用损失（以××元为基数，从起诉之日起按年利率6%计算资金占用损失至付清之日止）；

3.判令被告腾退位于重庆市江北区×××××××房屋，并将房屋返还给原告；

4.判令被告支付2020年×月至退房期间的租金；

5.判令本案的诉讼费由被告承担；

事实和理由：

2020年×月××日，原告与被告成都青客××管理有限公司（以下简称“成都青客”）签订了《房屋委托租赁合同》（合同编号：××成都（总部）tg××××），将原告所有的位于重庆市江北区××××××房屋出租给青客××全权管理并进行转租出租，根据合同第六条第2项条款约定，成都青客负有按时向原告支付房屋租金的义务，并按照《租金支付明细表》进行房屋租金支付。但被告未按合约约定履行支付租金的义务。

综上所述，被告成都青客未按照《房屋委托租赁合同》按期向原告完全支付固定租金，侵害了原告的合法权益，依据《民法典》的相关规定诉至贵院，望判如所请。

此致

重庆市××区人民法院

具状人：

2020年×月×日

第2篇 民事纠纷租赁合同

2022民事纠纷租赁民事起诉状

原告：性别：男民族：汉出生日期：______年____月____日

身份证号码：电话：

地址：

被告：性别：男民族：汉，出生日期：______年____月____日

身份证号码：电话：

地址：

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

一、判令被告向原告支付违约金共计32200元

二、判令被告赔偿原告装修损失元

三、判令被告赔偿原告经营损失3573元

四、判令被告承担本案的诉讼费用

事实与理由：

原告与被告于______年____月____日签订《北京市房屋租赁合同》，被告将坐落于北京市海淀区**庄园8#楼的***房出租给原告，合同约定房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计36个月。租金为每月5000元，支付时间分别为______年____月____日、______年____月____日、______年____月____日付款方式为“一年一付，付十二押一”。

20xx年9月7日，原告向被告交付______年____月____日至______年____月____日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费元。年月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

此致

武汉市江汉区人民法院

具状人：

______年____月____日

第3篇 民事诉讼答辩状租赁合同

答辩状

答辩人：_________________***,男,身份证号为****,地址为***

委托代理人：_________________***,广东**律师事务所律师

因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案,现答辩人提出答辩如下：_________________

一、被答辩人主张诉讼请求所依据的《租用土地合同》是虚假的。第一,被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人本人的签名。

第二,被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有***,而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是***、***。

第三,被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是2004年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。1995年4月,竹料镇的白沙村归良田镇管辖;2004年6月8日起,竹料镇、良田镇才停止运行并入钟落潭镇,此时白沙村才归钟落潭镇管辖。1995年5月10日时合作社的公章上应是良田镇或是竹料镇而不应是钟落潭镇。

第四,被答辩人提供的《租用土地合同》中“原租用榕树公后底土地有效期从2000年2月26日延长至2015年2月26日”是虚假的。原租用土地合同约定“原租用土地到期时间是2000年2月26日改为2150年2月26日”。

二、答辩人在合同有效期内履行合同义务,对土地的占有合法。《租用土地合同》中约定租用土地到期时间为2150年2月26日,

在此期间答辩人已交2015年租用土地的费用,履行了《租用土地合

同》约定的提前支付一年租金的义务,亦不存在《租用土地合同》中

约定的收回土地使用权的情形,答辩人对该地的占有是合法。

综上所述,被答辩人所主张的诉讼请求无法律依据,答辩人请求

人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。

此致

**区人民法院

答辩人：_________________**代理人：_________________广东**律师事务所

***律师

第4篇 民事上诉状商铺租赁合同

2022民事上诉状商铺租赁上诉人(一审原告或者被告)：_________________姓名，性别，民族，出生年月日，住址，身份证号码，联系方式。

被上诉人(一审被告或者原告)：_________________姓名，性别，民族，出生年月日，住址，身份证号码，联系方式。

上诉人与被上诉人某某纠纷一案，不服某某人民法院作出并于某年某月某日送达的(一审判决或者裁定书案号)民事判决书或者裁定书，现依法提起上诉。

上诉请求：_________________1、撤销一审判决并依法改判(或者对具体的改判请求写明);

2、上诉费由被上诉人承担。

上诉理由：_________________主要详述对一审法院认定的事实、适用的法律或者审判程序予以有理有据的反驳，达到二审法院改判的目的。整个上诉的核心可归纳为，“一审判决是错误的，上诉人对一审判决不服”

此致

某某中级(高级)人民法院

上诉人：_________________

_____年_____月_____日

第5篇 租赁民事上诉状

原告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

被告：______________，性别：____，________年____月____日生，汉族，住址：_________________电话：_____________

诉讼请求：

1、原告请求依法判令被告给付原告货款__________元

2、请求判令被告支付逾期付款违约金__________元

3、本案诉讼费用及其费用由被告负担。

事实与理由：_________________

此致

__________人民法院

具状人：______________

_____年_____月_____日

第6篇 民事诉讼答辩状租赁合同模板

答辩状

答辩人：_________________***,男,身份证号为****,地址为***

委托代理人：_________________***,广东**律师事务所律师

因被答辩人诉答辩人租赁合同纠纷一案,现答辩人提出答辩如下：_________________

一、被答辩人主张诉讼请求所依据的《租用土地合同》是虚假的。第一,被答辩人提供的《租用土地合同》中乙方的签名非答辩人本人的签名。

第二,被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的签名只有***,而原《租用土地合同》中甲方的签名分别是***、***。

第三,被答辩人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是2004年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未盖公章。1995年4月,竹料镇的白沙村归良田镇管辖;2004年6月8日起,竹料镇、良田镇才停止运行并入钟落潭镇,此时白沙村才归钟落潭镇管辖。1995年5月10日时合作社的公章上应是良田镇或是竹料镇而不应是钟落潭镇。

第四,被答辩人提供的《租用土地合同》中“原租用榕树公后底土地有效期从2000年2月26日延长至2015年2月26日”是虚假的。原租用土地合同约定“原租用土地到期时间是2000年2月26日改为2150年2月26日”。

二、答辩人在合同有效期内履行合同义务,对土地的占有合法。《租用土地合同》中约定租用土地到期时间为2150年2月26日,

在此期间答辩人已交2015年租用土地的费用,履行了《租用土地合

同》约定的提前支付一年租金的义务,亦不存在《租用土地合同》中

约定的收回土地使用权的情形,答辩人对该地的占有是合法。

综上所述,被答辩人所主张的诉讼请求无法律依据,答辩人请求

人民法院依法驳回原告的全部诉讼请求。

此致

**区人民法院

答辩人：_________________**代理人：_________________广东**律师事务所

***律师

年月日

第7篇 最新租赁合同民事起诉状

原告：__________，男，______岁，____族，住所地：______________________________

电话： _________________

被告：_________ ， 男 ，______岁 ，____族， 住所地：______________________

电话：__________________

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

1. 判令被告立即腾出所租赁的房屋

2. 判令被告支付违约金_________元整

3. 判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：

________年____月______日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在________年______月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第____条第____款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第____条第____款第____项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____% 向甲方支付违约金。a：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定，使用明火和进行无照违法经营。________年____月______日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。________年____月______号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。

此 致

____________区人民法院

起诉人：________________

第8篇 租赁合同民事起诉状

原告：__________，男，______岁，____族，住所地：______________________________

电话： _________________

被告：_________ ， 男 ，______岁 ，____族， 住所地：______________________

电话：__________________

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

1. 判令被告立即腾出所租赁的房屋;

2. 判令被告支付违约金_________元整;

3. 判令被告承担诉讼费用。

事实与理由：

________年____月______日，原告与被告签订了《房屋租赁合同》，因双方对有关约定事项发生异议，于是经双方协商，在________年______月初，对原合同有关条款进行了修改，从新签定了《房屋租赁合同》，原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间，违反《房屋租赁合同》第____条第____款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，甲方有权收回房屋并不退还押金，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第____条第____款第____项(即租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____% 向甲方支付违约金。a：改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定，使用明火和进行无照违法经营。________年____月______日，原告向被告送达了《告知书》，要求被告停止使用煤气罐，被告不予理睬，拒不接受。________年____月______号，物业向被告送达了《通知函》，要求被告停止使用煤气罐，被告仍然不予理睬，拒不接受。

被告的行为严重违反了双方的协议约定，损害了原告的合法权益，为了维护原告的合法利益不受侵害，起诉至贵院，恳请贵院能依法维护原告的合法权益，维护法律的权威性和严肃性。

此 致

____________区人民法院

第9篇 解除租赁合同民事刑事反诉状

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

甲、乙双方于________年________月________日签署的模块局《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：_________________

一、原合同租赁期计至________年________月________日。

二、从________年________月________日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

三、乙方应于________年________月________日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有

权向人民法院提起诉讼。

七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：_________________委托代理人：_________________联系电话：_________________

乙方：_________________代表人：_________________联系电话：_________________

签订日期：_________________

第10篇 解除租赁合同民事诉讼状

原告：_________________,男,__________年月日出生,现住某市甲区某街道号.

被告：_________________,男,年月日出生,现住某市乙区某街道号.

诉讼请求：_________________

1、

2、

事实与理由：_________________

此致

__________人民法院

起诉人：_________________

第11篇 房屋租赁民事诉讼书

上诉人(审原告)：_______________，女，汉族，_______________年________月__________日生，小学文化，农民，住址：_______________县_______________城镇_______________路________号。联系电话：_________________。

被上诉人(审被告)：_______________，女，汉族，_______________年___________月_________日生，高中文化，个体户，住址：_______________县_______________城镇_______________路__________号。

上诉人因与被上诉人房屋租赁合同纠纷一案，不服_______________省_______________县人民法院(_______________)_______________民初字第_______________号《民事判决书》的判决，认为该判决事实认定错误，判决结果没有建立在本案案件事实和证据基础上，而是建立在被上诉人的一面之词和对案件事实和证据的曲解之上，从而背离了“以事实为依据，以法律为准绳”基本审判原则，致使判决结果偏袒被上诉人，严重损害了上诉人的合法利益。判决结果显失公正，存在明显的事实认定错误，因此特依法提起上诉。

上诉请求

1、二审法院依法撤销一审判决，并重新审理本案，依法改判支持上诉人的全部一审诉讼请求。

2、二审法院判决被告支付所欠租金的银行同期贷款利息元。

3、本案一、二审诉讼费(包括一审司法鉴定费)由被上诉人全部承担。

事实与理由：_________________

此致

_______________市_______________法院

上诉人：______________

第12篇 车辆租赁合同纠纷民事起诉状

原告：_________________名称：______________地址：_____________电话：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________职务：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________

民族：_____________职务：_____________工作单位：______________

住址：________________电话：_____________

被告：_________________名称：______________地址：_____________电话：_____________

法定代表人：_________________姓名：_____________职务：_____________

委托代理人：_________________姓名：______________性别：_____________年龄：_____________

民族：_____________职务：_____________工作单位：______________

住址：________________电话：_____________

诉讼请求__________________

_________________

事实与理由_________________

_________________

证据和证据来源、证人姓名和住址

此致

________________人民法院

具状人(姓名)

年月日

附：_________________合同副本__________份。

本诉状副本______份。

其它证明文件_____份。

注：_________________

①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请求及有关法律、政策依据。

②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。

第13篇 房屋租赁合同违约民事诉讼状

原告：_________________李__________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住_________________，电话：______________。

被告：_________________张__________，男，汉族，__________年__________月__________日出生，住_________________，电话：______________。

诉讼请求：_________________

1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证;

2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金;

3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：_________________

原、被告双方于__________年__________月__________日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于__________年__________月__________日之前为原告办理房屋所有权证。然而直到__________年__________月__________日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。

为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。

此致

__________人民法院

具状人：_________________

第14篇 房屋租赁纠纷民事起诉状

房屋租赁纠纷民事起诉状样本：________________

原告：________________安徽某大房地产开发有限责任公司，住所地安徽省合肥市。

代理律师：________________

被告：________________安徽某某商务有限公司，住所地安徽省合肥市。

诉讼请求

1、请求判令解除原、被告之间《房屋租赁合同》。

2、判令被告支付房屋租金8761519元(租金计算截止6月1日，此后发生的租金判决一并计算至实际给付之日)。

3、判令被告支付违约金：________________逾期利息损失542220元(利息计算截止6月1日，此后发生的利息判决一并计算至实际给付之日)。

4、判令被告立即腾退所占用的房屋。

5、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实与理由

2021年10月20日原、被告签订《房屋租赁合同》。双方约定，原告将位于合肥市某处商场出租给被告作为商业经营使用，租期为2021年12月10日至2021年12月10日，年租金为2913593元，自租赁之日开始每2年增加3%，租金自2021年6月1日起算。合同对租金支付时间、支付方式、双方权利义务、违约责任进行约定，合同约定：________________乙方(被告)逾期支付租金超过15日，甲方(原告)可以单方解除合同，违约方应向对方支付违约金，违约金数额为赔偿实际产生费用外，另赔偿一个月租金。

合同签订后，原告将合同项下标的物交付被告进场装修。被告于2021年3月23日向原告缴纳了保证金30万元，双方于2021年8月30日达成补充协议，原告同意延长免租期12个月，即租金自2021年6月1日起算。在租赁期间，被告仅支付了一个月租金(2021年5月17日缴纳租金242800元)，后续租金一直未付，原告多次催要，被告一直拒绝给付租金。

综上，被告拒付租金的行为已构成违约，致使合同目的不能实现，根据合同约定以及法律规定，原告有权要求解除租赁合同，并要求被告支付租金以及赔偿违约损失。合同另约定，合同履行过程中发生争议向法院起诉。因此，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。

此致

法院

具状人：________________(单位盖章)

第15篇 房屋租赁合同纠纷民事起诉状

原告：_____________姓名，性别____________，年龄____________，出生____________年____________月，工作单位____________住址____________一般为户口所在地，也可为现居住地

被告：___________姓名，性别____________，年龄____________，出生____________年____________月，

工作单位住址：_________________即你出租给他的房屋地址合同纠纷如何起诉状

诉讼请求

1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金_____________(数额)。

2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约________________元。

4、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由

____________年____________月____________日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将________________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用_____________元，原告收取押金_________________元。被告于_____________时间开始向原告付款，但自____________年____________月____________日开始，被告停止支付房屋租金，____________年____________月____________日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。

此致_

____________人民法院(房屋所在地)

具状人：_____________(原告姓名)

第16篇 房屋租赁民事上诉状

原告：_________________王__________，男，住_____市_____区_____街_____号，电话：______________

被告：_________________张__________，男，住_____市_____区_____街_____号，电话：______________

诉讼请求

1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至2009年12月，共6个月)。

2、依法判决被告支付原告违约金32000元。

3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。

4、本案所有诉讼费由被告承担。

事实与理由

2007年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从2007年2月5日至2011年2月5日，月租金16000元，每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后，原告体谅被告的困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从2007年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。房屋租赁民事上诉状范文被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日