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第1篇 宾馆装修改建项目施工合同书
甲方：____________
乙方：____________
按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现就本建设工程具体施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：
一、工程概况工程名称：____________工程地址：____________承包范围和内容：____________________________________________________________
二、合同价款：金额(大写)：____________
三、双方一般权利和义务
甲方责任：
1.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监督。
2.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。
3.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延则每天支付应付货款违约金。
乙方责任：
1.严格按图施工，工程质量符合设计要求，甲、乙双方验收，确保工程质量..做好现场文明施工、安全生产。
2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3.在施工过程中，乙方原因造成的事故由乙方负责。
4.服从甲方统一安排指挥。
5.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付货款违约金。
四、合同工期本合同工期总日历天数天。以合同签订之日起开始计算。如遇以下情况，工期相应顺延：
1.甲方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;
2.一周内非乙方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;
3.甲方原因影响下一道工序施工;
4.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;
5.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;
6.甲方代表同意工期顺延的其它情况。
五、工程质量乙方必须严格按照施工方案图施工，接受监理方及甲方代表监督。乙方在施工中若发生质量问题，就及时报告甲方代表，协同解决。
六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方支付乙方合同价款：计人民币作为预付款;钢构材料进场付合同款计人民币：;彩板进场付合同款计人民币，余款计人民币在工程竣工验收合格后七天内付清。余款作为工程保质金，待保质期满后三日内付清。
七、施工与设计变更
1.经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效依据，甲、乙双方均不得擅自修改。
2.甲方需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可实施并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商。
八、纠纷解决办法任何一方违反本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。
九、附则本合同双方签字确认后即生效，工程竣工验收符合要求，付清工程款后终止，保修责任仍然保留。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方(盖章)____________乙方(盖章)____________
负责人(签字)____________负责人(签字)____________
第2篇 宾馆装修承包施工合同
2023宾馆装修承包施工甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等、公平、友好的原则，根据法律法规，签订如下协议，供双方信守执行。
一、工程名称、工程概况：
1、乙方以包工包料的方式承包位于陆水湖大道陆水宾馆的装修工程;
2、甲方以人民币捌拾万(800,000)元整将上述装修工程承包给乙方。乙方的具体施工范围按照甲方提供的乙方认可的施工项目图纸确定。
二、付款方式：
1、陆水宾馆项目的土建工程、足疗城、宾馆自有厨房的五楼改造、项目整体屋面做油、铺场子、做花池、两个门店门角的处理工作、足疗城路基基面、做隔墙、开门封门、化粪池、操场间场子(施工范围按照甲方提供的项目施工图纸确定)基本完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾万(100，000)元整;
2、陆水宾馆项目的水电预埋、铝合金架子、厕所基础防水工程完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾伍万(150，000)元整;
3、陆水宾馆内的整体铺地砖、楼梯踏步、消防梯完工时，甲方须支付乙方人民币壹拾伍万(150，000)元整;
4、陆水宾馆项目的木工、套装门安装完毕时，甲方须支付乙方人民币壹拾万(100，000)元整;
5、陆水宾馆项目整体油漆钙粉完毕付时，甲方须支付乙方人民币壹拾万(100，000)元整;
6、陆水宾馆项目整体工程量完成90%(基本完工)时，甲方须支付乙方总工程剩余价款的%;
7、整体工程验收合格时，甲方须在验收合格之日起三日内支付乙方总工程的剩余款项;
8、乙方在合同签订后的三日内交存总项目价款的10%即人民币捌万元(80,000)整给甲方，作为工程质量保证金。在工程验收合格后的一年内如无质量问题，甲方必须返还此合同保证金。
三、施工工期：
甲、乙双方约定，陆水宾馆的装修工作须在签订合同之日起100天完成。如乙方在约定的时间内未完成装修工作，如超期五天以上(包括五天)，乙方须支付甲方人民币元作为处罚，如乙方在约定的时间内提前完成装修工作，如提前五天以上(包括五天)则甲方须支付人民币元作为奖励。
四、合同履约保证金：
1、甲、乙双方签合同后三天内，乙方须打款人民币万元在甲方账户或甲方指定的账户上，作为合同履约保证金，乙方中途无理由停工，此合同履约保证金甲方不予返还，甲方有权单方终止合同，且有权另请他人;
2、如乙方按照约定的时间开工，无停工现象时，在甲方支付整体油漆钙粉工程资金(即付款方式中的第五项)时，甲方须返还乙方付给的合同履约保证金;
3、如乙方因甲方的原因，如甲方不给付工程进度款、甲方临时改变或增加施工项目、应甲方的要求而暂停施工等归因于甲方的原因而停工时，乙方不承担停工、延期完工的违约责任。
五、甲、乙双方的权力义务：
1、乙方施工时必须保证每天的施工人员不少于10人，若无故停工每日罚款500元;
2、乙方施工前须给其施工人员办理相应的人身安全保险，施工期间产生的的一切安全问题(包括施工期间的施工活动对第三方的侵权赔偿)，由乙方自行承担;
3、乙方施工期间须按照按甲方项目表、图纸进行施工，如有任何变动，甲方须及时通知乙方，并出具书面的变更装修材料，由此产生的顺延工期和费用，由甲、乙双方协商并达成书面协议;
4、乙方须按时发放工人工资，如因此而影响甲方的工作并给甲方造成的一切经济损失，由乙方承担。但如有政府部门影响乙方施工，则甲、乙双方应共同积极处理协调，在此停工期间乙方不承担约定的停工责任;
5、乙方根据甲方的要求购买的各种装修材料，不得以次充好，不得使用不合格材料，甲方随时有权进行检查、监督和核对相应的预算单价，发现不符合约定的情形时，应积极与乙方共同协商解决。在此期间乙方不得私自施工，私自施工所造成的损失由乙方自负，并罚款该材料价款的50%;
6、乙方在施工过程中，须确保装修工序和工程的质量，甲方如发现质量、工艺等不合格，有权要求乙方立即返工，由此带来的损失由乙方自己承担，同时甲方有权单方终止合同的效力，该项目前期完成的工作费用乙方无权向甲方收取;
7、乙方应指定此项目的主要管理人员，并告知甲方。乙方主要管理人员必须每天到场，现场检查、指导、协调施工，保证工程按照约定的质量和时间完成;
8、甲方保证乙方施工期间水电畅通，并由甲方承担在此期间产生的水电费用，同时甲方积极处理与外界各职能部门的协调工作，保证乙方的工作顺利进行。
9、2011年4月底由甲方负责陆水宾馆中原租赁户的全部清场退离的工作。
10、本工程项目的各种税费(不包括工程材料、施工人员工资等应由乙方承担的费用)由甲方承担;
六、不可抗力：
因任何不可抗力因素，如地震、山洪等自然灾害影响乙方施工时，甲、乙双方应积极协调处理，乙方工期予以顺延，不承担工期延误的责任;
七、其他约定
1、因本协议未规定之事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力;
2、乙方签订此合同时，必须具有甲方认可的施工资质;
3、本协议一式两份，由双方签字盖章后生效，双方各持一份;
甲方代表人签字：乙方代表人签字：
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
第3篇 酒店宾馆装修施工合同书
甲方：(酒店)________________________
乙方：(施工方)_______________________
酒店负责人：____________________身份证号：_______________________________
施工方负责人：__________________身份证号：_______________________________
依照有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程(以下简称甲方)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1、工程地点：___________________。
2、工程内容及做法：。
3、工程承包方式：包工包料。
4、工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
5、合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元。
第二条甲方的义务
1、开工前____天，为乙方入场施工创造条件。
包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则。
2、提供施工期间的水源，电源。
3、负责协调施工队与酒店各部门之间的关系。
4、施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
5、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。
第三条乙方的义务1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰客人及污染环境。
3保护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通。
4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第四条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第五条工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更。
(2)不可抗力。
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。
因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第六条质量标准双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________.施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担。
经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第七条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)_________________________。
(2)_________________________。
(3)_________________________。
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。
验收合格签字后，填写工程保修单。
第八条工程款支付方式
1、合同生效后，甲方按约定直接向承包人支付工程款______________________。
2、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具工程收据。
第九条违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。
第十条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。
第十二条其他约定事项：______________________________________________________。
第十三条附则
1、本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式____份，双方各执____份，_____部门____份。
4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章)：____________________
乙方(签字/盖章)：______________________
____________年_________月_________日
